Häuser zum Kaufen in La Croix (Lutry): 6 Treffer

Ein Lebensstil

Dominant den Genfersee von einem der begehrtesten Viertel in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von 424 m² eine einzigartige Erfahrung und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Raffinesse und zeitlosem Charme.In einer vertraulichen Umgebung gelegen, ist sie nur wenige Schritte von den Geschäften in der Croix sur Lutry, einige Minuten vom Zentrum von Lutry, seinem Hafen, seinen Geschäften und Restaurants sowie allen umliegenden Annehmlichkeiten entfernt.Die 1984 erbaute und 2010 renovierte Immobilie verkörpert die klassische Eleganz. Die Architektur mit symmetrischen und ausgewogenen Linien zeichnet sich durch die Feinheit ihrer Details aus. Sie wurde wie ein Kunstwerk konzipiert, das handwerkliches Können mit den raffiniertesten Materialien verbindet. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und bieten von jedem Raum aus einen schönen Blick auf den See. Der 2'810 m² große Landschaftsgarten öffnet sich zur Stadt Lausanne und den Ufern des Sees. Mehrere Terrassen sowie ein Gartengebäude laden zum Kontemplieren und zum Genuss eines Alltags ein, der der Natur gewidmet ist. Ein unabhängiges Nebengebäude, das dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, beherbergt ein großes Hallenbad, begleitet von einem Badezimmer, das mit einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick verbunden ist. Das Erdgeschoss des Nebengebäudes verfügt über einen privaten Bereich für das Hauspersonal, der aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Schließlich bietet ein zweites Nebengebäude, das den Servicefunktionen gewidmet ist, eine Küche auf Hotelniveau sowie eine Waschküche, die eine perfekte Autonomie gewährleistet und sich für die Organisation von Sommabenden in einem bezaubernden Rahmen vor dem See eignet.

LA CROIX-SUR-LUTRY, Außergewöhnliche und Begehrte Lage

Direkt am Genfersee, in einer der begehrtesten Lagen von Lutry, zeichnet sich diese Immobilie durch ihr wunderschönes Grundstück von 1'803 m² aus, ein wahres Juwel der Natur, das Ruhe, Intimität und Serenität bietet. Der Garten, fein bepflanzt, enthüllt eine friedliche und authentische Atmosphäre, in der prächtige Bäume im Laufe der Jahreszeiten gedeihen, im Herzen einer üppigen und harmonischen Vegetation. Jeder Raum lädt zum Entspannen ein, mit Blick auf ein Panorama von Ausnahme. Das von Licht erfüllte Anwesen profitiert von einer idealen Lage, die eine atemberaubende Aussicht auf den See hervorhebt und ein seltenes Lebensgefühl zwischen Natur und Eleganz bietet. Mit einer bestehenden Wohnfläche von 377 m², die auf 612,5 m² erweitert werden kann, und einem Gesamtvolumen von 1'848 m, bietet das Objekt schöne Räume, die neu gestaltet und verfeinert werden können. Ein zu entdeckendes Potenzial: Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, was eine seltene Gelegenheit bietet, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, die zeitgenössische Architektur und natürliche Umgebung verbindet. Das Projekt kann eine elegante Familienvilla beherbergen, mit der Möglichkeit einer unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Empfänge oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. In einer bevorzugten Umgebung gelegen, profitiert diese Immobilie von einem hohen Potenzial zur Wertsteigerung. Dank eines Bodennutzungskoeffizienten (CUS) von 0,35 ermöglicht das Grundstück die Planung einer Baufläche von etwa 631 m², was zahlreiche Entwicklungsperspektiven bietet. Ob Sie die bestehende Villa renovieren und erweitern, eine elegante zeitgenössische Villa errichten oder ein Wohnprojekt mit mehreren Apartments entwickeln möchten, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen und der geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Eine seltene Gelegenheit, das Potenzial zur Wertsteigerung in einem der gefragtesten Gebiete der Region zu optimieren.

Prachtvolles Anwesen mit Entwicklungspotenzial

Prachtvolles Anwesen mit 11 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2018 mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien. Errichtet auf einem Grundstück von fast 4'000m2 mit Blick auf den See, bietet diese große Villa mit über 500m2 Nutzfläche sehr schöne Innen- und Außenräume, 6 (oder 7) Schlafzimmer, 5 Badezimmer und einen außergewöhnlichen Weinkeller. Ein vollständiges Stockwerk im Untergeschoss mit Home-Kino und Fitnessraum, eine Doppelgarage und etwa ein Dutzend Außenparkplätze im Eingangsbereich komplettieren dieses prachtvolle Objekt. Die Errichtung eines Außenpools ist möglich.Keller: • Spielzimmer und Home-Kino • Fitnessraum • Waschküche mit Abstellraum • Dusche • Heizraum • Weinkeller • Toilette Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Weinkeller (1'500 Flaschen) • Großes Büro mit Bibliothek • Garderobe • Voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten • Wohnzimmer (Kamin) mit Zugang zur Terrasse/Garten • Zweite Küche mit Zugang zur Terrasse/BBQ • Toilette für Besucher 1. Obergeschoss: • Geräumige Elternsuite (Kamin) mit Bad und Ankleidezimmer, Zugang zum Balkon • TV-Zimmer (oder Schlafzimmer mit Kleiderschrank) mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ankleidezimmer, Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 3 • Voll ausgestattetes Badezimmer Dachgeschoss: • Gästesuite mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer • Abstellraum (Kammer) • 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Kleiderschrank • 1 Badezimmer

Architekten-Eigentum komplett renoviert

Sie liegt im Herzen des Lavaux-Weinbergs und nur wenige Minuten vom Bourg von Lutry entfernt. Diese Architekten-Eigentum genießt eine der begehrtesten Wohngegenden, ruhig und ohne vis-à-vis. An der Flanke eines Hügels liegt das Grundstück in dominanter Position und bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen.Die traditionelle Architektur und die komplette Renovierung durch die aktuellen Eigentümer haben der Villa eine offene und einladende Atmosphäre verliehen, die es ermöglicht, den Blick auf die grüne Landschaft zu werfen, die dominiert. Sie bietet den Komfort einer großzügigen und gemütlichen Unterkunft und ermöglicht es, eine große Familie zu beherbergen.Die Innenräume sind sehr modern, mit einer harmonischen Mischung aus ästhetischen Materialien und einer Auswahl an chicen Deko-Objekten. Der Außenbereich ist nicht weniger beeindruckend, mit einem Salon und einer Bar, die zum Entspannen einladen, und die auf einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ihren Platz finden.Ein Innenhof, der es ermöglicht, viele Fahrzeuge zu parken, und ein Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.Keller:- Ein WC - Ein Fitnessraum - Ein Spielzimmer und Kino - Eine Waschküche mit Dusche - Ein Weinkeller - Ein HeizraumErdgeschoss:- Ein Eingangsbereich - Ein Büro - Ein WC für Besucher - Ein Garderobenraum - Eine offene, voll ausgestattete Küche - Eine Hintere Küche - Ein unterirdischer Weinkeller - Ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse1. Obergeschoss:- Ein Verteilerbereich - Ein Badezimmer mit WC - Zwei Schlafzimmer - Ein TV-Raum mit Kleiderschrank - Ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer, WC und AnkleideDachgeschoss:- Ein Verteilerbereich - Ein Duschbad mit WC - Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank - Ein Schlafzimmer mit angebauter Dusche und Kleiderschrank