Prosito - Dachwohnung Kaufen

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Via San Gottardo 119A, 6596 Gordola

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

5.5 Zimmer, 145m², CHF 450'000.–

6533 Lumino

Großes 5,5-Zimmer-Apartment im dritten und letzten Stock mit überdachter Panoramaterrasse.

In Lumino, einer sonnigen Ortschaft, die auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Terrazzo, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock mit Panoramablick begünstigt wird.Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein gemütliches Ambiente, um die besten Gerichte für die Familie oder Gäste zuzubereiten.Der Wohnbereich, der durch zwei halb offene Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Studio umgewandelt werden, um einen perfekten Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus zu schaffen.Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die die Erneuerung der Heizanlage, die Sanierung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer Klimaanlage umfasste.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Radiatoren gewährleistet, das durch Isolierglas und PVC-Fenster unterstützt wird. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht auf jede Wohnbedürfnis reagieren kann, und zum genannten Preis eine besonders günstige und interessante Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte.Es ist auch zu erwähnen, dass die Möglichkeit besteht, etwa 1 km entfernt ein Grundstück von etwa 700 m² zu erwerben, das nicht bebaut werden kann und keine landwirtschaftlichen Beschränkungen unterliegt, und das daher als Grünfläche genutzt werden kann, um Entspannung und Freizeitaktivitäten zu ermöglichen, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für CHF 30'000.-- erhältlich und kann zum Verkaufspreis hinzugefügt werden.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen beträchtlichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angesammelt.Für die Wäsche steht eine praktische Waschmaschine im Apartment zur Verfügung, die eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschmaschine in der Wohnung oder die Gemeinschaftswaschmaschine zu nutzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Studio genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad.Ein praktischer Parkplatz in der privaten Garage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

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3.5 Zimmer, 87m², CHF 680'000.–

Modernes Appartement im letzten Stock mit offener Aussicht

Atticapartment im letzten Stock eines eleganten, modernen Wohngebäudes in Gordola, erbaut 2017. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen contemporary Komfort und hoher Lebensqualität….Das Gebäude mit seiner weißen Fassade, großen Fenstern und Balkonen integriert sich harmonisch in die umliegende Landschaft mit grünen Hügeln und Bergen im Hintergrund. Die Gegend ist ruhig und sonnig das ganze Jahr über, was sie ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Wohn- und Esszimmer ist ein offener Raum und somit geräumig und hell. Die "Scavolini"-Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank usw. ist sehr gut in das Wohnzimmer integriert.Die beiden Schlafzimmer sind modern und geräumig, mit großen Fenstern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Am Eingang befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Der überdachte Balkon ist ideal groß (10 m2) mit einer schönen offenen Aussicht.1 Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz außen zu mieten.Der Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Ebenen, einschließlich der Tiefgarage.Lage und Umgebung: • Haltestelle "Gordola Nord": nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Gordola: in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. • Mehrere Restaurants in der unmittelbaren Nähe (Restaurant La Rotonda, Gnesa usw.) Sonnenausrichtung: optimal sowohl im Sommer als auch im Winter.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit einer schönen Aussicht und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Größe der Räume:-Wohn- und Esszimmer 31,5 m2-Schlafzimmer 15,8 m2-Schlafzimmer 12 m2-Badezimmer 5,7 m2-Badezimmer 4 m2-Eingangsbereich 8,8 m2-Waschraum 3,8 m2-Terrasse 10 m2 (die Hälfte der Fläche der überdachten Terrasse wird zur Wohnfläche gerechnet)Nur primäre Residenz möglich.Besuchen Sie die virtuelle 360°-Tour unter folgendem Link: https://casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBnjsCNDQ/e

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Via Santa Maria 28, 6596 Gordola

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+6

4.5 Zimmer, 160m², Preis auf Anfrage

GORDOLA - Grosszügige Dachwohnung in Residenz mit nur 4 Einheiten

Situato in zona residenziale molto strategica, questo spazioso appartamento mansardato si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, con un appartamento per piano. La posizione è ideale: scuole, mezzi pubblici, negozi e principali infrastrutture si trovano a pochi passi, pur mantenendo un contesto tranquillo e soleggiato durante tutto l'anno.L'appartamento dispone, già nell'atrio esterno, di una comoda armadiatura a muro. All'interno si apre su un ampio ingresso che conduce alle tre camere da letto, camere dotate di armadi a muro, e a due bagni finestrati: uno con vasca angolare e l'altro con doccia.La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio soggiorno con grande cucina open space e accesso al balcone. Una scala interna conduce al soppalco abitabile, con soffitti alti e ampio spazio, proseguendo verso un secondo locale che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi per bambini o altro.Completano la proprietà un locale lavanderia privato e una grande cantina al piano inferiore, oltre a due posteggi esterni.Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la privacy di una casa indipendente, con il comfort di una residenza moderna e curata. Disponibile come residenza primaria.Nota: alcune immagini sono state elaborate digitalmente a scopo illustrativo. Gli arredi e gli elementi rappresentati possono differire dalla situazione reale; le caratteristiche strutturali e architettoniche dell'immobile non sono state modificate.*****Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stock eines Hauses mit nur vier Einheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Die Lage ist ideal: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch bietet das Quartier Ruhe und Sonnenschein das ganze Jahr über.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Einbauschrank im Aussenbereich. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zu den drei Schlafzimmern mit Einbauschränken sowie zu zwei Badezimmern mit Fenster, eines mit Eckbadewanne und eines mit Dusche. Der helle Wohnraum umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit vielseitig nutzbarer Fläche sowie einem zusätzlichen Raum, der sich als Abstellraum, Spielzimmer oder für andere Zwecke eignet.Zur Wohnung gehören ein privater Waschraum und ein grosser Keller im Untergeschoss sowie zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Wohnung für alle, die grosszügige Räume und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses schätzen, verbunden mit dem Komfort einer gepflegten Residenz. Nur als Erstwohnsitz verfügbar.Hinweis: Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel und Einrichtungselemente können von der tatsächlichen Situation abweichen; die baulichen und architektonischen Eigenschaften der Immobilie wurden nicht verändert.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+6

Via Caraa 1, 6525 Bellinzona

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2.5 Zimmer, 53m², CHF 440'000.–

Neue elegante Wohnung im letzten Stock

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Bushaltestelle.Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und durch den Keller/Raum für den Hausmeister und den Aufzug getrennt.Die Verteilung und Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und Wärmedämmung der Fassaden.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelungssystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierungsschicht und Antischall-Schutz.Ein System mit Photovoltaik-Panelen auf dem Dach und Vorrichtung für eine Klimaanlage in jedem Apartment.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die durch die Typologie der Verteilung und die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenausstattung gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.Zum Abschluss der Apartments, das Bad/Dusche mit Fenster, die praktische Waschküche direkt im Apartment, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.Zum Abschluss des Außenbereichs befinden sich fünf Außenparkplätze sowie ein Bereich für Motorrad- und Fahrradabstellplätze.

Via E. Legobbe 11, 6710 Biasca

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2.5 Zimmer, 61m², CHF 355'000.–

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend in Laufnähe zum Zentrum, komfortable und gut erschlossene Lage. Gebäudestruktur vom Typ "massiv" mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, isolierte Umfassungswände mit Wärmedämmung, Sohlen aus CA, Fenster mit dreifacher Wärmedämmung. Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock. Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit großer Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, wobei viel Wert auf die Schaffung von gemütlichen und komfortablen Wohnräumen gelegt wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Wärmedämmung, Heizung über Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Bodenheizungen und Schallschutz durch Betonsohlen. Sehr gemütliche und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Ausführungen und Möglichkeit der Personalisierung. Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss bequem mit dem Aufzug erreichbar. Erwerbbar als Zweitwohnsitz und hervorragend als Investition. Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine nette Rendite von 3,40%

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4.5 Zimmer, 108m², CHF 695'000.–

A Murét, 6702 Bellinzona

Neue Wohnung im letzten Stock in eleganter Residenz

Die neue und elegante Residenz befindet sich in Murét in Claro, einer gut bedienten Gegend und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Haltestelle des Autobusbetriebs, Geschäfte, medizinische Studien usw.Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer günstigen Lage, die es ermöglicht, sie in nur 5 Minuten zu erreichen, wenn man von der Autobahnzufahrt Bellinzona Nord kommt.Die Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sehr gut voneinander getrennt sind, um die Privatsphäre zwischen den Wohnungen zu gewährleisten.Das Gebäude A, in dem sich die zwei Wohnungen befinden, besteht aus 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf drei bewohnten Ebenen verteilt sind.Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Veredlungen gewertet werden.Der Außenraum ist durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die optimal in die Fassade eingefügt sind, um die größtmögliche Diskretion zu gewährleisten.Im Untergeschoss befindet sich die große Garage, die über einen bequemen Zugang verfügt, auf demselben Niveau befinden sich die Keller-Depots.Die Außenparkplätze sind im oberen Teil der Residenz untergebracht.Die den Wohnungen zugeordneten Parkplätze sind drei und sind im Preis inbegriffen.

Via Campagnora, 6532 Arbedo-Castione

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4.5 Zimmer, 121m², CHF 790'000.–

Geräumige Wohnung im obersten Stock

Die Residenz befindet sich im Campagnora-Viertel, einer besonders sonnigen Zone in kurzer Entfernung zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Die Lage wird wegen der leichten Erreichbarkeit der Infrastruktur und der ständigen Entwicklung der Zone geschätzt.Die Residenz besteht aus zwei kleinen Gebäuden mit nur 7 Wohneinheiten, die mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Funktionalität der Räume geplant wurden, die Hauptfassade ist nach Süden ausgerichtet und gewährleistet eine optimale Ausrichtung zur Sonne und zum natürlichen Licht.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Anschluss von der Tiefgarage bis zum zweiten Stock.Das Heizsystem wird von einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individueller Regelung für jede Wohnung und Wärmeverteilung über Fußbodenheizung betrieben, außerdem ist eine Zwangslüftung in den Räumen ohne Außenöffnungen vorhanden.Die Wohnung bietet eine rationale Verteilung der Räume, mit einladenden und gut verteilten Räumen, die Ausführungen sind von ausgezeichneter Qualität und verfügen neben der Wohnung über eine private Waschküche im Tiefgaragenbereich.Ein großer Terrazzo mit Sonnensegel sichert den Außenraum.Ein Außenparkplatz und ein Parkplatz in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Grundstück.

Via Parallela, 6710 Biasca

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2.5 Zimmer, 61m², CHF 360'000.–

Dachwohnung mit Terrasse in günstiger und strategischer Lage

Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, günstige und gut bediente Lage.Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit Wärmedämmung isoliert, die Sohlen sind aus CA, die Fenster haben dreifache Wärmedämmung.Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf die 1. Etage und die 3. Etage.Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss.Das Gebäude wurde mit Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, große Bedeutung wurde der Schaffung von gemütlichen und komfortablen Wohnräumen beigemessen.Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Dämmung, Heizung über Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Bodenheizschlangen und Schallschutz durch Betonschnitte.Sehr gemütliche und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung.Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss bequem mit dem Aufzug erreichbar.Kaufbar als Zweitwohnsitz und hervorragend als Investition.

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A building with 4 garages at the entrance, balconies on each floor, and several windows

Building, multi-story, beige walls, windows with green shutters, surrounded by green lawn, trees, bushes, mountain in background, cars parked nearby

modern design, large windows, dining table, 4 chairs, gray couch, coffee table, plants, open doors

3.5 Zimmer, 76m², CHF 350'000.–

6533 Lumino

Wohnung 3.5 Zimmer - letztes Stockwerk

Helles Apartment mit 3.5 Zimmern, gelegen in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend in Lumino. Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m², begehbar ca. 76 m², zeichnet sich dieses Apartment durch die Funktionalität der Räume aus. Die Lage des Objekts ist besonders vorteilhaft, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die weniger als 100 Meter entfernt sind, und Schulen in einer Entfernung von 500 Metern, macht das Apartment ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Erreichbarkeit suchen. Das Apartment verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und darüber hinaus geräumige Schlafzimmer, die einen hervorragenden Wohnkomfort bieten. Eine Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt zu besichtigen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.