Wir bieten eine völlig neue 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Verkauf, die durch einen großen, exklusiven Portikus, einen privaten Garten und moderne, hochwertige Ausführungen gekennzeichnet ist.

Das Gebäude zeichnet sich durch die folgenden konstruktiven und energetischen Merkmale aus:

Bauweise mit X-LAM-Technologie
Bauweise aus Holzplatten mit kreuzweise verleimten und gestapelten Schichten, synonym für Festigkeit, Wohnkomfort und Langlebigkeit.
Gebäude mit MINERGIE-P-ECO-Zertifizierung
Maximale Energieeffizienz, hoher Wohnkomfort und besondere Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die Umweltverträglichkeit.
Heizsystem mit Serpentine
Betrieben durch eine zentrale Pelletheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über Pellets, unterstützt durch Solarsensoren und Photovoltaikpanele.

Dank einer spezifischen Energieanalyse wurde berechnet, dass durch die hoch-effiziente Bauweise die jährlichen Betriebskosten für Strom, Pellets und Wasser etwa CHF 1353 betragen, was CHF 112 pro Monat entspricht.

Innenaufteilung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

Hauptzugang vom Portikus mit direktem Zugang zur Küche und zum Esszimmer;
Moderne, offene Küche von hoher Qualität;
Hauptschlafzimmer mit 13,51 m² und en-suite-Badezimmer sowie Ankleide;
Zweites Schlafzimmer mit 12,22 m²;
Zweites Badezimmer, das für das Schlafzimmer und/oder als Gästebadezimmer nutzbar ist;
Exklusiver Garten;
Exklusiver Terrasse/Portikus;
Private Kellerwohnung im Erdgeschoss.

Parkplatz
Ein Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Wohnung als Zweitwohnsitz
Es ist auch möglich, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Wichtige Hinweis

Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt und nicht direkt von natürlichen Lichtquellen beleuchtet wird, ist ein internes Beleuchtungssystem via Philips Skylight vorgesehen.

Es handelt sich um eine Deckenplatte, die dazu dient, das Tageslicht zu simulieren, ideal, um den visuellen Komfort zu erhöhen und die Umgebung heller und angenehmer zu machen.