7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Osogna

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Marco Tresoldi

via la monda 1, 6703 Osogna

Place de parc
Garage
Ascenseur

26 pièces, 800m², CHF 3'150'000.–

Résidence à revenu - Bon rendement sur le capital propre

Nous proposons un investissement immobilier avec un rendement élevé sur votre investissement en liquide Osogna : Vente d'une résidence à revenu unique (2017) dans un bonne emplacement et avec un bon rendement, actuellement entièrement louée avec des rendements à régime plein.Caractéristiques du bâtiment :Composition :3 appartements de 3,5 pièces3 appartements de 4,5 pièces1 appartement de 2,5 pièces7 caves privées pour chaque appartement avec buanderie privée6 garages9 places de parking extérieuresDétails techniques :Construction standard moderneMatériaux de première classe : grès porcelanisé, parquet, finitions modernesCuisines équipéesChauffage au sol alimenté par pompe à chaleurBâtiment développé sur 3 étages au-dessus du demi-sous-solJardin en copropriété avec aire de jeux800 m² de SUL sur un terrain rectangulaire de 1196 m²Tous les appartements sont en PPPDétails financiers :Hypothèque existante actuelle de CHF 2'250'000 avec taux d'intérêt SaroneTous les appartements sont louésRendement brut annuel CHF 131'000.-Rendement net annuel CHF 115'000.- (net des frais accessoires)

Place de parc
Garage
Ascenseur

Durée du trajet

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Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

8 pièces, CHF 480'000.–

Maison unifamiliale dans un emplacement merveilleux à Osogna

Au cœur d'Osogna, une localité fascinante de la Riviera tessinoise, nous proposons une propriété de 8 pièces à vendre, riche en potentiel.La maison offre des environnements spacieux et lumineux qui se prêtent à plusieurs solutions. La distribution interne permet en effet, avec les interventions appropriées, de réaliser deux appartements indépendants, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante également pour ceux qui veulent obtenir un revenu locatif ou créer une solution d'habitation pour deux noyaux familiaux.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par l'espace commercial indépendant situé au rez-de-chaussée, complet avec un salle de bain de service. Cet espace se prête parfaitement à accueillir un studio professionnel, un bureau, un atelier, un magasin ou une activité artisanale, offrant la possibilité de concilier habitation et travail dans le même bâtiment, une solution de plus en plus appréciée des professionnels et des entrepreneurs.La propriété jouit également d'une vue splendide sur la rivière Nala, qui donne une atmosphère de paix et de tranquillité en toutes saisons. Le contexte naturel qui entoure la maison est enrichi par des sources d'eau naturelles suggestives, idéales pour se rafraîchir et passer des moments agréables pendant les mois d'été. Un endroit où la nature et le bien-être se rencontrent, sans renoncer à la commodité d'avoir tous les principaux services facilement accessibles.Osogna est un village caractéristique immergé dans la verdure, connu pour son patrimoine historique et paysager. Le village est le point de départ idéal pour de nombreuses excursions entre forêts et montagnes, avec des sentiers qui mènent aux spectaculaires cascades d'Osogna, aux chalets alpins typiques et aux panoramas de la vallée d'Osogna. Les amants de la nature peuvent également profiter des rives de la rivière Nola, parfaites pour des promenades, des moments de détente et des activités de plein air. La situation est particulièrement stratégique : en quelques minutes, on peut rejoindre Bellinzone et Biasca, tandis que les accès autoroutiers permettent des connexions rapides avec le reste du canton et le nord de l'Italie. La combinaison de tranquillité, de nature et de commodité rend cette propriété une solution idéale à la fois pour y vivre tout au long de l'année et comme résidence de vacances.C'est une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison aux grands potentiels, capable de s'adapter aux besoins résidentiels, professionnels ou d'investissement, dans l'un des cadres naturels les plus fascinants du Tessin.

Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

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Place de parc

10.5 pièces, 200m², CHF 395'000.–

Via Torón d'Örz, 6703 Osogna

Maison unifamiliale - Osogna

Dans le noyau historique suggestif d'Osogna, un hameau niché entre les montagnes de la Riviera, nous proposons à la vente une propriété intéressante composée d'une MAISON PLURIFAMILIALE rénovée de 10,5 pièces sur quatre niveaux et d'un rustique indépendant à rénover. La maison principale, construite autour des années 60 et modernisée à plusieurs reprises, se présente solide et bien structurée. Au premier étage (niveau de rue supérieur) se trouvent le hall d'entrée avec escalier, une cuisine séparée, un salon accueillant, 1 petite chambre, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Les fenêtres offrent des vues authentiques sur les toits en pierre et les ruelles calmes du bourg. Au deuxième étage, aujourd'hui divisé en deux unités, il y a 4 pièces, 2 cuisines et 1 salle de bain. L'espace se prête bien à être reconfiguré selon les besoins de ceux qui veulent créer deux appartements indépendants ou une grande résidence familiale. Le comble, dont une partie est déjà habitable, est divisé en 2 chambres, 2 salles de bain et un salon. L'autre partie du comble, encore en brut, offre des surfaces supplémentaires à valoriser à volonté, comme un atelier, un studio ou des chambres supplémentaires. Au demi-sous-sol, accessible depuis la rue inférieure, se trouvent un garage privé, une buanderie, une chaufferie au fioul, un réservoir. En face de la maison, à une courte distance, se trouve un petit rustique sur 2 niveaux à restaurer, qui peut être transformé en une dépendance, un studio privé ou un petit logement pour les invités, offrant une valeur ajoutée à la propriété. Osogna, bien relié à Biasca et aux principaux services, est un lieu apprécié pour la qualité de vie, la nature intacte et l'atmosphère accueillante. Appelez immédiatement pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Place de parc

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5.5 pièces, 144m², CHF 675'000.–

Belle maison unifamiliale à Osogna

À Osogna, dans un endroit ensoleillé et calme, à vendre une maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces, avec de grands espaces de vie et un local indépendant à usage studio/hobby.La propriété dispose d'environ 160 m² d'espace habitable et s'étend sur deux étages d'habitation, plus un demi-sous-sol. La maison est en parfait état, avec des finitions modernes.Particulièrement agréable est l'emplacement, avec une vue ouverte sur le torrent Nàla et la proximité du célèbre Pozzon.ÉTAGE DU JOURGrand salon avec accès au balcon et belle vue sur le torrent Nàla, cuisine moderne entièrement équipée et toilettes pour les invités avec douche.ÉTAGE DE NUITDeux chambres à coucher desservies par une salle de bain avec baignoire et fenêtre. La chambre principale dispose également d'une garde-robe, d'une salle de bain privée avec douche et balcon.DEMI-SOUS-SOLGrand local studio/hobby avec accès indépendant, idéal également comme espace professionnel ou personnel, avec salle de bain privée avec douche.Le sous-sol est complété par la salle technique, la buanderie et un espace de stationnement couvert.CARACTÉRISTIQUES : pompe à chaleur de dernière génération, système de climatisation, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, sols en gres porcellanato au format 120 × 120 cmDONNÉES PRINCIPALESSurface habitable brute : environ 160 m²Surface habitable nette : environ 145 m²Surface utile : environ 165 m²Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison moderne prête à habiter, dans un endroit calme et ensoleillé, mais bien relié aux principaux centres résidentiels.PRIX DE VENTE : 675'000.- (ref. 625)Pour les informations et les visites :Premium Immobiliare SaglTel. +41 79 397 15 99www.premiumimmobiliare.ch

Durée du trajet

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6 pièces, 134m², CHF 650'000.–

Casa con due appartamenti

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=8iinF5wyCxTCasa con due appartamenti e giardino, 3-4 posti auto (con colonna elettrica) e con grande adattabilità. Ad esempio, il giardino può essere diviso in due parti anche di metratura disuguale, una per ogni appartamento, oppure essere ad uso esclusivo di ununica unità. La proprietà è ideale anche per una famiglia allargata o una coppia di amici-coniugi che desiderano i propri spazi personali, ma condividendo il giardino senza particolari vincoli dusufrutto.I due livelli sono inoltre collegati da una scala interna. Al PT cè una zona adoperabile e accessibile da ambo gli appartamenti, che comprende la lavanderia - in comune, ma con due allacciamenti per altrettante macchine da lavare, il locale tecnico e due locali impiegabili come cantine-dispense.Lappartamento al piano inferiore ha 2.5 locali, unampia zona giorno che unisce cucina e soggiorno (con stufa) in un unico locale, una camera da letto e un servizio igienico con cabina doccia. Al piano di sopra c'è invece un 4.5 locali, con 3 camere da letto, cucina con penisola e una luminosa zona giorno con una stufa con balconcino.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8iinF5wyCxTHaus mit zwei Wohnungen und Garten, 34 Parkplätzen (mit Ladestation) und grosser Flexibilität. So lässt sich der Garten beispielsweise in zwei Teile mit unterschiedlichen Flächen aufteilen einen für jede Wohnung oder er kann ausschliesslich einer einzigen Wohnung zur Nutzung vorbehalten sein. Die Immobilie eignet sich auch ideal für eine Grossfamilie oder ein befreundetes Ehepaar, das sich eigene Privatsphären wünscht, aber den Garten ohne besondere Nutzungsbeschränkungen gemeinsam nutzt.Die beiden Ebenen sind zudem durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein nutzbarer Bereich, der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist und die Waschküche gemeinschaftlich genutzt, jedoch mit zwei Anschlüssen für ebenso viele Waschmaschinen, der Technikraum sowie zwei Räume, die als Keller oder Vorratsräume genutzt werden können.Die Wohnung im unteren Stockwerk verfügt über 2.5 Zimmer, einen grosszügigen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer (mit Ofen) in einem Raum vereint, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine. Im Obergeschoss befindet sich eine 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Kochinsel und einem hellen Wohnbereich mit einem Ofen und einem kleinen Balkon.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 pièces, 210m², CHF 995'000.–

Vaste maison unifamiliale de 5.5 pièces à Osogna

À Osogna, dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 5.5 pièces d'une superficie habitable de plus de 200 m², idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et des espaces bien distribués.La propriété est située sur un terrain de 537 m², accessible par une voie sans issue qui contribue à garantir le calme et la discrétion. L'orientation sud-ouest assure une bonne luminosité aux pièces.Le niveau jardin comporte un vaste séjour avec accès direct à la véranda avec grande marquise parasol, une cuisine habitable séparée, une chambre pouvant également servir de bureau et une salle de bains avec douche.À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Le demi-sous-sol dispose de deux locaux de loisirs chauffés et aérés, ainsi que d'une buanderie et d'une cave.À l'extérieur, le jardin soigné et clôturé offre un espace de vie agréable, tandis que la grande cour met à disposition un garage, un parking couvert avec colonne de recharge électrique et des places de parking supplémentaires.Une maison indépendante avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, adaptée à une famille qui recherche confort, discrétion et calme, sans renoncer à la commodité des connexions.Contacter nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.SURFACESSurface habitable (SUL) : environ 210 m²Surface utile (SUL) : environ 280 m²Surface du jardin : environ 330 m²Surface du terrain : 537 m²

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8 pièces, 176m², CHF 425'000.–

Grande maison avec potentiel de développement à Osogna

Cette spacieuse maison de 176 m2 offre l'opportunité idéale d'être potentiellement divisée en deux appartements distincts. Avec une structure polyvalente et une superficie intéressante, ce bâtiment peut facilement être adapté pour répondre à différents besoins, dont le rendement.Caractéristiques principales de la maisonSuperficie généreuse : cette maison offre une vaste superficie qui permet la création de deux appartements séparés.Espaces communs : il est possible de maintenir certains espaces communs, ou de les diviser pour une utilisation exclusive de chaque appartement.Potentiel d'investissement : cette maison offre un grand potentiel d'investissement, permettant de louer ou de vendre les deux unités séparément.En général, cette maison est une solution idéale pour ceux qui cherchent de la flexibilité dans l'utilisation de l'espace et veulent maximiser leur investissement immobilier. Sa superficie et son design polyvalent la rendent adaptée aux grandes familles ainsi qu'aux investisseurs immobiliers.Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !