Eine ideale Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten

In der Nähe von Geschäften, dem CFF-Bahnhof, der Schule, dem Kindergarten, der Arztpraxis und weniger als 10 Minuten von der Autobahnzufahrt entfernt: Dieses Einfamilienhaus vereint alle Vorteile eines praktischen und angenehmen Lebensumfelds, sowohl für eine Familie als auch für Berufstätige, die eine einfache Mobilität suchen.

Höhepunkte

• Die ganze Tage über Sonnenschein und helles Innere

• Großer, baumgesäumter Garten

• Geräumige Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen

• Qualitativ hochwertige Bauweise (1976), mit teilweiser Renovierung und sehr gutem Zustand

• Große Garage mit direktem Zugang zum Haus und mehreren Parkplätzen

• Unabhängiges Gewerbegebiet von ca. 40 m² – perfekt für eine berufliche Tätigkeit oder zusätzliche Mieteinnahmen, derzeit vermietet

Beschreibung der Räume – 6,5 Zimmer, ca. 165 m² Wohnfläche, ohne Gewerbegebiet

Erdgeschoss: Durchgangszimmer mit Wohn- und Essbereich, mit Kaminofen, offene Küche, ein Schlafzimmer und ein WC.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein kleines, mehrzweckfähiges Zimmer (z.B. für Büro oder Ankleide) und ein großer Balkon.

Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer und ein Bereich, der ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen bietet.

Keller: Waschküche, Keller, Technikraum und verfügbar.

Zusammenfassung

Ein geräumiges und helles Haus, mit solider und gut gepflegter Architektur, in einem begehrten Viertel mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der große, baumgesäumte Garten und die geräumige Terrasse laden ein, den Außenbereich voll auszunutzen. Ein Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen im Dachgeschoss und ein unabhängiges Gewerbegebiet machen dieses Objekt zu einem raren Gut, das sich für viele Lebensprojekte eignet.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren unter 077 473 65 59