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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'095'000.–

"4.5-Zimmer-REFH an TOP-Lage in Niederwangen b. Bern"

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Adresse

Staldenstrasse 77, 3172 Niederwangen bei Bern

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Niederwangen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schule Niederwangen
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Niederwangen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
153 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1967

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem wunderschönen und mit viel Liebe saniertes Reiheneinfamilienhaus in Niederwangen bei Bern. Das dreistöckige Haus wurde umfassend saniert und verbindet Wohnkomfort mit einer hervorragenden, zentralen Lage. Es bietet grosszügigen Raum und einen schönen Gartensitzplatz für Familien und alle, die das Beste aus Stadt und Natur geniessen möchten.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Moderne Küche mit hochwertigen Haushaltgeräte

  • Offener Wohn- und Essbereich: Lichtdurchfluteter Raum mit edlen Parkettböden und grossen Fenstern

  • Gemütliche Schlafzimmer: Drei abschliessbare Schlafzimmer im Obergeschoss.

  • Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer im Obergeschoss und ein Dusch/WC im Erdgeschoss

  • Gartenterrasse: Eine gedeckte Pergola mit schiebbarem Sonnenschutz, eine Gartenfläche und eine Gartenlounge – perfekt für Familien und gesellige Sommerabende.

  • Solarpanels: Nachhaltige Energieversorgung dank moderner Solaranlage auf dem Dach (vollflächig).

  • Schöne Aussicht: Das Haus bietet eine ansprechende Aussicht in die ruhige Umgebung.

  • Lage und Umgebung:

    Sehr zentrale Lage und einen Katzensprung entfernt zur Schulanlage, ÖV, Einkaufen, Post, etc.

Mittels dem Kontaktformular dürfen Sie für weitere Informationen gerne die Verkaufsdokumentation anfragen. Sie erhalten automatisch einen Link, über welchen Sie sich für eine Besichtigung anmelden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Micoccio Real Estate AG
Micoccio Real Estate AG
Könizstrasse 271
3097Liebefeld
Inseratenummer
4003218458
Objekt-Ref.
S77-3172.y2v34.buruq

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