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  • Aussicht
1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
134 m2
Verkaufspreis
CHF 1'260'000.–

""Doppeleinfamilienhaus vor Sanierung und Erweiterung - Utzigen""

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rainweg 11a, 3068 Utzigen

Wegzeit

  • 19 min.Station: Vechigen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Stämpbachstrasse
  • Apotheke

    14 min.Drogerie Dreier-Riesen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Rain

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'260'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
134 m2
Grundstücksfläche:
343 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1987 erbaut, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einem vollkommen neuen Licht zu verwirklichen. Nach einem Kaufentscheid wird die Immobilie umfassend saniert und erweitert - selbstverständlich unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen.

Das Haus liegt in bevorzugter Südhanglage und erstreckt sich über drei Etagen. Geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht auf die majestätischen Alpen.

Die Liegenschaft ist sowohl über den Rainweg als auch über eine Verbindungstreppe von der Utzigenstrasse aus erschlossen und garantiert Ihnen höchste Privatsphäre.

Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein zusätzlicher Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- erworben werden.

Das Studio im Untergeschoss ist derzeit noch vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für zusätzliches Einkommen.

Die Immobilie wird schlüsselfertig angeboten, sodass Sie sich nur noch auf die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses freuen können. Alle relevanten Informationen und Details entnehmen Sie dem separat vorliegenden Baubeschrieb.

Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

as immobilien ag
as immobilien ag
Murtenstrasse 18
3203Mühleberg
Inseratenummer
4003033289
Objekt-Ref.
v1229

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