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1 / 14
Zimmer
7.5
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wunderschönes Penthouse in der Stadt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
320 m2
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano, das Schweizer Finanzzentrum, international anerkannt, südlich der Alpen, hat ein mildes Klima das ganze Jahr über. Die gute Besonnung und die Zentralität der Stadt (2 Stunden und eine halbe Stunde von Zürich und 1 Stunde von Mailand entfernt) machen die Residenz zu einer guten Investition, die über die Zeit hinweg anhält.
Das Penthouse befindet sich in einem futuristischen Gebäude, das vor etwa einer Dekade fertiggestellt wurde, in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano, das bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Von der Wohnung aus genießt man eine schöne offene Aussicht auf die Stadt Lugano, die die gesamte Etage des Gebäudes einnimmt.
In der unmittelbaren Nähe finden wir Schulen, Bankinstitute, Geschäfte und verschiedene Aktivitäten. Nicht zu vergessen, dass man in 10 Minuten zu Fuß den See und das Zentrum von Lugano mit seinen renommierten Geschäften erreichen kann.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird durch eine unabhängige ökologische Geothermie-Sonde betrieben, die nicht von Energievektoren abhängt. Umkehrbarer Bodenheizungs- oder -kühlungsbetrieb.
Das Sicherheitssystem umfasst neben der Videoüberwachung eine Alarmanlage, die in jedem Eigentum installiert ist und mit einer ständig besetzten Notrufzentrale verbunden ist.
Das Gebäude umfasst neben einer Tiefgarage mit 28 Einzelplätzen ein Geschoss mit Läden, zwei Geschosse mit Büros und vier Geschosse mit Wohnungen, bestehend aus insgesamt 10 geräumigen Wohnungen, darunter ein spektakuläres Penthouse im letzten Stock.

Das Penthouse besteht aus 300 m² Wohnfläche, die auf noble Weise ausgestattet ist, + 40 m² Terrasse, mit 4 bequemen Autostellplätzen in der Tiefgarage und zwei großen Kellerräumen.
Der Preis für dieses einzigartige Penthouse in der Stadt beträgt Fr. 2.950.000 + Fr. 200.000 für 4 Autostellplätze.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725096
Objekt-Ref.
V000297
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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