Häuser zum Kaufen in Luins: 4 Treffer

Einfamilienhaus am Rande einer landwirtschaftlichen Zone

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, diese élégante Villa für eine Familie mit einer Bruttogeschoßfläche von 220 m² besticht durch die Qualität ihrer Umgebung und ihre privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Rolle und Nyon entfernt.Das Anwesen profitiert von einem sorgfältig angelegten Garten, der darauf abzielt, die schönen Tage voll auszunutzen, während die Pflegeaufwendungen begrenzt werden. Eine Überdachung, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zusätzliche Außenparkplätze vervollständigen den Komfort dieser Villa.Perfekt gepflegt, bietet das Haus einen harmonischen Lebensraum, in dem sich Komfort, Helligkeit und Funktionalität elegant verbinden. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie den Erwartungen einer Familie entsprechen, die nach einem einladenden Wohnort sucht, der sowohl die Momente der Geselligkeit als auch das Wohlbefinden im Alltag fördert.Ihre Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Tag über und betont eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die Alpen vom ersten Stock aus, was den privilegierten Charakter dieses Anwesens noch verstärkt.Indem sie die begehrtesten Eigenschaften eines Familienhauses vereint, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die sich in einem Wohngebiet der ersten Wahl niederlassen möchten, während sie gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen genießen.

Großes Familienhaus mit unabhängiger Anlage

Große, sorgfältig gepflegte Dorfeigenschaft, die sofort die Liebhaber alter Gebäude mit ausgeprägtem Charakter und großzügigen Räumen begeistern wird. Sie strahlt einen authentischen Charme und eine warme Atmosphäre aus, die selten auf dem Markt zu finden ist. Der Blick ist frei und bemerkenswert auf die umliegende Landschaft, mit dem Jura im Hintergrund. Die Innenräume sind weit und komfortabel, bieten eine schöne Freiheit bei der Einrichtung und ermöglichen es jedem, seinen Platz zu finden, sei es für eine große Familie oder für eine Telearbeitsaktivität. Das Haus verfügt über ein Doppelsalon mit Kamin, ideal für gesellige und warme Momente. Die Küche ist modern und funktional, öffnet sich zu einem Esszimmer, das von einer schönen Veranda verlängert wird, und ermöglicht es, das ganze Jahr über von Licht und Jahreszeiten zu profitieren. Eine sonnige Terrasse verlängert die Lebensräume und bietet einen direkten Zugang zum großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich, sowie ein offener Raum, der als Büro oder Leseecke nach Bedarf eingerichtet werden kann. Eine große Terrasse im Obergeschoss bietet ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen und verstärkt die Verbindung zum Garten. Die Dachböden bieten ein sehr großes Potenzial für weitere Einrichtungen, je nach Projekt und Wunsch. Eine unabhängige Wohnung auf zwei Ebenen vervollständigt dieses Anwesen. Sie bietet eine reelle Gelegenheit, sei es für eine Vermietung, um nahe Verwandte in völliger Autonomie aufzunehmen oder für eine unabhängige berufliche Nutzung. Die Eigenschaft verfügt auch über eine Doppelgarage sowie einen Innenhof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil im Alltag. Die Eigenschaft liegt in der Gemeinde Burtigny und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Die Städte Gland und Nyon sind in unmittelbarer Nähe, bieten Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sportinfrastrukturen. Ein Busdienst verbindet das Dorf effektiv mit den Bahnhöfen von Gland und Nyon, erleichtert die täglichen Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Zugang zur Autobahn ist schnell, etwa 10 Minuten mit dem Auto, und ermöglicht es, die wichtigsten Verkehrsachsen und städtischen Zentren der Region leicht zu erreichen.Genauer Standort auf Anfrage verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1268-26-3

Familienvilla im Herzen von Terre Sainte

Im Obergeschoss: Eine unabhängige Wohnung, die einen hervorragenden Ertrag bietet, ideal für Empfänge in vollkommener Autonomie oder um ein interessantes Mieteinkommen zu generieren oder um diesen Raum zu recuperieren und eine Familienvilla zu schaffen. Erdgeschoss: Ein großzügiger, moderner Salon, der von Licht durchflutet wird und direkt auf einen wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten führt, perfekt, um sich in einer friedlichen Atmosphäre zu erholen. Eine offene, gemütliche und funktionale Küche. Ein großes Elternschlafzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein zweites, vielseitiges Zimmer: ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. Kellergeschoss: Ein vollständig eingerichtetes Studio, ideal für eine berufliche Tätigkeit, einen Wellnessbereich, einen Spielraum oder um Ihre Gäste in aller Intimität zu empfangen. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang, der eine außergewöhnliche Flexibilität bietet. Außenbereiche: Ein intimer, grüner Garten, ein wahrer Friedenshort, sorgfältig bepflanzt. Eine schöne, möblierte Terrasse, perfekt für gesellige Momente im Freien, mit Familie oder Freunden. Parkplatz: Mehrere private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser im Angebot Villa 1: Verfügbar Villa 2: Verfügbar Villa 3: Verfügbar Villa 4: Reserviert Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Stadtteil Sus-Châtel in Genolier. Das Projekt umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäusern untergebracht sind und für CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren. Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Heizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet. Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Helligkeit, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. 𝐄𝐠𝐠𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞 : Offene Küche – Wohnzimmer – Esszimmer Schlafzimmer/Büro 10 m² Gäste-WC Terrasse 45 m² Großer Garten, geeignet für den Bau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m²) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Spielzimmer 25 m² Eigene Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten) 🛠️ Projektfortschritt Die Abbruch- und Entsorgungsarbeiten der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027. 🌿 Ein privilegiertes Lebensumfeld Genolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Renommierte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Attraktive Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnambiente an der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Licht und Volumen - Eine außergewöhnliche Villa am Genfersee

In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Architektenvilla einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre geräumigen Räume, hochwertigen Ausstattungen und sorgfältige Einrichtung werden diejenigen begeistern, die nach Komfort und Ruhe suchen. Ein seltenes Objekt, ideal für die Verbindung von Privatleben und unabhängiger Tätigkeit. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Villa zu kontaktieren.

Einfamilienhaus in Perroy

Modernistische Villa für Unabhängige oder mit multigenerationsprojekt Möchten Sie mit Mitgliedern Ihrer Familie in völliger Unabhängigkeit zusammenleben? Außerdem hat eines der Mitglieder eine selbstständige Tätigkeit oder benötigt Raum zum Schaffen? Diese modulare modernistische Architekten-Villa wartet auf Sie. Sie liegt in einem idyllischen Dorf an der Küste, mit einem malerischen Strand. Grundstück: 1'200 m2 Im Erdgeschoss (268 m2 = a + b + c): a) ein vollständig offenes Loft von 122 m2, das nach Ihren Bedürfnissen organisiert werden kann (zentrales Block integriert Schränke, WC für Besucher, Küche). Durch sehr große Fenster mit Accordionsystem zum Außenbereich geöffnet. Schiebejalousien bieten zu jeder Jahreszeit thermischen Komfort. Ideal für gelegentliche Familientreffen. b) ein zweites Plateau von 164 m2 mit separaten Räumen (Bibliotheksraum, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, riesiger Raum - Trennwand oder Ausbau von 2 Räumen möglich). Technikraum. c) aktuelle Berufsräume (kann bei einer Umnutzung verlegt werden): 43 m2. Ideal für Schaffensraum (Malerei, Musik) oder für gewerbliche Tätigkeit (Design, Architektur, Gesundheit (Physiotherapie), Treuhand etc...) Außenbereiche im Erdgeschoss: Ein umzäunter und baumbeplanter Garten. 1 vollständig ummauerter Innenhof (50 m2), mit Schiebetor. 2 Terrassen (32 m2, 11m2), 2 Gartenhäuschen und 2 Gartenschuppen. 1 Zufahrt. 4 Parkplätze Obergeschoss: d) eine 75 m2 große Wohnung mit separatem Zugang im Norden. Ideal für erwachsene Kinder, Eltern usw. Kann auch vermietet und eine interessante Rendite abwerfen. Außenbereich im Obergeschoss: Eine 30 m2 große Holzterrasse (Dachterrasse) Gesamtnettowohnfläche: 343 m2 = a + b + c + d Gesamtnettokaufpreis der Wohnung: 391 m2 Höhepunkte: Energiezertifikat (CECB) B (exzellente Isolierung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solaranlagen für Warmwasser, Jalousien als Sonnenschutz) Minimalistische, zurückhaltende Architektur von großen Namen. Gebäude perfekt in das Viertel integriert, unauffällig von den Höhen aus. Gebäude perfekt gepflegt (fast wie neu), jüngste Renovierungen (2021: separater Treppenaufgang und Terrasse, 1 Küche, 1 WC für Besucher, 1 Badezimmer, 1 Technikraum, Anstrich, Fliesen, Einbau von Fenstern und Schiebejalousien. 2026: Teilweise Neuanstrich der Fassaden, Umzäunung mit Tor. Schöner, flacher Garten mit Wiese, japanischen Bäumen und Obstbäumen. Schwimmbad möglich. Das Gebäude bietet ein unvergleichliches praktisches Leben. Seit der Straße in der Sackgasse, geheimnisvoller Aspekt aufgrund der unsichtbaren Öffnungen. Alle sinnvoll platziert im Süden, um Sonnenschein und Diskretion zu bieten. Interessante Rendite der Wohnung im ersten Stock möglich (könnte zu einem Ort für Unabhängige oder Kreative anstelle der Räume im Erdgeschoss werden). Präsentationsbroschüre: auf Anfrage per Telefon oder E-Mail. Hinweis: Diese Beschreibung ist nicht verbindlich.

Außergewöhnliches Gebäude direkt am Wasser

Direkt am Ufer des Genfersees, in Nyon, wird dieses 1950 erbaute Gebäude die NaturLiebhaber bezaubern. Denn obwohl es nur wenige Schritte vom Viertel Rive entfernt ist, vermittelt die Villa dank ihrer strategischen Lage, die nach Süden ausgerichtet ist und auf den See und den Mont Blanc öffnet, ein starkes Gefühl von Freiheit und Entspannung. Wie in einem Landschaftsbild von Courbet, in das man einfach hineinspringen könnte, ist der Eindruck, die Berge gegenüber streicheln zu können, atemberaubend. Ein wahres Pied-à-terre, bietet die 2'133 m² große Liegenschaft einen der größten privaten Bootssteg der Region, mit mehreren Liegeplätzen, und einen Garten, der nicht weniger schön ist als diejenigen am Lago Maggiore. Verschiedene Baum- und Blumenarten werden das ganze Jahr über sorgfältig gepflegt.Die Villa, mit 400 m² Wohnfläche, besteht aus zwei Wohnungen und könnte durch Renovierungs- und/oder Umbauarbeiten neue Varianten bieten. Der Wohnbereich der ersten Wohnung bietet zwei große Salons mit dekorativer Kamine, ein kleines Lesezimmer, ein Esszimmer mit funktionellem Kamin und eine große, ausgestattete Küche. Der Schlafbereich, der durch zwei Treppen zugänglich ist, bietet zwei Schlafzimmer mit Dusche und WC sowie ein Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche und WC. Die zweite Etage bildet die zweite Wohnung, die aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung besteht. Zu beachten ist, dass die Wohnung über einen Dachbalkon verfügt, der einen atemberaubenden Blick bietet. Es ist auch möglich, einen neuen Eingang im ersten Stock auf der Seite des Aufzugs zu schaffen, um einen zweiten Zugang zur Hauptwohnung zu haben. Alle Räume sind intelligent so angeordnet, dass sie dem See zugewandt sind, um sowohl die Aussicht als auch die optimale Beleuchtung den ganzen Tag über zu genießen.Der Keller verfügt über die traditionellen Weinkeller und Waschküche (letztere verfügt über eine echte Steinfontäne aus der Epoche), sowie zahlreiche Abstellräume, ein Atelier, ein Sauna und einen Technikraum. Und nicht zu vergessen den Weinkeller. Der Zugang zum See, für Badeausflüge zu jeder Zeit, ist sehr angenehm, ohne die Poolanlage zu vergessen, die ein Erfrischen in warmem Wasser ermöglicht, neben einer ausgestatteten Terrasse.

Villa von Ausnahme mit majestätischen Volumen und Swimmingpool

In der geschützten Umgebung des Léman-Bogens, nur 30 Minuten von Genf entfernt, entdecken Sie eine seltene Immobilie, in der der Charme der Vergangenheit und moderner Luxus in Harmonie vereint sind. Dieses ehemalige 19. Jahrhundert Bauernhaus, das 2021 vollständig renoviert wurde, bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Authentizität, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung verbindet. • 8,5 Räume | ca. 496 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 5 • Anzahl der Badezimmer: 5 • Weite Räume, hochwertige Ausstattung • Landschaftsgarten, Swimmingpool, überdachte Terrasse • Unabhängige Wohnung (2,5 Räume) • 2 Doppelgaragen + 3 Außenparkplätze

Großzügige 6.5-Zimmer-Villa mit Aussicht in Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO bietet exklusiv diese prächtige Villa mit Charakter an, die in einer grünen und friedlichen Umgebung in Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, liegt. Die 1961 erbaute und 2021 großzügig renovierte 6.5-Zimmer-Villa verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1'403 m².Die Villa bietet:Virтуale Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Helles und offenes Wohnbereich: Ein Wohn- und Esszimmer im offenen Raum, das von Licht durchflutet ist, mit schönen Decken und Holzfußböden, großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Natur. • Gemütlicher Kamin: Genießen Sie gemütliche Abende am Kaminfeuer in diesem Salon mit unverkennbarem Charme. • Geräumige Wohnfläche: ca. 145 m² Wohnfläche für insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, auf 2 Ebenen verteilt. • Terrasse: Ein idealer Außenbereich, um die schöne Panorama-Aussicht auf die Umgebung zu genießen. • Parkplatz: Mehrere Parkplätze sind inklusive für Ihren täglichen Komfort. • Familienfreundlich: Ein Haus, das für die ganze Familie konzipiert ist, in einer sicheren und angenehmen Umgebung. • Sonneneinstrahlung: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Sommer, damit Sie die Außenbereiche an schönen Tagen voll genießen können. • Lage: In einem grünen Wohnviertel in Arzier-Le Muids gelegen, bietet diese Villa eine privilegierte Lebensumgebung, umgeben von Feldern und Natur. Die Luftaufnahmen zeugen von einer harmonischen Umgebung mit grünen Wiesen und sogar einem in der Ferne sichtbaren Gewässer. Eine ideale Umgebung für Familien, die Ruhe und Platz suchen, während sie noch im Kanton Waadt bleiben. • Verfügbarkeit zu vereinbaren; diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung niederzulassen. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine Immobilie zu erwerben, die Authentizität, Platz und Modernität verbindet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss: • Eingangshalle mit hellem und panoramischem Blick • Offene Küche zum Esszimmer • Wohnzimmer mit Kamin (zum Renovieren) • Gästetoilette • Dusche (zum Fertigstellen) • Garderobe mit separatem Eingang Im ersten Stock: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Im Untergeschoss: • Ein Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird (nicht bewohnbar) • 1 Dusche mit WC • 1 Raum (mit großer Fensterfront, um einen Spiel- oder Arbeitsbereich zu schaffen) • 1 Keller mit separatem Eingang • 1 Technikraum (für Solarmodule) • 1 Waschküche mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten Außen: • 1 Autoabstellplatz • Viele Parkplätze • Gartenhütte (Boden zu erneuern) • Große Terrasse, die das gesamte Haus umgibt • Garten auf mehreren Ebenen (Rasen und Bäume) • Außenraum (ehemals Pelletsraum) TECHNISCHE DATEN • Verkaufspreis: CHF 1'350'000 • Anzahl Räume: 6.5 • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 3 • Anzahl Toiletten: 3 • Wohnfläche: ca. 145 m2 (nach Mietswert) • Nutzfläche: ca. 200 m2 • Terrasse: um das gesamte Haus herum • Regenwassersammeltank zu renovieren (östlich des ehemaligen Pellettanks) • ECA-Volumen (nach Police): ca. 1'153 m3 • ECA-Wert 2023: CHF 1'391'370 • Grundstücksfläche: ca. 1'403 m2 • Außenparkplätze: 4 • Autoabstellplatz: 1 • Rohbau in Holzkonstruktion (Isolierung Hanf) mit traditioneller Mauerwerk für Untergeschoss • Geplante Arbeiten (daher attraktiver Preis) Hauptmerkmale: • Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Lebenspotenzial • Helligkeit mit Panorama-Aussicht • Große Räume und viele Terrassen • Einfamilienhaus in der Nähe von Einrichtungen • Ideal für eine Familie • See- und Bergblick • Nutzfläche (über 200 m2) Verkaufsservice und Besichtigung mit:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Ein mediterraner Schrein zwischen Weinbergen und See

Versteckt in einem grünen Umfeld in Mont-sur-Rolle, profitiert diese elegante Villa im mediterranen Stil von einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Erleuchtet, bietet sie großzügige Empfangsräume, eine mit einer AGA-Küche ausgestattete Küche, einen Wohnbereich mit Kamin sowie eine prächtige Elternsuite mit privater Terrasse.Der landschaftlich gestaltete Garten, der mit einem Pool, mehreren Terrassen und einem majestätischen Olivenbaum ausgestattet ist, lädt zur Entspannung in einem erhaltenen und ungehinderten Umfeld ein. Ein TV-Raum, ein klimatisierter Weinkeller und zwei Garagen vervollständigen diese Charakterimmobilie, die ideal in der Nähe von Rolle, Rosey und den wichtigsten Verkehrswegen gelegen ist.Eine seltene Adresse, die Eleganz, Komfort und Lebenskunst im Herzen der Côte verbindet.

Haus mit anliegendem Baugrundstück zu verkaufen

Zu verkaufen, charmantes Haus aus dem Jahr 1973 auf einem 1029 m² großen Grundstück. Enthält ein anliegendes Baugrundstück von 1011 m² mit Garage-Box. Insgesamt 2040 m². Ideale Lage in einer Villengegend, ruhig und grün.Ideal für zwei Familien! 2 Grundstücke: 1 Grundstück mit Haus + 1 BaugrundstückRuhige und grüne UmgebungBlick auf die AlpenGroßer, baumbestandener Garten mit GemüseanbauflächeWohngebietIn der Nähe von SchulenWohnung im Chalet-Stil, auf zwei Ebenen gebaut und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Sie ist jedoch im aktuellen Zustand bewohnbar, da regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. Das holzvertäfelte Innere gibt dem Ganzen eine warme Note und einen bestimmten Charme. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen. Der Dachboden bietet einen nützlichen Stauraum.Gimel ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Morges liegt und 2447 Einwohner hat. Hier finden Sie verschiedene lokale Geschäfte, wie einen Lebensmittelladen, einen Blumenladen, eine Molkerei, eine Käsehandlung, die Produkte aus der Region anbietet. Es gibt auch einen Denner Express für Produkte des täglichen Bedarfs.Kinderkrippe, Kindergärten: « La Souris Verte » in Gimel nimmt Ihr Kind ab 2 ½ Jahren und bis zum Beginn der Schulpflicht, montags bis freitags von 8:00 bis 11:30 Uhr, auf. « Le Cupidon » in Montherod (7 Minuten von Gimel, Richtung Aubonne) nimmt Ihr Kind von 2 Monaten bis 5 Jahren (nicht schulpflichtig) montags bis freitags, von 7:30 bis 18:00 Uhr, auf. Das Netzwerk AJEMA bietet die Dienstleistungen der Aufnahme in familialem Umfeld.Schulpflicht: Die Kinder der Primarschule besuchen die Einrichtung in Gimel-Etoy, die sekundäre Einrichtung befindet sich in Aubonne.Außerschulische Betreuung (UAPE): « Marais’cré » bietet einen Lebensraum für Ihre Kinder von der 1. bis zur 6. Klasse mit Betreuung durch Fachleute der Kinderbetreuung, vor der Schule, mittags und nach der Schule. « Rest’O Chô » für Schüler der 5. und 6. Klasse, Mittagessen und Betreuung während der Mittagspause. « Rest’O » für Schüler der 7. und 8. Klasse, Mittagessen gefolgt von einer Betreuung im Jugendzentrum während der Mittagspause.Die Gemeinde ist durch die Öffentlichen Verkehrsmittel erschlossen. Zwei Buslinien verbinden Gimel mit der Linie Lausanne-Genf, eine führt über Rolle und die andere über Aubonne.Eine schöne Gelegenheit, die wir Ihnen empfehlen! Agenturen und Makler enthalten sich.

YVOIRE – Panoramablick auf den Genfersee | Renovierte Liegenschaft | 2'119 m² Grundstück

Zwischen Genf und Nyon entdecken Sie eine Liegenschaft, die ein außergewöhnliches Wohnambiente in einem der schönsten Dörfer am Genfersee bietet. Die Liegenschaft, die etwa 180 m² umfasst, liegt auf einem wunderschönen, vollständig umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück von 2'119 m², das über einen privaten Weg erreichbar ist und somit Ruhe, Diskretion und Intimität gewährleistet. Ohne vis-à-vis profitiert sie von einer privilegierten Wohngegend, in der die prächtigen Palmen und die zahlreichen mediterranen Pflanzen eine seltene Atmosphäre an den Ufern des Genfersees schaffen. Vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen, verbindet sie den Charme eines Charakterhauses mit dem Komfort der Moderne: neuer Wärmepumpen, großer, vollständig renovierter Keller, Beton-Schwimmbad, edle Materialien, echter Lacanche-Kochherd, eleganter italienischer Piazetta-Ofen und zahlreiche, sorgfältig durchgeführte Ausstattungen. Der Alltag gewinnt hier eine einzigartige Dimension: der Hafen von Yvoire ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht es, Nyon mit dem Boot zu erreichen, während man gleichzeitig die Vorzüge genießt, die den Eigentümern der Gemeinde vorbehalten sind, insbesondere den Zugang zum Hafen mit Bungalow und Parkplatz. Genf bleibt ebenfalls schnell erreichbar, was diese Liegenschaft zu einer idealen Adresse für Schweizer Berufstätige sowie für ein Haupt- oder Zuhause macht. Als eines der schönsten Dörfer Frankreichs bezeichnet, verzaubert Yvoire mit seinem mittelalterlichen Erbe, seinem Yachthafen, seinen renommierten Restaurants, seinen Nahversorgungsläden, seinen Märkten, seinen Spaziergängen am Seeufer und seinem einzigartigen Lebensstil, der das ganze Jahr über lebendig ist. Die wichtigsten Vorteile • Etwa 180 m² Wohnfläche • Landschaftlich gestalteter Grundstück von 2'119 m², vollständig umzäunt • Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen • Kein vis-à-vis • Privatweg • Beton-Schwimmbad • Landschaftsgarten mit großen Palmen und mediterranen Pflanzen • 3 Schlafzimmer • Garage • Großer, vollständig renovierter Keller • Neuer Wärmepumpen • Lacanche-Kochherd • Nur wenige Minuten vom Hafen von Yvoire und der Bootsverbindung nach Nyon entfernt Eine seltene Liegenschaft, bei der jeder Detail für ein einzigartiges Wohnambiente sorgt, zwischen Natur, Eleganz und unmittelbarer Nähe zu Genf, Nyon und dem Genfersee.