5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1090 (La Croix (Lutry))

Un modo di vivere

Dominando il Lago di Ginevra da uno dei quartieri più ambiti di Lutry, questa proprietà eccezionale di 424 m² offre un'esperienza unica e incarna l'alleanza perfetta tra raffinatezza e charme senza tempo.Posizionata in un ambiente confidente, si trova a pochi passi dai negozi della Croix sur Lutry, a pochi minuti dal centro di Lutry, dal suo porto, dai suoi negozi e ristoranti, nonché da tutte le comodità circostanti.La proprietà, costruita nel 1984 e ristrutturata nel 2010, incarna l'eleganza classica. L'architettura con linee simmetriche e bilanciate si distingue per la finezza dei suoi dettagli. È stata progettata come un'opera d'arte, combinando savoir-faire artigianale con i materiali più raffinati. Gli spazi di ricevimento sono bagnati di luce, lasciando entrare dalla ogni stanza la bella vista sul lago. Il parco paesaggistico di 2'810 m² si apre sulla città di Losanna e le rive del lago. Molte terrazze, nonché un padiglione di giardino, invitano alla contemplazione e al privilegio di una vita quotidiana rivolta verso la natura. Un fabbricato indipendente, dedicato al benessere e al tempo libero, ospita una vasta piscina coperta, accompagnata da un bagno, in continuità con una spaziosa terrazza con vista panoramica. Il piano terra del fabbricato beneficia di un'area privata dedicata al personale di casa, composta da una camera da letto e un bagno. Infine, un secondo fabbricato dedicato alle funzioni di servizio offre una cucina di livello alberghiero, nonché una lavanderia, assicurando una perfetta autonomia e prestandosi all'organizzazione di serate estive in un contesto incantevole di fronte al lago.

Proprietà dell'architetto completamente rinnovata

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, e a soli pochi minuti dal Bourg di Lutry, questa proprietà dell'architetto gode di uno degli ambienti residenziali più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla fiancata di un colle, il terreno è in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.L'architettura tradizionale e la completa ristrutturazione da parte degli attuali proprietari consentono ora alla villa di privilegiare spazi aperti, permettendo di proiettare lo sguardo sul paesaggio verde che domina. Offre il comfort di un habitat generoso e conviviale, mentre consente anche di ospitare una grande famiglia.La progettazione degli interni è molto moderna, combina in modo armonioso materiali estetici di scelta e una selezione di oggetti chic in stile déco. Lo spazio all'aperto non è meno impressionante, con un salone e un bar all'aperto che invitano al relax, trovando posto su una grande terrazza pavimentata a sud.Un cortile interno che consente il parcheggio di numerosi veicoli e un garage doppio completano l'insieme.Semi-interrato:- Un WC - Una palestra - Una sala giochi e cinema - Una lavanderia con doccia - Una cantina - Una stanza per il riscaldamentoPiano terra:- Un ingresso - Uno studio - Un WC per visitatori - Un guardaroba - Una cucina aperta completamente attrezzata - Una cucina posteriore - Una cantina interrata - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza1° piano:- Un corridoio di distribuzione - Un bagno con WC - Due camere da letto - Un salotto/TV con armadio - Una suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadioMansarda:- Un corridoio di distribuzione - Un bagno con doccia - Due camere da letto con armadi - Una camera con doccia annessa e armadio

Probabilmente uno dei luoghi più esclusivi del Lavaux

-Si affaccia sulle famose terrazze viticole del Lavaux, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa proprietà beneficia di un contesto eccezionale, sia raro che preservato. -Collocata in posizione dominante, gode di un ambiente senza rumori o vista, con la garanzia che nessuna costruzione futura altererà la vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi. -Una posizione di estrema rarità sul mercato, il risultato di molti anni di sviluppo, ora quasi introvabile. -La villa è stata completamente ristrutturata, pensata nei minimi dettagli, con prestazioni di alto livello. -Gli spazi sono stati progettati per offrire una circolazione fluida, un comfort ottimale e un utilizzo senza compromessi. -Pronta all'uso, non richiede lavori. -L'architettura contemporanea mette in evidenza materiali nobili, ampie aperture verso l'esterno, nonché vaste terrazze e una piscina a sfioro perfettamente integrata nel paesaggio. -La proprietà dispone anche di un'area benessere eccezionale di oltre 143 m², che comprende una bella sauna, un hammam, una sala fitness e uno spazio dedicato ai massaggi. Un livello di servizio che rivaleggia, o addirittura supera, gli standard degli stabilimenti a 5 stelle svizzeri. -Offre due camere da letto, tra cui una spettacolare suite parentale di oltre 109 m², con terrazza privata di oltre 20 m². Quest'ultima beneficia di una vista mozzafiato sul Lavaux e offre un contesto assolutamente unico per ammirare alcuni dei più bei tramonti della regione. -Vi si aggiunge un vero e proprio vantaggio per gli appassionati di navigazione: il proprietario dispone di un posto barca a motore nel porto di La Pichette, raggiungibile in soli pochi minuti in auto. -Una proprietà dove il prestigio si impone naturalmente, portato soprattutto dalla singolarità della sua posizione.

Villa familiare, vista Moléson, garage doppio, serenità e panorama, nel cuore del Jorat

Posata su un terreno eccezionale di 1'200 m², questa casa individuale del 1985 offre una rara qualità della vita, tra comfort familiare e spazi di ricevimento generosi, con vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Fin dall'ingresso, un vestibolo accogliente dà il tono a questa casa, progettata per ricevere e rilassarsi. Si apre su un lato a un soggiorno-pranzo luminoso con belle altezze del soffitto, situato sul lato destro della casa e prolungato da un accesso diretto alla terrazza. Sull'altro lato, una cucina completamente attrezzata serve due camere da letto e un bagno completo con vasca/doccia, lavandino e water.Un grande soppalco, facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva chiusa, completa due altre camere da letto - entrambe con armadi a muro. Un bagno con doccia e water, nonché l'accesso a un balcone spazioso, completa questa zona notturna.Il seminterrato offre un potenziale notevole: un rifugio, una grande cantina di vino in terra battuta, una cucina supplementare progettata per la ricezione, e uno spazioso locale polivalente insonorizzato, ideale come stanza dei giochi per i bambini o per altre attività.La casa è circondata su tutto il perimetro da una bella terrazza di circa 100 m², orientata a est e a sud, con una pergola sul lato sud, completata da un ingresso pavimentato sul lato ovest di circa 100 m² e un grande garage doppio che offre complessivamente quattro posti auto. Il giardino eccezionale di circa 900 m² è piantato con alberi di varie specie, mantenuti in modo notevole - un vero e proprio scenario naturale intorno alla proprietà.In sintesi, questa casa sviluppa una superficie abitabile di 185 m², divisa tra 117 m² al piano terra e 68 m² al piano superiore, su un terreno di 1'200 m². Ha sette locali esclusi la cucina, l'ingresso, il corridoio, il corridoio centrale e i bagni, compresi quattro camere da letto e due bagni, nonché quattro posti auto tra il garage doppio e gli spazi all'aperto. Costruita nel 1985 e mantenuta in modo notevole, beneficia di una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Una casa rara, che combina spazio, luce e natura, ideale per una famiglia che cerca qualità della vita e tranquillità, a due passi da tutte le comodità.Disponibilità: Da concordare

LAUSANNE 1004 - Casa con 6 locali, vista lago, giardino & 4 parcheggi

Situata a Lausanne 1004, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa casa di 6 locali offre circa 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 516 m².La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: casa familiare, abitazione intergenerazionale, manutenzione di due unità separate o riunificazione in un'unica abitazione.Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali beneficia di un balcone proprio.Al primo piano e sottotetto si trova un appartamento di 3,5 locali distribuito su due livelli, con soggiorno che dà accesso a un balcone e camere sotto il tetto. I piani superiori godono anche di una bellissima vista del Lago di Ginevra.Un seminterrato completa la proprietà e offre spazi aggiuntivi preziosi.La casa è abitabile così com'è e costituisce anche una buona base per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione per rivelarne appieno il potenziale.Esternamente, la proprietà beneficia di un piacevole giardino e di quattro posti auto privati, un vero vantaggio per una casa a Losanna. I vantaggi • Lausanne 1004 • Casa di 6 locali • Circa 140 m² di superficie abitabile • Terreno di 516 m² • Due appartamenti attualmente indipendenti • Possibilità di riunificazione • Due balconi • Vista del Lago di Ginevra • Giardino • Seminterrato • 4 posti auto privati • Ambiente residenziale calmo • Abitabile così com'è • Buon potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Pratica completa, piani e organizzazione di una visita su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Villa bifamiliare a Epalinges, con vista sul lago e le montagne

Villa spaziosa in un quartiere tranquillo con vista A Epalinges, questa generosa proprietà offre una qualità diventata rara: volumi molto belli che permettono di godere appieno della vita di famiglia e di ricevere amici e conoscenti in spazi dedicati.Collocata su un terreno di circa 1'000 m², beneficia di una bella vista sul lago e le montagne e offre spazi interni particolarmente generosi, distribuiti su tre livelli.Aree di vita aperte all'esterno: Al piano terra, la cucina attrezzata e indipendente dispone del proprio spazio per mangiare.Il vasto soggiorno si prolunga in una sala da pranzo con camino, con accesso diretto alla terrazza. Una veranda con angolo grill completa questo piano e consente di godere di momenti conviviali in ogni stagione.Una camera da letto di circa 12 m² e una doccia consentono anche di disporre di una camera per gli ospiti o di uno studio.Un piano pensato per la famiglia: Il primo piano accoglie tre camere da letto di circa 10, 14 e 16 m², nonché un grande bagno di 10 m² dotato di vasca da bagno, doccia e WC.La suite parentale costituisce un vero e proprio spazio privato con una camera da letto di 18 m², un guardaroba di 10 m² e il proprio bagno di 12 m² con vasca da bagno e doccia e WC.Complessivamente, la casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una particolarmente bella suite parentale.E per ricevere? Un piano quasi tutto per sé: Questo è probabilmente uno degli spazi più atipici della proprietà.La cantina ospita un Carnotzet completamente attrezzato di 31 m² con cucina, beamer e schermo gigante. Dispone anche di un'uscita diretta all'esterno.Un luogo ideale per grandi tavolate, serate cinematografiche, compleanni o semplicemente momenti con gli amici.Questo livello comprende anche una lavanderia di 17 m², un'area sauna di 18 m² con doccia, una cantina di 16 m², nonché una cantina del vino ventilata di 19 m² e un WC separato.Una proprietà completa: All'esterno, il terreno di circa 1'000 m² beneficia di un sistema di irrigazione automatico.La proprietà dispone anche di pannelli fotovoltaici, di un garage interno che può accogliere tre veicoli con porta motorizzata, nonché di due posti di parcheggio esterni.Una casa generosa e conviviale, per coloro che amano lo spazio, le belle viste e soprattutto avere gente intorno al tavolo.I vantaggi in un colpo d'occhio: Terreno di circa 1'000 m²5 camere da letto, tra cui una grande suite parentaleVolumi molto belliVista sul lago e le montagneTerrazza e veranda con angolo grillCaminoCarnotzet di 31 m² con cucina e installazione cinematograficaArea saunaGrande cantina del vino ventilataPannelli fotovoltaiciPersiane elettriche - Aspirapolvere centraleSistema di irrigazione automatico e robotGarage per 3 auto + 2 posti di parcheggio esterni

Villa d'eccezione a Mont-sur-Lausanne

Scopri un progetto esclusivo di due ville gemelle di 7,5 locali a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale calmo, verde e privilegiato. Con 283 m² di superficie utile per villa, di cui 213 m² abitabili, queste proprietà offrono spazi generosi, luminosi e progettati per un comfort di vita ottimale. L'architettura contemporanea dalle linee essenziali si armonizza con materiali e finiture di qualità, creando un interno elegante, moderno e intemporelle. Ogni villa beneficia anche di un giardino privato, offrendo uno spazio esterno piacevole e preservando l'intimità dei suoi occupanti. Idealemente situata vicino a Losanna, queste ville riuniscono modernità, comfort, qualità e natura in un contesto di vita particolarmente ricercato. Un progetto esclusivo pensato per coloro che desiderano coniugare eleganza contemporanea e qualità della vita.

Proprietà tra cielo, lago e vigne che offre un panorama eccezionale!

Ogni mattina, il Lavaux vi offre un posto in prima fila per uno degli spettacoli più belli della Svizzera.Nel cuore dei vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà completamente rinnovata nel 2024 beneficia di un panorama semplicemente eccezionale. I vigneti a terrazza sembrano fondersi con le acque del lago di Ginevra, mentre le Alpi disegnano un orizzonte maestoso che si reinventa con le stagioni. Qui, ogni finestra diventa un quadro vivente, ogni istante un invito alla contemplazione.

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

Villa contemporanea con piscina e giardino privato

Situata in un ambiente calmo e verde, nel cuore del villaggio di Carrouge, questa villa individuale contemporanea costruita nel 2020 affascina con la sua architettura moderna, spazi luminosi e prestazioni di qualità.Distribuita su tre livelli, offre una distribuzione funzionale e spazi di vita piacevoli. Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso con cucina aperta, che beneficia di un accesso diretto all'esterno. Il piano è dedicato allo spazio notte, mentre il seminterrato propone diverse stanze polivalenti (Sala da musica e una sala da sport), offrendo numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze.All'esterno, il giardino privato e la piscina invitano a godersi appieno i bei giorni, in un ambiente preservato e propizio al relax.Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e un ambiente di vita privilegiato, vicino alle comodità della regione.

Fattoria di 370m2 abitabili con piscina

Una proprietà di carattere alle porte di Losanna e Vevey Situata a Forel, in un ambiente verde e pacifico, questa magnifica fattoria beneficia di una situazione privilegiata, a soli 15 minuti in auto da Losanna e Vevey. Potrete anche accedere rapidamente alle stazioni ferroviarie di Palézieux, Puidoux e Moreillon, che offrono diverse connessioni alle città più importanti della Svizzera Per quanto riguarda i vari negozi nelle vicinanze: Nid d'Abeille, Spar e Express Forel (Lavaux) Savigny : Coop Oron : Denner Satellit, Lidl, Aldi, Coop, Migros Situata su un vasto terreno di 6'950 m², la proprietà seduce con i suoi volumi impressionanti e le sue generose superfici, offrendo quasi 370 m² di spazio abitabile. Progettata per accogliere comodamente una grande famiglia, dispone di 6 camere da letto, uno studio, un guardaroba, una dispensa e un bagno separato. Gli spazi di vita beneficiano del fascino incomparabile di tre camini, che rafforzano l'atmosfera calda e autentica di questa casa. Un laboratorio e un carport completano gli numerosi spazi e servizi della proprietà. Ben mantenuta nel corso degli anni e ristrutturata nel 2024, si presenta oggi in un ottimo stato e combina elegantemente il fascino di un edificio di carattere e il comfort contemporaneo. All'esterno, una bella piscina, un campo da calcio e un campo da petanque completano questo ambiente eccezionale e invitano a godere appieno dei bei giorni, nel cuore di un ambiente che offre spazio, calma e intimità. Un vero paradiso per una grande famiglia, alla ricerca di spazio, carattere e una qualità di vita privilegiata, nella vicinanza immediata di Losanna e Vevey.