Wohnungen zum Kaufen in Breganzona: 40 Treffer

Appartamento con giardino a Lugano

Elegante 3.5 appartamento, con giardino privato e dotazioni smart.2 camere da letto tra cui una tranquilla suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni moderni, uno en suite e l’altro con area lavanderia integrata.Due posti auto-La proprietà include due posti auto in garage,Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und hochwertiger Ausstattung.Zwei Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.Zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite, das andere mit integriertem Waschmaschinenanschluss.Zwei ParkplätzeZur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.

Un'oasi di tranquillità a pochi passi da Lugano

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata. La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e l’altro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40’000) e uno esterno coperto (CHF 30’000). RIF: 3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence. The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath. Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .REF. 3021

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger 70 m² Terrasse in Breganzona

Entdecke diese wunderschöne, neu gebaute und noch nie bewohnte Wohnung zu einem außergewöhnlichen Preis, gelegen im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Breganzona. Mit ihren 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 70 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und großzügigen Außenbereichen.Die Wohnung bietet: • Geräumiges Wohnzimmer: hell und einladend, perfekt für entspannte und gesellige Momente • Drei Schlafzimmer: eines davon mit en-suite Badezimmer • Zwei Badezimmer: modern und funktional für höchsten Komfort, eines mit Dusche und eines mit Whirlpool-Badewanne • Ausgestattete Küche: mit Geschirrspüler, Mikrowelle, traditionellem Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld für maximale Praktikabilität • Terrasse: eine private 70 m² große Oase, um Sonne und Ruhe zu genießen • Keller: zusätzlicher Raum von 6,70 m² für Lagerung Premium-Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern.Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenparkplätze zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück.Strategische Lage: Breganzona bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Camara Medi ist nur 6 Gehminuten entfernt, während die Supermärkte Coop und Denner in 10 Minuten erreichbar sind. Für Familien liegt die Schule an der Via Camara 9 Gehminuten entfernt und die Postapotheke in 10 Minuten.Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges und gut angebundenes Zuhause suchen, das sofort verfügbar ist. Perfekt für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Lugano-Breganzona

Entdecken Sie diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung, die noch nie bewohnt wurde, zu einem außergewöhnlichen Preis, im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Breganzona. Mit ihren 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 70 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und Außenraum.Die Wohnung bietet: • Großes Wohnzimmer: Hell und einladend, perfekt für Entspannung und Geselligkeit • Drei Schlafzimmer: eines mit en-suite-Badezimmer • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für höchsten Komfort, eines mit Dusche und eines mit Whirlpool-Badewanne • Ausgestattete Küche: Komplett mit Geschirrspüler, Mikrowelle, herkömmlichem Ofen, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie Induktionskochfeld für höchste Praktikabilität • Terrasse: Eine private Oase von 70 m², um Sonne und Ruhe zu genießen • Keller: Zusätzlicher Stauraum von 6,70 m² für das Abstellen von GegenständenPremium-Merkmale: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist vollständig rollstuhlzugänglich. Die Gegend ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern. • Zur Verfügung der Wohnung stehen zwei geräumige Autoabstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 50'000. Strategische Lage: Breganzona bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle Camara Medi ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, während der Supermarkt Coop und Denner in 10 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Schule Via Camara 9 Minuten zu Fuß und die Postapotheken 10 Minuten entfernt.Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, geräumige und gut angebundene Wohnung suchen, die sofort verfügbar ist. Perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Wohnung 3.5 Zimmer mit großer Terrasse und freier Sicht auf die Berge

In einer eleganten Residenz mit nur 7 Einheiten, die 2013 erbaut wurde, bieten wir eine helle Wohnung mit 3.5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse zum Verkauf an.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, bietet eine Wohnfläche von 83 m², die durch eine schöne Terrasse von 31 m² bereichert wird, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Die Ostausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung und eine angenehme Aussicht auf die Berge.Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium mit Einbauschrank, das zur modernen und funktionalen Küche führt, die perfekt mit dem großen und hellen Wohnzimmer integriert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein zweites Zimmer, das als Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch von diesem Bereich aus kann man auf die Terrasse zugreifen, wodurch die Räume und die Wohnlichkeit der Wohnung noch mehr gewertet werden.Zweites Badezimmer mit Whirlpool.Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.Ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem exklusiven Umfeld suchen.Hohe Qualität der Materialien und Verarbeitung zeichnen dieses Immobilie aus.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Liegenschaft. Keller mit Entfeuchtungssystem.Gebäude mit hochwertigen Ausstattungen, mit äußerer Verkleidung aus Travertin, Aluminium-Fenstern mit isolierenden Dreifachglas, Gasheizung mit Wärmeverteilung über Schlangen.Im Gebäude gibt es eine gemeinsame Waschküche, aber jede Wohnung hat die Möglichkeit, ihre eigene Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung zu haben.Die Gegend von Breganzona ist sehr gefragt, da sie eine privilegierte, sonnige und colline Lage aufweist, etwa 2 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Busverbindung und bequemem Autobahnzugang.PREIS CHF 790'000.- + CHF 50'000.- Parkplatz Tiefgarage + CHF 40'000.- AußenparkplatzGesamtpreis CHF 880'000.-Hinweis: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich.

Elegante appartamento 4.5 locali con piscina a Breganzona

A Breganzona, in posizione residenziale e tranquilla, proponiamo un appartamento di 4,5 locali al interno di un piccolo condominio completamente rinnovato. L’unità abitativa si sviluppa su un piano e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un primo balcone e da una cucina abitabile con collegamento ad un secondo. La zona notte ospita due camere singole, un bagno completo con vasca e lavanderia integrata e una camera padronale dotata di bagno privato e balcone. Dal corridoio si accede a un giardino di proprietà che si affaccia sul bosco, garantendo riservatezza e fresco. Dal giardino è inoltre possibile raggiungere direttamente la piscina condominiale, collocata in una posizione panoramica.A completare la proprietà un ampio posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-, una cantina e uno spazio di deposito situato in garage.RIF. 3071______________________________________________________________________In Breganzona, in a quiet residential location, we offer a 4.5-room apartment located in a completely renovated building. The single-story unit offers well-distributed spaces. The living area comprises a living room with access to a first balcony and an eat-in kitchen with access to a second balcony. The sleeping area features two single bedrooms, a full bathroom with a tub and integrated laundry room, and a master bedroom with a private bathroom and balcony. The hallway leads to a private garden overlooking the woods, ensuring privacy and shade.From the garden you can also directly reach the communal swimming pool, located in a panoramic position. The property includes a large garage parking space for CHF 50'000.- , a cellar, and storage space in the garage.REF.3071

Familiäre und ruhige Atmosphäre, nur wenige Schritte von den Schulen entfernt

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsbaupanorama dar: ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank seiner geräumigen Wohnräume, der großzügigen Grünflächen in der Umgebung und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sowohl zu Fuß als auch in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in gutem Allgemeinzustand dank regelmäßiger Instandhaltungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit Wärmedämmung, Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Vor kurzem wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Residenzen noch moderner und attraktiver machen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von etwa 115 m2 und besteht aus: - Eingangshalle mit Einbauschränken;- Gästetoilette- Kochzone; - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; - 3 große Schlafzimmer;- Fenster mit Badewanne.Das Angebot wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigt. Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 630000.--- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50000.-- Auf Anfrage ist ein privates Hobby-/Waschraum verfügbar

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona, in einer ruhigen Wohngegend und gut angebunden, in kurzer Entfernung zu den Hauptverkehrsstraßen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie mit 1,5 Zimmern aus: Eingangsbereich, einziges Zimmer mit offener Küche und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter auf einen terrasse mit offener Aussicht.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer kompletten Sanierung mit Fertigstellung bis 2026. Das Ergebnis wird eine Immobilie sein, die auf Komfort, Energieeffizienz und die heutigen Wohnbedürfnisse ausgerichtet ist.Die Innenräume verfügen über hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein Domotics-System für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet, die auch die Sommerkühlung übernimmt, unterstützt durch ein Entfeuchtungssystem.1 Keller, auch als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Die Lage ist besonders günstig: Neben den Dienstleistungen des Viertels sind das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnauffahrten leicht erreichbar, ebenso wie Grünflächen, Sportanlagen und die wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien.MASSEWohnung: 30,00 m²Terrasse: 7,21 m²Keller/Waschküche: 4,33 m²Verkaufsfläche: 33,46 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

Breganzona - 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsbaupanorama dar: ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank seiner geräumigen Wohnräume, der großzügigen Grünflächen in der Umgebung und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Residenzen noch moderner und attraktiver machen.Die komplett renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von etwa 115 m2 und besteht aus: - Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Wohnküche; - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; - 3 große Schlafzimmer;- 2 Badezimmer, eines mit Dusche und Doppelwaschbecken;Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigt das Angebot. Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 685000.--- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50000.-- - Außenparkplatz: CHF 25000. - Privater Abstellraum und Waschküche: CHF 30'000.--

Lugano-Breganzona: Zu einem besonderen Preis ? Neue und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Neu und noch nie bewohnt: Sie könnten der Erste sein, der in dieser wunderschönen Wohnung lebt, zu einem günstigen Preis für die Gegend.Zum Verkauf steht ein 4,5-Zimmer-Apartment in einer grünen und ruhigen Gegend von Breganzona, nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein modernes und unbewohntes Zuhause mit funktionalen Räumen suchen. Zudem stellt der geforderte Preis ein echtes Schnäppchen für die Gegend dar, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit garantiert.Hauptmerkmale:Großzügiger Wohnbereich: Ein heller Wohnraum mit direktem Zugang zur spektakulären 70 m² großen Terrasse zur exklusiven Nutzung, perfekt, um sich im Freien zu entspannen, Sommerabende zu organisieren oder einen eigenen grünen Rückzugsort zu schaffen.Moderne und funktionale offene Küche: Ausgestattet mit modernsten Geräten und eleganten Oberflächen, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.Zwei voll ausgestattete Badezimmer: Das erste Badezimmer ist ein elegantes En-suite-Bad mit Dusche, während das zweite eine Whirlwanne für Momente purer Entspannung bietet. Beide Badezimmer sind mit einem Bidet ausgestattet.Schlafzimmer: Drei gemütliche und gut beleuchtete Schlafzimmer, ideal als Schlafbereich oder für ein Home-Office.Ideale Lage:Nur 600 Meter von Schulen, Bushaltestellen und zahlreichen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen entfernt, bietet die Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, im Grünen zu leben und dennoch schnellen Zugang zu allen täglichen Bedürfnissen und dem Stadtzentrum zu haben.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein modernes und komfortables Zuhause an einem strategisch günstigen und gut angebundenen Ort suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Ort zu leben, der Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Traumhauses zu entdecken!Zwei großzügige Tiefgaragenplätze, die für jeweils CHF 50''000 erhältlich sind, runden das Angebot ab, ebenso wie die strategische Lage: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Zentrum von Lugano ist nur 4 km entfernt und die Autobahn nur 2,3 km.Verpasse nicht diese einmalige Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden von Lugano, mit der Möglichkeit, den Kauf über die "Rent to Buy"-Option zu personalisieren! Kontaktiere uns für weitere Details.-- Entfernungen: --Kindergarten und Grundschule: 500 mSekundarschule: 600 mCoop und Denner: 600 mLugano Zentrum: 4 kmBellinzona: 28 kmAutobahn Lugano Nord: 2,3 km

NEUE RESIDENZ HAWA - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEN TERRASSEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das inmitten von Grün und der Ruhe der Höhen von Lugano liegt. Die zwei Gebäude stehen in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, die direkt zu Wanderwegen im Wald führt, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Das Gelände ist von einem großen Park mit natürlicher Schwimmbad und Räumen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben, in einer reservierten Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Wir bieten eine 152 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf an, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad sowie ein Gästebad vervollständigen den Schlafbereich. Der Tagbereich ist in einem offenen Raum mit Küche und Zugang zur 41 m² großen Terrasse organisiert.Die Immobilie verfügt außerdem über eine Waschküche, einen Keller und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 60'000.Eine ideale Lösung für die, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf Qualität und Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

NEUE RESIDENZ HAWA - GROSSE 5.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT GARTEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille der Höhen von Lugano eingebettet ist. Die zwei Gebäude erheben sich in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, von der aus Wanderwege in den Wald führen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Anlage ist von einem großen Park mit Naturpool und Sport- und Erholungsbereichen umgeben, in einer reservierten und harmonischen Umgebung.Wir bieten eine 208 m² große Wohnung mit hellen Räumen und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die von einem gemeinsamen Badezimmer aus zugänglich sind. Eine praktische Waschküche ist ebenfalls vorhanden.Der offene Wohnbereich öffnet sich zu einer 43 m² großen Terrasse und einem 145 m² großen privaten Garten, der große Außenflächen für ein Leben im Freien in Verbindung mit den Innenräumen bietet.Eine Kellerabteilung und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000 ergänzen das Angebot.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und Wohnqualität nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

NEUE RESIDENZ HAWA - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille der Höhen von Lugano eingebettet ist. Die beiden Gebäude erheben sich in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, von der aus Wanderwege in den Wald führen. Ein ruhiger Kontext, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Das Gelände ist von einem großen Park mit natürlichem Swimmingpool und Räumen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben, in perfekter Harmonie mit der Landschaft.Wir bieten eine 166 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern an. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche für die anderen Schlafzimmer und ein Gästebadezimmer. Eine private Wäscherei ist vorhanden.Der Tagbereich ist großzügig und hell, mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, wodurch ein Übergang zwischen Innen und Außen geschaffen wird.Eine Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000 ergänzen das Eigentum.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Komfort und zeitgenössischem Design inmitten der Natur suchen.

Breganzona: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Breganzona, in einer ruhigen Umgebung mit wenigen Wohneinheiten und nur wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse von etwa 42mq zum Verkauf.Vom Eingangsbereich, mit einem separaten WC, öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche. Mit dem Wohnbereich verbunden ist das Highlight dieser Immobilie, die großzügige Terrasse, die kürzlich renoviert wurde und mit einer modernen Überdachung mit automatischen Regensensoren und elektrischen Sonnenschutzvorhängen ausgestattet ist.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Studieraum genutzt wird, das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken und einem privaten Balkon ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Angebot.Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, mit einer Klimaanlage im Wohnbereich. Eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung befindet sich im Erdgeschoss, wo sich auch eine Waschküche des Hauses befindet.Eine moderne Wärmepumpe sorgt für die Heizung. Eine private Kellerabteilung und ein großer Parkplatz für 65'000 CHF komplettieren das Angebot.

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt.Das Gebäude befindet sich in der Phase der umfassenden Sanierung, entsprechend den heutigen Standards der Energieeffizienz und des Komforts. Die Übergabe ist bis Dezember 2026 geplant.Im zweiten Stock gelegen, bietet die Immobilie die folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Ausführungen sind modern und sorgfältig: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet. Das gleiche System dient als Kühlung, ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate.1 Keller, auch als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu kaufen.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels Breganzona, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanschlüsse erreichen.MAßeWohnung: 55.04 m²Terrasse: 5.29 m²Keller/Waschküche: 4.70 m²Verkaufsfläche: 58.04 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse Breganzona

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Breganzona, innerhalb der Residenz Luce, einem Wohnkomplex in integraler Sanierungsphase mit Fertigstellung bis Dezember 2026. Die Wohnung ist ein Duplex mit über 140 m² und verteilt sich auf 4,5 Räume. Der Wohnbereich befindet sich im dritten Stock. Die Wohnzone umfasst einen Eingangsbereich, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, eine offene Küche und ein Gästebad. Die Schlafzone bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Waschraum mit Wäscheständer, ein großer Abstellraum und die große Dachterrasse, ein abgeschlossener und reservierter Bereich, der die Wohnqualität erheblich erweitert.Die vorgesehenen Innenausstattungen sind von hohem Niveau und umfassen Holzböden in der gesamten Wohnung, Beläge aus Gres, eine ausgestattete und mit High-End-Geräten ausgestattete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein Domotik-System für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung. Das Gebäude wird einer integralen Sanierung unterzogen. Das Gebäude wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, während die Wärmeversorgung durch eine hoch-effiziente Wärmepumpe gewährleistet wird. Die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen. Das System, das umkehrbar ist, ermöglicht auch die Sommerkühlung durch die Zirkulation von kaltem Wasser in den Heizungen, unterstützt durch eine zusätzliche Entfeuchtungsanlage.Die Gebäudehülle wird durch eine belüftete Fassade vollständig aufgewertet, die die thermischen Leistungen verbessert. Das Ergebnis wird ein vollständig erneuertes Gebäude sein, das Strukturstärke und modernen Wohnkomfort vereint.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, die für jeweils 85'000 CHF gekauft werden können.Die Lage ist besonders geschätzt dank der Verfügbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und der Autobahn- und Bahnverbindungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.MAßeWohnung: 143,05 m²Terrasse: 159,01 m²Keller: 8,43 m²Verkaufsfläche: 193,28 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP9

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona, in einer modernen Residenz, die derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, mit Fertigstellung bis 2026.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, weiteres Schlafzimmer, Vollbad und Gästebad. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zum privaten Garten.Die modernen und hochwertigen Ausführungen umfassen Holzböden in allen Räumen, Gres-Porcellan-Verkleidungen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete und ausgerüstete Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein Domotik-System. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Das gleiche System dient als Kühlung und wird durch ein Entfeuchtungssystem unterstützt.1 Keller, der auch als Waschküche genutzt werden kann, ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird durch 1 Außenparkplatz zum Preis von 45'000 CHF und 1 Garage-Stellplatz zum Preis von 85'000 CHF ergänzt.Die Wohnung ist Teil der Residenz Luce, einem Gebäude, das derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, und wird moderne Standards für Energieeffizienz und Komfort aufweisen.Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof, die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels und die Autobahnanschlüsse, die den Bereich mit dem Rest des Kantons verbinden, in wenigen Minuten zu erreichen.MAßeWohnung: 112,06 m²Garten: 113,22 m²Keller/Waschküche: 6,62 m²Verkaufsfläche: 122,54 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP2

Prächtiges Dachgeschoß

In Breganzona, im Herzen des Zentrums, in einer noblen Villa, bieten wir ein sehr panoramisches und helles Dachgeschoß zur Verkauf an, das durch seine Lage in einem exklusiven Turmteil des Gebäudes gekennzeichnet ist, der eine doppelte Höhe im Wohnzimmer bietet und eine vollkommene Aussicht auf das Tal ermöglicht.Die Wohnung mit großzügigen Dimensionen (über 170 m² ca. Wohnfläche und fast 220 m² ca. SUL) besteht aus: Eingang, Garderobe, Gästebad mit Vorraum, Wohnküche mit einem schönen Balkon mit Aussicht, großem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf einen anderen großen Balkon.Ein Teil des Wohnzimmers verfügt über eine doppelte Höhe. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, gelangen wir zum oberen Stockwerk, wo sich ein großes, ausbaufähiges Büro, ein erstes Schlafzimmer, ein großes Abstellzimmer und das Badezimmer mit Badewanne befinden.Im nächsten Stockwerk befindet sich der Herrschaftsbereich, der die gesamte obere Etage des Turms einnimmt und aus einem großen Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Die Liegenschaft wird durch einen Keller im Untergeschoss und eine überdachte Parkmöglichkeit in der Garage vervollständigt, und wenn gewünscht, kann man noch eine weitere Parkmöglichkeit mieten.Das Dachgeschoß befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es ständig von den Eigentümern gewartet und gepflegt wurde.Die Gegend ist zwar sehr ruhig und still, aber dennoch sehr gut ausgestattet, in der Nähe befinden sich die Grund- und Mittelschulen.Zudem sind um das Gebäude herum auch eine Apotheke, Ärzte, eine Bank und die Bushaltestelle zu finden.

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit offener Aussicht in renovierter Residenz

Wir bieten in Breganzona, in der Via Lucino, in einem Wohnkomplex mit drei Gebäuden, eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 103 m² an.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und die Helligkeit der Räume aus, was sie ideal für diejenigen macht, die komfortables Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen.Die Einheit besteht aus einem gemütlichen Eingang, einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, einer modernen, gut ausgestatteten Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und Parkettböden im Schlafbereich, die den Räumen Wärme verleihen.Eine Kelleretage im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie.Der Komplex wird Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen sein, die den gesamten Wohnkomplex noch mehr aufwerten werden.Verkaufspreis ab CHF 510'000.Aussenparkplatz CHF 30'000.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.Weitere Wohnungen in der gleichen Residenz sind verfügbar, mit verschiedenen Grundrissen und Typen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

NEUE RESIDENZ HAWA - 3,5 ZIMMER MIT GROßEN TERRASSEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das in die grünen Hügel von Lugano eingebettet ist. Die zwei Gebäude erheben sich in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, die mit Wanderwegen im Wald verbunden ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Anlage ist von einem Park mit einem natürlichen Swimmingpool und Räumen für Entspannung und Sport umgeben, in einer ruhigen und harmonischen Atmosphäre.Wir bieten eine 127 m² große Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen an. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Zimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Der offene Wohnbereich mit Küche ist hell und öffnet sich auf die 42 m² große Terrasse, ideal, um das Äußere in Verbindung mit dem Inneren zu erleben.Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 60'000.Eine ideale Lösung für diejenigen, die modernen Komfort und Ruhe nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.