Häuser zum Kaufen in Osogna: 7 Treffer

Einfamilienhaus in wunderschöner Lage in Osogna

Im Herzen von Osogna, einer faszinierenden Ortschaft an der Tessiner Riviera, bieten wir eine 8-Zimmer-Eigenschaft mit großem Potenzial zum Verkauf.Das Haus bietet große und helle Räume, die sich für verschiedene Lösungen eignen. Die innere Verteilung ermöglicht es, mit den entsprechenden Eingriffen, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, was die Eigenschaft besonders interessant für diejenigen macht, die ein Einkommen aus Vermietung erzielen oder eine Wohnlösung für zwei Familienkerne schaffen möchten.Ein weiterer Mehrwert ist der unabhängige Gewerberaum im Erdgeschoss, der über ein Dienstbad verfügt. Dieser Raum eignet sich perfekt für ein professionelles Studio, ein Büro, ein Atelier, einen Laden oder eine handwerkliche Tätigkeit und bietet die Möglichkeit, Wohnung und Arbeit in einem Gebäude zu vereinen, eine Lösung, die von Profis und Unternehmern immer mehr geschätzt wird.Die Eigenschaft genießt außerdem eine wunderschöne Aussicht auf den Fluss Nala, die eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe in jeder Jahreszeit schafft. Der natürliche Kontext, der die Wohnung umgibt, wird durch suggestive natürliche Wasserquellen bereichert, die ideal sind, um sich zu erfrischen und angenehme Momente während der Sommermonate zu verbringen. Ein Ort, an dem Natur und Wohlbefinden sich treffen, ohne die Bequemlichkeit zu opfern, alle wichtigsten Dienstleistungen leicht zu erreichen.Osogna ist ein charakteristisches Dorf, das in Grün eingebettet ist und für sein historisches und landschaftliches Erbe bekannt ist. Der Ort ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen durch Wälder und Berge, mit Wegen, die zu den spektakulären Osogna-Wasserfällen, den typischen Alphütten und den Panoramen des Osogna-Tals führen. Naturfreunde können außerdem die Ufer des Flusses Nola genießen, die ideal für Spaziergänge, Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien sind. Die Lage ist besonders strategisch: In wenigen Minuten erreicht man Bellinzona und Biasca, während die Autobahnanschlüsse schnelle Verbindungen zum Rest des Kantons und nach Norditalien ermöglichen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Bequemlichkeit macht diese Eigenschaft zu einer idealen Lösung, sowohl für das ganze Jahr als auch als Ferienwohnsitz.Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit großem Potenzial suchen, das sich an Wohn-, Berufs- oder Investitionsbedürfnisse anpassen kann, in einem der faszinierendsten natürlichen Rahmen des Tessins.

Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital

Wir bieten eine Immobilienanlage mit hoher Rendite auf die eigene Barinvestition Osogna: Einzelnes Einkommenshaus (2017) in guter Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Regelertrag.Eigenschaften des Gebäudes:Zusammensetzung:3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern1 Wohnung mit 2,5 Zimmern7 private Kellerräume für jede Wohnung mit privater Waschküche6 Garagen9 AußenparkplätzeTechnische Details:Moderne BauweiseErstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne AusführungAusgestattete KüchenFußbodenheizung mit WärmepumpeHaus mit 3 Obergeschossen und einem halben UntergeschossCondominium-Garten mit Spielplatz800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²Alle Wohnungen sind in PPPFinanzielle Details:Aktuelle Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-ZinssatzAlle Wohnungen sind vermietetJährliches Bruttorendement CHF 131'000.-Jährliches Nettoerrendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)

Charmantes Tessiner Haus mit Rustico an idyllischer Lage

Charmantes Tessiner Haus mit angebautem Rustico an idyllischer Lage An der Via San Nicolao 6 in Comune di Riviera (Dorf 6703 Osogna) erwartet Sie ein charmantes Tessiner Haus mit Rustico aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 107 m² Nettowohnfläche insgesamt 4.5 Zimmer. Dank der ruhigen Lage, der beeindruckenden Bergkulisse und dem authentischen Charakter eignet sich dieses Haus ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus (Zweitwohnsitz bewilligt) oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.Highlights • 4.5 Zimmer • ca. 107 m² Nettowohnfläche • Balkon mit schöner Aussicht • Cheminées • Holzpellet-Heizung • Nähe Wasserfall mit Bademöglichkeit • Innenhof («Corte») • Kleiner Parkplatz vor Haus • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Wunderschöne Bergsicht • Ein Paradies für Naturliebhaber • Schulhaus in 3 Minuten zu Fuss erreichbar Das Rustico befindet sich am Eingang des idyllischen Valle d'Osogna, eingebettet zwischen eindrucksvollen Granitfelsen und einer einzigartigen Naturlandschaft. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der bekannte Pozzón di Osogna mit seinem Wasserfall und den kristallklaren Naturbecken an warmen Sommertagen zum Baden und Verweilen ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Canyoning- Möglichkeiten, spektakuläre Wasserfälle sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Schönheit des Tessins schätzen.Zusätzliche MöglichkeitenFür die Liegenschaft besteht bereits einRenovations- und Umbauprojekt, das bei Interesse übernommen werden kann. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zudem gerne bei der Planung und Realisierung eines Umbaus und begleiten Sie von der Idee bis zur Fertigstellung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Besitzen Sie selber eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen und Garten

Osogna, das Tor zur Tessiner Riviera, zeichnet sich durch seine harmonische Landschaft aus, die von Bergen, üppigen Wäldern und Naturwegen geprägt ist. Wir bieten eine raffinierte, neu konzipierte Einfamilienvilla mit privatem Garten zum Verkauf an.In einem geordneten und sonnigen Wohngebiet gelegen, stellt diese Immobilie eine Wohnlösung von hohem Niveau dar, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und architektonische Qualität in einer authentischen und gut verbundenen Umgebung suchen.Die strategische Lage ermöglicht es, Bellinzona in wenigen Minuten bequem zu erreichen und bietet gleichzeitig eine abgeschiedene und in der Natur eingebettete Wohnatmosphäre. Ein idealer Kontext für Familien und Berufstätige, die Lebensqualität und Praktikabilität vereinen möchten.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit einer Raumverteilung, die darauf abzielt, maximale Funktionalität und Eleganz zu bieten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu einem hellen Wohnbereich, wo Wohnzimmer und Esszimmer sich zu einem luftigen und eleganten Ambiente verbinden, das durch große Glasflächen mit direktem Zugang zum einladenden Portikus und zum Garten gewertet wird, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.Die separate und funktionale Küche ist darauf ausgelegt, betriebliche Effizienz und zeitgenössische Ästhetik zu verbinden. Ein praktisches Gästebad, das sich nahtlos in die Raumverteilung einfügt, komplettiert die Ebene.Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort und maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Die Räume bieten drei Schlafzimmer von großzügigen Dimensionen, die durch elegante sichtbare Dachbalken bereichert sind: ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, ideal für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer.Das große und sorgfältig gestaltete Hauptbad entspricht mit Stil den täglichen Bedürfnissen. Ein zentraler Flur organisiert die Raumverteilung auf harmonische Weise, gewährleistet Funktionalität und eine angenehme Gesamtbewohnbarkeit.Die Untergeschoss-Ebene erhöht den Wert der Immobilie durch zusätzliche, sehr nützliche Räume: eine geräumige Taverne oder ein Multifunktionsbereich von über 30 m², perfekt für gesellige Momente oder Freizeitaktivitäten, ein Weinkeller, ein Technikraum und weitere Servicebereiche, die Ordnung und Funktionalität gewährleisten.Außen bietet ein überdachter Portikus eine ideale Fläche für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit, während die Garage die Immobilie vervollständigt und den Alltag praktikabler macht.Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit suchen.Einige der präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar, wie die dargestellten Einrichtungen und Ausstattungen Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume sind.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil: +41 76 425 03 34Büro: +41 91 225 69 99

Einfamilienhaus - Osogna

Im malerischen historischen Kern von Osogna, einem zwischen den Bergen der Riviera eingebetteten Ortsteil, bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, das aus einem PLURIFAMILIAREN HAUS mit 10,5 Räumen auf vier Ebenen und einem unabhängigen Rustico zur Renovierung besteht. Das Hauptgebäude, das um die 60er Jahre herum errichtet und in verschiedenen Phasen modernisiert wurde, präsentiert sich solide und gut strukturiert. Im ersten Stock (oberer Straßenniveau) befinden sich die Eingangshalle-Treppe, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster bieten authentische Ausblicke auf die Steinrooftops und die ruhigen Gassen des Ortes. Im zweiten Stock, der heute in zwei Einheiten unterteilt ist, gibt es 4 Zimmer, 2 Küchen und 1 Badezimmer. Der Raum eignet sich gut, um nach Bedarf in zwei unabhängige Wohnungen oder eine große Familienresidenz umgestaltet zu werden. Der Dachboden, von dem ein Teil bereits bewohnbar ist, ist in 2 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer unterteilt. Der andere Teil des Dachbodens, der noch im Rohzustand ist, bietet weitere Flächen, die nach Belieben als Atelier, Studio oder zusätzliche Zimmer ausgebaut werden können. Im Halbkeller, der von der unteren Straße aus zugänglich ist, befinden sich eine private Garage, eine Waschküche, ein Heizraum mit Ölheizung, ein Tank. Gegenüber dem Haus, in geringer Entfernung, befindet sich ein kleines Rustico auf 2 Ebenen zur Renovierung, das in eine Dependence, ein privates Studio oder eine kleine Unterkunft für Gäste umgewandelt werden kann, was der Immobilie einen zusätzlichen Wert verleiht. Osogna, das gut mit Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist, ist ein geschätzter Ort für die Lebensqualität, die unberührte Natur und die einladende Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und Zugänge zu den Naturwanderwegen. Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.