Immobilien zum Kaufen in Lodrino: 20 Treffer

Charakteristische Villa mit Nebengebäude in Lodrino

In Lodrino, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Apotheken, Banken und vielem mehr, bieten wir eine wunderschöne und charakteristische Villa mit privatem Garten und anliegendem Nebengebäude zum Verkauf.Das Anwesen von etwa 210 m² wurde 1988 errichtet und besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich im Obergeschoss, einer neuen Küche, einem Wohnbereich und einem großen Wohnzimmer. Im Schlafbereich finden wir ein Badezimmer mit Dusche, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett. Von dem gesamten Obergeschoss aus gelangt man direkt sowohl zur überdachten als auch zur offenen Terrasse und zum privaten Garten.Im Untergeschoss finden wir einen weiteren Wohnbereich mit Küche im Stil einer Grotte, ein Schlafzimmer, ein Studierzimmer und den Waschraum.Das Anwesen hat darüber hinaus den großen Mehrwert, dass es je nach Bedarf sowohl als Einzelvilla als auch als Doppelvilla genutzt werden kann.Über die Außentreppe gelangt man dann zum unabhängigen Nebengebäude/Hobbyraum von etwa 45 m², der 2012 sorgfältig errichtet wurde und aus:Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine besteht.Das Anwesen wird durch eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.Gesamtpreis: CHF 995000

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche renoviert

In Lodrino, einer charakteristischen Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre ruhige Lage und ihre bergigen Landschaften geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen bieten, bieten wir ein schönes 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Das Objekt liegt in einer ruhigen Zone in der Nähe des Ortskerns von Lodrino und verbindet sich mit großen offenen Räumen mit den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen, darunter Post, Bank, Schule, Kindergarten und Apotheke.Die Wohnung, die sich über zwei Etagen mit einer geräumigen Wendeltreppe erstreckt, verfügt über eine offene Küche, die dazu beiträgt, ein luftiges und modernes Ambiente zu schaffen.Alle Fenster sind elektrisch und auf den Dachfenstern ist die digitale Steuerung auch für die Öffnung vorhanden, was maximale Bequemlichkeit und Kontrolle der Räume gewährleistet.Das Objekt wurde 2017-2018 vollständig renoviert, wobei das gesamte Haus, das vorher eine Scheune war, neu gebaut wurde. Alle Elemente wurden erneuert, einschließlich Böden, Anlagen, Rohrleitungen, Dächer, Fenster und elektrische Rolläden mit digitaler Steuerung.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Keller mit der Möglichkeit, ihn von den anderen mit einem Fertigbau zu unterteilen. Die Umgebung ist ideal, um als Weinkeller genutzt zu werden, dank eines natürlichen Bioklimas, das den Duft und den Geschmack auch der feinsten Etiketten hervorhebt.Für die Wäsche steht ein privates Waschzimmer zur Verfügung, das maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein überdachter Außenparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses interessante Angebot. Bei Bedarf können zusätzliche Parkplätze beim Gemeinderat beantragt werden.EINE SCHÖNE VÖLLIG RENOVIERTE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE!!

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, exklusivem Garten und großzügigen Räumen

Im Herzen von Lodrino (Riviera), in einer ruhigen, sonnigen und strategischen Wohngegend, nahe an Schulen und Dienstleistungen, bieten wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus von 2009 zum Verkauf an, das in tadellosem Zustand gehalten wird. Mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einem Grundstück von 549 m² ist die Immobilie ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und Vielseitigkeit suchen. Die Heizung ist eine Serpentinenheizung mit autarker Wärmepumpe.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen. Die Gartenebene bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche und eignet sich als autonome Zone für Gäste oder Smart-Working. Die Hauptebene zeichnet sich durch einen hellen Wohnbereich mit Pelletheizung, einer modernen Küche mit Theke und Zugang zur Terrasse aus. Der Schlafbereich umfasst drei weitere Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne) sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich bezaubert der gepflegte Garten mit mediterraner Vegetation, Pergola, Grillbereich und einer privaten Whirlpool-Anlage. Die Immobilie wird durch eine große Außenfläche mit bis zu drei Stellplätzen für Autos abgerundet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern (160 m² Wohnfläche) in tadellosem Zustand (Baujahr 2009) • Doppelte, separate Eingänge und vielseitige Aufteilung auf drei Ebenen • Heller Wohnbereich mit moderner Küche mit Theke und Pelletheizung • Insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer (mit Vorrichtung für das vierte) • Ökologische und effiziente Heizung mit Serpentinen und Wärmepumpe • Prächtiger Garten von 549 m² mit Pergola, Grillbereich, Whirlpool und mediterranen Pflanzen • Große Außenfläche mit Stellplätzen für bis zu drei Autos Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

OTTIMA GELEGENHEIT FÜR EINE GARANTIERT RENTABLE INVESTITION

In sonniger und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen wie der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäften, Schulen, Postamt und Bank, ein vollständig vermietetes Mietshaus, das in den frühen 70er Jahren erbaut und dank mehrerer Renovierungs- und Wartungsarbeiten, die regelmäßig im Laufe der Jahre durchgeführt wurden, in gutem Zustand erhalten geblieben ist.Das Gebäude besteht aus 2 Gewerbeeinheiten, 12 geräumigen und hellen Wohnungen, 9 überdachten Parkplätzen und 28 unüberdachten Parkplätzen.Die Immobilie bietet niedrige Verwaltungskosten und ein stabiles und konstantes Mieteinkommen, das durch langfristige Mietverträge unterstützt wird, mit einer Bruttorendite von über 6% und einer Nettorendite von 5%.Das mit einem Aufzug ausgestattete Gebäude steht auf einem Grundstück von 2'087 m² und erstreckt sich über fünf oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss, das den Keller, die Waschküche und die technischen und Diensträume enthält, und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum, der derzeit als Take-away-Geschäft genutzt wird, und ein renommiertes Physiotherapie-Studio, während sich in den Ebenen 1 bis 4 die 12 Wohnungen befinden, jeweils ein 2,5-Zimmer-, ein 3,5-Zimmer- und ein 4,5-Zimmer-Apartment pro Etage.In den letzten zehn Jahren wurden folgende Hauptwartungsarbeiten durchgeführt:-2014: Streichen der Gemeinschaftsbereiche und Wohnungen, Pflasterung des Außenbereichs-2018: Ersetzen aller Fenster durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Ersetzen der Türen der Gewerbeeinheiten-2019: Reparatur des Daches, Renovierung der Gewerbeeinheiten, Erneuerung aller Balkone, einschließlich Fliesen-2020: Erneuerung der Kücheninstallationen und Abflüsse-2023: Hydraulische, malerische und verschiedene Sanierungsarbeiten-2025: Sanierung einer kleinen Wassereinfiltration im Treppenhaus vom Dach-2026: Ersetzen des Aufzugs und komplette Erneuerung der elektrischen AnlageEs handelt sich um eine solide, gut positionierte Immobilie, die bereits voll ausgelastet ist und sich in einem immer mehr auf Stabilität ausgerichteten Markt als eine Investition von außergewöhnlichem Interesse abhebt, die eine überdurchschnittliche Rendite mit der Sicherheit einer bereits vermieteten Immobilie, die sorgfältig gepflegt und sofort bereit ist, Wert zu generieren, verbindet.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Modernes Haus mit hochmodernen Materialien und vielen einzigartigen Details

In einer Wohnlage, nahe bei allen Dienstleistungen und mit Panoramablick auf Berge und Natur, neu gebautes 4,5-Zimmer-Haus, das mit hochmodernen Materialien und nach den neuesten Erkenntnissen gebaut wurde. Viele Details machen diese Immobilie einzigartig und interessant, angefangen bei den großen, hellen Innen- und Außenräumen, einem 66 m² großen Garten; einer Heizanlage mit Wärmepumpentechnologie der Marke Samsung, die mit Fußbodenheizungen ein angenehmes Klima in allen Zimmern ermöglicht; einer Kühlungsanlage, die mit Klimageräten die Umgebung insbesondere im Sommer kühlt, und nicht zuletzt, einer strategischen Lage mit familiärer Note, nur wenige Schritte von der Hauptstadt des Tessins entfernt.Das Haus mit über 150 m² Bruttogeschoßfläche besteht aus: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit einem Innenmauer aus Naturstein, mit Esszimmer und moderner offener Küche, die durch einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Terrasse bedient werden; im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, mit drei schönen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad en-suite und Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Bergblick ist, ein Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ideal auch als Gästezimmer und/oder Büro, und ein modernes Badezimmer mit Dusche; im Untergeschoss finden wir einen großen Keller von 28 m² und den Technikraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Neubau 2023+ 4,5 Zimmer, hell und geräumig+ Wohnlage+ Hochwertige und moderne Materialien+ Wärmepumpentechnologie mit Fußbodenheizung von Samsung+ Zwei überdachte Parkplätze+ Zinssatz 0,9 %, Fälligkeit 2028Zwei überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 60'000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden, vervollständigen dieses Angebot. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Elegantes Einfamilienhaus mit großem Außenbereich in bester Lage

In einer privilegierten und sonnigen Wohngegend präsentieren wir Ihnen ein raffiniertes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einem Grottino, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Objekt, optimal ausgerichtet, profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die die Innenräume und Außenbereiche aufwertet. Das Haus, das immer mit großer Aufmerksamkeit für Details gepflegt wurde, befindet sich in einwandfreiem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen, bietet großzügige und funktionale Räume. Die Räume sind wie folgt verteilt:- Erdgeschoss: gemütlicher Eingang, fensterloser Bad mit Dusche, große Küche mit direktem Zugang zur Terrasse; durch eine praktische Schiebetür gelangt man zur Esszimmer und zum Wohnzimmer.- Erster Stock: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem großen fensterlosen Bad.- Untergeschoss: Neben dem Technikraum, Keller und Waschküche befindet sich ein gemütliches Grottino mit Küche und Kamin, ideal für gesellige Momente in jeder Jahreszeit.Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: der gepflegte Garten und die große Terrasse schaffen eine wahre Oase der Entspannung, bereichert mit Grillplatz und mediterraner Vegetation, ideal für angenehme Momente im Freien. Das Objekt wird durch 2-3 Außenparkplätze abgerundet.Dieses Haus ist die ideale Lösung für eine Familie, aber auch für diejenigen, die unvergessliche Momente in einem der authentischsten und strategischsten Gebiete des Tessins verbringen möchten. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch.

Elegantes Einfamilienhaus 5.5 Zimmer mit Patio, in Lodrino - Riviera

Im ruhigen und sonnigen Gemeinde Lodrino, bietet dieses Einfamilienhaus von 5.5 Zimmern großzügige Räume, moderne Komfort und große Privatsphäre. Die Immobilie erstreckt sich über eine Ebene von etwa 180 m² und ist ideal für Familien, die ein zurückgezogenes und funktionalen Umfeld suchen.Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und einem eleganten Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich umfasst vier große Doppelzimmer, alle mit direktem Zugang zum Patio von etwa 36 m², sowie zwei renovierte Badezimmer. Das Haus ist ausgestattet mit Wärmepumpe, Doppelverglasung, elektrischen Rolladen und Alarm-system. Eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen die Immobilie.Außerhalb befinden sich drei Außenparkplätze und ein Garagenparkplatz, sowie der Patio mit Außenmarkise, ideal für Entspannung im Freien.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch:? Einfamilienhaus von 5.5 Zimmern? Ca. 180 m² auf einer Ebene? Vier Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Patio? Privater Patio von ca. 36 m²? Zwei renovierte Badezimmer? Voll ausgestattete offene Küche? Kamin im Wohnzimmer? Wärmepumpe? Doppelverglasung und elektrische Rolladen? Alarm-system? Waschküche, Keller und Technikraum? 3 Außenparkplätze? 1 GaragenparkplatzInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

In einer ruhigen und gut angebundenen Zone

Helles Apartment auf zwei Ebenen, gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen Zone. Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportzentren. Das Apartment bietet gut verteilte Räume und eine angenehme Ausrichtung, die natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über garantiert. Ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität in einer einladenden Umgebung suchen. Die Zone ist Wohngebiet und ruhig, perfekt für Familien oder für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, aber Ruhe suchen. Einclusiv privater Garage, komfortabel und sicher für das Parken. Eine hervorragende Wohngelegenheit, die städtische Komfort und Ruhe vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - die Zone ist Wohngebiet und ruhig- auf zwei Ebenen- wettbewerbsfähiger Preis- renovierte Küche- ruhige Zone- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhige ZoneZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 1(1 x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Grundschule, 800 mGeschäfte: Lidl, 8 km

Moderne Einfamilienhaus mit Panoramablick in Lodrino

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das 2009 erbaut und 2022 vollständig renoviert wurde, in einer ruhigen und panoramischen Lage in Riviera. Mit seinen 120 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet diese Immobilie modernen Komfort und hervorragende Funktionalität.Hauptmerkmale des Hauses: • Geräumige Wohnbereiche: 5 Zimmer, die gut verteilt sind und 2,5 Meter hohe Decken haben • Zwei moderne Badezimmer: Mit Glasduschen, neutralen Fliesen und minimalistischem, zeitgenössischem Design • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit integrierter Spülmaschine, schwarzen und roten Möbeln und Edelstahlgeräten • Helles Wohnzimmer: Großer offener Wohnbereich mit Glas-Esstisch, großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon • Komfortable Schlafzimmer: Geräumig mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse Komfort und Dienstleistungen: Die Immobilie ist vollständig rollstuhltauglich und verfügt über eine Garage mit zwei Parkplätzen, eine private Waschmaschine und ein Grundstück von 130 m². Die Umgebung ist besonders ruhig und familienfreundlich, mit einer schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge.Strategische Lage: In einer ruhigen Wohngegend mit guten Verbindungen gelegen. Die Bushaltestelle "Posta" ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, während die Schule in der Via Cantone in 10 Minuten erreichbar ist. Die Apotheke Riviera ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Bahn garantiert schnelle Verbindungen und gleichzeitig die Ruhe der Wohngegend.Dieses Haus ist die ideale Lösung für Familien, die ein modernes, funktionales Zuhause in einer natürlichen Umgebung suchen, mit all den Annehmlichkeiten der Moderne und der Ruhe des Berglebens. Verfügbar sofort.PREIS FÜR GARAGE UND AUßENPARKPLATZ CHF 50'000 ZUZÜGLICH ZUM HAUSPREIS. GESAMTPREIS CHF 710'000

Elegantes eigenständiges 5-Zimmer-Haus mit Balkon, renoviert, Riviera

Dieses 5-Zimmer-Haus in der Riviera ticinese ist die ideale Zuflucht für diejenigen, die den Charme einer historischen Struktur suchen, die komplett erneuert wurde. Zwischen 2020 und 2021 integral renoviert, präsentiert sich die Immobilie in tadellosem Zustand, bereit für die neuen Besitzer ohne die Notwendigkeit weiterer Eingriffe. Die Sorgfalt bei den Renovierungsarbeiten hat jedes grundlegende Element berücksichtigt: vom Dach bis zu den Fenstern, von den Holzdielen bis zu den elektrischen und hydraulischen Anlagen, und gewährleistet so eine moderne Technik, die sich zwischen den wertvollen Mauern verbirgt.Die Raumverteilung, die sich über drei Ebenen mit jeweils etwa 40 m² erstreckt, bietet eine seltene Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss stellt ein gemütliches Einzimmerapartment, das bereits für eine kleine Küche mit Dusche und separatem WC vorbereitet ist, die perfekte Lösung dar, um Freunde zu beherbergen, ein professionelles Studio zu schaffen oder eine separate Gästeeinheit zu haben. Wenn man in die oberen Etagen steigt, entwickelt sich das Haus in vier weitere helle Räume, die mit modernen Fliesen ausgestattet sind und bereit sind, sich in Schlafzimmer oder Wohnbereiche zu verwandeln, je nach Bedarf. Das Heizsystem mit Nafta, das in gut belüfteten Räumen gewartet wird, gewährleistet ein mildes und konstantes Klima mit einfacher und autarker Verwaltung.Hier zu leben bedeutet, absolute Unabhängigkeit zu wählen, in einem Kontext ohne Wohnungseigentümerkosten und mit klarer und begrenzter Kostenverwaltung. Die ruhige Lage und das vollständige Fehlen von geplanten Arbeiten machen dieses Haus zu einer Goldgelegenheit, sowohl für junge Paare auf der Suche nach der ersten Wohnung als auch für weitsichtige Investoren. Eine raffinierte und familiäre Umgebung, die nur darauf wartet, bewohnt zu werden, und die maximale Privatsphäre in einem der authentischsten Gebiete des Tessins bietet.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Einfamilienhaus, komplett renoviert 2020/2021 • Unabhängiges Einzimmerapartment im Erdgeschoss mit Dusche und WC • Vier vielseitige Räume, verteilt auf die beiden oberen Etagen • Neues Dach, neue Fußböden, Fenster und Anlagen • Autonomes Heizsystem mit Nafta, gut belüftet • Begrenzte Verwaltungskosten und keine Wohnungseigentümerkosten • Moderner Ausbau mit Fliesen und hochwertigen Fenstern • Bereit für die Immediateinzug ohne weitere Investitionen • Ideal für Familien oder als Wohnlösung mit separatem Büro Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderne Einfamilienvilla mit Garten zu bauen

Im ruhigen und sonnigen Wohngebiet zwischen Lodrino und Prosito bieten wir ein neues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das bald realisiert wird und in einem kleinen, gepflegten Wohngebiet liegt.Das Haus zeichnet sich durch moderne architektonische Linien, große Verglasungen, die natürliche Helligkeit gewährleisten, und einen privaten Garten ideal für Entspannung im Freien aus.Indikative Raumverteilung: • Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gästebad, Technikraum / Abstellraum • Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, HauptbadezimmerAußen verfügt die Immobilie über eine private Grünfläche, ideal für Familien, und reservierte Parkplätze.Hauptmerkmale: Neubau, moderne Architektur, große Verglasungen und helle Räume, privater Garten mit Terrasse, Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, ruhige und sonnige WohngegendDie Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen und in wenigen Minuten die Stadt Bellinzona, was die Immobilie ideal für Familien und für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Es handelt sich um drei zu bauende Häuser.

Monti di Lodrino - rustico in vendita

I Monti di Lodrino si trovano a 15 minuti di auto da Lodrino e 30 da Bellinzona e sono raggiungibili tramite una comoda strada di montagna completamente asfaltata. La cascina si trova al limite dellagglomerato di abitazioni, così da avere più privacy ed è circondata da terreno erboso. Le piante vicine ad un lato dellimmobile permettono di avere un buon ombreggiamento nelle giornate molto calde.La superficie utile interna è di circa 40 mq, incluso il soppalco, mentre il terreno totale è di 315 mq. Loggetto è parzialmente da ristrutturare, La zona è molto tranquilla e soleggiata.Unottima occasione per chi vuole staccare dalla città senza dover fare un lungo viaggio!****Die Berge von Lodrino sind 15 Autominuten von Lodrino und 30 von Bellinzona entfernt und sind über eine bequeme, vollständig asphaltierte Bergstraße erreichbar.Der Bauernhof befindet sich am Rand des Siedlungsgebiets, um mehr Privatsphäre zu haben, und ist von Grasland umgeben. Die Pflanzen an einer Seite des Gebäudes sorgen für guten Schatten an sehr heißen Tagen.Die nutzbare Innenfläche beträgt etwa 40 qm, einschließlich der Galerie, während das Gesamtgrundstück 315 qm beträgt. Das Objekt muss teilweise renoviert werden.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die aus der Stadt ausbrechen wollen, ohne eine lange Reise machen zu müssen!

Die neue Residenz Gardenia in Lodrino ist für alle gedacht!

Ein einfaches, aber funktionales Projekt, das seine Architektur auf komfortable und gut organisierte Räume konzentriert. Die neue Residenz GARDENIA wird aus 10 Wohneinheiten bestehen, von denen eine im Erdgeschoss mit großem Garten und drei Obergeschossen mit jeweils drei Apartments. Das Ergebnis ist ein neues, lineares Gebäude, das durch große, überdachte Terrassen gekennzeichnet ist, die eine Erweiterung der Innenräume darstellen, die funktional und durchdacht organisiert sind, um die verfügbaren Räume zu nutzen. Die Verteilung erfolgt über einen geschlossenen Treppenraum und einen Aufzug, so dass alle Apartments angemessen bedient und leicht zugänglich sind. Die Apartments werden mit zwei Parkplätzen ausgestattet, die im Erdgeschoss und in der Kelleretage vorgesehen sind; die Waschküchen werden innerhalb der Einheiten untergebracht. Der Innenkomfort wird durch Fußbodenheizung und die Vorbereitung der Klimaanlage gewährleistet, die je nach Bedarf personalisiert werden kann. Im Gartenbereich wird ein gemeinsamer Bereich für die Freizeitgestaltung ausgewiesen, der ausgestattet und für alle Bewohner zugänglich ist. Preise inklusive Schlüsselübergabe und personalisierbar bei den Auswahlmöglichkeiten: • 2,5-Zimmer-Appartements ab CHF 380'000.-; • 3,5-Zimmer-Appartements ab CHF 545'000.-; • 4,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss mit privatem Garten für CHF 870'000.- Alle angegebenen Preise sind inklusive eines Außenparkplatzes! Fordern Sie unser Verkaufsbook an.

Die neue Residenz Gardenia in Lodrino ist für alle gedacht!

Ein einfaches, aber funktionales Projekt, das seine Architektur auf komfortable und gut organisierte Räume konzentriert. Die neue Residenz GARDENIA wird aus 10 Wohneinheiten bestehen, von denen eine im Erdgeschoss mit großem Garten und drei Obergeschossen mit jeweils drei Apartments. Das Ergebnis ist ein neues, lineares Gebäude, das durch große überdachte Terrassen gekennzeichnet ist, die eine Erweiterung der Innenräume darstellen, die funktional und rational organisiert sind, um den verfügbaren Raum zu nutzen. Die Verteilung erfolgt durch einen geschlossenen Treppenraum und einen Aufzug, so dass alle Apartments angemessen bedient und leicht zugänglich sind. Die Apartments werden mit zwei Parkplätzen ausgestattet, die im Erdgeschoss und in der Privatgarage vorgesehen sind, teilweise im Erdgeschoss und teilweise im Halbuntergeschoss; die Wäschereien werden innerhalb der Einheiten untergebracht. Der innere Komfort wird durch Fußbodenheizung und die Vorbereitung der Klimaanlage gewährleistet, die je nach Bedarf personalisiert werden kann. Im Gartenbereich wird ein gemeinsamer Bereich für die Freizeit ausgewiesen, der ausgestattet und für alle Bewohner zugänglich ist.Preise inklusive Schlüsselübergabe und personalisierbar in den Auswahlmöglichkeiten: • 2,5-Zimmer-Appartements ab CHF 380'000.-; • 3,5-Zimmer-Appartements ab CHF 545'000.-; • 4,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss mit privatem Garten für CHF 870'000.- Alle angegebenen Preise sind inklusive eines Außenparkplatzes!Fordern Sie unser Verkaufsbook an.

Die neue Residenz Gardenia in Lodrino ist für alle gedacht!

Ein einfaches, aber funktionales Projekt, das seine Architektur auf komfortable und gut organisierte Räume konzentriert. Die neue Residenz GARDENIA wird aus 10 Wohneinheiten bestehen, von denen eine im Erdgeschoss mit großem Garten und drei Obergeschossen mit jeweils drei Apartments. Das Ergebnis ist ein neues, lineares Gebäude, das durch große, überdachte Terrassen gekennzeichnet ist, die eine Erweiterung der Innenräume darstellen, die funktional und rational organisiert sind, um die verfügbaren Räume zu nutzen. Die Verteilung erfolgt durch einen geschlossenen Treppenraum und einen Aufzug, so dass alle Apartments angemessen bedient und leicht zugänglich sind. Die Apartments werden mit zwei Parkplätzen ausgestattet, die im Erdgeschoss und in der Privatgarage vorgesehen sind, teilweise im Erdgeschoss und teilweise im Halbuntergeschoss; die Waschküchen werden innerhalb der Einheiten untergebracht. Der Innenkomfort wird durch Fußbodenheizung und die Vorbereitung der Klimaanlage gewährleistet, die je nach Bedarf personalisiert werden kann. Im Gartenbereich wird ein gemeinsamer Bereich für die Freizeit ausgewiesen, der ausgestattet und für alle Bewohner zugänglich ist. Preise sind schlüssig und können bei den Auswahlmöglichkeiten personalisiert werden: • 2,5-Zimmer-Appartements ab CHF 380'000.-; • 3,5-Zimmer-Appartements ab CHF 545'000.-; • 4,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss mit privatem Garten für CHF 870'000.- Alle angegebenen Preise sind inklusive eines Außenparkplatzes! Bitte fordern Sie unser Verkaufsbook an.

Ein Juwel der Investition!

Nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt, bieten wir Ihnen eine Investition mit großem Mehrwert: eine schöne Rentenpalazzina mit 10 Einheiten und 14 Parkplätzen, die in den 70er Jahren errichtet und 2023 komplett renoviert wurde. Durchgeführte Maßnahmen: Erneuerung des Aufzugs, Fußböden der Gemeinschaftsbereiche, Außentür und Apartmenttüren, Küchen, Bäder, Innenfußböden, Fenster, Fassadenanstrich, Elektroanlage.Das Gebäude ist immer vollständig vermietet, mit langfristigen Mietverträgen zu moderaten Mieten, und generiert ein interessantes Einkommen. Dank der derzeit unter dem Marktwert liegenden Mieten ist es möglich, im Laufe der Zeit und mit dem Wechsel der Mieter das Einkommen und folglich den Wert des Gebäudes deutlich zu erhöhen.Als zweite Option besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit einem guten Gewinnmargin in Bar zu verkaufen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Verhandlung vertraulich.