Häuser zum Kaufen in Iragna: 5 Treffer

Iragna - Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, großem Garten und Nebengebäude

In einem angenehmen, ruhigen und zurückgezogenen Kontext bieten wir ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich auf einer einzigen Ebene erstreckt.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes, helles und einladendes Wohnzimmer aus, das mit einer ausgestatteten Küche und einer praktischen, versteckten Vorratskammer ausgestattet ist, die darauf abzielt, die Räume ordentlich und funktional zu halten.Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, sowie über weitere Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.Eine große Waschküche und ein Technikraum vervollständigen die innere Aufteilung.Außerhalb bietet die Immobilie einen großen Garten, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist, eine Nebengebäude und 4 bequeme Parkplätze.Eine ideale Lösung für die, die ein unabhängiges, modernes und funktionales Haus suchen, das in der Ruhe liegt und durch große Innen- und Außenräume gekennzeichnet ist.

TYPISCHES HAUS IN ZENTRALER UND SONNIGER LAGE

Ferienhaus in Dongio in sonniger und zentraler Lage, perfekt für diejenigen, die das Dorf zu Fuß erkunden und in ein gemütliches Refugium zurückkehren möchten. Kürzlich renoviert, bietet es 4 Zimmer und einen großzügigen Wohnbereich, ideal für Familien, Paare, die gerne Gäste empfangen, oder für diejenigen, die Platz für Hobbys und Entspannung suchen. Der Grotto fügt einen authentischen Touch hinzu, perfekt für gesellige Abende und besondere Momente. Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - In sonniger und zentraler Lage- kürzlich renoviert- Möglichkeit als Zweitwohnsitz- Grotto- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ZentralZustand des Objekts: RenoviertBäder/Duschen: 1 (1x WC/Dusche)Heizung: Elektroheizung und KaminfeuerÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 150 mSchulen: Grund- und Mittelschule in Acquarossa, 800 mGeschäfte: Coop, Apotheke, Post, 100 m

NEL CUORE DEL PAESE, TRA SOLE E TRANQUILLITA

Nel cuore soleggiato di Preonzo, casa unifamiliare di 7 locali che unisce comfort e flessibilità. Al piano terra, 2.5 locali con entrata indipendente: ideali per studio, attività o spazio per ospiti. Al piano superiore, luminoso 4.5 locali con accesso a tre balconi per vivere laria aperta ogni giorno. Parcheggi a pochi passi e posizione centralissima: perfetta per famiglie, professionisti in smart working o chi desidera casa e lavoro nello stesso luogo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nel cuore di Prenzo- casa unifimigliare con studio annesso- parcheggi a pochi passi- posizione centrale e soleggiata- piano terra 2.5 locali con entrata indipendente, perfetti per uso commerciale- luminoso appartamento di 4.5 locali con accesso a tre balconi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale e SoleggiataCondizione dell'oggetto: da ristrutturare parzialmenteBagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca / Lavadino, 1x WC / Doccia / Lavadino)Riscaldamento: Stufa a Pellet + ElettricoTrasporti pubblici: fermata bus, 20 mScuole: Scuola a Prenzo, 600 mNegozi: Ristorante,Bar e altro, 20 m

In ruhiger Lage, zu renovieren

Gemütliche Struktur in Giornico in ruhiger Lage und das ganze Jahr über erreichbar. Mit einem großen Wohnbereich auf 274 m² Grundstück, bietet es einen großen Garten, in dem man sich entspannen und Zeit an der frischen Luft verbringen kann. Zu renovieren und perfekt für die, die ein Maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten, ideal als Ferienhaus oder Zufluchtsort für Familien und Naturfreunde. Das Dach wurde kürzlich renoviert, eine gute Basis für ein Projekt voller Charakter.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - gemütlich und in ruhiger Lage- zu renovieren- ideal als Ferienhaus- das ganze Jahr über erreichbar- großer Garten- das Dach wurde kürzlich renoviert- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: renoviertBäder / Duschen: ---Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mtSchulen: Schule in Giornico, 800 mtGeschäfte: Denner / Apotheke / und andere / 800 mt

Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital

Wir bieten eine Immobilienanlage mit hoher Rendite auf die eigene BareinlageOsogna: Einzelne Einkommensvilla (2017) in einer guten Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Auslastungsrendement.Eigenschaften des Gebäudes:Zusammensetzung:3 Apartments mit 3,5 Zimmern3 Apartments mit 4,5 Zimmern1 Apartment mit 2,5 Zimmern7 private Kellerräume für jedes Apartment mit eigener Waschküche6 Garagen9 AußenparkplätzeTechnische Details:Moderne StandardkonstruktionErstklassige Materialien: Feinsteinzeug, Parkett, moderne AusführungAusgestattete KüchenFußbodenheizung mit WärmepumpeVilla auf 3 Etagen über dem halben UntergeschossCondominium-Garten mit Spielplatz800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²Alle Apartments sind in PPPFinanzielle Details:Aktuelle bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-ZinssatzAlle Apartments sind vermietetJährliches Bruttorendement CHF 131'000.-Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)

Casa di 10.5 locali / 10.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Malvaglia, in zona tranquilla e soleggiata, offriamo questa accogliente casa di 10.5 locali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo un locale hobby, una splendida cantina per i vini, il locale tecnico, il rifugio, il locale deposito, un’ampia lavanderia, una pratica cucina, un grottino con angolo bar, un camino che crea un’atmosfera accogliente e un bagno con doccia. Al piano terra si entra innanzitutto nel soggiorno, anch’esso dotato di camino, che dà accesso alla terrazza; questo piano ospita inoltre la cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con pratici armadi a muro e una con accesso alla terrazza, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti. Il 1° piano, splendidamente mansardato, ospita un secondo soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio, un locale deposito e una porta che permette l’accesso dall’esterno. È possibile accedere a tutti e tre i piani dall’esterno senza passare dalla porta principale. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano abitare sotto lo stesso tetto, ma mantenere la propria indipendenza. Fanno parte della proprietà un garage e vari posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Malvaglia bieten wir dieses gemütliche Haus mit 10.5 Zimmern an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein wunderschöner Weinkeller, ein Technikraum, ein Schutzraum, ein Abstellraum, eine grosse Waschküche, eine praktische Küche, ein Grottino mit Barbereich, ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – eines davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zur Terrasse –, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Der erste Stock ist wunderschön mansardiert und verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Lagerraum und eine Tür, die den Zugang von aussen ermöglicht. Auf Wunsch können alle drei Stockwerke von aussen betreten werden, ohne durch die Haupttür zu gehen. Das Haus ist ideal für Familien, die unter einem Dach wohnen, aber ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.

Investition in Immobilien - Rendite von 11,5% auf Barvermögen

Wir bieten eine Immobilieninvestition mit einer Rendite von über elf Prozent auf den Einsatz des eigenen Kapitals.Biasca: Ein Mietshaus im Stadtzentrum wird verkauft, das derzeit vollständig vermietet ist und bei voller Auslastung eine Rendite abwirft.Merkmale:Das Gebäude wurde 2020 vollständig renoviert, wobei nur die Außenwände beibehalten wurden. Es verfügt über folgende Merkmale:4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern à 50 m²;2 Doppelhaushälften mit 3,5 Zimmern à 80 m²;2 Gewerberäume mit eigenem Bad à 50 m²;6 private Kellerräume für jede Wohnung;Waschküche und Abstellraum von 25 m²;Technische Details:Moderne Konstruktion;Erstklassige Materialien: Porzellanato, Parkett, moderne Ausführung;Ausgestattete Küchen;Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;Gebäude mit 4 oberirdischen Geschossen und einem HalbgeschossRechteckiges Grundstück von 116 m² als Bodenabdeckung;Finanzielle Details:Bestehende Hypothek in Höhe von CHF 1'920'000 mit einem festen Zinssatz von 1,2% bis 2028;Alle Wohnungen sind vermietet mit interessanten Verträgen, auch langfristig;Jährlicher Nettoertrag aus Spesen und Zinsen von CHF 77'500, was 11,5% des eingesetzten Bargelds (CHF 680'000) entspricht

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Charmantes Tessiner Haus mit Rustico an idyllischer Lage

Dieses charaktervolle Tessiner Einfamilienhaus in Riviera bietet viel Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die ein authentisches Zuhause mit persönlicher Note suchen. Das im Smart Listing als Baujahr 1900 erfasste Haus wurde 1953 teilweise erneuert und erstreckt sich über 3 Etagen. Auf rund 107 m² Nettowohnfläche stehen 4.5 Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich damit sowohl für Paare und kleine Familien als auch als Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.Besondere Atmosphäre schaffen die traditionelle Natursteinoptik, sichtbare Holzbalken und der vorhandene Cheminée. Der Balkon mit rund 6 m² erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet eine schöne Bergsicht. Das Grundstück umfasst 142 m²; die Gesamtfläche ist in den Objektdaten mit rund 183 m² angegeben. Die ruhige Lage in Riviera verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. In der Umgebung laden der Pozzón di Osogna mit Wasserfall und Badebecken sowie weitere Landschafts- und Freizeitangebote zum Verweilen ein.Die Ausstattung ist einfach und bietet Raum für eine individuelle Erneuerung. Küche, Bad, Böden und Fenster sind gemäss den vorliegenden Angaben sanierungsbedürftig - eine ideale Ausgangslage, um den ursprünglichen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung. Eine Parkmöglichkeit vor dem Haus ist angegeben. Der Bahnhof Biasca liegt rund 4.6 km entfernt, der Autobahnanschluss Biasca rund 5.4 km. Das Gebäudevolumen beträgt ca. 500 m³.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von CHF 235'000 angeboten. Ein interessantes Zuhause für alle, die ein Tessiner Haus mit Bergblick, Geschichte und Gestaltungspotenzial suchen.Alle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

Einfamilienhaus in erster Reihe in Biasca

Einfamilienhaus mit 98 m²; das erste von 5 in Reihe angeordneten Wohnungen, in der Via Ai Grotti 14 in Biasca, in einer sonnigen und ruhigen Gegend.Es verfügt über einen schönen Garten von 170 m² und eine Garage.Das 1960 erbaute Haus wurde 2005 renoviert (im Inneren sind einige Modernisierungsarbeiten vorzusehen).Im Erdgeschoss finden wir:- Eingangshalle- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- 1 WCIm 1. Stock:- Eingangshalle- 1 Schlafzimmer mit Balkon- 2 Schlafzimmer- 1 BadezimmerIm Keller: Waschküche, Hobbyraum und GarageHeizung mit Heizöl im Condominium.Preis CHF 495’000.00

Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen in Cresciano

Wir bieten eine Verkaufsvilla in Cresciano an, eine wunderschöne bifamiliale Villa in neuer Bauweise, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, die nach hohen bautechnischen Standards gebaut und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurden.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, vollständig von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², bestehend aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschmaschine. Die Einheit verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, ideal für Entspannungsmomente. Die Räume sind darauf ausgerichtet, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über separate Außentreppe oder über die Innentreppe zugänglich ist. Die Wohnung umfasst einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freier Aussicht, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen unterstreichen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Anwesens gibt es eine Grünfläche, einen Platz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Räume, die darauf ausgerichtet sind, Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen nach SIA-Vorschriften und stratifizierte Konstruktionen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten. Diese bifamiliale Villa ist eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für diejenigen, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, während sie von einer modernen, aktuellen und hochleistungsfähigen Konstruktion profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die eine elegante, unabhängige und sofort bewohnbare Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

Casa bifamiliare con giardino e vista a Malvaglia / Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Malvaglia kaufen

Versatile casa bifamiliare dall’architettura distintiva a MalvagliaQuesta caratteristica proprietà plurifamiliare, composta da 2 unità abitative, si trova a Malvaglia, nella soleggiata Valle di Blenio. Progettato dal celebre architetto Mario Botta, l’immobile si distingue per la sua particolare facciata curva in mattoni e, grazie alle sue dimensioni particolarmente generose, offre numerose possibilità di utilizzo – ad esempio come abitazione per più generazioni, per uso proprio con locazione di un’unità supplementare oppure come interessante immobile a reddito.L’edificio, realizzato nel 1993, si sviluppa su 3 piani e dispone complessivamente di 8 locali e 4 bagni. Con una superficie abitabile netta di 486 m² e un terreno di 744 m², la proprietà offre spazi eccezionalmente ampi, ideali per realizzare diverse soluzioni abitative e di vita. Le due unità dispongono di ingressi separati. Una delle abitazioni è locata allo stesso inquilino da oltre 11 anni, creando una situazione particolarmente interessante per chi desidera acquistare la proprietà anche a scopo d’investimento.Diversi balconi, un’ampia terrazza sul tetto e il giardino estendono gli spazi abitativi verso l’esterno. La bella vista sulla valle e il piacevole contesto circostante contribuiscono ulteriormente alla particolare qualità abitativa della proprietà. Direttamente presso l’abitazione sono inoltre disponibili 4 posti auto esterni.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico: una pompa di calore aria-acqua provvede alla produzione di calore, distribuito all’interno dell’edificio tramite radiatori. L’infrastruttura esistente costituisce quindi una solida base per il futuro utilizzo dell’immobile.Malvaglia fa parte del Comune di Serravalle e combina la tranquillità di un contesto immerso nella natura con una buona accessibilità. I collegamenti AutoPostale permettono di raggiungere Biasca e Acquarossa, mentre la stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile in autobus in circa 10–15 minuti. Nel paese sono presenti possibilità di acquisto per le necessità quotidiane; la Val Malvaglia e la funivia per Dagro offrono inoltre interessanti opportunità per il tempo libero e il relax.Prezzo di vendita: CHF 1’100’000Reddito netto: CHF 14’760 all’annoScoprite ulteriori fotografie e video sul nostro sito web!Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il nostro modulo di contatto. Saremo lieti di inviarLe la documentazione di vendita in italiano.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/it/aktuelle-angebote trovate inoltre tutte le nostre attuali proposte immobiliari.________________________________***Deutsche Version***Vielseitiges Zweifamilienhaus mit besonderer Architektur in MalvagliaDieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in Malvaglia im sonnigen Bleniotal. Die durch den berühmten Architekten Mario Botta erstellte Liegenschaft besticht durch ihre markante, geschwungene Backsteinfassade und eröffnet dank ihrer äusserst grosszügigen Dimensionen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Anlageobjekt.Das im Jahr 1993 erstellte Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt insgesamt über 8 Zimmer und 4 Badezimmer. Mit einer Nettowohnfläche von 486 m² und einem Grundstück von 744 m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Eine Einheit ist seit über 11 Jahren an denselben Mieter vermietet, was eine interessante Ausgangslage für Käuferinnen und Käufer mit Anlageinteresse schafft.Mehrere Balkone, eine grosszügige Dachterrasse und der Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Der schöne Blick ins Tal sowie die angenehme Umgebung unterstreichen die besondere Wohnqualität. Direkt beim Haus stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeproduktion, während Radiatoren die Wärme im Gebäude verteilen. Die vorhandene Infrastruktur schafft damit eine solide Grundlage für die weitere Nutzung.Malvaglia gehört zur Gemeinde Serravalle und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die PostAuto-Verbindung führt nach Biasca und Acquarossa, der Bahnhof Biasca ist mit dem Bus in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort; das Val Malvaglia und die Seilbahn nach Dagro bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Verkaufspreis: CHF 1’100’000Nettoertrag: CHF 14’760 pro JahrEntdecken Sie weitere Bilder und Videos auf unserer Website!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über unser Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie zudem alle unsere aktuellen Immobilienangebote.

Mehrfamilienhaus mit Einnahmen in Giornico

Situata ai margini del nucleo di Giornico, in zona tranquilla e rialzata, questa casa, con tre appartamenti tutti affittati, offre una buona opportunità d’investimento per il suo potenziale di reddito locativo. wird zu: Am Rande des Ortskerns von Giornico, in einer ruhigen und erhöhten Lage, bietet dieses Haus mit drei vollständig vermieteten Wohnungen eine gute Investitionsmöglichkeit aufgrund seines Potenzials für Mieteinnahmen. La casa è così composta: wird zu: Das Haus besteht aus: Al PT: wird zu: Im Erdgeschoss: · Autorimessa wird zu: · Garage · Locale lavanderia wird zu: · Waschküche · Locale tecnico wird zu: · Technikraum · Cantine wird zu: · Keller Al 1. Piano appartamento 3.5 locali: wird zu: Im 1. Obergeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung: · Soggiorno wird zu: · Wohnzimmer · Cucina open space wird zu: · Offene Küche · 2 Camere da letto wird zu: · 2 Schlafzimmer · 1 Bagno con finestra wird zu: · 1 Badezimmer mit Fenster Al 2. Piano appartamento 3.5 locali: wird zu: Im 2. Obergeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung: · Soggiorno con balcone wird zu: · Wohnzimmer mit Balkon · Cucina open space wird zu: · Offene Küche · 2 Camere da letto wird zu: · 2 Schlafzimmer · 1 Bagno wird zu: · 1 Badezimmer Al 3. Piano (mansardato) appartamento 2 locali: wird zu: Im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) 2-Zimmer-Wohnung: · Soggiorno con balcone e grande terrazza con vista panoramica wird zu: · Wohnzimmer mit Balkon und großer Terrasse mit Panoramablick · Cucina open space wird zu: · Offene Küche · 1 Camera da letto wird zu: · 1 Schlafzimmer · 1 Locale doccia wird zu: · 1 Dusche Negozi e mezzi pubblici a pochi minuti a piedi. wird zu: Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Prezzo CHF 535’000.00 bleibt gleich, da es sich um eine Zahl handelt.

Un sogno che diventa realtà / Hier wird ein Traum wahr

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo bellissimo rustico, che gode di una meravigliosa vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti, è situato nel pittoresco villaggio di Vogorno, nel Comune di Verzasca. Il rustico è stato ristrutturato con grande cura e attenzione ai minimi dettagli. L’utilizzo della pietra, che caratterizza i tipici rustici ticinesi, sarà sicuramente apprezzato dagli amanti di queste tradizionali costruzioni. La casa si suddivide in zona giorno illuminata da splendide vetrate a pianterreno dove trovano spazio la cucina/sala da pranzo e un bagno con doccia, e zona notte al piano superiore, con la camera da letto che si apre su un bel balcone. La terrazza esterna e l’ampio giardino terrazzato con la particolare piscina naturale e l’antico mulino funzionante invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un vero e unico gioiello ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, situato nell’idilliaca Valle Verzasca ricca di storia, cultura e natura incontaminata. A completare l’offerta un parcheggio esterno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses schöne Haus mit herrlichem Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge befindet sich im malerischen Dorf Vogorno, in der Gemeinde Verzasca. Das Rustico wurde mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Verwendung von Naturstein, die für die typischen Tessiner Landhäuser charakteristisch ist, wird Liebhabern dieser traditionellen Bauweise sicherlich gefallen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Wohnbereich mit wunderschönen Fensterfronten, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das auf einen schönen Balkon führt. Die Aussenterrasse und der grosse Terrassengarten mit dem besonderen Naturpool und der alten Arbeitsmühle laden zu angenehmen Momenten im Freien ein. Ein ideales und einzigartiges Juwel für Liebhaber von Natur und Ruhe, gelegen im idyllischen Verzascatal, das reich an Geschichte, Kultur und unberührter Natur ist. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Ihr privates Paradies: Luxuriöse Villa mit Indoor-Pool und Traumgarten

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Diese luxuriöse Villa bietet Ihnen alles, wonach Sie suchen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das jeden Ihrer Träume übertrifft. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Der perfekte Ort, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein Höhepunkt dieser Villa ist der geheizte Indoor Pool, der Ihnen zu jeder Jahreszeit entspannende Schwimmstunden ermöglicht. Tauchen Sie ein in das kristallklare Wasser und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das ist Luxus pur! Sie benötigen Platz für Ihre Fahrzeuge? Kein Problem! Diese Villa verfügt über eine geräumige Garage für 2 Autos sowie 8 Außenparkplätze, damit Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt sind. Das Anwesen ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein zentraler Staubsauger für müheloses Reinigen und eine Solaranlage für den Boiler, um Ihnen Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit einem riesigen Umschwung haben Sie genügend Platz, um Ihre persönliche Oase nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine automatisierte Sprinkleranlage sorgt dafür, dass Ihr Garten immer frisch und gepflegt aussieht, ohne dass Sie einen Finger rühren müssen. Für gemütliche Abende bietet die Villa zwei Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Lehnen Sie sich zurück, genießen Sie das Knistern des Feuers und lassen Sie die Behaglichkeit auf sich wirken. Diese luxuriöse Villa ist ein wahrer Traum, der nur darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Ihrem eigenen Stück Paradies zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem exquisiten Anwesen verzaubern. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Charmantes Rustico mit grossem Grundstück und schöner Seesicht

Charmantes Rustico mit grossem Grundstück und schöner Seesicht Ein Zuhause mit Ruhe, Natur und authentischem Tessiner Charme - ganzjährig nutzbar !In herrlicher, sonniger Hanglage von Vogorno, im idyllischen Valle Verzasca, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Rustico mit einzigartigem Blick auf den Verzasca-Stausee und Teilseesicht auf den Lago Maggiore.Die im Jahr 1983 erbaute Liegenschaft wurde zwischen 1985 und 2000 mit viel Sorgfalt renoviert und präsentiert sich heute als charmante Charakterimmobilie mit besonderem Flair - ein echtes Herzensprojekt als Ferien- oder Zweitwohnsitz, das aufgrund der eingebauten Fussbodenheizung sehr gut auch ganzjährig nutzbar ist. Für zusätzliche gemütliche Wärme im Wohnraum sorgt eine grosser Kamin aus Granit.Grosszügiges Grundstück mit vielfältigem Potenzial !Auf einem Terrain von ca. 2.171 m², wovon rund 2.098 m² bereits perfekt terrassiert angelegt sind, eröffnet sich eine vielfältige Gartenlandschaft mit mediterraner Bepflanzung, Wald- und Grünflächen, hübschen Beeten sowie Platz für einen zukünftigen Rebberg, Obstbäume oder Gemüseanbau. Ein kleines Gartenhäuschen (ca. 10 m²) für Gerätschaften rundet das idyllische Gesamtbild harmonisch ab.Die Liegenschaft verfügt über eine Warmwasseraufbereitung via Elektroboiler; das Brauchwasser wird über ein Sickersystem mit Tank entsorgt.Der Grundriss von ca. 76 m² bietet einen gemütlichen Wohn-Essraum mit offener Küche und grossem Kamin, ein hübsches Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, ein Duschbad im EG, sowie im OG eine offene Gallerie mit Sitzplatz/Schlafsofa zwei Schlafzimmer und ein WC mit Lavabo.Das Herzstück ist sicherlich der grosszügige Wohnraum mit einer tollen Deckenhöhe, der offenen Gallerie und dem modernen Kamin in Granit. Der Essplatz verfügt über einen handwerklich gearbeiteten wunderbaren Holztisch mit passenden Stühlen. Hier werden Sie und Ihre Lieben das Leben mit feinen Mahlzeiten und Spiel & Spass ganzjährig geniessen.Für gemütliche Stunden zum Lesen oder Entspannen finden Sie noch ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Praktisch ist das Duschbad mit WC und Lavabo im EG sowie ein Abstellraum für Vorräte, die Haustechnik und Reinigungszubehör.Aufteilung der Liegenschaft:Erdgeschoss (Gartengeschoss) • Zugang über wenige Stufen • Offener Ess- und Küchenbereich mit grossem Kamin • Separates Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten • Duschbad mit WC und LavaboAbstellraum für Vorräte / Haustechnik Obergeschoss (Schlafen) • 2 gemütliche Schlafzimmer • Gäste-WC mit Lavabo • Offene Galerie mit Sitzplatz/Gästebett, Fenster und Blick ins Erdgeschoss • Garten/Grundstück Eine ebene Rasenfläche vor dem Rustico bietet Platz für eine Sitzgarnitur und Liegestühle. Im seitlichen Bereich des Giebels ist Platz für das Holzlager. Als Projekt der jetzigen Eigentümer, das aus Altersgründen nun nicht mehr vollendet werden kann, wurde ein Grossteil des Grundstücks bereits perfekt handwerklich terrassiert und wartet nur darauf, mit Weinreben und/oder Spalierobst bepflanzt zu werden. Zum Haus gehört ein geräumiger Stellplatz für Ihren PKW.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, während Einkaufsmöglichkeiten in Tenero, Minusio oder Locarno in nur ca. 10-15 Minuten erreichbar sind.Dieses besondere Rustico ist ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ob im gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin, auf der Terrasse oder im Garten - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu oder zeigen Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Herzlich willkommen im schönen Valle Verzasca!Ihr Team Zimmermann

NUOVA VILLA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI ,GIARDINO E BOX AUTO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, composta da due appartamenti indipendenti e progettata per garantire comfort, efficienza energetica e un’elevata qualità abitativa.Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e spazio esterno privato.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, accessibile anche tramite ingresso indipendente, con soggiorno e cucina open space, terrazza con vista aperta, tre camere da letto e due bagni finestrati.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico.Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera abitare in un appartamento e destinare l’altro alla locazione, ottenendo un’interessante opportunità di reddito.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________NEUBAU IN CRESCIANO – ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGENIn einer ruhigen und privaten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir ein modernes, neu erbautes Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und wurde konzipiert, um hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem privaten Aussenbereich.Im ersten Obergeschoss liegt eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über einen separaten Eingang zugänglich ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Terrasse mit freier Aussicht, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller und ein Technikraum.Beide Wohneinheiten sind mit Fussbodenheizung, Wärme- und Schalldämmung, modernster Haustechnik sowie hochwertigen Ausstattungen versehen.Eine ideale Lösung für zwei Familien oder für Personen, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten, wodurch sich eine attraktive Einkommensmöglichkeit ergibt.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.