Lodrino - Dachwohnung Kaufen

Neue elegante Wohnung im letzten Stock

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Bushaltestelle.Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und voneinander getrennt durch den Keller/Verwahrraum und den Treppenraum mit Aufzug.Die Verteilung und Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierschicht und Anti-Tritt-Schutz.Ein System mit Photovoltaik-Panelen auf dem Dach und Vorbereitung für eine Klimaanlage in jedem Apartment.Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenausstattung gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.Zum Abschluss der Apartments, der Service-Bereich mit Dusche und Fenster, die praktische Waschküche direkt im Apartment, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.Zum Abschluss des Außenbereichs befinden sich fünf Außenparkplätze sowie ein Bereich für Motorrad- und Fahrradparkplätze.

Luminoso appartamento all’ultimo piano con terrazza e 2 parcheggi

In una posizione tranquilla, particolarmente soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento all’ultimo piano, inserito in una piccola palazzina edificata nel 2013 e composta da sole 6 unità abitative.L’appartamento offre una generosa superficie di circa 122 m², oltre a una piacevole terrazza coperta di circa 12 m², in un contesto riservato e tranquillo.Il vero protagonista dell'appartamento è l’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, impreziosito dal suggestivo soffitto con travi in legno a vista, un elemento che dona agli ambienti calore, carattere e un’atmosfera particolarmente accogliente. L’ampia altezza permette anche la realizzazione di un eventuale soppalco. La moderna cucina, dalle linee pulite e contemporanee, offre spazi generosi e funzionali, e si affaccia direttamente sulla terrazza.La zona notte dispone di due spaziose camere da letto, anch’esse caratterizzate dalla bella struttura del tetto in legno. La terza camera con bagno privato rende l’abitazione interessante anche per una grande famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti.Un bagno è dotato di vasca e lavanderia privata e il secondo di doccia.L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è servito di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa e ascensore fino al piano cantine. Nessuna barriera architettonica. A disposizione della proprietà vi sono inoltre una cantina di proprietà e una lavanderia comune.Due posteggi compresi nel prezzo.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, senza rinunciare alla praticità. Negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili e il centro di Bellinzona dista solo pochi minuti.Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, tranquillità e una bella terrazza, in una palazzina di dimensioni contenute e di recente costruzione.BELLINZONA capitale del Canton Ticino, è una città piacevole e ben servita, che unisce storia, qualità di vita, natura e ottimi collegamenti. Grazie alla sua posizione strategica, permette di raggiungere facilmente Lugano, Locarno, il resto della Svizzera e l’Italia, sia in treno sia in automobile.Il caratteristico centro storico, con piazze, portici, negozi, ristoranti e il tradizionale mercato cittadino, è dominato dai celebri castelli di Castelgrande, Montebello e Sasso Corbaro, Patrimonio mondiale UNESCO.La città offre tutte le principali infrastrutture, scuole, strutture sanitarie, servizi e numerose possibilità per lo sport e il tempo libero. I quartieri residenziali sono immersi in un piacevole contesto tra zone verdi, pendii soleggiati e montagne, con la natura sempre facilmente raggiungibile.Una città a misura d’uomo, ideale per famiglie e professionisti, per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.------------------In ruhiger, besonders sonniger Lage und mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen bieten wir eine grosszügige und helle Dachgeschosswohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem kleinen, im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von ca. 122 m² sowie über eine schöne überdachte Terrasse von ca. 12 m² und bietet viel Privatsphäre in einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner eindrucksvollen Decke und den sichtbaren Holzbalken. Dieses besondere architektonische Element verleiht den Räumen Wärme, Charakter und eine ausgesprochen gemütliche Atmosphäre. Dank der grosszügigen Raumhöhe besteht zudem die Möglichkeit, eine Galerie bzw. ein Zwischengeschoss zu realisieren.Die moderne Küche mit klaren, zeitgemässen Linien bietet viel Platz und eine praktische Raumaufteilung und hat direkten Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls durch die schöne Holzkonstruktion des Daches geprägt sind. Ein drittes Zimmer mit eigenem Bad macht die Wohnung auch für eine grössere Familie besonders interessant oder bietet sich ideal als Büro oder Gästezimmer an.Ein Badezimmer ist mit Badewanne und privater Waschküche ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe. Ein Lift führt bis ins Kellergeschoss. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei.Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche.Zwei Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Auch die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: ein ruhiges und sonniges Wohnumfeld, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe, und das Zentrum von Bellinzona ist in nur wenigen Minuten erreichbar.Eine ideale Immobilie für alle, die grosszügige Räume, viel Licht, Ruhe und eine schöne Terrasse suchen – in einem überschaubaren und modernen Mehrfamilienhaus jüngeren Baujahrs.BELLINZONA, die Hauptstadt des Kantons Tessin, ist eine attraktive und gut erschlossene Stadt, die Geschichte, Lebensqualität, Natur und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen miteinander verbindet. Dank ihrer strategischen Lage sind Lugano, Locarno, die übrige Schweiz und Italien sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto bequem erreichbar.Die charmante Altstadt mit ihren Plätzen, Arkaden, Geschäften, Restaurants und dem traditionellen Wochenmarkt wird von den berühmten Burgen Castelgrande, Montebello und Sasso Corbaro geprägt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.Die Stadt bietet sämtliche wichtigen Infrastrukturen, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Dienstleistungen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnquartiere liegen in einer angenehmen Umgebung zwischen Grünflächen, sonnigen Hängen und Bergen, wobei die Natur stets in unmittelbarer Nähe ist.Eine lebenswerte und überschaubare Stadt, ideal für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges und gut angebundenes Wohnumfeld mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen.

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut bediente Lage. Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit einer Wärmedämmung isoliert, die Sohlen sind aus CA, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung. Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf dem 1. Stock und dem 3. Stock. Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit großer Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, viel Wert wurde auf die Schaffung von gemütlichen und komfortablen Wohnräumen gelegt. Besondere Aufmerksamkeit wurde den thermischen und akustischen Aspekten gewidmet: Isolierung mit äußerer Wärmedämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung und Schalldämmung durch Betonschnitte, um die Übertragung von Geräuschen zu vermeiden. Sehr gemütliche und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung. Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerraum im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar. Als Zweitwohnsitz oder als gute Investitionsmöglichkeit kaufen. Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine nette Rendite von 3,40%

Geräumige Wohnung im letzten Stock

Die Residenz liegt im Campagnora-Bezirk, einer besonders sonnigen Gegend in kurzer Entfernung zu allen wichtigsten Dienstleistungen. Die Lage wird aufgrund der leichten Erreichbarkeit der Infrastruktur und der ständigen Entwicklung der Gegend geschätzt. Die Residenz besteht aus zwei kleinen Gebäuden mit nur 7 Wohneinheiten, die mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Funktionalität der Räume geplant wurden. Die Hauptfassade ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine optimale Ausrichtung zur Sonne und zum natürlichen Licht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Anschluss von der Tiefgarage bis zum zweiten Stock. Das Heizsystem wird von einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individueller Regulierung für jede Wohnung und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung betrieben. Darüber hinaus ist eine Zwangsbelüftung in den Räumen ohne Außenöffnungen vorhanden. Die Wohnung bietet eine rationale Verteilung der Räume mit gemütlichen und gut verteilten Bereichen. Die Ausstattung ist von hoher Qualität und verfügt neben der Wohnung über eine private Waschküche im Tiefgaragenbereich. Ein großer Terrazzo mit Sonnensegel bietet zusätzlichen Außenraum. Ein Außenparkplatz und ein Parkplatz in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Eigentum.

Dachwohnung mit Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, komfortable und gut erschlossene Lage.Das Gebäude ist eine massive Struktur mit Bauelementen aus Ziegelsteinen und Stahlbeton, die Außenwände sind mit einer Wärmedämmung isoliert, die Decken bestehen aus Stahlbeton, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung.Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird und aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern besteht, die sich auf dem 1. und 3. Stock befinden.Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss.Das Gebäude wurde sorgfältig geplant und konzipiert, wobei besonderer Wert auf die architektonischen Details gelegt wurde, um gemütliche und komfortable Wohnräume zu schaffen.Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Wärmedämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung und Schalldämmung durch Betonunterbrechung.Sehr gemütliche und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Ausführungen und Möglichkeit der Personalisierung.Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar.Kaufbar als Zweitwohnsitz und hervorragend als Investition.

Wohnung 3.5 Zimmer - letztes Stockwerk

Helles Apartment mit 3.5 Zimmern, gelegen in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend in Lumino. Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m², begehbar ca. 76 m², zeichnet sich dieses Apartment durch die Funktionalität der Räume aus. Die Lage des Objekts ist besonders vorteilhaft, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die weniger als 100 Meter entfernt sind, und Schulen in einer Entfernung von 500 Metern, macht das Apartment ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Erreichbarkeit suchen. Das Apartment verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und geräumige Schlafzimmer, die einen hervorragenden Wohnkomfort bieten. Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt zu besichtigen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.