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1 / 11
Zimmer
7.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 1'765'000.–

"Freistehendes, ruhig gelegenes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Moosseedorf"

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Adresse

Kleinfeldstrasse 2, 3302 Moosseedorf

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Moosseedorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Apotheke Zur Rose
  • Schule

    4 min.1
  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Moosseedorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'765'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
210 m2
Grundstückfläche:
730 m2
Kubatur:
1243 m3
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (3)

Beschreibung

Freistehende Liegenschaft mit überdurchschnittlicher Wohn- und Nutzfläche an ruhiger und sehr guter Lage. Nähe Kindergarten und Schulhäusern mit sicherem Schulweg. Autobahnauffahrten gegen Bern, Zürich und Biel rasch erreichbar. Wenige Gehminuten zum RBS-Bahnhof. Naherholungsgebiet mit umliegenden Wäldern und dem Moossee in Gehdistanz. Wenige Fahrminuten zum Golfpark Migros mit 18-Loch, 9-Loch und 6-Loch-Anlage.

  • 7.5 Zimmer auf grosszügigen 210 m² Wohnfläche – viel Platz für die ganze Familie

  • 2 Badezimmer für maximalen Komfort

  • Balkon im Obergeschoss übers Quartier

  • Doppel-Garage mit Automatiktoren sowie zusätzliche Parkplatzmöglichkeiten

  • Baujahr 1988, solide Bausubstanz mit modernem Charakter

  • Kinderfreundliche Umgebung und ruhige Wohnlage

Lage und Umgebung:

Die Lage des Hauses ist äusserst sonnig und die Umgebung ist angenehm ruhig. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

  • Bahnhof Moosseedorf – nur 4 Gehminuten entfernt, ideal für Pendler

  • Denner Supermarkt – bequem in 4 Gehminuten zu Fuss

  • Schule – nur 4 Gehminuten entfernt, perfekt für Familien mit Kindern

  • Shoppyland – das bekannte Einkaufszentrum in 14 Gehminuten erreichbar

  • Apotheke Zur Rose – in 15 Gehminuten zu Fuss

Dieses Einfamilienhaus verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und alle wichtigen Alltagseinrichtungen. Per sofort oder nach Absprache verfügbar. Angesichts der grosszügigen Wohn- und Nutzfläche eine seltene Gelegenheit in Moosseedorf.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Besichtigungen möglich aber Dienstag, 16.06.2026

Anbieter

Optimus Invest GmbH
Optimus Invest GmbH
Schulhausstrasse 5
3302Moosseedorf

Kontakt

Hans-Ulrich Wegmüller

Inseratenummer
4003215165
Objekt-Ref.
5uzis.ohqwm

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Eigenmittel (optional)

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