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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.04.2028
Projekt:
Website
Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 965'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"CORÇALIA Neubau Doppelhaushälfte in Corcelles-près-Payerne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

route de Freybonnaz 19, 1562 Corcelles-près-Payerne

Wegzeit

  • 4 min.Station: Corcelles-Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Collège de Corcelles
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Corcelles-Nord

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 965'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.04.2028
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
2535 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet die CORÇALIA-Vermarktung 4 Doppelhäuser an der Route de Freybonnaz.

Dieses 5,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einem ausgebauten Keller, für eine Bruttogeschossfläche von 140 m², zu der eine 11 m² große Terrasse und ein 259 m² großer privater Garten hinzukommen. Der 77,5 m² große Keller, der vollständig ausgebaut werden kann, bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum für die Waschküche, Abstellräume oder ein Technikzimmer.

Die zukünftigen Käufer können ihre Küche und Sanitärinstallationen bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts, persönlich auswählen.

Das Haus wurde gemäß den aktuellen Normen errichtet und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.

Zwei Außenparkplätze, die zusätzlich zum Preis vergeben werden, sind jedem Haus zugeordnet und mit einem Rohr für eine Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne hat die seltene Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Gebiet zu haben: den Nordbahnhof, 250 m entfernt (Linie Lausanne - Lyss), und den Südbahnhof, 1,2 km entfernt (Linie Fribourg - Yverdon). Die Grundschule, die nächsten Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die geplante Übergabe ist im Herbst 2027.

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Payerne
Cogestim Payerne
Rue du Temple 5
1530Payerne
Inseratenummer
4003282182
Objekt-Ref.
80858-PROMO-PA0017-01

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