Sie suchen ein renoviertes altes Bauernhaus in der Waadtländer Landschaft mit 2 Wohnungen und einem Potenzial für Umbauten und einer idealen Lage? Dieses Haus ist perfekt für Sie.


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Es ist EXKLUSIV, dass wir uns freuen, Ihnen dieses authentische, charaktvolle Dorfhaus vorzustellen, das aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht. Sein großer Garten, seine Nebengebäude und sein prächtiger Innenhof verleihen dem Ensemble eine seltene, privilegierte, friedliche und gesuchte Lebensumgebung.


Dieses charmante Haus, das zwei separate Wohnungen umfasst, ist ideal für eine Familie, eine Kapitalanlage oder ein Zuhause. Sie profitieren von einem großen Garten, einer mehrzweckigen Nebengebäude mit 2 Garagen und einem charmanten Innenhof. Ideale Lage im Zentrum des Dorfes.
Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und privilegierte Lage vereint.


DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK

- Helle, aneinandergebauten Dorfhaus
- Großer, baumgesäumter Garten
- Wohngebiet
- Absolute Ruhe
- Großer Raum


LAGESITUATION

Donneloye ist ein charmantes, kleines Dorf, das seinen ländlichen und idyllischen Charakter bewahrt hat und eine friedliche Lebensqualität bietet. Seine ländliche Atmosphäre, seine natürliche Umgebung und sein ruhiger Lebensrhythmus, typisch für den Gros-de-Vaud und den Norden Waadt, werden alle Liebhaber der Landschaft begeistern. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Menschen, die in der Nähe der Städte wie Yverdon und Echallens Ruhe suchen.


- Lausanne - 35 Minuten
- Echallens - 25 Minuten
- Yverdon - 25 Minuten


DAS HAUS

Cette maison wurde sorgfältig renoviert und wird Sie mit seinen Räumen, seinem Innenhof, seinem großen Garten, seiner Lage, die absolute Ruhe bietet, und seiner maximalen Besonnung begeistern.
Das Haus besteht aus 3 Ebenen mit 2 Wohnungen von 5,5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 206 m2. Es ist in sehr gutem Zustand und sofort bewohnbar.

Erdgeschoss - Wohnung 2,5 Zimmer :

- Eingangshalle
- Offene Küche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Badezimmer
- Waschküche
- Keller
- Garage
- Parkplätze

1. Obergeschoss - Wohnung 5,5 Zimmer :

- Großes Wohnzimmer
- Offene Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
- 2 große Schlafzimmer

2. Obergeschoss der Wohnung 5,5 Zimmer :
- Galerie
- 2 Schlafzimmer mit Galerie
- Badezimmer

AUßENBEREICHE

- 2 Garagen
- Garten
- Nebengebäude
- Gartenschuppen
- Grünfläche

AUSSTATTUNG

- Bushaltestelle - 1 Minute zu Fuß
- Geschäfte - 3 Minuten zu Fuß
- Bahnhof LEB - 15 Minuten mit dem Auto
- Grund- und Sekundarschulen - 15 Minuten mit dem Auto
- Sporthalle (2027) : 15 Minuten mit dem Auto

DIE VORTEILE

- Großes Haus auf 3 Ebenen
- Grüne Umgebung
- Verfügbare Keller
- Gärten
- Ruhe
- Interessantes Ertragpotenzial


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