Häuser zum Kaufen in 1090 (La Croix (Lutry)): 11 Treffer

Charmante maison jumelle avec vue imprenable sur le Léman

Située à La Croix-sur-Lutry dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement sans nuisance, à seulement quelques minutes du lac et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du Tennis Club de La Croix-sur-Lutry, ainsi que des accès autoroutiers. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.Profitant d'une belle exposition, la propriété offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte, réunissant la cuisine, le séjour et l'espace repas dans une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement accès à une terrasse orientée plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama sur le lac. Une seconde terrasse, côté jardin, complète les aménagements extérieurs et offre un cadre verdoyant propice aux moments de détente.La maison dispose de quatre chambres aux dimensions confortables ainsi que de trois salles de bain, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le sous-sol entièrement excavé propose de nombreux espaces de rangement, plusieurs caves, un atelier ainsi qu'un accès direct au garage souterrain pouvant accueillir une voiture.Récemment équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires photovoltaïques, la propriété bénéficie d'installations modernes contribuant à une efficacité énergétique optimisée.Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lutry, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-1Situated in La Croix-sur-Lutry in a quiet and sought-after residential neighbourhood, this house enjoys a peaceful setting, just a few minutes from the lake and within easy reach of shops, schools, public transport, the La Croix-sur-Lutry Tennis Club, and motorway access points. An ideal living environment for families seeking comfort and convenience in their daily lives.Boasting a beautiful aspect, the property offers unobstructed views of the lake and the mountains, whilst enjoying generous natural light throughout all the rooms.The ground floor features a pleasant open-plan living area, combining the kitchen, living room and dining area in a welcoming atmosphere. This space opens directly onto a south-facing terrace, allowing you to fully enjoy the panoramic view of the lake. A second terrace, on the garden side, completes the outdoor facilities and offers a leafy setting perfect for moments of relaxation.The house has four spacious bedrooms and three bathrooms, including a master suite with its own en-suite bathroom. The fully excavated basement offers ample storage space, several cellars, a workshop and direct access to the underground garage, which can accommodate one car.Recently fitted with an air-to-water heat pump and photovoltaic solar panels, the property benefits from modern facilities that contribute to energy efficiency.A bright and practical house, ideally situated in one of Lutry's most sought-after neighbourhoods ? don't delay in coming to see it for yourself.Contact us to arrange a viewing and appreciate its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-1

Charaktervolles Haus in bevorzugter Umgebung

Située à La Croix-sur-Lutry, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la région lausannoise, wird durch "In La Croix-sur-Lutry, in einem der beliebtesten Gebiete der Region Lausanne" ersetzt. Diese Eigenschaft profitiert von einer bevorzugten Lage, die Ruhe, Natur und Nähe zu den städtischen Zentren verbindet. Nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees und etwa 12 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet sie einen idealen Lebensraum für Familien, die Ruhe suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben.Schon bei der Ankunft wirkt der Charme. Versteckt im Herzen eines angenehmen Gartens, profitiert das Haus von einer friedlichen Atmosphäre und einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Seine hervorragende Ausrichtung bädet die Räume in natürlichen Licht über den ganzen Tag und betont jede Perspektive auf die umliegende Landschaft.Auf drei Ebenen verteilt, enthüllt das Haus großzügige Räume und eine durchdachte Verteilung für den täglichen Komfort. Das Erdgeschoss bietet eine separate Küche sowie einen großen Wohnbereich von über 40 m², der nach Süden ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich schaffen einen gemütlichen Ort, an dem man sich gerne mit Familie oder Freunden trifft.Im Obergeschoss bietet ein zweites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung. Je nach Bedarf kann es zu einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Entspannungsbereich oder einem Raum für das Home-Office werden. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Die Dachbodenetage bietet einen großen Loft von etwa 80 m² mit offener Küche und separatem Badezimmer. Dieser vielseitige Raum kann autonom genutzt oder durch die Wiedereröffnung der bestehenden Treppe in das Hauptgebäude integriert werden, was multiple Möglichkeiten für die Entwicklung bietet.Außerhalb komplettiert ein Anbau von etwa 25 m² das Ensemble. Werkstatt, separates Büro, kreativer Raum oder Freizeitraum: Jeder kann ihn seinen Wünschen und seinem Lebensstil anpassen.Selten auf dem Markt, bezaubert diese Immobilie durch ihren Charakter und ihr Potenzial. Sie richtet sich an diejenigen, die ein authentisches Wohnen, umgeben von Grün, mit atemberaubenden Aussichten und genügend Platz, um die Zukunft nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten, suchen.Ein Haus, in dem jede Jahreszeit ein neues Dekor enthüllt und in dem man jeden Tag einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Bergen und Natur genießt.

Eine zeitgenössische Eleganz mit Blick auf den Horizont

In einem gefragten Wohnviertel von Lutry gelegen, bietet dieses moderne Reihenhaus einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, energetische Effizienz und eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Umgebung kombiniert. Das 2001 erbaute und 2023 vollständig renovierte Anwesen überzeugt mit der Qualität seiner Ausführung, seiner Helligkeit und seiner funktionalen Raumaufteilung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Haus verfügt über etwa 200 m² Gesamtnutzfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, und bietet insgesamt 6,5 Räume, davon etwa 164 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, mit einem Esszimmer, einer offenen Küche, die auf ein helles, großes Wohnzimmer führt, sowie einer Leseecke oder einem Büro, die ein harmonisches und gemütliches Ensemble bilden und auf eine Terrasse führen, ideal, um die Aussicht und die schönen Tage voll auszukosten. Diese Räume profitieren von einer schönen Raumhöhe von etwa 2,60 m, die das Gefühl von Volumen und Komfort verstärkt. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Zimmern, von denen zwei eine Galerie und Zugang zu einem Balkon haben, sowie eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad.Der Keller komplettiert das Ensemble intelligent mit einem mehrzweckigen Raum, ideal als Gästezimmer, Büro oder Freizeitraum, sowie einer Dusche, einer Waschküche und einem Keller, die zusätzliche funktionale Räume für den täglichen Bedarf bieten. In technischer Hinsicht zeichnet sich das Objekt durch eine ausgezeichnete energetische Effizienz aus. 2025 wurde das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele mit Batteriespeicher, die den Komfort und die energetische Effizienz nachhaltig verstärken. Das Objekt verfügt darüber hinaus über Doppelverglasung. Zwei Stellplätze in einer Garage vervollständigen diesen Vorteil. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Quartiersgeschäften und Sportanlagen, während sie gleichzeitig eine bevorzugte Umgebung bewahrt.Ein Schlüsselobjekt, das Aussicht, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera bietet.

Architekten-Eigentum komplett renoviert

Sie liegt im Herzen des Lavaux-Weinbergs und nur wenige Minuten vom Bourg von Lutry entfernt. Diese Architekten-Eigentum genießt eine der begehrtesten Wohngegenden in ruhiger und vis-à-vis-freier Lage. An der Flanke eines Hügels liegt das Grundstück in dominanter Position und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen.Die traditionelle Architektur und die komplette Renovierung durch die aktuellen Eigentümer haben der Villa eine offene und großzügige Atmosphäre verliehen, die den Blick auf die grüne Landschaft ermöglicht. Sie bietet den Komfort eines großzügigen und gemütlichen Wohnraums und kann eine große Familie beherbergen.Die Innenraumgestaltung ist modern und kombiniert ästhetische Materialien mit einer Auswahl an chicen Deko-Objekten. Der Außenbereich ist nicht weniger beeindruckend, mit einem Salon und einer Bar, die zum Entspannen einladen, und finden ihren Platz auf einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ein Innenhof, der das Abstellen von zahlreichen Fahrzeugen ermöglicht, und eine Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.

Ein Lebensstil

Dominant den Genfersee von einem der begehrtesten Viertel in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von 424 m² eine einzigartige Erfahrung und verkörpert die perfekte Allianz zwischen Raffinesse und zeitlosem Charme.In einer vertraulichen Umgebung gelegen, ist sie nur wenige Schritte von den Geschäften in der Croix sur Lutry, wenige Minuten vom Zentrum von Lutry, seinem Hafen, seinen Geschäften und Restaurants sowie allen umliegenden Annehmlichkeiten entfernt.Die 1984 erbaute und 2010 renovierte Immobilie verkörpert die klassische Eleganz. Die Architektur mit symmetrischen und ausgewogenen Linien zeichnet sich durch die Feinheit ihrer Details aus. Sie wurde wie ein Kunstwerk konzipiert, das handwerkliches Können mit den raffiniertesten Materialien verbindet. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und bieten von jedem Raum aus einen schönen Blick auf den See. Der 2'810 m² große Landschaftspark öffnet sich zur Stadt Lausanne und den Ufern des Sees. Mehrere Terrassen sowie ein Gartengebäude laden zum Contemplation und zum Privileg eines Alltags ein, der der Natur zugewandt ist. Ein unabhängiges Nebengebäude, das dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, beherbergt ein großes Hallenbad, begleitet von einem Badezimmer, das mit einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick verbunden ist. Das Erdgeschoss des Nebengebäudes verfügt über einen privaten Bereich, der dem Hauspersonal vorbehalten ist, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Schließlich bietet ein zweites Nebengebäude, das den Servicefunktionen gewidmet ist, eine Küche auf Hotelniveau sowie eine Waschküche, die eine perfekte Autonomie gewährleistet und sich für die Organisation von Sommabenden in einem bezaubernden Rahmen vor dem See eignet.

LUTRY - Prächtige Villa mit Blick auf den Genfersee

In dem sehr gefragten Viertel La Croix-sur-Lutry gelegen, bietet diese charmante Doppelvilla mit 6,5 Zimmern eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Berge, in einer ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohngegend.Das 1997 auf einem schönen Grundstück von 893 m² erbaute Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 1'002 m. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, besticht es durch seine großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die Qualität seiner Ausführung.Die Wohnbereiche, durch große Fensterflächen hell und einladend, öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse und einem wunderschönen, flachen und landschaftlich gestalteten Garten, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten und den Blick auf den Genfersee und die Alpen zu genießen.Schon beim Eingang bietet ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss beherbergt eine offene, vollständig integrierte Küche im großen Wohnzimmer von etwa 40 m², was einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Das Esszimmer kommuniziert harmonisch mit den Wohnbereichen, während eine elegante Feuerstelle eine besonders einladende Atmosphäre verleiht. Die schönen Holzdielen verleihen dem Haus viel Charakter und eine zeitlose Eleganz.Die obere Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst vier komfortable Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Eine zweite Badezimmer komplettiert diese Etage, wobei eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist, was einen optimalen Komfort für die ganze Familie gewährleistet.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit separatem Zugang sowie ein Badezimmer, was viele Möglichkeiten der Gestaltung bietet: Home-Office, selbstständige Tätigkeit, Beratungszimmer oder Unterkunft für Gäste. Diese Etage umfasst auch einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, sowie eine Waschküche und einen Technikraum mit der Ölheizung.Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, was einen hervorragenden thermischen Komfort in der gesamten Villa bietet.Außerhalb profitiert die Immobilie von einer überdachten Autoabstellfläche mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie zwei zusätzlichen Außenparkplätzen.Das Haus wurde sehr sorgfältig gepflegt und mehrmals renoviert. Im Jahr 2018 wurden die Fassaden und die Fensterrahmen vollständig neu gestrichen.Vor kurzem, im Jahr 2024, wurden mehrere zusätzliche Arbeiten durchgeführt, unter anderem: • die Verstärkung der Dachisolierung; • die Verlegung eines neuen Holzparketts auf der gesamten Etage; • der Austausch der Innentüren; • die Renovierung der Wandfarbe in zwei Zimmern; • der Austausch der Stufenverkleidung durch ein passendes Parkett, was eine elegante und harmonische Kontinuität im gesamten Haus schafft. Mit schönen Räumen, hochwertigen Materialien, flexibler Raumgestaltung, einer atemberaubenden Aussicht auf den See und einem hervorragenden Pflegezustand bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Wohngebiete von Lutry.Preis 2'430'000.-Verfügbarkeit zu diskutieren.

Prächtiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial

Prächtiges Anwesen mit 11 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2018 mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien. Errichtet auf einem Grundstück von fast 4'000m2 mit Blick auf den See, bietet diese große Villa mit über 500m2 Nutzfläche sehr schöne Innen- und Außenräume, 6 (oder 7) Schlafzimmer, 5 Badezimmer und einen außergewöhnlichen Weinkeller. Ein vollständiges Untergeschoss mit Home-Kino und Fitnessraum, eine Doppelgarage und etwa ein Dutzend Außenparkplätze im Eingangsbereich vervollständigen dieses prächtige Objekt. Die Errichtung eines Außenpools ist möglich.Untergeschoss: • Spielzimmer und Home-Kino • Fitnessraum • Waschküche mit Abstellraum • Dusche • Heizraum • Weinkeller Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Weinkeller (1'500 Flaschen) • Großes Büro mit Bibliothek • Garderobe • Komplett eingerichtete Küche mit Gaggenau-Geräten • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten • Wohnzimmer (Kamin) mit Zugang zur Terrasse/Garten • Küche mit Zugang zur Terrasse/BBQ 1. Obergeschoss: • Umfangreiche Elternsuite (Kamin) mit Badezimmer und Ankleideraum, Zugang zum Balkon • TV-Zimmer (oder Schlafzimmer mit Kleiderschrank) mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ankleideraum, Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 3 • Vollständiges Badezimmer Dachgeschoss: • Gästesuite mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum • Abstellraum (Kammer) • 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Kleiderschrank • 1 Badezimmer

Seltenes Doppelhaus mit atemberaubendem Blick auf den See, im Herzen einer Wohngegend

Située à La Croix-sur-Lutry in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend, verführt diese Doppelhaushälfte mit ihrer privilegierten Lage und ihrer atemberaubenden Panoramaview auf den See.Über mehrere Ebenen entwickelt, bietet sie geräumige Räume und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.Sie besteht aus:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Ein Besuchertoilette; - Ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche vereint, mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten;- Eine teilweise abgeschlossene Küche;- Ein Vorratsraum;- Eine Veranda;- Ein Garten.1. Obergeschoss:- 3 schöne Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum umlaufenden Balkon haben;- 1 Elternschlafzimmer mit Bad und WC und Zugang zum umlaufenden Balkon;- Ein Duschbad mit WC;- Eine große Terrasse;- Ein Dachboden.Keller:- Eine große Waschküche;- Ein PC-Unterstand, der als Keller dient;- Ein gemütlicher Raum, der als Büro oder Carnotzet dienen kann;- Ein Technikraum.Ein angenehmer Garten sowie drei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese charmante Immobilie. Durch die Gestaltung der Außenbereiche ist es jedoch möglich, bis zu fünf Fahrzeuge abzustellen.Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten sind geplant, bieten jedoch die Möglichkeit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren.Hinweis: Einige Fotografien wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz zur Veranschaulichung bearbeitet und sind nicht verbindlich.

LA CROIX-SUR-LUTRY Außergewöhnliche und begehrte Lage

Gegenüber dem Genfersee, in einer der begehrtesten Lagen von Lutry, zeichnet sich diese Immobilie durch ihr prächtiges Grundstück von 1'803 m² aus, ein wahrer grüner Schmuck, der Ruhe, Intimität und Serenität bietet. Der Garten, fein bepflanzt, offenbart eine friedliche und authentische Atmosphäre, in der prächtige Bäume im Laufe der Jahreszeiten gedeihen, im Herzen einer üppigen und harmonischen Vegetation. Jeder Raum lädt zum Entspannen ein, mit Blick auf ein Panorama der Ausnahme. Das von Licht durchflutete Anwesen profitiert von einer idealen Lage, die eine atemberaubende Aussicht auf den See hervorhebt und ein seltenes Leben zwischen Natur und Eleganz bietet. Mit einer bestehenden Wohnfläche von 377 m², die auf 612,5 m² erweitert werden kann, und einem Gesamtvolumen von 1'848 m, bietet die Immobilie schöne Räume, die neu gestaltet und verfeinert werden können. Ein Potenzial, das enthüllt werden kann Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, was eine seltene Gelegenheit bietet, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, die zeitgenössische Architektur und außergewöhnliche natürliche Umgebung verbindet. Das Projekt kann eine elegante Familienvilla beherbergen, mit der Möglichkeit, eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung zu haben, ideal zum Empfangen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Eine Chance für Investoren Dank seiner Konfiguration und seiner bevorzugten Lage ermöglicht das Grundstück auch die Errichtung von zwei separaten Villen oder 6 Wohnungen. (gemäß kommunaler Regelung). Eine seltene Gelegenheit, das Potenzial der Wertsteigerung in einem der gefragtesten Gebiete der Region zu optimieren.

Zwillingsvilla LUTRY - Seeblick

Lutry Zwillingsvilla Seeblick La Croix-sur-LutryIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel bietet diese familienfreundliche Zwillingsvilla ein privilegiertes Wohnambiente mit Blick auf den See.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet sie:Einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die auf eine angenehme Veranda und einen Garten öffnet.4 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer mit Balkon und Terrasse, die einen atemberaubenden Seeblick bietetEin vollständiger Keller mit Büro, Waschküche, Abstellräumen und einem PC-VersteckEin baumgesäumter Garten, 5 ParkplätzeRenovierungsarbeiten sind geplant.Nicht alle Fotos sind verbindlich, einige wurden von der KI bearbeitet.