Häuser zum Kaufen in 6710 (Biasca): 50 Treffer

Schönes Haus mit Terrasse in der Natur

Diese wunderschöne Ferienhaus in Val Pontirone, 15 Autominuten von Malvaglia entfernt, ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Refugium in der Natur suchen. Mit 3 Schlafzimmern und großen Wohnbereichen bietet es alles, was man für einen entspannten Urlaub benötigt. Die Anwesenheit einer Waschküche, eines Weinkellers und einer kleinen Stallung machen es perfekt für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Terrasse und der Parkplatz in unmittelbarer Nähe vervollständigen das Bild dieser wunderbaren Immobilie. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumferienhaus zu verwirklichen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Ferienhaus in ruhiger Lage in der Natur- Parkplatz in unmittelbarer Nähe- Waschküche- Anbau- Terrasse- Weinkeller- kleine Stallung- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: In der NaturZustand des Objekts: Gute ZustandBadezimmer / Duschen: 1 (1 x WC / Dusche)Heizung: Pellet + elektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 7 kmSchulen: Schule in Biasca, 9 kmGeschäfte: Denner / Coop / Apotheke / Bank, 7 km

Investition Immobilien - Rendite von 11,5% auf Barvermögen

Wir bieten eine Immobilieninvestition mit einer Rendite von über elf Prozent auf den Einsatz des eigenen Kapitals.Biasca: Ein Mietshaus im Stadtzentrum wird verkauft, das derzeit vollständig vermietet ist und eine volle Rendite abwirft.Merkmale:Das Haus wurde 2020 komplett renoviert, wobei nur die Außenwände erhalten blieben. Es verfügt über folgende Merkmale:4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern à 50 m²;2 Doppelhaushälften mit 3,5 Zimmern à 80 m²;2 Gewerberäume mit eigenem Bad à 50 m²;6 private Keller für jede Wohnung;Waschküche und Abstellraum à 25 m²;Technische Details:Moderne Konstruktion;Erstklassige Materialien: Porzellanato, Parkett, moderne Ausführung;Ausgestattete Küchen;Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ein Untergeschoss;Rechteckiges Grundstück à 116 m²;Finanzielle Details:Bestehende Hypothek à 1'920'000 CHF mit einem festen Zinssatz von 1,2% bis 2028;Alle Wohnungen sind vermietet mit interessanten Verträgen, auch langfristig;Jährlicher Nettoertrag nach Abzug von Ausgaben und Zinsen: 77'500 CHF, was 11,5% des eingesetzten Bargelds (680'000 CHF) entspricht;<

Einfamilienhaus in erster Reihe in Biasca

Einfamilienhaus mit 98 m²; das erste von 5 in Reihe angeordneten Wohnungen, in der Via Ai Grotti 14 in Biasca, in einer sonnigen und ruhigen Gegend.Es verfügt über einen schönen Garten von 170 m² und eine Garage.Das 1960 erbaute Haus wurde 2005 renoviert (im Inneren sind einige Modernisierungsarbeiten vorzusehen).Im Erdgeschoss finden wir:- Eingangshalle- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- 1 WCIm 1. Stock:- Eingangshalle- 1 Schlafzimmer mit Balkon- 2 Schlafzimmer- 1 BadezimmerHeizung mit Heizöl.Eine Waschküche und ein verfügbarer Raum stehen zur Verfügung.Preis CHF 495’000.00

Einfamilienhaus mit großem Potenzial, 2 Parkplätzen und Keller zur Renovierung

Einfamilienhaus von etwa 668 m², komplett zu renovieren, ideal für diejenigen, die die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten.Das Gebäude bietet ein großes Potenzial für eine Renovierung und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Zur Immobilie gehören:2 Parkplätze, die dem Gebäude angeschlossen sindKellerEine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine Lösung suchen, die sie selbst wertsteigern können.

Villa mit drei freien Seiten und Grundstück in Biasca

Wir bieten eine Villa mit drei freien Seiten und Garten zum Verkauf an.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:HALBUNTERGESCHOSS: Garage, Waschküche und großzügiger RaumERDGESCHOSS: Eingangshalle, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche und überdachtem BalkonERSTER STOCK: Flur, n. 3 Schlafzimmer, Badezimmer und BalkonAUßENBEREICH: Zufahrt zur Garage, n. 2 gepflasterte Parkplätze und ein ebener, privater Garten.Das Anwesen genießt eine strategische Lage mit allen wichtigen Einrichtungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind:Manor, Migros, Denner und Apotheke in 7/8 Minuten, Bahnhof in 11 Minuten.Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend mit allen modernen Annehmlichkeiten und leichtem Zugang zu den Dienstleistungen der Region leben möchten. Verfügbar ab sofort.

Zweifamilienhaus mit Grundstück R4 im Zentrum

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Zentrum von Biasca, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, ideal für Familien, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, die jedoch gut erschlossen ist. Der Bahnhof und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt und Bellinzona kann in etwa 15 Minuten dank der guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen erreicht werden.Das Anwesen, ein Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zur Erweiterung, dank des schönen, ebenen Grundstücks R4, das den Bau von zwei weiteren Etagen ermöglicht. Es besteht derzeit aus zwei Wohnungen mit einem schönen, ebenen Garten und besteht wie folgt: Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, praktischer Wohnbereich, offene Küche zum Wohnzimmer und ein WC-Bad mit Dusche, zwei Doppelzimmer. Getrennt von der Wohnung haben wir den Technikraum, Keller, Grotto und eine Garage. Erster Stock, 4,5-Zimmer-Wohnung, Eingang mit Einbauschränken, großes, sehr helles Wohnzimmer dank der vielen Fenster, die auf die große Terrasse führen. Separate Küche und WC für Gäste. Im Schlafbereich befinden sich zwei geräumige Zimmer und ein Doppelzimmer mit WC-Bad mit Dusche. Heizung über Ölkessel mit Wärmeverteilung über Schlangen und Wandheizkörper. Die Liegenschaft wird durch die große Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein großes Anwesen für ihre Familie suchen, mit Möglichkeit zur Umgestaltung und Erweiterung für eine langfristige Investition.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein großes Anwesen für ihre Familie suchen, mit Möglichkeit zur Umgestaltung und Erweiterung. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte gerne Ihren Anruf!

Zweifamilienhaus, gut renoviert, zwei Schritte vom Zentrum entfernt

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto leicht zugänglich.Die genaue Adresse ist Via Case Sulgoni, nicht weit vom Autobahnknoten und dem Stadtzentrum entfernt.Das Wohngebäude erstreckt sich über 3 Ebenen: Ein Souterrain mit Garage und Nebenräumen, ein Erdgeschoss mit 4,5-Zimmer-Wohnung und ein Obergeschoss mit 4,5-Zimmer-Wohnung.Die Struktur besteht aus massiver Mauerwerk und Beton, das Dach ist ein Satteldach mit Holzkonstruktion und Ziegeldach.Die Heizung ist elektrisch und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler.Das Haus wurde 2020 umfassend renoviert, es wurde komplett neu gestrichen und die Elektroanlage den Vorschriften angepasst, dazu wurde ein Sicherheitsbericht (RASI) erstellt.Die Wohnräume sind gut verteilt und einladend, die Wohnungen sind unabhängig und über eine großzügige Treppenhausanlage zugänglich, die durch das Kunstwerk von Paolucci bereichert wird.Der Außenbereich wird sowohl durch die Zufahrt als auch durch den sehr gut gepflegten Garten hervorgehoben.Die Rampe vor der Garage und der umliegende Bereich bieten zusätzliche Parkplätze.

Moderne Haus, ideal für Ihre Familie

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in idealer Position für Familien, die in der Nähe des Zentrums leben möchten, in einer ruhigen, sonnigen und von allen wichtigen Infrastrukturen umgebenen Umgebung. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 400 Meter entfernt, die Geschäfte 1 km und der Kindergarten und die Grundschule sind 800 Meter entfernt. Die Mittelschule ist in 1,2 km erreichbar. Die Autobahnausfahrt ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und Bellinzona ist bequem in etwa 15 Minuten erreichbar. Es gibt hervorragende Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Anwesen, ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, bietet eine Wohnfläche von etwa 141 m² und weitere 74 m² an Nebenräumen. Die Wohnung, die über die Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt wurde, präsentiert sich in tadellosem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang in die helle Wohnzone mit moderner offener Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse. Auf derselben Ebene befinden sich auch ein praktisches Gästebad und mehrere Einbauschränke. Im ersten Obergeschoss führt der Flur zu drei geräumigen und hellen Schlafzimmern, die von einem großen Badezimmer mit Dusche flankiert werden. Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Hobby-/Studioraum, der Technikraum mit Waschküche und eine praktische Speisekammer/Keller. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt. Umweltbewusstsein und Energieeffizienz werden durch die Photovoltaik-Anlage gewährleistet. Das Anwesen wird durch eine große Garage und zwei Außenparkplätze ergänzt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die gut verteilte Räume, sorgfältig gestaltete Umgebungen und ein hohes Maß an Wohnkomfort suchen. Suchen Sie ein Zuhause, das gut verteilte und sorgfältig gestaltete Räume bietet? Diese Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Drei 2.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Biasca, in zentraler, komfortabler und perfekt ausgestatteter Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Post und Bank. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 40 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind 400 Meter entfernt, während die Mittelschule 1,2 km entfernt ist. Die Autobahnausfahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Bellinzona kann in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden, während die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einen einfachen Zugang zu den nahegelegenen Orten gewährleisten.Das Angebot umfasst drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die sich im dritten und letzten Stock, entsprechend dem Dachgeschoss, eines sorgfältig gestalteten Wohngebäudes mit Aufzug befinden. Die Einheiten wurden 2025 vollständig renoviert und verfügen über moderne und hochwertige Ausstattungen.Jede Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse. Zwei Einheiten haben eine Fläche von etwa 61 m², während die dritte eine Fläche von etwa 71 m² bietet und damit komfortable und gut verteilte Räume bietet.Der Verkauf erfolgt in einem Block und umfasst zwei Parkplätze in der Tiefgarage, zwei Keller und ein großes Archiv mit besonders großzügigen Dimensionen, ein seltenes Element, das einen großen Mehrwert bietet.Suchen Sie nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit, ideal für diejenigen, die ein vermietetes Objekt in einer zentralen, gut angebundenen und potenten Gegend aufwerten möchten? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Residence Riviera

Zwei unabhängige Städte der neuen Generation. Comfort, Licht und Design in einem exklusiven Rahmen.In dem reservierten Grün von Case Tinetti a Biasca entsteht Residence Riviera: ein raffiniertes Projekt, das aus besteht, die nebeneinander liegen, aber völlig unabhängig sind und darauf ausgerichtet sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Über drei Ebenen verteilt, mit 238 m² Wohnfläche jeweils, bieten diese Wohnungen große Panoramafenster, überdachte Terrassen, private Gärten und ideale Räume für das Familienleben.Edle Materialien, technische Ausstattungen der neuesten Generation und eine vollständige Ausstattung für Smart Working machen diese Villen zu einem einzigartigen und modernen Angebot, perfekt für diejenigen, die eine elegante, effiziente und zukunftsorientierte Wohnung suchen.VILLA A • Fläche: 238 m² • Garten: 111 m² • Preis: CHF 1’125’000 • Parkplätze: 1 überdacht (CHF 30’000) + 2 unüberdacht (CHF 15’000 jeweils) VILLA B • Fläche: 238 m² • Garten: 199 m² • Preis: CHF 1’175’000 • Parkplätze: 2 überdacht (CHF 30’000 jeweils) Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Zentrum von Biasca entfernt, eingebettet in Ruhe und Grün, aber optimal an Bellinzona, Lugano und die wichtigsten alpinen und touristischen Ziele angeschlossen.📅 Verfügbar ab 1. Dezember 2026, sind sie die ideale Wahl für diejenigen, die eine prästigeträchtige Residenz in einem reservierten, panoramischen und perfekt ausgestatteten Gebiet suchen.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu buchen.

Casa ideale per vivere o investire

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Spazio, sole e tranquillità a Biasca.Residenza secondaria e primaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=NJA5gAz4MGMA Biasca, in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, questa casa bifamiliare con vista aperta sulle montagne offre comfort, spazio e versatilità. Distribuita su tre livelli e composta da due unità abitative con accessi indipendenti, è ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o come investimento a reddito. Limmobile, edificato nel 1980, è stato mantenuto con cura e recentemente migliorato grazie allinstallazione di una termopompa aria-acqua con riscaldamento a pavimento.Al pianterreno si trova un appartamento di circa 66 m² con soggiorno e cucina open space (rinnovata di recente), due camere e bagno con doccia. Lunità è abitabile, ma beneficerebbe di un ammodernamento parziale. Completano il piano locali tecnici, rifugio e lavanderia.Al piano superiore si sviluppa lunità principale di circa 165 m², quasi completamente rinnovata, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, zona pranzo, tre camere, bagno, WC separato e una spaziosa mansarda con soppalco e balconata esposta a sud.Il giardino ospita pergolato, grill in muratura, due casette per attrezzi e tanto spazio verde. Sono disponibili circa due posteggi coperti e tre-quattro scoperti, con accesso diretto dalla strada e posteggi pubblici nelle vicinanze. Una soluzione completa, soleggiata e ricca di potenziale.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Raum, Sonne und Ruhe in BiascaErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NJA5gAz4MGMIn Biasca, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus mit freier Sicht auf die umliegenden Berge Komfort, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für eine grosse Familie, zwei Haushalte oder als Renditeobjekt. Das 1980 erbaute Haus wurde stets gut unterhalten und kürzlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung energetisch aufgewertet.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 59 m² grosse Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich (Küche kürzlich erneuert), zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Einheit ist bewohnbar, könnte jedoch von einer teilweisen Modernisierung profitieren. Zusätzlich gibt es Technikräume, einen Schutzraum und eine Waschküche.Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 162 m² wurde weitgehend renoviert und bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, moderne Wohnküche, Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit Galerie und südlich ausgerichtetem Balkon.Der gepflegte Garten bietet eine Pergola, gemauerten Grill, zwei Geräteschuppen und viel Grünfläche. Es stehen ca. zwei überdachte und drei bis vier offene Parkplätze zur Verfügung, mit direktem Zugang von der Strasse sowie zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Eine sonnige, durchdachte und flexible Immobilie mit viel Potenzial.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Faszinierendes historisches Haus 5,5 mit Bergblick zu renovieren

In Biasca, einem Ort, der für seine idyllischen Landschaften und seine atemberaubende natürliche Schönheit immer geschätzt wurde, bieten wir ein traditionelles tessinisches historisches Haus mit 5,5 Zimmern zur Renovierung an.Das Anwesen befindet sich im Herzen der Stadt, in einer Zone, die alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet, sodass man sowohl die Ruhe als auch die Bequemlichkeit einer zentralen Lage genießen kann.Von den zwei charakteristischen Steinbalkonen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, kann man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge bewundern, die ein wirklich beeindruckendes Panorama in jeder Jahreszeit bietet.Das Haus, das auf etwa 1800 zurückgeht, bewahrt den gesamten Charme der historischen tessinischen Architektur und bietet gleichzeitig ein großes Entwicklungspotenzial dank seiner fünf Gesamtebenen, die es ermöglichen, individuell gestaltete Wohnräume nach eigenen Bedürfnissen zu planen.Das Dach des Hauses, das aus wertvollem Lärchenholz besteht und mit traditionellen tessinischen Schindeln bedeckt ist, unterstreicht den sicheren Charme der Immobilie noch mehr.Ein wichtiger Flexibilitätsaspekt ist die Struktur des ersten und zweiten Stocks, wo laut Gutachten fünf Zimmer vorhanden sind, aber in Wirklichkeit zwei Atrien die Räume unterteilen. Die Mittelwände dieser Ebenen sind nicht tragend, was die Möglichkeit bietet, sie abzubrechen, um größere und individuell gestaltete Räume nach eigenen Wohnbedürfnissen zu schaffen.Die Heizung ist derzeit nicht vorhanden und benötigt eine Installation, während die Fenster aus Holz mit Einzelscheiben bestehen. Der Bodenbelag variiert zwischen dem wertvollen Granit im Erdgeschoss und den Treppen aus Holz in den Zimmern oder den Fliesen im Badezimmer.Die Elektroanlage funktioniert zwar, benötigt aber eine vollständige Überholung, um die RASI-Zertifizierung zu erhalten.Diese Eigenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der historischen Architektur und für die, die ein individuelles Renovierungsprojekt umsetzen möchten. Die Solidität der ursprünglichen Struktur, die Vielseitigkeit der Innenräume und die Authentizität der architektonischen Elemente wie das Lärchendach mit Schindeln und die Steinbalkone bilden einen außergewöhnlichen Ausgangspunkt, um eine Wohnstatt mit Charakter zu schaffen, die historischen Charme und modernen Komfort in einer privilegierten Lage verbindet.Für die Wäsche steht ein Keller zur Verfügung, der in eine Waschküche umgewandelt werden kann und genügend Platz für andere Verwendungen bietet.Das Anwesen besteht aus einem Untergeschoss mit Stein-Keller, einem Erdgeschoss, das als Wohnbereich genutzt wird, einem ersten und zweiten Stock, die der Schlafzone gewidmet sind und mit Zimmern unterteilt sind, die durch Atrien getrennt sind, und einem malerischen Dachgeschoss. Alle Ebenen sind durch eine Granittreppe miteinander verbunden.Ein Außenparkplatz, der bequem im Verkaufspreis enthalten ist, und ein vielseitiger Keller, der sowohl für die Lagerung von Wein als auch als Grotto genutzt werden kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN ECHTES HISTORISCHES HAUS MIT GROßEM POTENZIAL!!

Haus mit 5,5 Zimmern und einem monolokalen Apartment zur Miete im Kern von Biasca

Wir verkaufen in Biasca im alten Dorfteil ein Haus im Kern von 5,5 Zimmern, das komplett renoviert wurde, mit einem angebauten, unabhängigen Monolokal, das vermietet ist. Das Eigentum liegt im Bereich des alten Kerns von Biasca, sehr nahe am Ortszentrum mit allen entsprechenden Dienstleistungen. Die Ansiedlung alter Häuser garantiert eine Bebauung mit vorwiegend Wohngebäuden und Ruhe, obwohl sie in Kontakt mit dem städtischen Zentrum steht. Das Haus, dessen Ursprung auf das 18. Jahrhundert zurückgeht, wurde 2003-2004 fast komplett renoviert, mit weiteren Eingriffen 2008 und 2012. Es erstreckt sich über 3 Ebenen mit 3 Zwischenetagen und einer weiteren unterirdischen Ebene (Keller). Das Eigentum ist auf 3 Seiten frei, mit einem umliegenden, befestigten Bereich, zwei Außenparkplätzen und einem kleinen, komplett renovierten Haus (Monolokal zur Miete), das mit dem Hauptgebäude durch einen Portikus verbunden ist. Das Haus mit etwa 154 m2 Bruttogesamtwohnfläche besteht aus: ERSTER STOCK: Außentreppe, Eingangshalle, separate, bewohnbare Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Treppe. ZWISCHENETAGE: WC mit Badewanne; ZWEITER STOCK: Flur, Doppelzimmer, Einzelzimmer. ZWISCHENETAGE: WC mit Dusche; DRITTER STOCK: Flur, 2 kleine Zimmer; UNTERES ZWISCHENETAGE: Waschküche. UNTERGESCHOSS: Flur, Keller, weiterer Keller-Abstellraum und Technikraum; Verfügbarkeit zu vereinbaren. Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

BIASCA: HÄUSLICHE IMMERSION IN DER NATUR MIT NEUER DEPENDANCE

Immersed in einem bezaubernden und zurückgezogenen Kontext, befindet sich diese faszinierende Eigenschaft in einer Atmosphäre, die an das Vergnügen eines Urlaubs das ganze Jahr über erinnert.Das Grundstück, groß und perfekt in den Details gepflegt, ist über ein elegantes Eingangstor zugänglich und verfügt über mehrere Parkplätze, sowohl überdacht als auch unüberdacht, was Praktikabilität und Komfort gewährleistet. Die Hauptvilla, die 1963 erbaut und mit großer Sorgfalt im Laufe der Zeit erhalten wurde, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus.Sie besteht aus zwei intern verbundenen Wohnungen: einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung und einer geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie oder eine kombinierte Wohnlösung mit Einkommen. Angrenzend an die Villa befindet sich eine moderne Dependence mit 2,5 Zimmern, perfekt für Gäste, unabhängige Aktivitäten oder Vermietung, ausgestattet mit einem angenehmen Garten, der sowohl privat als auch gemeinsam genutzt werden kann. Die Außenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt der Eigenschaft: Bereiche für Entspannung mit Grillzone und Portiken laden zu geselligen Momenten im Freien ein, während gepflegte Wege, bereichert mit Blumen und hübschen Brunnen, eine harmonische und entspannte Atmosphäre schaffen. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe, des Komforts und der Schönheit leben möchten.

Moderne Doppelhaushälfte, 4,5 + 3,5 Zimmer mit großem Garten

Allgemein In Biasca, in einer ruhigen Wohngegend, verkaufen wir dieses moderne Doppelhaus mit großem Garten,Dieses wunderschöne Doppelhaus ist neu gebaut und bietet geräumige, helle und einladende Räume, mit hochwertigen Ausstattungen und einem modernen, funktionalen Design.Die Wohnung ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, ideal für große Familien, zwei Haushalte oder als Investition.Im Erdgeschoss finden wir das 4,5-Zimmer-Wohnung, mit einem großen Garten zur Verfügung, während im ersten Stock wir das 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei großen, panoramischen Terrassen zur Verfügung haben.Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, mit separaten Waschräumen und Kellern.Zur Verfügung stehen ein überdachter Parkplatz und 3 offene Parkplätze.Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein multifunktionales Haus in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Beschreibung der Immobilie Das Haus besteht aus:Untergeschoss • Waschräume • Technikraum • 2 separate Kellerräume ErdgeschossWohnung 4,5 Zimmer • Eingang vom Straßenniveau • Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten • überdachte Terrasse von 20 m2 • Flur • Schlafzimmer • 2 Einzelzimmer • Badezimmer mit Dusche • Garten von 180 m2 Erster StockWohnung 3,5 Zimmer • separater Eingang vom Erdgeschoss mit Außentreppe • Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Terrazzo • Terazzo Südseite von 13 m2 • Flur • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Terrazzo Nordseite • Zimmer mit direktem Zugang zum Terrazzo Nordseite • Terazzo von 21 m2 • Badezimmer mit Dusche

NEUE VILLA MIT 4,5 ZIMMERN UND PRIVATGARTEN IN BIASCA

Wir bieten in Biasca, im Stadtteil Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnbauprojekt, das sich durch moderne und funktionale Architektur auszeichnet. Die Übergabe ist für 2027 geplant. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen privaten Garten von etwa 111 m², der gut verteilte, helle und perfekt bewohnbare Räume für eine Familie bietet.Die Außenräume, obwohl kleiner als die der benachbarten Villa, sind gut organisiert und leicht zugänglich, ideal für Entspannung, Freizeit und den täglichen Bedarf mit maximaler Praktikabilität.Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen, mit guten Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen des Kantons Tessin.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten schafft. Die Küche, getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert, ist funktional und modern. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und Bewohnbarkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Licht und Öffnung verleiht.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, Lagerräume und Technikräume, die weitere flexible Flächen bieten, ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktioneller Raum.Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranbindung, ein Videointercom und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Es stehen zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz zur Verfügung, die separat erworben werden können (CHF 15'000 für einen Außenparkplatz, CHF 30'000 für einen überdachten Parkplatz).Es ist auch eine Kaufform mit Kaufrecht vorgesehen, mit einer Anzahlung und einer Schlusszahlung bei der Übergabe, die eine flexible und interessante Lösung für den Käufer bietet.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut angebundenes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEUE VILLA 4.5 EXKLUSIV MIT GARTEN VON 200 MQ IN BIASCA

Wir bieten in Biasca, in der Ortschaft Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4.5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnprojekt von hohem Niveau, das in die Natur eingebettet ist und durch modernes Design und fortschrittliche Technologien gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die neu gebaut wird und deren Fertigstellung für 2027 geplant ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen großen privaten Garten von etwa 199 m², der großzügige, helle und perfekt funktionale Räume für ein komfortables und elegantes Familienleben bietet.Die Außenräume, die gut organisiert und durch die sonnige Lage aufgewertet sind, umfassen Garten, Terrassen und Ruhezonen, die ideal sind, um das Haus auch im Freien voll auszunutzen, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Die Villa liegt in einem sehr ruhigen, aber strategischen Wohngebiet, in der Nähe des Zentrums von Biasca, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht auch schnelle Verbindungen zu Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Touristenorten der Region, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal macht.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster aufgewertet wird, die eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten herstellen. Die Küche, die getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert ist, ist funktional und modern. Den Abschluss des Erdgeschosses bilden ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und darauf ausgerichtet, Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit zu bieten, mit Zugang zu einem weiteren Terrassen, das den Räumen Licht und Offenheit verleiht.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverna, Lagerräume und technische Räume, die weitere vielseitige Flächen bieten, die ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche genutzt werden können.Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranbindung, ein Videointercom und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Zwei überdachte Parkplätze (jeweils CHF 30'000) sind verfügbar, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen Umgebung leben möchten, die in die Natur eingebettet ist, aber perfekt angeschlossen ist, mit großzügigen Innen- und Außenräumen, hoher Bauqualität und einem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, Design und Innovation.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Unione perfetta zwischen Alt und Neu...

Willkommen in der raffinierten Villa im Zentrum von Biasca, einem restaurierten und in eine Prestige-Residenz umgewandelten Reihenhaus aus dem 19. Jahrhundert. Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen und ihr perfektes Design aus, bietet ein einzigartiges Wohngefühl.Beim Betreten empfängt Sie eine moderne Küche mit einer großen Tafel und hochwertigen Geräten. Dieser Bereich ist für anspruchsvolle Gourmets konzipiert und bietet eine ideale Umgebung für die Zubereitung und den Genuss von Mahlzeiten. Über eine beeindruckende, freistehende Treppe gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, einen gemütlichen und komfortablen Raum, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie schöne Momente mit Ihren Liebsten verbringen oder Ihrem Hobby nachgehen. Die Immobilie verfügt über ein romantisches Schlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank, das einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort bietet. Von den Schlafzimmerfenstern aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum des Ortes bietet und das Wohngefühl mit der Schönheit der Umgebung bereichert. Das Haus ist mit gut ausgestatteten und funktionalen Bädern ausgestattet, die den Bewohnern Komfort und Praktikabilität bieten. Ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein Gästebad erhöhen den Wert und die Bequemlichkeit der Residenz. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Dachzimmer mit eleganter Architektur und hochwertigen Ausstattungen. Dieser flexible Raum kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und bietet unendliche Möglichkeiten der Gestaltung. Im Souterrain befinden sich eine praktische Waschküche und ein Technikraum mit einer beeindruckenden Steinwölbung. Diese funktionalen Bereiche erhöhen den Wert der Immobilie und bieten zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist zudem mit einem praktischen, überdachtem Parkplatz ausgestattet, der den Bewohnern Bequemlichkeit und einfaches Parken bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Komplett saniert und hochwertige Ausstattungen+ Zentrale Lage+ Privatsphäre und Ruhe+ Private Waschküche und Parkplatz Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Mehrfamilienhaus - Biasca

In zentraler Lage in Biasca bieten wir zum Verkauf ein Portfolio aus 4 Mietobjekten mit garantiertem Ertrag von 5 % für 2 Jahre, überwiegend für Wohnzwecke mit kommerzieller Komponente, die auf 3 angrenzenden Grundstücken errichtet wurden. Die Immobilien befinden sich in gutem Zustand, dank kontinuierlicher Verwaltung mit Wartungs- und Verbesserungsarbeiten im Laufe der Zeit. Einkommensstruktur und Mietprofil: Die Vermietung ist durch überwiegend jährliche Verträge und durchschnittlich tragbare Mieten (unter dem aktuellen Durchschnitt) gekennzeichnet, was sich typischerweise in einer hohen Auslastung und geringer Fluktuation niederschlägt. Die meisten Mieter sind langfristig. Bei Kündigungen werden die Wohnungen in der Regel renoviert/angepasst, wenn notwendig, bevor sie wieder vermietet werden; eventuelle Leerstände sind daher hauptsächlich auf technische Zeiten für Eingriffe zurückzuführen. Zusammensetzung (Einheiten und aktuelle Leerstände): • Gewerbliche Einheiten: 9 (1 frei) • Wohnungen: 15 (2 frei) • Parkplätze: 13 (4 frei) Investition / Werttreiber: • Bereits bestehender Cashflow mit Stabilitätsprofil aufgrund historischer Mieter und vertretbarer Mieten. • Potenzial für Einkommenswachstum durch: Aufnahme der aktuellen Leerstände (Gewerbe/Wohnen/Parkplätze), schrittweise Anpassung der Mieten an die Marktniveaus bei Fluktuationen und/oder nach gezielten Eingriffen, optimierte Verwaltung (Mietmix und Vertragsbedingungen).Dokumentation und Details (Mietverträge, Mietstatus, Erträge, Ausgaben und Investitionsverlauf) auf Anfrage erhältlich.

Haus im Zentrum von Biasca zur Renovierung

Im malerischen historischen Zentrum von Biasca, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein charakteristisches tessinisches Haus zum Verkauf an, das komplett renoviert werden muss. Ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten.Das Anwesen erstreckt sich über etwa 200 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie eine geräumige Mansarde und ein praktisches Souterrain, insgesamt 7,5 Räume. Die großzügigen Räume und die typische Struktur bieten viele Möglichkeiten für eine Personalisierung.Raumverteilung:- Im ERDGESCHOSS: einladender Eingangsportikus, der zu einem Raum mit Kamin führt, flankiert von einem weiteren vielseitigen Raum, ideal als Hobbyraum, Studio oder Salon.- Im ersten Stock: zwei Räume und ein Balkon mit kleinem Bad mit türkischer Toilette.- Im zweiten Stock: drei Räume, von denen einer Zugang zu einer hübschen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge bietet.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine große, fensterierte Mansarde, einen Keller und einen Außenparkplatz, der mit einigen Modifizierungen in einen zweiten umgewandelt werden kann.Merkmale und Zustand:Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung: die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern und es gibt derzeit keine Heizanlage.Einige Bilder der möblierten Innenräume wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt; das Haus wird in seinem aktuellen Zustand, komplett leer, verkauft.Eine einzigartige Gelegenheit!Dieses Anwesen bietet eine seltene Chance für diejenigen, die im authentischen Charme eines tessinischen Zentrums leben möchten, indem sie ein Objekt mit großem Potenzial wertschätzen und es in eine einzigartige und personalisierte Residenz verwandeln.NS/17248