Wohnungen zum Kaufen in Molino Nuovo (Lugano): 136 Treffer

Wunderschönes Penthouse in der Stadt

Lugano, das Schweizer Finanzzentrum, international anerkannt, südlich der Alpen, hat ein mildes Klima das ganze Jahr über. Die gute Besonnung und die Zentralität der Stadt (2 Stunden und eine halbe Stunde von Zürich und 1 Stunde von Mailand entfernt) machen die Residenz zu einer guten Investition, die sich über die Zeit bewährt.Das Penthouse befindet sich in einem futuristischen Gebäude, das vor etwa einer Dekade fertiggestellt wurde, in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano, das bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Von der Wohnung aus hat man eine schöne Aussicht auf die Stadt Lugano, die die gesamte Etage des Gebäudes einnimmt. In der unmittelbaren Nähe finden wir Schulen, Bankinstitute, Geschäfte und verschiedene Aktivitäten. Nicht zu vergessen, dass man in 10 Minuten zu Fuß den See und das Zentrum von Lugano mit seinen renommierten Geschäften erreichen kann.Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird durch eine unabhängige ökologische Geothermie-Sonde betrieben, die nicht von Energievektoren abhängt. Umkehrbarer Bodenheizungs- oder -kühlungssystem. Das Sicherheitssystem umfasst neben der Videoüberwachung eine Alarmanlage, die in jedem Eigentum installiert ist und mit einer ständig besetzten Notrufzentrale verbunden ist.Das Gebäude umfasst neben einer Tiefgarage mit 28 einzelnen Parkplätzen ein Geschoss mit Geschäften, zwei Geschosse mit Büros und vier Geschosse mit Wohnungen, die insgesamt 10 geräumige Wohnungen umfassen, darunter ein spektakuläres Penthouse im letzten Stock.Das Penthouse besteht aus 300 m² Wohnfläche, die auf gehobenem Niveau ausgestattet sind, mit viel Geschmack, + 40 m² Terrasse, mit 4 bequemen Parkplätzen in der Tiefgarage und zwei großen Kellern.Der Preis für dieses einzigartige Penthouse in der Stadt beträgt Fr. 2.950.000 + 200.000 für 4 Parkplätze.

Appartement - Lugano

In einer der exklusivsten und begehrtesten Straßen der Stadt definiert dieses Erdgeschossappartement den Begriff des eleganten Wohnens neu. Mit Blick auf den See und einer atemberaubenden Aussicht, die jeden Moment des Tages begleitet, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Travertinfassade aus, einem edlen Material, das sofort ihren raffinierten Charakter verrät.Mit seinen 200 m² sind die Räume groß, luftig und von außergewöhnlichem natürlichen Licht umgeben, dank der großen Fenster, die die Grenze zwischen Innen und Außen auflösen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum privaten Garten - einem grünen Raum nur für sich, still und gepflegt, wo die Zeit langsamer wird und die Aussicht bis zum magnifizierten Luganersee reicht. Die Dada-Küche, ein Icon des italienischen Designs, integriert sich in den Tagbereich mit Diskretion und Stil und komplettiert einen Wohnbereich, der für diejenigen konzipiert ist, die das Haus mit Geschmack leben.Der Schlafbereich bietet die gleiche Sorgfalt und Proportion. Das Hauptschlafzimmer ist eine private Suite mit en-suite-Bad und Ankleide, ein intimer und zurückgezogener Raum, in dem Komfort kein Optional ist. Ein zweites großes Doppelzimmer und ein drittes Zimmer - perfekt als Studio oder Einzelzimmer - komplettieren den Schlafbereich, der von einem zweiten eleganten und funktionalen Bad bedient wird. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder: eine Verteilung, die für anspruchsvolle Familien oder für diejenigen konzipiert ist, die auch für ihre Gäste Platz haben möchten.Ein Keller und eine Waschküche im Inneren komplettieren eine Lösung, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Hügelige und privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet, in dem die Stadt nah ist, aber der Lärm fern bleibt.FÜR DIE, DIE DAS BESTE WOLLEN UND ES ZU SCHÄTZEN WISSEN.2 Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für CHF 120'000.-- für beide

Moderne Stadt in neuer Bauweise in Cadro

In der Ortschaft Cadro, einem Stadtteil von Lugano, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Bushaltestelle, Apotheke und Restaurants, bieten wir zwei wunderschöne 5,5-Zimmer-Villen in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten zum Verkauf.Die Villen mit ca. 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt:EG: Im Erdgeschoss befinden sich zwei bequeme Garagenplätze, von denen aus man direkt ins Innere des Hauses gelangen kann. Beim Betreten des Hauses finden wir einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästebad und Zugang zum Außenbereich, der aus einer überdachten Terrasse von ca. 26 m² und einem privaten Garten von etwa 100 m² besteht.1. OG: Im Obergeschoss gelangen wir in den Schlafbereich, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.-1: Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschküche, ein großes Einbauschränkchen und zwei große Hobby-/Bürozimmer, ideal für diejenigen, die zusätzliche Räume für Arbeit oder Freizeit benötigen.Die Villen, die derzeit im Bau sind und teilweise an die internen Ausstattungen anpassbar sind, bieten dank des hohen Baustandards und der Aufmerksamkeit, die der Umweltverträglichkeit gewidmet ist, maximalen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz.

NEUES DACHGESCHOSS-DUPLEX IN LUGANO

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum, vom Seeufer und von der Universität entfernt, bieten wir ein komplett renoviertes Dachgeschoß-Duplex mit großen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen.Die Bruttogeschoßfläche beträgt 150 m², mit 98 m² für Balkone und Terrassen, was einer Verkaufsfläche von 199 m² entspricht.Im fünften Stock befindet sich die Tagszone mit Wohnzimmer, Wohnbereich, Esszimmer mit Küche und einem Gästebad. Über eine interne Treppe gelangt man zur ausgestatteten Terrasse mit Sonnenterrasse und Grillbereich, ideal fürmomente im Freien in absoluter Privatsphäre.Im vierten Stock befindet sich die Nachtzzone mit einem Hauptschlafzimmer und einem privaten Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung verfügt über Klimaanlage auf beiden Ebenen, Vorrichtung für eine private Waschmaschine und einen Keller. Sie wird komplett möbliert mit maßgefertigten Designmöbeln verkauft.Drei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 150'000 CHF erhältlich, nicht im Verkaufspreis enthalten.

Wohnung - Lugano

STADTLEBEN MIT STILLUGANO - sehr zentrale Wohngelegenheit mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt erschlossenem Umfeld, für ein wahres Urban-Life-Konzept!Im 3. Stock von 5, in einer modernen und eleganten Wohnanlage aus dem Jahr 2014, stellt diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine interessante Immobilienchance in strategischer Lage dar. Helle und panoramische Räume, funktional und gut verteilt, 130 m² Wohnfläche bereichert mit 31 m² Terrasse und Balkon. Hochwertige Ausstattung, die Ästhetik und tägliche Praktikabilität verbindet. Alles in einem städtischen Umfeld, in dem jeder Service zu Fuß erreichbar ist.HÖHEPUNKTE Unmittelbare Lage bei USI, EOC Civico und Italiano, Supermärkten, Schulen, Geschäften und Restaurants; 15 Minuten zu Fuß vom Lugano-Seeufer, Bushaltestelle in 30m Entfernung (Lugano-Zentrum, Busbahnhof und Bahnhof) Schneller Autobahnzugang Gebäude aus Stahlbeton: solide Struktur und zeitgenössische Architektur Hervorragender Zustand Einbauküche im Preis inbegriffen (Garderobe, Studienecke, Einbauschränke, zwei eingerichtete Schlafzimmer) Fußbodenheizung, Klimaanlage AufzugEingang mit Panzertür, großzügiger Wohnbereich mit integrierter Studienecke, hochwertige, voll ausgestattete Küche (Induktion, Doppelbackofen, Wasserkocher). Bewohnbarer Terrasse mit BBQ-Vorbereitung und Wasseranschluss. Separate Schlafbereiche mit drei Schlafzimmern, funktionaler Verbindung, zwei fensterlosen Badezimmern mit Vorrichtung für Waschmaschinenanschluss. Eine Keller und 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage (Zusatz CHF 100'000) vervollständigen die Liegenschaft.

Exklusives, anpassbares Dachgeschoß in Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit Ankleide In privilegierter Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Dachgeschoß zur Verkauf an, das sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses befindet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was ein angenehmes Wohnklima und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleistet.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche lebende Räume sowie eine angenehme Öffnung nach außen bietet.Der Schlafbereich umfasst ein einzelnes Schlafzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einer sehr großen Ankleide, sowie zwei vollständige Badezimmer und eine private, gut von der Wohnzone getrennte Wäscherei.Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Oberflächen zu personalisieren und die Räume nach seinem Lebensstil zu modulieren, um eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.Verfügbare Accessoires:Lagerraum/Abstellraum mit Bad: CHF 20000Keller: CHF 5000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75000 pro StückÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50000Die Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und binden die endgültige Ausführung der Innenräume nicht.Ein exklusives, modernes und anpassbares Dachgeschoß, konzipiert für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano auf dem Gipfel des Komforts leben möchten.

Wohnung - Pregassona

Ein paar Minuten vom Herzen von Lugano entfernt, in Viale Cassone 10, repräsentiert diese Lösung eine seltene Kombination von Eleganz, Ruhe und Lebensqualität. In einem exklusiven Wohnkontext, innerhalb eines perfekt gepflegten Palazzo, erobert diese Wohnung mit ihren geräumigen Räumen, der Helligkeit und den modernen Annehmlichkeiten.Der Wohnbereich ist großzügig und hell, ideal zum Leben in größtmöglichen Komfort. Die zwei Terrassen von 20 m² jeweils bieten Blick auf die grüne Umgebung und laden ein, sich in völliger Entspannung im Freien aufzuhalten. Die separate Küche bietet eine atemberaubende Aussicht, während die drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, Privatsphäre und Funktionalität garantieren. Es gibt auch ein zweites komplettes Bad, eine private Wäscherei im Haus und elektrische Jalousien, um Licht und Privatsphäre mit Eleganz zu regulieren.Zur Verfügung der Bewohner eine beheizte Innenschwimmhalle, ein externer Sonnenbereich, ein ausrüsteter Fitnessraum und ein Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen und Treffen.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 50'000.-- pro Stück verfügbar. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch eine bequeme Kellerwohnung und alle Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu einer exklusiven städtischen Oase in Lugano machen.Entdecken Sie mehr: https://www.mdagroup-re.ch/i-1165-verkauf-wohnung-lugano-pregassona/*Gerenderte Bilder, um eine mögliche "sanfte" Renovierung zu veranschaulichen

Wohnung - Lugano

Viele wünschen sich, im Herzen der Stadt zu leben und gleichzeitig eine ruhige Umgebung ohne städtische Geräusche zu genießen. Diese Wohnung im Zentrum von Lugano könnte die perfekte Lösung für Sie sein! Die Räume sind großzügig: Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz, genau wie die drei Schlafzimmer, ideal für Familien mit zwei schulpflichtigen Kindern. Die Zimmer sind groß genug, um bequem Betten, Schränke und Schreibtische für das Studium unterzubringen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster. Das Gästebadezimmer ist mit Dusche, Fenster und einem Raum für die Installation von Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Im dritten Stock eines neuen und vornehmen Gebäudes gelegen, ist das Haus sehr gut bewohnt und bietet eine sehr ruhige Atmosphäre. Darüber hinaus kann das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Das Angebot umfasst zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70'000 CHF und einen Keller. Die jährlichen Kosten betragen etwa 6'700 CHF.

SPLENDIDE AUSBLICK VON DEINEM NEUEN ZUHAUSE

In einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel von Lugano bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Apartment in der Via Ronchetto zum Verkauf an. Das Objekt liegt in einer reservierten, aber gut bedienten Position, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Hügel.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Schlafzone führt, die aus einem geräumigen Schlafzimmer und zwei hellen Kammern besteht, ideal für Kinder, Gäste oder ein privates Studierzimmer. Die Anordnung bietet Privatsphäre und Komfort, indem sie die Räume für die Ruhezeit von denen des täglichen Lebens harmonisch trennt.Die Tagzone, geräumig und hell, umfasst ein Wohnzimmer mit einer modernen und gut organisierten Küche, perfekt für gesellige Momente und für die, die funktionale und gemütliche Umgebungen lieben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, einen angenehmen Außenbereich, der einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bietet, ideal zum Entspannen oder zum Essen im Freien.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gassystem mit Schlangenverteilung gewährleistet.Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Tagzone und Fliesen für die Badezimmer.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die sorgfältig in Details und mit Qualitätsausführungen gestaltet sind, sowie über eine praktische private Kellerwohnung. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 50.000 CHF pro Stück vervollständigen das Objekt und sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.Es ist auch möglich, den Kauf über die Formel "rent to buy" zu bewerten.GESAMTPREIS: 875.000 CHFUnsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Elegantes Einzimmerapartment in Lugano

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Einzimmerapartment, gelegen in der Via Monte Brè 9 in Lugano, in einem Wohngebiet, das komfortabel, ruhig und gut mit der Innenstadt verbunden ist.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und zeichnet sich durch modernen Stil, zeitgenössische Ausstattung und eine optimale Raumorganisation aus.Der Wohnbereich ist intelligent gestaltet, mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das eine funktionale, aber gleichzeitig sorgfältig gestaltete und angenehme Atmosphäre schafft.Die maßgefertigte Einrichtung und die Design-Details verleihen jedem Raum einen besonderen Wert und machen diese Lösung sofort bewohnbar, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.Das moderne Badezimmer komplettiert die Immobilie mit aktuellen Ausstattungen und einer praktischen Raumverteilung.Zum Abschluss des Angebots steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 66.000 zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 350.000 (+ CHF 66.000 für den Parkplatz in der Tiefgarage)Eine ideale Lösung als Zweitwohnsitz in Lugano, erste Immobilie oder als renditeorientierte Investition für diejenigen, die ein neues, geschmackvoll möbliertes und sofort bezugsfertiges Apartment suchen.

2556_Lugano, modernes 5.5-Zimmer-Penthouse

In einer strategischen und gut angebundenen Lage im Herzen von Lugano, nur 15 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, bieten wir ein wunderschönes modernes Penthouse mit 185 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausstattungen und offenem Blick an. Das Objekt befindet sich in einer neu gebauten Residenz. Es zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die optimale Raumverteilung und den direkten Zugang via privatem Aufzug aus, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Raumverteilung:Wohnbereich:Haupteingang mit direktem Zugang vom Aufzug.Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, ideal für gesellige Momente.Helles, geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal für Abendessen im Freien oder Entspannungsmomente.Internes Design-Treppenhaus, das den Wohnbereich mit dem Obergeschoss verbindet.Obergeschoss:Großer offener Wohnbereich, der derzeit als Ruhezone genutzt wird, mit großen Fenstern, die eine konstante natürliche Beleuchtung gewährleisten.Servicebereich (Untergeschoss):Studierzimmer/Kammer, die als Büro oder Gästeraum genutzt werden kann.Modernes, funktionales Badezimmer.Separates Waschzimmer, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.Schlafbereich (Untergeschoss):Haupt-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit eleganten Ausstattungen und Zugang zu einem privaten Terrazzino ausgestattet ist, ideal für ruhige Momente.Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.Hauptbadezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Materialien.Zwei überdachte Parkplätze, erhältlich für jeweils CHF 75'000.-, und ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum vervollständigen das Objekt.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung im Zentrum von Lugano mit großzügigen, funktionalen Räumen und einer strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Grünflächen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.

Spektakuläres 2.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsangebot dar: eine Wohnanlage, die die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank ihrer geräumigen Wohnbereiche, den großzügigen Grünflächen in der Umgebung und den zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und anderen umliegenden Gebieten.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, Fenstern mit Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Wohnungen noch moderner und attraktiver machen.Die komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Grundfläche von etwa 77 m2 und besteht aus:- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Wohnküche;- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;- 1 großes Schlafzimmer;- 1 Badezimmer mit Walk-in-Dusche;- 1 WaschkücheEin privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab.Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 450000.--- Außenparkplatz: CHF 25000.--

Attika-Wohnung 4.5 Zimmer mit Design und Terrasse sowie maximaler Privatsphäre

In der prestigeträchtigen Gemeinde Savosa, in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete, nur 5 km vom Herzen von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse, das sich perfekt in eine ruhige, aber gleichzeitig strategische Umgebung einfügt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Bis Ende 2027 wird das raffinierte Wohnprojekt Residenza Lema 2 entstehen, eine exklusive Immobilieninitiative, die aus nur fünf Wohneinheiten besteht und für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort ohne Kompromisse sucht. Einige Wohnungen bieten zusätzlich das Privileg, private Gärten zu haben, wahre Oasen der Ruhe, umgeben von Grün.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seine moderne und sofistizierte Sprache aus, die durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Grundstück umgeben, bereichert wird und so eine Atmosphäre absoluter Harmonie und Exklusivität schafft.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: Die Residenz wird mit technisch fortschrittlichen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaik-Anlagen, Hochleistungs-Fenster mit Dreifachverglasung und thermische Isolierung der neuesten Generation. Lösungen, die nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch einen Wohnkomfort von höchstem Niveau gewährleisten.Im letzten Stock bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung an, eine einzigartige Residenz, die durch eine innere Fläche von etwa 190 m² und eine spektakuläre, überdachte Terrasse von 52 m² gekennzeichnet ist, ideal für absolute Entspannung in totaler Privatsphäre.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit maßgefertigten Schränken und einem Gästebad mit Vorrichtung für eine Spül-/Trockenstation führt. Der Tagbereich, groß und hell, öffnet sich zu einem repräsentativen Raum mit offener Küche und einem Wohnzimmer von etwa 77 m², das durch große Öffnungen nach außen eine perfekte Kontinuität mit der Terrasse schafft.Der Nachtbereich, sorgfältig getrennt, beherbergt eine prächtige Hauptsuite mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Jedes Detail wurde studiert, um den maximalen Komfort zu bieten: Die Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion gewährleistet ein ideales Klima in jeder Jahreszeit, während auch die Vorrichtung für eine Klimaanlage vorgesehen ist.Diese hochwertige Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Ein seltenes und wertvolles Immobilienangebot.Verkaufspreis: CHF 1'990'000.-

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang mit Einbauschränken und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenräume zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Waschmaschine/Trockner vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Wir weisen darauf hin, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanschlüsse.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und höchste Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre bieten sollen. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollsten Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panoramaaussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² haben. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Wohnzone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der separate Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank hat und darauf abzielt, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit garantiert.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Wohnung mit 3,5 Zimmern, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Immobilie in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf, in der Residenza Agorà, eine neu gebaute Wohnung mit 3,5 Zimmern, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche (mit Theke), einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Bädern, von denen eines mit einer Wasch-Trocknungsanlage ausgestattet ist. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Gebrauch ist im Preis von 70'000,00 CHF enthalten.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer- bis zum 4,5-Zimmer-Appartement.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Neubau - Wohnungen verschiedener Größen

Ein neues Wohnprojekt entsteht in Pambio Noranco, konzipiert für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und schnellen Verbindungen zur Stadt suchen.Das Gebäudeensemble besteht aus 24 Wohnungen, die in zwei modernen Gebäuden untergebracht sind: Gebäude A mit 10 Wohnungen Gebäude B mit 14 WohnungenBeide Gebäude verfügen über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Tiefgarage.Es stehen verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung.Während der Bauphase ist es auch möglich, mehrere Einheiten zu kombinieren und Wohnungen mit bis zu 5,5 Zimmern oder mehr zu realisieren, was eine große Flexibilität bei der Planung bietet.Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die auch die Außenräume genießen möchten.Licht, Raum und KomfortDie Wohnungen sind mit großer Sorgfalt auf natürliche Beleuchtung und Funktionalität der Räume geplant.Große Schiebetüren verbinden die Wohn- und Schlafbereiche mit überdachten Terrassen, die als Verlängerung des Wohnraums dienen.Jede Wohnung verfügt über: Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe Vorbereitung für Klimaanlage geräumige private KellerDas Projekt umfasst auch einen Gemeinschaftsgarten mit Grünfläche, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.Strategische Lage 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd 5 Minuten vom Zentrum von Lugano 20 Minuten von Bellinzona 25 Minuten von Como 45 Minuten von MailandZusätzliche Informationen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000 Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz DirektverkaufEs stehen verschiedene Größen und Grundrisse zur Verfügung, um jeden Bedarf zu decken.Für weitere Informationen:Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60t.jurisic@studiowull.ch

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

Immobilieneinheit in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf in der Residenza Agorà eine großzügige, neu gebaute 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, drei Doppelzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer privaten Waschküche. Es gibt zwei geräumige Terrassen und einen privaten Keller.Ein garantiertes Parkplatz in der Garage zum Preis von 70'000,00 CHF komplettiert die Immobilie.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer.Aktuell generiert die Immobilie Einnahmen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

GELEGENHEIT: Luxuswohnung an top Lage mit Pool & Seesicht über Lugano auf den Lago Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.In einem begehrten Wohnquartier von Lugano, auf einer Anhöhe mit wunderschöner Sicht über Lugano und auf den Lago Lugano befindet sich diese Wohnung in einer beliebten Residenz mit allem Komfort sowie einem Innenschwimmbad und Sauna. Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und Sie erreichen das pulsierende Stadtzentrum von Lugano ebenfalls bequem zu Fuss.Diese geräumige, 126 m2 grosse Wohnung, befindet sich im obersten Stock (mit Lift) und verfügt über einen Seesichtbalkon von 10 m2 mit perfekter Ausrichtung. Von hier aus werden Sie jeden Morgen das Vergnügen haben, Ihren Kaffee mit einer umwerfenden Seesicht auf den Lago Lugano zu geniessen.Die drei grossen Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sind aufgrund ihrer Grösse sehr selten. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls im Schlafbereich. Auf der Seite der Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Balkon von 10 m2.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Innenpool sowie einer Sauna, in der Sie in Ihrem eigenen Zuhause Wellnessmomente erleben können. Ebenfalls gehören 2 Innenparkplätze sowie ein Keller zur Wohnung.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Lugano: Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Stadtblick

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses in der Via Tesserete 61, Lugano, befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die optimale Raumaufteilung aus.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramablick auf den Luganersee und den Monte Brè. Sie ist funktional unterteilt in eine separate, moderne Küche mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer, ein Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC.In strategischer und zentraler Lage, optimal an den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, die eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen bietet. Diese Immobilie ist eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort und die Nähe zu städtischen Einrichtungen nicht missen möchten. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.Ein Parkplatz ist für die Wohnung verfügbar, zum Preis von CHF 40'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.