Immobilien zum Kaufen in Osogna: 7 Treffer

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Marco Tresoldi

via la monda 1, 6703 Osogna

Parkplatz
Garage
Lift

26 Zimmer, 800m², CHF 3'150'000.–

Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital

Wir bieten eine Immobilienanlage mit hoher Rendite auf die eigene Bareinlage Osogna: Verkauf einer einzigen Einkommensvilla (2017) in einer guten Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Regelertrag.Eigenschaften des Gebäudes:Zusammensetzung:3 Apartments mit 3,5 Zimmern3 Apartments mit 4,5 Zimmern1 Apartment mit 2,5 Zimmern7 private Kellerräume für jedes Apartment mit privater Waschküche6 Garagen9 AußenparkplätzeTechnische Details:Moderne StandardkonstruktionErstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne AusführungenAusgestattete KüchenFußbodenheizung mit WärmepumpeVilla auf 3 Etagen über dem halben UntergeschossCondominium-Garten mit Spielplatz800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²Alle Apartments sind in PPPFinanzielle Details:Aktuelle bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-ZinssatzAlle Apartments sind vermietetJährliches Bruttorendement CHF 131'000.-Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)

Parkplatz
Garage
Lift

Wegzeit

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Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

8 Zimmer, CHF 480'000.–

Einfamilienhaus in wunderschöner Lage in Osogna

Im Herzen von Osogna, einer faszinierenden Ortschaft an der Tessiner Riviera, bieten wir ein Objekt mit 8 Räumen zum Verkauf, das reich an Potenzialen ist.Das Haus bietet große und helle Räume, die sich für verschiedene Lösungen eignen. Die innere Verteilung ermöglicht es nämlich, mit den entsprechenden Eingriffen, zwei unabhängige Wohnungen zu realisieren, was das Objekt besonders interessant für diejenigen macht, die ein Einkommen aus Vermietung erzielen oder eine Wohnlösung für zwei Familienkerne schaffen möchten.Ein weiterer Mehrwert ist der unabhängige Gewerberaum im Erdgeschoss, der über ein Dienstbad verfügt. Dieser Raum eignet sich perfekt für die Unterbringung eines Büros, eines Ateliers, eines Ladens oder einer handwerklichen Tätigkeit und bietet die Möglichkeit, Wohnung und Arbeit in einem Gebäude zu vereinen, eine Lösung, die von Profis und Unternehmern immer mehr geschätzt wird.Das Objekt genießt außerdem eine wunderschöne Aussicht auf den Fluss Nala, die eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe in jeder Jahreszeit schafft. Der natürliche Kontext, der die Wohnung umgibt, ist bereichert durch suggestive natürliche Wasserquellen, ideal für Erfrischung und angenehme Momente während der Sommermonate. Ein Ort, an dem Natur und Wohlbefinden sich treffen, ohne die Bequemlichkeit aufzugeben, alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar zu haben.Osogna ist ein charakteristisches Dorf, das in Grün eingebettet ist und für sein historisches und landschaftliches Erbe bekannt ist. Der Ort ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen zwischen Wäldern und Bergen, mit Wegen, die zu den spektakulären Osogna-Wasserfällen, den typischen Alphütten und den Panoramen des Osogna-Tals führen. Naturfreunde können außerdem die Ufer des Flusses Nola genießen, die ideal für Spaziergänge, Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien sind. Die Lage ist besonders strategisch: in wenigen Minuten erreicht man Bellinzona und Biasca, während die Autobahnanschlüsse schnelle Verbindungen zum restlichen Kanton und Norditalien ermöglichen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Bequemlichkeit macht diese Immobilie zu einer idealen Lösung, sowohl für das ganze Jahr als auch als Ferienwohnsitz.Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit großen Potenzialen suchen, das sich an Wohn-, Berufs- oder Investitionsbedürfnisse anpassen lässt, in einem der faszinierendsten natürlichen Rahmen des Tessins.

Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

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Parkplatz

10.5 Zimmer, 200m², CHF 395'000.–

Via Torón d'Örz, 6703 Osogna

Einfamilienhaus - Osogna

Im malerischen historischen Kern von Osogna, einem zwischen den Bergen der Riviera gelegenen Ortsteil, bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, das aus einem vielteiligen, renovierten EINFAMILIENHAUS mit 10,5 Räumen auf vier Ebenen und einem unabhängigen Rustico zur Renovierung besteht. Das Hauptgebäude, das um die 60er Jahre herum errichtet und in verschiedenen Phasen modernisiert wurde, präsentiert sich solide und gut strukturiert. Im ersten Stock (oberer Straßenniveau) befinden sich die Eingangshalle mit Treppe, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster bieten authentische Ausblicke auf die Steinziegel und die ruhigen Gassen des Dorfes. Im zweiten Stock, der heute in zwei Einheiten unterteilt ist, gibt es 4 Zimmer, 2 Küchen und 1 Badezimmer. Der Raum eignet sich gut, um nach Bedarf zwei unabhängige Wohnungen oder eine große Familienresidenz zu schaffen. Der Dachgeschossbereich, von dem ein Teil bereits bewohnbar ist, ist in 2 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer unterteilt. Der andere Teil des Dachgeschosses, der noch im Rohbau ist, bietet weitere Flächen, die nach Belieben als Atelier, Studio oder zusätzliche Zimmer genutzt werden können. Im Halbkeller, der von der Unterstraße aus zugänglich ist, befinden sich ein privater Garagenplatz, eine Waschküche, ein Heizraum mit Ölheizung, ein Tank. Gegenüber dem Haus, in geringer Entfernung, befindet sich ein kleines Rustico auf 2 Ebenen zur Renovierung, das in eine Dependence, ein privates Studio oder eine kleine Unterkunft für Gäste umgewandelt werden kann, was der Immobilie einen zusätzlichen Wert verleiht. Osogna, das gut mit Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist, ist ein geschätzter Ort für die Lebensqualität, die unberührte Natur und die einladende Atmosphäre. In der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und Zugänge zu den Naturwanderwegen. Rufen Sie sofort an, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Parkplatz

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5.5 Zimmer, 144m², CHF 675'000.–

Schönes Einfamilienhaus in Osogna

In Osogna, in sonniger und ruhiger Lage, zum Verkauf stehendes modernes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, großen Wohnbereichen und einem separaten Raum für Studio/Hobby.Das Anwesen verfügt über etwa 160 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein Halbgeschoss. Das Haus ist in perfektem Zustand und bietet moderne Ausstattung.Besonders angenehm ist die Lage, mit Blick auf den Bach Nàla und der Nähe zum bekannten Pozzon.TAGESETAGEGeräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schöner Aussicht auf den Bach Nàla, moderne Küche mit voller Ausstattung und Gästebad mit Dusche.SCHLAFETAGEZwei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster bedient werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Ankleide, ein privates Badezimmer mit Dusche und einen Balkon.HALBGESCHOSSGeräumiger Studio-/Hobbyraum mit separatem Zugang, ideal auch als Arbeitsplatz oder für andere persönliche Bedürfnisse, mit privatem Badezimmer mit Dusche.Das Halbgeschoss wird vervollständigt durch den Technikraum, die Waschküche und einen überdachten Parkplatz.MERKMALE: Wärmepumpe der neuesten Generation, Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Bodenbeläge aus Gres-Porcellan in 120 × 120 cm-FormatHAUPTDATENBruttowohnfläche: ca. 160 m²Nettowohnfläche: ca. 145 m²Nutzfläche: ca. 165 m²Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die ein modernes, sofort bewohnbares Haus in ruhiger und sonniger Lage, aber gut mit den wichtigsten Wohnzentren verbunden, suchen.VERKAUFSPREIS: 675'000.- (Ref. 625)Für Informationen und Besichtigungen:Premium Immobiliare SaglTel. +41 79 397 15 99www.premiumimmobiliare.ch

Wegzeit

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6 Zimmer, 134m², CHF 650'000.–

Casa con due appartamenti

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=8iinF5wyCxTCasa con due appartamenti e giardino, 3-4 posti auto (con colonna elettrica) e con grande adattabilità. Ad esempio, il giardino può essere diviso in due parti anche di metratura disuguale, una per ogni appartamento, oppure essere ad uso esclusivo di ununica unità. La proprietà è ideale anche per una famiglia allargata o una coppia di amici-coniugi che desiderano i propri spazi personali, ma condividendo il giardino senza particolari vincoli dusufrutto.I due livelli sono inoltre collegati da una scala interna. Al PT cè una zona adoperabile e accessibile da ambo gli appartamenti, che comprende la lavanderia - in comune, ma con due allacciamenti per altrettante macchine da lavare, il locale tecnico e due locali impiegabili come cantine-dispense.Lappartamento al piano inferiore ha 2.5 locali, unampia zona giorno che unisce cucina e soggiorno (con stufa) in un unico locale, una camera da letto e un servizio igienico con cabina doccia. Al piano di sopra c'è invece un 4.5 locali, con 3 camere da letto, cucina con penisola e una luminosa zona giorno con una stufa con balconcino.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8iinF5wyCxTHaus mit zwei Wohnungen und Garten, 34 Parkplätzen (mit Ladestation) und grosser Flexibilität. So lässt sich der Garten beispielsweise in zwei Teile mit unterschiedlichen Flächen aufteilen einen für jede Wohnung oder er kann ausschliesslich einer einzigen Wohnung zur Nutzung vorbehalten sein. Die Immobilie eignet sich auch ideal für eine Grossfamilie oder ein befreundetes Ehepaar, das sich eigene Privatsphären wünscht, aber den Garten ohne besondere Nutzungsbeschränkungen gemeinsam nutzt.Die beiden Ebenen sind zudem durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein nutzbarer Bereich, der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist und die Waschküche gemeinschaftlich genutzt, jedoch mit zwei Anschlüssen für ebenso viele Waschmaschinen, der Technikraum sowie zwei Räume, die als Keller oder Vorratsräume genutzt werden können.Die Wohnung im unteren Stockwerk verfügt über 2.5 Zimmer, einen grosszügigen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer (mit Ofen) in einem Raum vereint, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine. Im Obergeschoss befindet sich eine 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Kochinsel und einem hellen Wohnbereich mit einem Ofen und einem kleinen Balkon.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 Zimmer, 210m², CHF 995'000.–

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Osogna

In Osogna, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und über 200 m² Wohnfläche zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und gut verteilte Bereiche suchen.Das Anwesen befindet sich auf einem 537 m² großen Grundstück, das über eine Sackgasse zugänglich ist, die dazu beiträgt, Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Südwestausrichtung sorgt für eine gute Beleuchtung der Räume.Im Gartenbereich befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda mit großer Sonnenschutzmarkise, eine separate Küche, ein Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss gibt es zwei beheizte und belüftete Hobbyräume sowie eine Waschküche und einen Keller.Außerhalb bietet der gepflegte und umzäunte Garten einen angenehmen Lebensraum, während der große Vorplatz einen Garagenplatz, einen überdachten Parkplatz mit Elektroladestation und weitere Parkplätze bietet.Ein unabhängiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen, geeignet für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.FLÄCHENWohnfläche (SUL): ca. 210 m²Nutzfläche (SUL): ca. 280 m²Gartenfläche: ca. 330 m²Grundstücksfläche: 537 m²

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8 Zimmer, 176m², CHF 425'000.–

Großes Haus mit Entwicklungspotenzial in Osogna

Dieses geräumige Haus von 176 m2 bietet die ideale Gelegenheit, um es potenziell in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Mit einer vielseitigen Struktur und einer interessanten Grundfläche kann dieses Gebäude leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, einschließlich der Rendite.Hauptmerkmale des HausesGroßzügige Grundfläche: dieses Haus bietet eine große Grundfläche, die die Schaffung von zwei separaten Wohnungen ermöglicht.Gemeinsame Bereiche: es ist möglich, einige gemeinsame Bereiche beizubehalten oder sie für die exklusive Nutzung jeder Wohnung aufzuteilen.Investitionspotenzial: dieses Haus bietet ein großes Potenzial für Investitionen, da es möglich ist, die beiden Wohnungen separat zu vermieten oder zu verkaufen.Im Allgemeinen ist dieses Haus eine ideale Lösung für diejenigen, die Flexibilität bei der Nutzung des Raumes suchen und ihr Immobilieninvestition maximieren möchten. Die Grundfläche und das vielseitige Design machen es sowohl für große Familien als auch für Immobilieninvestoren geeignet.Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!