Lodrino - Dachwohnung Kaufen

Neue elegante Wohnung im letzten Stock

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Bushaltestelle.Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und durch den Keller/Raum für den Hausmeister und den Aufzug getrennt.Die Verteilung und Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und Wärmedämmung der Fassaden.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelungssystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierungsschicht und Antischall-Schutz.Ein System mit Photovoltaik-Panelen auf dem Dach und Vorrichtung für eine Klimaanlage in jedem Apartment.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die durch die Typologie der Verteilung und die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenausstattung gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.Zum Abschluss der Apartments, das Bad/Dusche mit Fenster, die praktische Waschküche direkt im Apartment, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.Zum Abschluss des Außenbereichs befinden sich fünf Außenparkplätze sowie ein Bereich für Motorrad- und Fahrradabstellplätze.

Helles Apartment in privilegierter Lage in Lumino

KONTEXT Wir befinden uns in der Via Bosniga, nur wenige Schritte entfernt von den Grundschulen, dem neuen und familiären Einkaufszentrum, das neben dem Supermarkt jetzt auch einen Kindergarten und eine Apotheke beherbergt. Wir sind auch nur wenige Schritte entfernt von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel oder können uns, wenn wir möchten, bequem mit dem Fahrrad entlang der Radweges bewegen, der Bellinzona mit Grono verbindet. Stellen Sie sich vor, am Ende eines Arbeitstages in der Terrasse zu sitzen und den Sonnenuntergang mit Blick auf den Monte Tamaro und die umliegende Grünfläche zu genießen, umgeben von der Stille dieser exklusiven Gegend in Lumino. BESCHREIBUNG Die Residenza Monica ist ein 2011 errichtetes Gebäude, das in hervorragendem Zustand gehalten wird, und besteht insgesamt aus 12 Apartments. Im zweiten und letzten Stock dieses Komplexes befindet sich ein hübsches 4,5-Zimmer-Apartment, das nach Südwesten ausgerichtet ist und bereit ist, ein Paar oder eine Familie aufzunehmen. Das Apartment, das sorgfältig gepflegt und in strategischer Lage ist, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume aus. Der Wohnbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, genießt eine gute Besonnung und bietet eine Aussicht, die über die umliegende Grünfläche bis zu den Hängen des Monte Tamaro reicht, und lässt die Gedanken und den Blick schweifen. Die Böden mit großen Fliesen im Wohnbereich und das geschliffene Parkett im Schlafbereich, kombiniert mit der teilweise erneuerten Küche, verleihen diesem Immobilienobjekt eine Note von Eleganz, die den Preis nicht übersteigt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang/Vorzimmer mit Einbauschränken mit 4 Türen, Küche mit Wohnzimmer von 40 m2, 2 Schlafzimmer von 12-13 m2 2 Badezimmer, eines mit Badewanne. 1 Schlafzimmer mit kleinem Duschbad en suite. 1 Küche von 17 m2 mit neuen Küchenmöbeln und Arbeitsplatte. Das große Fenster, das bis zum Boden reicht, öffnet sich zur Terrasse von fast 10 m2. 1 Wohnzimmer von 22 m2 mit Fenster, das bis zum Boden reicht, für eine größere Wahrnehmung der Öffnung zu einer natürlichen Umgebung, die genossen werden kann. 1 Keller. 1 persönliches Waschzimmer (Waschmaschine und Trockner nicht inklusive). 1 Parkplatz in der Tiefgarage und einer außen, im Preis inbegriffen. Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 400,00. Das Apartment kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Ein hübsches, gut gepflegtes und sorgfältig ausgestattetes Apartment in einer exklusiven Gegend, in der man mit Ruhe leben kann, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen: Vielleicht ist dies genau das Haus, das Sie suchen!

Neue Wohnung im letzten Stock in eleganter Residenz

Die neue und elegante Residenz befindet sich in Murét in Claro, einer gut bedienten Gegend und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Haltestelle des Autobusbetriebs, Geschäfte, medizinische Studien usw.Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer günstigen Lage, die es ermöglicht, sie in nur 5 Minuten zu erreichen, wenn man von der Autobahnzufahrt Bellinzona Nord kommt.Die Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sehr gut voneinander getrennt sind, um die Privatsphäre zwischen den Wohnungen zu gewährleisten.Das Gebäude A, in dem sich die zwei Wohnungen befinden, besteht aus 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf drei bewohnten Ebenen verteilt sind.Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Veredlungen gewertet werden.Der Außenraum ist durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die optimal in die Fassade eingefügt sind, um die größtmögliche Diskretion zu gewährleisten.Im Untergeschoss befindet sich die große Garage, die über einen bequemen Zugang verfügt, auf demselben Niveau befinden sich die Keller-Depots.Die Außenparkplätze sind im oberen Teil der Residenz untergebracht.Die den Wohnungen zugeordneten Parkplätze sind drei und sind im Preis inbegriffen.

Geräumige Wohnung im obersten Stock

Die Residenz befindet sich im Campagnora-Viertel, einer besonders sonnigen Zone in kurzer Entfernung zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Die Lage wird wegen der leichten Erreichbarkeit der Infrastruktur und der ständigen Entwicklung der Zone geschätzt.Die Residenz besteht aus zwei kleinen Gebäuden mit nur 7 Wohneinheiten, die mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Funktionalität der Räume geplant wurden, die Hauptfassade ist nach Süden ausgerichtet und gewährleistet eine optimale Ausrichtung zur Sonne und zum natürlichen Licht.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Anschluss von der Tiefgarage bis zum zweiten Stock.Das Heizsystem wird von einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individueller Regelung für jede Wohnung und Wärmeverteilung über Fußbodenheizung betrieben, außerdem ist eine Zwangslüftung in den Räumen ohne Außenöffnungen vorhanden.Die Wohnung bietet eine rationale Verteilung der Räume, mit einladenden und gut verteilten Räumen, die Ausführungen sind von ausgezeichneter Qualität und verfügen neben der Wohnung über eine private Waschküche im Tiefgaragenbereich.Ein großer Terrazzo mit Sonnensegel sichert den Außenraum.Ein Außenparkplatz und ein Parkplatz in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Grundstück.

Wohnung 3.5 Zimmer - letztes Stockwerk

Helles Apartment mit 3.5 Zimmern, gelegen in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend in Lumino. Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m², begehbar ca. 76 m², zeichnet sich dieses Apartment durch die Funktionalität der Räume aus. Die Lage des Objekts ist besonders vorteilhaft, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die weniger als 100 Meter entfernt sind, und Schulen in einer Entfernung von 500 Metern, macht das Apartment ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Erreichbarkeit suchen. Das Apartment verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und darüber hinaus geräumige Schlafzimmer, die einen hervorragenden Wohnkomfort bieten. Eine Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt zu besichtigen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.