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Wohnungen zum Mieten in Lodrino: 8 Treffer

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5.5 ZimmerCHF 1'600.–
6527 Lodrino

Duplex 5,5 Zimmer hell mit Balkon und Dachgeschoss

In Lodrino, einem geschätzten Ort für sein ruhiges Wesen und die angenehme Präsenz von Grün, bieten wir eine helle Duplex-Wohnung 5,5 Zimmer zur Miete an.Die Wohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen und gut bedienten Zone, besonders komfortabel für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen vom Kindergarten bis zur Mittelschule, die Bushaltestelle mit Verbindungen in Richtung Bellinzona und Biasca, Geschäfte und Dienstleistungen, sowie Spielplätze, Sportplatz, Wege, Fluss und natürliche Gebiete wie Poz Cavai und die Wanderwege.Die Räume zeichnen sich durch ihre gute Helligkeit aus, die durch die in jedem Raum vorhandenen Fenster, die großen Räume und die hohen Decken hervorgerufen wird, Elemente, die der Wohnung eine luftige und angenehm einladende Atmosphäre verleihen.Ein Balkon, der sich entlang der gesamten Fassade erstreckt, vervollständigt die Außenräume und bietet eine stets angenehme Außenverbindung.Der offene Wohnbereich, der großzügig dimensioniert ist, ist darauf ausgerichtet, den Rhythmus des täglichen Lebens natürlich zu integrieren und ein geselliges und vielseitiges Umfeld zu schaffen, ideal für Familienmomente und um Gäste willkommen zu heißen.Die komplett ausgestattete Küche verfügt über einen neuen Ofen und eine neue Spülmaschine, eine Ausstattung, die den Komfort und die Praktikabilität im täglichen Gebrauch erhöht.Die Anwesenheit von großen und gut verteilten Räumen macht die Wohnung besonders interessant für Familien, für diejenigen, die einen Home-Office-Bereich benötigen, oder für diejenigen, die einfach in einer Wohnung leben möchten, die eine große organisatorische Freiheit bietet.Das obere Dachgeschoss mit hohem Dach beherbergt einen großen offenen Raum mit vielseitigem Charakter, ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Entspannungsbereich, und fügt der Immobilie einen Raum mit gesammeltem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten hinzu.Zu den wertvollsten Ausstattungen gehören auch der Einbauschrank mit Spiegeln am Eingang, der Einbauschrank im Schlafzimmer und die exklusive Nutzung des Treppenabsatzes, praktisch für Schuhregale und Jackenhalter.Zu den jüngsten Eingriffen gehören der Austausch des Boilers, der vor einem Jahr stattfand, und die Anwesenheit eines neuen Ofens und einer neuen Spülmaschine, Elemente, die den allgemeinen Komfort der Wohnung erhöhen.Die Heizung wird durch ein effizientes Pellet-System gewährleistet, eine Lösung, die als wirtschaftlich und handhabbar gilt und in der Lage ist, die Kosten unter Kontrolle zu halten.Von praktischer Sicht aus macht die Anwesenheit der Pellet-Heizung und die großzügige Innenverteilung diese Angebots besonders interessant für diejenigen, die eine geräumige, einladende und funktionale Wohnung für den täglichen Bedarf suchen. Zu beachten ist auch, dass Haustiere erlaubt sind, vorausgesetzt, sie sind erzogen und respektieren die Nachbarschaft.Für die Wäsche kann die Anbindung für die Waschmaschine in der Wohnung oder die Waschküche des Gebäudes genutzt werden, eine doppelte Möglichkeit, die eine komfortable und flexible Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.Die Wohnung besteht im unteren Stock aus Eingang mit geräumigem Einbauschrank mit Spiegeln, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Zugang zum Balkon, komplett ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit Einbauschrank ist, und einem Badezimmer mit Badewanne und Anbindung für die Waschmaschine sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Das obere Dachgeschoss besteht aus einem großen offenen Raum, einem Technikraum und einem weiteren, abgetrennten und hellen Doppelzimmer.Ein Garage für 100.-- CHF im Monat und ein Raum im Dachboden für Lagerzwecke vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN DUPLEX GERÄUMIG UND HELL, IDEAL FÜR EIN LEBEN MIT RUHE

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In Riviera hat sich die Bevölkerung in den letzten 3 Jahren um 0.24 % verändert. Die aktuelle Bevölkerungszahl liegt nun bei 4262 Einwohnern. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region bemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 11.81 %. Die Steuersätze in Riviera betragen 17.71 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 16.23 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.52 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.35 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 95 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 58’830, die Arbeitslosenquote bei 1.64 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 2530 Wohnungen sind in Riviera verfügbar. So gibt es insgesamt 94 1-Zimmer-Wohnungen, 424 Wohnungen mit 2 Zimmern, 604 3-Zimmer-Wohnungen als auch 804 4-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin sind 379 5-Zimmer-Wohnungen und 225 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

In Riviera sind 1.2 % der Wohnungen nicht bewohnt. So sind 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.85 % sowie 1.26 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern gegenwärtig leer.

Neue Wohnungen

In Riviera wurden in den letzten 5 Jahren 164 Wohnungen gebaut. Dabei handelt es sich um 4 Wohnungen, die genau ein Zimmer haben, sowie 34 Wohnungen mit 2 Zimmern. Es sind ausserdem 44 3-Zimmer-Wohnungen und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Das Angebot umfasst ausserdem 17 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Mietwohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1180 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 960 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1350 oder fallen geringer aus.

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