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1 / 13
Wohnfläche
193 m2
Verkaufspreis
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Drei 2.5-Zimmer-Wohnungen zur Verkauf"

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Adresse

Via A. Pini 32, 6710 Biasca

Wegzeit

  • 13 min.Station: Biasca

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Migrolino
  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia Centrale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Centro/Borgo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 880'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
193 m2
Grundstücksfläche:
1924 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Biasca, in zentraler, kommoder und perfekt erschlossener Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Post und Bank. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 40 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind 400 Meter entfernt, während die Mittelschule 1,2 km entfernt ist. Die Autobahnausfahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Bellinzona ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, während die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einen einfachen Zugang zu den umliegenden Orten gewährleisten.

Das Angebot umfasst drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die sich im dritten und letzten Stock, entsprechend dem Dachgeschoss, eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug befinden. Die Einheiten wurden 2025 vollständig renoviert und verfügen über moderne und qualitativ hochwertige Ausstattungen.
Jede Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, einer hellen Wohnzone mit offener Küche und Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse. Zwei Einheiten haben eine Fläche von etwa 61 m², während die dritte eine Fläche von etwa 71 m² bietet und somit komfortable und gut verteilte Räume bietet.
Der Verkauf erfolgt in einem Block und umfasst zwei Parkplätze in der Tiefgarage, zwei Keller und ein großes Archiv von besonders großzügigen Dimensionen, ein seltenes Element, das einen großen Mehrwert bietet.
Suchen Sie nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit, ideal für diejenigen, die ein Mietobjekt in einer zentralen, gut angebundenen und potentiellem Gegend aufwerten möchten? Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Vallemaggia 73
6604Solduno
Inseratenummer
4003444781
Objekt-Ref.
VI-00024324-1
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