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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
167 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtiges neuere Haus mit Terrassen und Garten"

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Adresse

En Crausaz 12A, 1124 Gollion

Wegzeit

  • 17 min.Station: Cossonay-Penthalaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    19 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.En Crausaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
167 m2
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prächtige Reihenhaus-Villa in PPE befindet sich in einem alten, komplett 2018 renovierten Gebäude. Sie bietet beeindruckende Räumlichkeiten, angenehme Wohnbereiche und verfügt über zwei Terrassen und einen schönen Garten. Moderne und perfekt gepflegt, ist sie ideal für eine Familie.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Esszimmer mit Lichtschacht
- Voll ausgestattete offene Küche
- Veranda
- Separates WC
- Dusche mit WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Keller / Abstellraum
- Waschküche / Technikraum

Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer, von denen zwei eine Einbauempore ermöglichen
- Badezimmer mit WC
- Büro / optional mit Zugang zum Dachboden

Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze.

Wissenswert:
- Einer der Parkplätze ist für das Laden von Elektroautos ausgestattet.
- Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2023 für Dach, Garten und Fassaden abgeschlossen.
- Die Rollläden und Dachfenster sind motorisiert.
- Die Haltestelle der Buslinie n750 sowie die Haltestelle des Schulbusses sind direkt vor der Tür.
- Der Bahnhof ist 13 Minuten zu Fuß und 2 Minuten mit dem Auto entfernt (ein Zug nach Lausanne alle 15 Minuten).
- Der Autobahnzubringer ist 5 Minuten entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002974254
Objekt-Ref.
20251107-CCI.20251107-CCI.20251107-CCI

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Eigenmittel (optional)

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