Häuser zum Kaufen in Biasca: 50 Treffer

Investition Immobilien - Rendite von 11,5% auf Barvermögen

Wir bieten eine Immobilieninvestition mit einer Rendite von über elf Prozent auf den Einsatz des eigenen Kapitals.Biasca: Ein Mietshaus im Stadtzentrum wird verkauft, das derzeit vollständig vermietet ist und eine volle Rendite abwirft.Merkmale:Das Haus wurde 2020 komplett renoviert, wobei nur die Außenwände erhalten blieben. Es verfügt über folgende Merkmale:4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern à 50 m²;2 Doppelhaushälften mit 3,5 Zimmern à 80 m²;2 Gewerberäume mit eigenem Bad à 50 m²;6 private Keller für jede Wohnung;Waschküche und Abstellraum à 25 m²;Technische Details:Moderne Konstruktion;Erstklassige Materialien: Porzellanato, Parkett, moderne Ausführung;Ausgestattete Küchen;Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ein Untergeschoss;Rechteckiges Grundstück à 116 m²;Finanzielle Details:Bestehende Hypothek à 1'920'000 CHF mit einem festen Zinssatz von 1,2% bis 2028;Alle Wohnungen sind vermietet mit interessanten Verträgen, auch langfristig;Jährlicher Nettoertrag nach Abzug von Ausgaben und Zinsen: 77'500 CHF, was 11,5% des eingesetzten Bargelds (680'000 CHF) entspricht;<

Einfamilienhaus in erster Reihe in Biasca

Einfamilienhaus mit 98 m²; das erste von 5 in Reihe angeordneten Wohnungen, in der Via Ai Grotti 14 in Biasca, in einer sonnigen und ruhigen Gegend.Verfügt über einen schönen Garten von 170 m² und eine Garage.1960 erbaut, wurde es 2005 renoviert (im Inneren sind einige Modernisierungsarbeiten vorzusehen).Im Erdgeschoss finden wir:- Eingangshalle- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- 1 WCIm 1. Obergeschoss:- Eingangshalle- 1 Schlafzimmer mit Balkon- 2 Schlafzimmer- 1 BadezimmerHeizung mit Heizöl.Eine Waschküche und ein verfügbarer Raum stehen zur Verfügung.Preis CHF 495’000.00

Residence Riviera

Zwei unabhängige Städte der neuen Generation. Komfort, Licht und Design in einem exklusiven Rahmen.In dem reservierten Grün von Case Tinetti a Biasca entsteht Residence Riviera: ein raffiniertes Projekt, das aus zwei einzigartigen, spiegelverkehrten Einfamilienhäusern besteht, die nebeneinander liegen, aber völlig unabhängig sind und darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Über drei Ebenen verteilt, mit 238 m² Nutzfläche pro Haus, bieten diese Wohnungen große Panoramafenster, überdachte Terrassen, private Gärten und ideale Räume für das Familienleben.Edle Materialien, technische Ausstattungen der neuesten Generation und eine umfassende Vorbereitung für das Smart Working machen diese Villen zu einem einzigartigen und modernen Angebot, perfekt für diejenigen, die eine elegante, effiziente und zukunftssichere Wohnung suchen.VILLA A • Fläche: 238 m² • Garten: 111 m² • Preis: CHF 1’125’000 • Parkplätze: 1 überdacht (CHF 30’000) + 2 unüberdacht (CHF 15’000 pro Stück) VILLA B • Fläche: 238 m² • Garten: 199 m² • Preis: CHF 1’175’000 • Parkplätze: 2 überdacht (CHF 30’000 pro Stück) Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Zentrum von Biasca entfernt, eingebettet in die Stille und den Grünraum, aber optimal an Bellinzona, Lugano und die wichtigsten alpinen und touristischen Ziele angeschlossen.📅 Verfügbar ab 1. Dezember 2026, sind sie die ideale Wahl für diejenigen, die eine prächtige Residenz in einem reservierten, panoramischen und perfekt ausgestatteten Gebiet suchen.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu buchen.

Neuwertiges Haus mit mediterranem Garten und separatem Hobbyraum

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 liegt zentral und doch ruhig in Biasca, mit Dorfzentrum und Bergen vor der Tür. Hinter der markanten orangen Fassade erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der sich auf ganzer Breite zum mediterranen Garten öffnet. Hochwertige Materialien wie Travertin und Korian, eine Luftwärmepumpe und der neuwertige Zustand machen daraus ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können.Eckdaten / Highlights:- Baujahr: 2022- 4.5 Zimmer- Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. Hobbyraum von ca. 35 m² im UG- Grundstücksfläche: ca. 281 m²- Bodenbelag: Travertin im ganzen Haus- Küche: gehobener Ausbau mit Korian, Miele und Bora- Heizung: Luftwärmepumpe- Klimaanlagen in mehreren Räumen- Fenster aus Holz-Metall mit Dreifachverglasung, elektrische Storen- Ladestation für Elektroautos- Mediterraner Garten, pflegeleicht- Untergeschoss als Hobby-, Atelier- oder Praxisraum nutzbar- Parkierung: Carport, 2 Stellplätze- Zentral in Biasca, Zentrum und ÖV fussläufig, Blick auf die BergeGerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort, damit Sie die Grosszügigkeit und das südliche Flair selbst erleben können.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus, großes Potenzial, 2 Parkplätze, zu renovieren

Biasca Zentrum, Einfamilienhaus von ca. 668 m², komplett zu renovieren, ideal für diejenigen, die die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten.Das Gebäude bietet ein gutes Potenzial für eine Renovierung und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Zur Immobilie gehören:- 2 Parkplätze, die zum Gebäude gehören- KellerEine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine Lösung suchen, die sie selbst wertsteigern können.

Villa mit drei freien Seiten und Grundstück in Biasca

Wir bieten eine Villa mit drei freien Seiten und Garten zum Verkauf an.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:HALBUNTERRASSEN: Garage, Waschküche und großzügiger RaumERDGESCHOSS: Eingangshalle, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche und überdachtem BalkonERSTER STOCK: Flur, n. 3 Schlafzimmer, Badezimmer und BalkonAUßEN: Zufahrt zur Garage, n. 2 gepflasterte Parkplätze und privater, ebener Garten.Das Anwesen genießt eine strategische Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind:Manor, Migros, Denner und Apotheke in 7/8 Minuten, Bahnhof in 11 Minuten.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, mit allen modernen Annehmlichkeiten und leichtem Zugang zu den Dienstleistungen der Region. Verfügbar ab sofort.

Ideales Haus für Ihre Familie!

Biasca ist eine Gemeinde im Bezirk Riviera, im Herzen der Region Tre Valli. Die Riviera liegt auf beiden Ufern des Flusses Ticino und ist ein ideales Ziel für Outdoor-Enthusiasten. Von hier aus starten zahlreiche Wanderwege zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Mountainbike, die zu den malerischen Seitentälern führen. Für Adrenalin-Junkies bietet der Fluss hervorragende Bedingungen für Aktivitäten wie Rafting, Kanu und Canyoning, was die Gegend zu einem wahren Paradies für Sport und Natur macht.Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Biasca, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Post, Banken und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Der Kindergarten, die Grundschule und die Mittelschule sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahnabfahrt ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Bellinzona liegt etwa 20 Minuten entfernt, während die öffentlichen Verkehrsmittel einen einfachen Zugang zu den umliegenden Orten gewährleisten.Die Eigenschaft ist ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, das auf drei Etagen verteilt ist. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein großer Keller und ein großzügiger Hobbyraum,Der Eingang des Hauses führt in den Wohnbereich, wo sich eine große offene Küche mit praktischer Theke, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit sehr hellen Räumen und einem Badezimmer mit Dusche befinden.Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Garten, wo man mit der Familie angenehme Momente verbringen und entspannen kann. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Technisch ist das Haus mit Isolierung, Wärmepumpe und isolierten Fenstern ausgestattet.Zum Abschluss der Immobilie gehören eine Garage und zwei Außenparkplätze. Wenn Sie ein ähnliches Objekt für Ihre Familie suchen, ist dieses Immobilienangebot genau das Richtige. Ich freue mich darauf, es Ihnen ohne Verpflichtung vorzustellen.

Schönes Einfamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus mit Garten in Biasca zu verkaufen, in ruhigem und sehr gefragtem Wohnquartier, nahe dem Zentrum.Baujahr 1997, in gutem Zustand, auf drei Ebenen verteilt. Fussbodenheizung mit Ölheizung. Holzfenster mit Doppelverglasung.ErdgeschossEingang, Wohn- und Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche.Dachgeschoss3 Schlafzimmer (eines über 18 m²), Badezimmer mit Badewanne, offener Bereich auf dem Treppenabsatz als Büro genutzt, Zugang zum Balkon.UntergeschossTechnikraum und grosse Waschküche.Vorhandener Kaminanschluss bietet Möglichkeit für Cheminée oder Pelletofen.AussenbereichSüdterrasse und privater Garten, kürzlich neu gestaltet mit automatischer Bewässerung und Umzäunung.1 überdachter Parkplatz + 1 Aussenparkplatz.Preis: CHF 890’000.-Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: www.domusdea.ch. Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.

Zweifamilienhaus mit Grundstück R4 im Zentrum

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Zentrum von Biasca, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, ideal für Familien, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, die jedoch gut erschlossen ist. Der Bahnhof und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt und Bellinzona kann in etwa 15 Minuten dank der guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen erreicht werden.Das Anwesen, ein Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit zur Erweiterung, dank des schönen, ebenen Grundstücks R4, das den Bau von zwei zusätzlichen Ebenen ermöglicht. Derzeit besteht es aus zwei Wohnungen mit einem schönen, ebenen Garten und besteht wie folgt: Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, praktischer Wohnbereich, offene Küche zum Wohnzimmer und ein WC mit Dusche, zwei Doppelzimmer. Getrennt von der Wohnung haben wir den Technikraum, Keller, Grotto und eine Garage. Erster Stock, 4,5-Zimmer-Wohnung, Eingang mit Einbauschränken, großes, helles Wohnzimmer dank der vielen Fenster, die auf die große Terrasse führen. Separate Küche und WC für Gäste. Im Schlafbereich finden wir zwei geräumige Zimmer und ein Doppelzimmer mit WC und Dusche. Heizung über Ölkessel mit Wärmeverteilung über Schlangen und Wandheizkörper. Das Anwesen wird durch die große Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein großes Anwesen für ihre Familie suchen, mit der Möglichkeit der Umgestaltung und Erweiterung für eine langfristige Investition.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein großes Anwesen für ihre Familie suchen, mit der Möglichkeit der Umgestaltung und Erweiterung. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Moderne Doppelhaushälfte, 4,5 + 3,5 Zimmer mit großem Garten

Allgemein In Biasca, in einer ruhigen Wohngegend, verkaufen wir dieses moderne Doppelhaus mit großem Garten,Dieses wunderschöne Doppelhaus ist neu gebaut und bietet geräumige, helle und einladende Räume, mit hochwertigen Ausführungen und einem modernen, funktionalen Design.Die Wohnung ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, ideal für große Familien, zwei Haushalte oder als Investition.Im Erdgeschoss finden wir die 4,5-Zimmer-Wohnung, mit einem großen Garten zur Verfügung, während im ersten Stock die 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei großen, panoramischen Terrassen zur Verfügung steht.Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, mit getrennten Waschküchen und Kellern.Zur Verfügung stehen ein überdachter Parkplatz und 3 offene Parkplätze.Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein multifunktionales Haus in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Beschreibung der Immobilie Das Haus besteht aus:Untergeschoss • Waschküchen • Technikraum • 2 getrennte Kellerräume ErdgeschossWohnung 4,5 Zimmer • Eingang vom Straßenniveau • Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten • Überdachte Terrasse von 20 m2 • Flur • Schlafzimmer • 2 Einzelzimmer • Badezimmer mit Dusche • Garten von 180 m2 Erster StockWohnung 3,5 Zimmer • Getrennter Eingang vom Erdgeschoss mit Außentreppe • Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse • Terasse Südseite von 13 m2 • Flur • Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Nordseite • Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Nordseite • Terasse von 21 m2 • Badezimmer mit Dusche

Zweifamilienhaus, gut renoviert, zwei Schritte vom Zentrum entfernt

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto leicht zugänglich. Die genaue Adresse ist Via Case Sulgoni, nicht weit vom Autobahnknoten und dem Stadtzentrum entfernt. Das Wohngebäude erstreckt sich über 3 Ebenen: Ein Souterrain mit Garage und Nebenräumen, ein erhöhtes Erdgeschoss mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung und ein Obergeschoss mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Die Struktur besteht aus massiver Mauerwerk und Beton, das Dach ist ein Satteldach mit Holzkonstruktion und Ziegelbedachung. Die Heizung ist elektrisch und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Das Haus wurde 2020 umfassend renoviert, es wurde komplett neu gestrichen und die Elektroanlage den Vorschriften angepasst, dazu wurde ein Sicherheitsbericht (RASI) erstellt. Die Wohnräume sind gut verteilt und einladend, die Wohnungen sind unabhängig und zugänglich über die große gemeinsame Treppenhalle, die durch das Kunstwerk von Paolucci bereichert wird. Der Außenbereich wird sowohl durch die Zufahrt als auch durch den sehr gut gepflegten Garten aufgewertet. Die Rampe vor der Garage und der umliegende Bereich bieten zusätzliche Parkplätze.

Moderne Villa, ideal für Ihre Familie

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in idealer Lage für Familien, die in der Nähe des Zentrums leben möchten, in einer ruhigen, sonnigen und von allen wichtigen Infrastrukturen umgebenen Umgebung. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 400 Meter entfernt, die Geschäfte 1 km und der Kindergarten und die Grundschule sind 800 Meter entfernt. Die Mittelschule ist 1,2 km entfernt und erreicht werden kann. Die Autobahnausfahrt ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und Bellinzona ist bequem in etwa 15 Minuten erreichbar. Es gibt hervorragende Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Anwesen, ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, bietet eine Wohnfläche von etwa 141 m² und weitere 74 m² an Nebenräumen. Die Wohnung, die über die Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt wurde, ist in einwandfreiem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang in den hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse. Auf der gleichen Etage befinden sich auch ein praktisches Gästetoilette und mehrere Einbauschränke. Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, führt der Flur zu drei geräumigen und sehr hellen Schlafzimmern, die von einem großen Badezimmer mit Dusche begleitet werden. Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Hobby-/Studioraum, der technische Raum mit Waschküche und ein praktischer Vorrats-/Weinkeller. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen. Umweltbewusstsein und Energieeffizienz werden durch die Photovoltaik-Anlage gewährleistet. Das Anwesen wird durch eine große Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die gut verteilte Räume, sorgfältig gestaltete Umgebungen und ein hohes Maß an Wohnkomfort suchen. Suchen Sie eine Wohnung, die gut verteilte und sorgfältig gestaltete Räume bietet? Diese Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Drei 2.5-Zimmer-Wohnungen zur Verkauf

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Biasca, in zentraler, komfortabler und perfekt ausgestatteter Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Post und Bank. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 40 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind 400 Meter entfernt, während die Mittelschule 1,2 km entfernt ist. Die Autobahnausfahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Bellinzona kann in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden, während die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einen einfachen Zugang zu den benachbarten Orten gewährleisten.Das Angebot umfasst drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die sich im dritten und letzten Stockwerk, entsprechend dem Dachgeschoss, eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug befinden. Die Einheiten wurden 2025 vollständig renoviert und verfügen über moderne und hochwertige Ausstattungen.Jede Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse. Zwei Einheiten haben eine Fläche von etwa 61 m², während die dritte eine Fläche von etwa 71 m² bietet und somit komfortable und gut verteilte Räume bietet.Der Verkauf erfolgt in einem Block und umfasst zwei Parkplätze in der Tiefgarage, zwei Keller und ein großes Archiv von besonders großzügigen Dimensionen, ein seltenes Element, das einen großen Mehrwert bietet.Suchen Sie nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit, ideal für diejenigen, die ein vermietetes Objekt in einer zentralen, gut angebundenen und potentiellem Gegend aufwerten möchten? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Faszinierendes historisches Haus 5,5 mit Bergblick zu renovieren

In Biasca, einem Ort, der seit jeher für seine idyllischen Landschaften und seine atemberaubende Naturschönheit geschätzt wird, bieten wir ein traditionelles tessinisches Historienhaus mit 5,5 Zimmern zur Renovierung an.Das Anwesen befindet sich im Herzen der Stadt, in einem Bereich, der alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet, sodass man sowohl die Ruhe als auch die Bequemlichkeit einer zentralen Lage genießen kann.Von den zwei charakteristischen Steinbalkonen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, kann man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, die in jeder Jahreszeit einen atemberaubenden Blick bietet.Das Haus, das auf etwa 1800 zurückgeht, bewahrt den gesamten Charme der tessinischen Historienarchitektur und bietet gleichzeitig ein großes Entwicklungspotenzial dank seiner fünf Gesamtebenen, die es ermöglichen, individuell gestaltete Wohnräume nach eigenen Bedürfnissen zu planen.Das Dach des Hauses, das aus wertvollem Lärchenholz besteht und mit traditionellen tessinischen Schindeln bedeckt ist, unterstreicht den sicheren Charme der Immobilie noch mehr.Ein wichtiger Flexibilitätsaspekt ist die Struktur des ersten und zweiten Stocks, wo laut Gutachten fünf Zimmer vorhanden sind, aber in Wirklichkeit zwei Atrien die Räume unterteilen. Die Mittelwände dieser Ebenen sind nicht tragend, was die Möglichkeit bietet, sie abzubrechen, um größere und individuell gestaltete Räume nach eigenen Wohnbedürfnissen zu schaffen.Die Heizung ist derzeit nicht vorhanden und benötigt eine Installation, während die Fenster aus Holz mit Einzelscheiben bestehen. Der Bodenbelag variiert zwischen wertvollem Granit im Erdgeschoss und den Treppen sowie Holz in den Zimmern oder Fliesen im Badezimmer.Die Elektroanlage funktioniert zwar, benötigt jedoch eine vollständige Überholung, um die RASI-Zertifizierung zu erhalten.Diese Eigenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der Historienarchitektur und für diejenigen, die ein individuelles Renovierungsprojekt umsetzen möchten. Die Solidität der ursprünglichen Struktur, die Vielseitigkeit der Innenräume und die Authentizität der architektonischen Elemente wie das Lärchendach mit Schindeln und die Steinbalkone bilden einen außergewöhnlichen Ausgangspunkt, um eine Wohnstatt mit Charakter zu schaffen, die historischen Charme und modernen Komfort in einer privilegierten Lage verbindet.Für die Wäsche steht ein Keller zur Verfügung, der in eine Waschküche umgewandelt werden kann und ausreichend Platz für andere Verwendungen bietet.Das Anwesen besteht aus einem Untergeschoss mit Stein-keller, einem Erdgeschoss, das als Tagbereich genutzt wird, einem ersten und zweiten Stock, die dem Nachtbereich mit Zimmern gewidmet sind, die durch Atrien unterteilt sind, und einem malerischen Dachgeschoss. Alle Ebenen sind durch eine Granittreppe miteinander verbunden.Ein Außenparkplatz, der bequem im Verkaufspreis enthalten ist, und ein vielseitiger Keller, der sowohl zur Weinlagerung als auch als Grotto genutzt werden kann, runden dieses interessante Angebot ab.EIN ECHTES HISTORISCHES HAUS MIT GROßEM POTENZIAL!!

Haus mit 5,5 Zimmern und einem monolokalen Apartment zur Miete im Kern von Biasca

Wir verkaufen in Biasca im alten Dorfteil ein Haus im Kern mit 5,5 Zimmern, das komplett renoviert wurde, mit einem separaten monolokalen Apartment, das vermietet ist.Das Grundstück liegt im alten Kern von Biasca, sehr nahe am Ortszentrum mit allen entsprechenden Dienstleistungen. Die Ansiedlung alter Häuser gewährleistet eine rein Wohnbebauung und Ruhe, obwohl es in der Nähe des Stadtzentrums liegt.Das Haus, dessen Ursprung auf das 18. Jahrhundert zurückgeht, wurde 2003-2004 fast vollständig renoviert, mit weiteren Eingriffen 2008 und 2012. Es erstreckt sich über 3 Ebenen mit 3 Zwischengeschossen und einem weiteren Untergeschoss (Keller). Das Grundstück ist auf 3 Seiten frei, mit einem umliegenden befestigten Bereich, zwei Außenparkplätzen und einem kleinen, vollständig renovierten Haus (monolokales Apartment), das mit dem Hauptgebäude durch eine Veranda verbunden ist.Das Haus mit etwa 154 m² Bruttogesamtfläche besteht aus:ERSTER STOCK: Außentreppe, Eingangshalle, separate Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Treppe. ZWISCHENGESCHOSS: WC mit Badewanne;ZWEITER STOCK: Flur, Doppelzimmer, Einzelzimmer. ZWISCHENGESCHOSS: WC mit Dusche;DRITTER STOCK: Flur, 2 kleine Zimmer;UNTERES ZWISCHENGESCHOSS: Waschküche. UNTERGESCHOSS: Flur, Keller, weiterer Keller-Abstellraum und Technikraum;Verfügbarkeit zu vereinbaren.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

BIASCA: HÄUSLEIN MIT NEUER DEPENDANCE IN GRÜNER UMGEBUG

In einem bezaubernden und zurückgezogenen Kontext befindet sich diese faszinierende Immobilie in einer Atmosphäre, die an den Genuss eines Urlaubs das ganze Jahr über erinnert.Das Grundstück, groß und perfekt in den Details gepflegt, ist über ein elegantes Eingangstor zugänglich und verfügt über mehrere Parkplätze, sowohl überdacht als auch unüberdacht, was Praktikabilität und Komfort gewährleistet. Die Hauptvilla, 1963 erbaut und mit großer Sorgfalt im Laufe der Zeit erhalten, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus.Sie besteht aus zwei intern verbundenen Wohnungen: einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung und einer geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie oder eine kombinierte Wohnlösung mit Einkommen. Angrenzend an die Villa befindet sich eine moderne Dependence mit 2,5 Zimmern, perfekt für Gäste, unabhängige Aktivitäten oder Vermietung, mit einem angenehmen Garten, der sowohl privat als auch gemeinsam genutzt werden kann. Die Außenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt der Immobilie: Freizeitbereiche mit Grillzone und Portiken laden zu geselligen Momenten im Freien ein, während gepflegte Wege, bereichert mit Blumen und hübschen Springbrunnen, eine harmonische und entspannte Atmosphäre schaffen. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe, des Komforts und der Schönheit leben möchten.

Casa ideale per vivere o investire

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Spazio, sole e tranquillità a Biasca.Residenza secondaria e primaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=NJA5gAz4MGMA Biasca, in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, questa casa bifamiliare con vista aperta sulle montagne offre comfort, spazio e versatilità. Distribuita su tre livelli e composta da due unità abitative con accessi indipendenti, è ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o come investimento a reddito. Limmobile, edificato nel 1980, è stato mantenuto con cura e recentemente migliorato grazie allinstallazione di una termopompa aria-acqua con riscaldamento a pavimento.Al pianterreno si trova un appartamento di circa 66 m² con soggiorno e cucina open space (rinnovata di recente), due camere e bagno con doccia. Lunità è abitabile, ma beneficerebbe di un ammodernamento parziale. Completano il piano locali tecnici, rifugio e lavanderia.Al piano superiore si sviluppa lunità principale di circa 165 m², quasi completamente rinnovata, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, zona pranzo, tre camere, bagno, WC separato e una spaziosa mansarda con soppalco e balconata esposta a sud.Il giardino ospita pergolato, grill in muratura, due casette per attrezzi e tanto spazio verde. Sono disponibili circa due posteggi coperti e tre-quattro scoperti, con accesso diretto dalla strada e posteggi pubblici nelle vicinanze. Una soluzione completa, soleggiata e ricca di potenziale.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Raum, Sonne und Ruhe in BiascaErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NJA5gAz4MGMIn Biasca, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus mit freier Sicht auf die umliegenden Berge Komfort, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für eine grosse Familie, zwei Haushalte oder als Renditeobjekt. Das 1980 erbaute Haus wurde stets gut unterhalten und kürzlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung energetisch aufgewertet.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 59 m² grosse Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich (Küche kürzlich erneuert), zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Einheit ist bewohnbar, könnte jedoch von einer teilweisen Modernisierung profitieren. Zusätzlich gibt es Technikräume, einen Schutzraum und eine Waschküche.Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 162 m² wurde weitgehend renoviert und bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, moderne Wohnküche, Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit Galerie und südlich ausgerichtetem Balkon.Der gepflegte Garten bietet eine Pergola, gemauerten Grill, zwei Geräteschuppen und viel Grünfläche. Es stehen ca. zwei überdachte und drei bis vier offene Parkplätze zur Verfügung, mit direktem Zugang von der Strasse sowie zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Eine sonnige, durchdachte und flexible Immobilie mit viel Potenzial.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

NEUE 4.5-ZIMMER-VILLA MIT PRIVATGARTEN IN BIASCA

Wir bieten in Biasca, in der Ortschaft Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4.5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnbauprojekt mit neuer Architektur und funktioneller Ausstattung. Die Übergabe ist für 2027 geplant. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen privaten Garten von etwa 111 m², was eine gute Verteilung der Räume, viel Licht und eine perfekte Wohnlichkeit für eine Familie gewährleistet.Die Außenräume, obwohl etwas kleiner als die benachbarte Villa, sind gut organisiert und einfach zu nutzen, ideal für Entspannung, Freizeit und den täglichen Bedarf mit maximaler Praktikabilität.Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen, mit guten Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen des Kantons Tessin.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m², der durch große Fenster eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten schafft. Die Küche, getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert, ist funktional und modern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der Licht und Offenheit in die Räume bringt.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverna, Abstellräume und technische Räume, die zusätzliche, vielseitige Flächen bieten, ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktioneller Raum.Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster und Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, Glasfaser, Videogegensprecher und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz sind erhältlich, die separat gekauft werden können (CHF 15’000 für einen unüberdachten Platz, CHF 30’000 für einen überdachten Platz).Es gibt auch die Möglichkeit, die Villa mit Kaufrecht zu erwerben, mit einer Anzahlung und der Restzahlung bei der Übergabe, was eine flexible und interessante Lösung für den Käufer bietet.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut angebundenes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEUE VILLA 4.5 EXKLUSIV MIT GARTEN VON 200 MQ IN BIASCA

Wir bieten in Biasca, im Ortsteil Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern in der neuen und exklusiven Residence Riviera an, einem Wohnprojekt von höchstem Niveau, das in die Natur eingebettet ist und durch zeitgenössisches Design und fortschrittliche Technologien gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die neu gebaut wird und deren Fertigstellung für 2027 geplant ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen großen, privaten Garten von etwa 199 m², der großzügige, helle und perfekt funktionale Räume für ein komfortables und elegantes Familienleben bietet.Die Außenbereiche, die gut organisiert und durch die sonnige Lage aufgewertet sind, umfassen Garten, Terrassen und Ruhebereiche, die ideal sind, um das Haus auch im Freien voll auszunutzen, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Die Villa liegt in einem sehr ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Biasca, mit allen wichtigen Einrichtungen in Reichweite. Die Lage ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Touristenorten der Region, was das Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal macht.Der Eingang führt zu einem großen, hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster aufgewertet wird, die eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten herstellen. Die Küche, die getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert ist, ist funktional und modern. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und darauf ausgerichtet, Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit zu bieten, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Helligkeit und Offenheit verleiht.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, Lagerräume und technische Bereiche, die zusätzliche, vielseitige Flächen bieten, die ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche genutzt werden können.Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage für Warm- und Kaltluft, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören auch ein umzäunter, privater Garten, eine Glasfaseranschluss, ein Videointercom und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Zwei überdachte Parkplätze (jeweils CHF 30'000, nicht im Verkaufspreis enthalten) sind verfügbar.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen Umgebung leben möchten, die in die Natur eingebettet ist, aber perfekt angebunden ist, mit großen Innen- und Außenbereichen, hoher Bauqualität und einem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, Design und Innovation.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schätze der Vergangenheit, Komfort der Gegenwart ...

Willkommen in diesem raffinierten Reihenhaus aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Biasca, das komplett restauriert und in eine Prestige-Residenz mit hochwertigen Ausführungen und einem makellosen Design umgewandelt wurde. Der Eingang führt zur modernen Küche mit großem Tisch und hochwertigen Geräten, ideal für gesellige Momente, während eine suggestive, freistehende Treppe zum hellen Wohnzimmer führt, perfekt für Entspannung.Das romantische Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank bietet eine ruhige und komfortable Atmosphäre, mit direktem Zugang zur panoramischen Terrasse mit Blick auf das Stadtzentrum. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zwei Badezimmer, ein großes Dachgeschosszimmer im obersten Stock mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein praktisches Halbgeschoss mit Waschküche, Technikraum und charakteristischer Steinwölbung.Eine exklusive Residenz, die historischen Charme, modernen Komfort und Liebe zum Detail vereint. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen, überdachten Parkplatz, der Bewohnern Praktikabilität und einfache Parkmöglichkeiten bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Komplett saniert und hochwertige Ausführungen+ Zentrale Lage+ Privatsphäre und Ruhe+ Private Waschküche und Parkplatz Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch