• Open plan living room and kitchen, white tiles, gray couch, red stools, kitchen island, mirror, white cabinets, red counter, person in red jacket
  • modern kitchen with red cabinets, white countertops, red stools, microwave, sink, refrigerator, and various kitchen items
  • small room with bed, air conditioner, small table, red cabinet, microwave, picture frames, white tiles
  • Bathroom with white tiles, red cabinets, two sinks, bidet, toilet, mirrors with lights
  • Bathroom with white tiles, glass shower enclosure, white chair, and a rug.
  • Balcony with table and chairs, brick wall, glass door, yellow bag
  • Balcony with tiled floor, metal railing, glass door, view of mountains and city
  • 5 story building, brick and white walls, balconies, gated entrance, parking area
  • Apartment building, red brick, white balconies, palm trees, mountain in the background
  • Aerial view of a city with various buildings, roads, and landmarks. The map highlights the location of an apartment, nearby supermarkets, a pharmacy, a car wash, and other amenities.
  • Balcony, living room, bedroom, kitchen, bathroom
  • Property valuation for an apartment at Via Beltramina 7A, including a living room, 11 rooms, and 39m2. The estimated market value is CHF 383,000 without a garage, and CHF 440,500 with a garage.
1 / 12
Zimmer
1.5
Wohnfläche
39 m2
Verkaufspreis
CHF 365'000.–

"Helles Einzimmerapartment mit Balkon und Garageplatz in Molino Nuovo, Lugano"

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Adresse

Via Beltramina 7A, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 25 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Coop

  • Schule

    7 min.Istituto sociale comunale casa primavera

  • Apotheke

    4 min.Sun Store

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Vignola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 365'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
5
Wohnfläche:
39 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1969

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen ein praktisches Einzimmerapartment mit Balkon, gelegen im 5. Stock eines Gebäudes mit zwei neuen Aufzügen.

Die gesamte Wohnung wurde renoviert und als Zweitwohnsitz genutzt.

In der Nähe befinden sich eine Coop, eine Migros, eine Apotheke und mehrere Restaurants.

In der Nähe befindet sich auch ein Shop der Tankstelle für Einkäufe außerhalb der Öffnungszeiten.

Der Bahnhof ist mit dem Bus erreichbar, bis zur Haltestelle, die sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Universität USI/SUPSI befindet sich 700 m entfernt, der See (Parco Ciani und Lido) 1,5 km entfernt, entlang des Flusses Cassarate, und das Stadtzentrum 1,8 km entfernt.

 

  • Zusammensetzung der Wohnung:

    - Ein Raum von 38,8 m² mit Kochnische, Wohnbereich und Schlafbereich.

    - Großer Einbauschrank im Eingangsbereich.

    - Mobiliertes Badezimmer mit Dusche und Platz für eine kleine Waschmaschine.

    - Balkon mit Schrank und Blick nach Norden.

    - Ungerührter Garageplatz inklusive.

    - Privater Keller und Möglichkeit, mit Gemeinschaftswaschmaschinen zu waschen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Jacques & Marina Dobler

+41798261924
+41798261924
Inseratenummer
4003108469
Objekt-Ref.
j3lb8.26rji

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Eigenmittel (optional)

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