Osogna - Neubauwohnung zu kaufen

Mansarddachwohnung 3.5 Zimmer - Direkter Aufzug ins Haus

In einer modernen Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde, bieten wir ein exklusives Mansarddach-Penthouse mit 3.5 Zimmern und einer Verkaufsfläche von 146,58 m² an. Dieses Penthouse ist darauf ausgelegt, großzügige Räume, zeitgenössische Ausführungen und maximale Helligkeit zu bieten.Die Wohnung, die über einen Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung erreichbar ist, besteht aus:Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit;Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer;Ein zweites Doppelzimmer;Ein separates Gästebadezimmer;Ein privates Waschzimmer innerhalb der Wohnung;Ein privater Keller im Erdgeschoss.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 40'000 erworben werden können, vervollständigen das Angebot.Preis des Penthouse: CHF 760'000.2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 jeweilsGesamtpreis: CHF 840'000.Merkmale der WohnanlageFertigstellung 2024;Bauweise in massivem Holz von hohem Standard;Elegante, belüftete Fassade aus Naturstein;Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung;Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung;Hohe Energieeffizienz, mit entsprechend geringen Nebenkosten.Ein exklusives, helles und modernes Penthouse, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität im Herzen der Tessiner Riviera suchen.

Nur 50 CHF monatlich für Verbrauchskosten - Erleben Sie die neue Generation des Wohnens!

Zum Verkauf steht eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 66.56 m² in einem MINERGIE-P-ECO-GebäudeWir bieten eine brandneue 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen, zertifizierten MINERGIE-P-ECO-Wohnhauses an, was für maximale Energieeffizienz, Wohnkomfort und Umweltschutz steht.Hauptmerkmale:X-LAM-Bautechnologie - Struktur aus massiven Holzpaneelen mit kreuzweise verleimten Schichten, Garantie für Stabilität, Schallkomfort und optimale Wärmedämmung.MINERGIE-P-ECO-zertifiziertes Gebäude mit extrem niedrigen Verbrauchskosten.Heizung mit Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist wird.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Pellets, mit Unterstützung durch Solarkollektoren und Photovoltaikpanele.Dank einer speziellen Energiestudie beträgt der gesamte jährliche Verbrauch für Strom, Heizung und Wasser nur 597 CHF, was etwa 50 CHF pro Monat entspricht!Innenraum:Eingangshalle mit EinbauschränkenFensterbad mit Dusche und WaschplatzGroßes Wohn-/Esszimmer mit 21.12 m² und Zugang zum BalkonHauptschlafzimmer mit 15.77 m²Überdachter Balkon mit 5.59 m²Private Kellerwohnung im ErdgeschossZusätzliche Details:Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen

Effizienz, Komfort und Design - 3,5 Zimmer Neubau in Gnosc

Gnosca Brandneues 3,5-Zimmer-Appartement Minergie-P-EcoErster Stock 91,64 m² Wohnfläche + Balkon 10,08 m²Wir verkaufen ein modernes 3,5-Zimmer-Appartement im ersten Stock eines neuen Gebäudes, das nach den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut wurde.Hauptmerkmale:1 X-LAM-Bauweise Holztafeln mit kreuzweise verleimten Schichten für maximalen Komfort, Isolierung und Stabilität.2 MINERGIE-P-ECO-Zertifizierung Garantie für sehr geringe Energieverbrauch und Innenluftqualität.3 Heizung mit Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist werden, mit warmem Wasser, das von Pellets, Solarcollectoren und Photovoltaikpaneelen produziert wird. Dank dieser innovativen Technologie beträgt die geschätzte jährliche Gesamtkosten für den Verbrauch (Strom, Pellets und Wasser) nur CHF 597, was etwa CHF 50 pro Monat entspricht!Innenaufteilung:Eingangshalle mit EinbauschränkenGästebadGroßes Wohnzimmer von 25,96 m² mit Zugang zum BalkonModerne und helle Küche mit FensterHauptbadezimmer mit privater Waschküche in der WohnungSchlafzimmer von 12,69 m²EinzelzimmerBalkon von 10,08 m²Privater Keller im Erdgeschoss Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich für CHF 50'000.- pro Stück. Auch als Zweitwohnsitz möglich.

Biasca - Penthouse mit 3.5 Zimmern, neu gebaut, mit Panoramaterrasse

In einer modernen Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern zur Verkauf an, mit einer großzügigen Wohnfläche von 148,17 m².Eine moderne und raffinierte Lösung, charakterisiert durch große und helle Räume, hochwertige Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe in wenigen Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen von Biasca suchen.Das besondere Merkmal des Penthouses ist der direkte Zugang über den Aufzug, der zum privaten Eingangsbereich der Wohnung führt.Das Penthouse besteht aus:Ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse;Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer;Ein zweites Doppelzimmer;Ein separates zweites Badezimmer;Ein praktischer Abstellraum;Eine private Waschküche innerhalb der Wohnung;Ein privater Keller im Erdgeschoss.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für CHF 40'000.- pro Stück gekauft werden können, vervollständigen die Liegenschaft.Preis des Penthouses: CHF 760'000.-2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 80'000.-Gesamtpreis: CHF 840'000.-Merkmale der WohnanlageFertigstellung 2024;Bauweise in massivem Holz von hohem Standard;Elegante, belüftete Fassade aus Naturstein;Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung;Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung;Hohe Energieeffizienz und entsprechend geringe Nebenkosten.Ein exklusives, helles und modernes Penthouse, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Wohnqualität im Herzen der Tessiner Riviera suchen.

Biasca - Modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Neubau

In einer modernen Wohnanlage aus recenter Bauzeit, die 2024 fertiggestellt wurde, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Appartement mit einer Verkaufsfläche von 98,41 m² zum Verkauf.Eine moderne und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Bauqualität und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen von Biasca entfernt.Das Appartement besteht aus:Hellem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum überdachten Balkon;Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit moderner Duschkabine;Zweites Doppelzimmer;Zweites separates Badezimmer;Praktischer Abstellraum;Private Waschküche innerhalb des Appartements;Private Kellerwohnung im Erdgeschoss.Das Grundstück umfasst einen Parkplatz in der Tiefgarage, der für 40.000 CHF gekauft werden kann..Appartementpreis: 505.000 CHF.Parkplatz in der Tiefgarage: 40.000 CHF.Gesamtpreis: 545.000 CHF.Merkmale der WohnanlageFertigstellung im Jahr 2024;Bauweise in Massivholz mit hohem Standard;Elegante, belüftete Fassade aus Naturstein;Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung;Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung;Niedrige Nebenkosten dank hoher Energieeffizienz.Eine moderne, effiziente und komfortable Wohnlösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition, in einer praktischen und ruhigen Lage im Herzen der Tessiner Riviera.

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Claro – Neubau mit Aussicht

Splendides Apartment mit Garten im Erdgeschoss eines Neubaus mit 6 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Claro, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen.Mit einer Wohnfläche von 119 m² und 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und einen hohen Lebensstandard suchen.Das Apartment besteht aus: • großer Wohn-Ess-Koch-Bereich • Schlafzimmer mit Bad-WC • 2 Schlafzimmer • Dusche-WC • Waschküche Außen, zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmern, 2 umzäunte Grünflächen.Verfügbar sind Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 35'000.-- pro StückDie Immobilie liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend mit Bushaltestelle und Geschäften und nur 10 Minuten von Castione entfernt, wo sich die Einkaufszentren, der TiLo-Bahnhof und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord befinden

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro

Neubauwohnung (2023) im ersten Stock eines modernen Hauses in Claro, bestehend aus nur 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Die Wohnung besteht aus: • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche • Zwei Schlafzimmer • Dusche-WC mit Waschraum • Große Terrasse mit Glasgeländer Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 35'000.-- pro Stück verfügbar.Das Grundstück liegt in einer gut erschlossenen Gegend, Bushaltestelle und Geschäfte, und 10 Minuten von Castione entfernt, wo sich die Einkaufszentren, die Endhaltestelle Tilo und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord befinden.

Elegantes 3,5-Zimmer-MINERGIE-P-ECO-Wohnung mit Portikus und privatem Garten

Wir bieten eine völlig neue 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Verkauf, die durch einen großen, exklusiven Portikus, einen privaten Garten und moderne, hochwertige Ausführungen gekennzeichnet ist.Das Gebäude zeichnet sich durch die folgenden konstruktiven und energetischen Merkmale aus:Bauweise mit X-LAM-TechnologieBauweise aus Holzplatten mit kreuzweise verleimten und gestapelten Schichten, synonym für Festigkeit, Wohnkomfort und Langlebigkeit.Gebäude mit MINERGIE-P-ECO-ZertifizierungMaximale Energieeffizienz, hoher Wohnkomfort und besondere Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die Umweltverträglichkeit.Heizsystem mit SerpentineBetrieben durch eine zentrale Pelletheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über Pellets, unterstützt durch Solarsensoren und Photovoltaikpanele.Dank einer spezifischen Energieanalyse wurde berechnet, dass durch die hoch-effiziente Bauweise die jährlichen Betriebskosten für Strom, Pellets und Wasser etwa CHF 1353 betragen, was CHF 112 pro Monat entspricht.InnenaufteilungDie 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Hauptzugang vom Portikus mit direktem Zugang zur Küche und zum Esszimmer;Moderne, offene Küche von hoher Qualität;Hauptschlafzimmer mit 13,51 m² und en-suite-Badezimmer sowie Ankleide;Zweites Schlafzimmer mit 12,22 m²;Zweites Badezimmer, das für das Schlafzimmer und/oder als Gästebadezimmer nutzbar ist;Exklusiver Garten;Exklusiver Terrasse/Portikus;Private Kellerwohnung im Erdgeschoss.ParkplatzEin Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.Wohnung als ZweitwohnsitzEs ist auch möglich, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Wichtige HinweisDa die Wohnung im Erdgeschoss liegt und nicht direkt von natürlichen Lichtquellen beleuchtet wird, ist ein internes Beleuchtungssystem via Philips Skylight vorgesehen.Es handelt sich um eine Deckenplatte, die dazu dient, das Tageslicht zu simulieren, ideal, um den visuellen Komfort zu erhöhen und die Umgebung heller und angenehmer zu machen.

Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen in Cresciano

Wir bieten eine Verkaufsvilla in Cresciano an, eine wunderschöne bifamiliale Villa in neuer Bauweise, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, die nach hohen bautechnischen Standards gebaut und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurden.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, vollständig von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², bestehend aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschmaschine. Die Einheit verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, ideal für Entspannungsmomente. Die Räume sind darauf ausgerichtet, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über separate Außentreppe oder über die Innentreppe zugänglich ist. Die Wohnung umfasst einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freier Aussicht, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen unterstreichen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Anwesens gibt es eine Grünfläche, einen Platz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Räume, die darauf ausgerichtet sind, Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen nach SIA-Vorschriften und stratifizierte Konstruktionen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten. Diese bifamiliale Villa ist eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für diejenigen, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, während sie von einer modernen, aktuellen und hochleistungsfähigen Konstruktion profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die eine elegante, unabhängige und sofort bewohnbare Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P:APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON BALCONE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie-P per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.