Häuser zum Kaufen in Denges: 2 Treffer

Prachtvolles Anwesen mit zwei Wohnungen PPE und schöner Pool

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert dieses elegante Charakterhaus von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten von der Bahnstation und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.Das 1959 auf einem großzügigen Grundstück von fast 1'700 m² errichtete Haus hat sich im Laufe der Zeit entwickelt, ohne seine Authentizität zu verlieren.Eine umfassende Renovierung des Innenraums, verbunden mit einer Erweiterung, wurde 1982 durchgeführt. Die Küche wurde 2018 und die Schlafzimmer 2023-2024 erneuert. Die Außenbereiche wurden kürzlich vollständig umgestaltet (zwischen 2023 und 2024) und bieten heute einen raffinierten und exklusiven Lebensraum. Dieses große Familienhaus wurde als Etage-Eigentum mit zwei Einheiten konzipiert, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet, sei es für eine multigenerationelle Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder mit dem Ziel, eine Rendite durch die Vermietung einer der Wohnungen zu erzielen.Es verteilt sich wie folgt:Im Untergeschoss - Ein 6,5-Zimmer-Duplex - ca. 207 m2 • Eine Eingangshalle mit Garderobe • Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer angenehmen und großen Terrasse • Ein schöner Essbereich, der an die Küche angrenzt • Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein Badezimmer (unter der Treppe) • Eine ausgestattete Waschküche und ein Heizraum Im Obergeschoss - Der Rest des Duplex • Ein großer Wohnbereich von 40 m2 mit schwedischem Ofen • Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon von 10 m2 • Ein Elternschlafzimmer mit Dusche (Dusche, WC, Waschbecken) • Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss - Ein 3,5-Zimmer-Attikawohnung - ca. 77 m2 • Unabhängiger Zugang über eine Außentreppe • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich mit schwedischem Ofen führt • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad (Dusche, Waschbecken) • Ein separates WC mit Waschbecken • Ein Abstellraum von 9 m2 Die Außenbereiche wurden wie ein wahrer grüner Schmuckkasten gestaltet. Der vollständig neu gestaltete Garten bietet eine intime und sorgfältig gepflegte Atmosphäre, die durch eine prächtige 2023 errichtete Poolanlage ergänzt wird, die zum Entspannen an schönen Tagen einlädt. Ein charmantes Gartenhäuschen komplettiert diesen Außenbereich harmonisch. Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Parkplätze, darunter zwei Außenplätze und zwei überdachte Plätze.In puncto Komfort bietet das Haus verschiedene Ausstattungen, die den täglichen Komfort verbessern, wie elektrische Rollläden im Elternschlafzimmer, Mückenschutz in sechs Schlafzimmern, Glasfaser und die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Geräumig und einzigartig, wird diese Immobilie Kunden anziehen, die ein hochwertiges Objekt suchen, das sowohl Lebensqualität, Charakter und Renditepotenzial durch die unabhängige Wohnung bietet.

Haus im Dorf mit 4.5 Zimmern im alten Ortsteil von Denges

Sie liegt im Herzen des charmanten Ortes Denges, dieses Dorfhaus mit 4.5 Zimmern bietet etwa 140 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken und durch eine Mezzanine ergänzt werden.Ihr Standort ist ein echter Vorteil, in der Nähe des Bahnhofs, der EPFL sowie der wichtigsten Verkehrskorridore, während sie gleichzeitig die ruhige und authentische Atmosphäre des Dorfes genießt.Im Inneren sind die Räume großzügig und die Raumaufteilung ist angenehm. Die offenen Balken und die schöne Deckenhöhe verleihen dem Ganzen viel Charme und Charakter. Die Mezzanine bietet einen zusätzlichen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann, als Büro, Leseecke oder Gästezimmer.Das Haus ist sofort verfügbar und perfekt bewohnbar in seinem aktuellen Zustand. Es bietet auch ein großes Potenzial für Personalisierung und kann schrittweise renoviert werden, im Rhythmus Ihrer Wünsche.Zu beachten ist, dass dieses Haus keinen Außenbereich hat, ein Vorteil für diejenigen, die die Vorteile eines Charakterhauses ohne die mit der Pflege eines Außenbereichs verbundenen Einschränkungen genießen möchten.Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Objekt suchen, ideal gelegen, das den Charme des Alten mit einem großen Potenzial für Evolution verbindet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Prächtiges Anwesen mit 8,5 Zimmern, großer Terrasse und Garten

Versteckt im Herzen des sehr gefragten Wohnviertels von La Rosiaz, in Pully, profitiert diese wunderschöne 8,5-Zimmer-Eigenschaft von einer besonders grünen Umgebung und absoluter Ruhe. Ihre privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten, bietet den zukünftigen Eigentümern eine außergewöhnliche Lebensqualität vor den Toren von Lausanne.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der École Nouvelle de la Suisse Romande entfernt, eignet sich die Eigenschaft perfekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und einfache Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, schnell die verschiedenen Schulen in Pully, die Geschäfte im Stadtzentrum und das Herz von Lausanne zu erreichen, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Sobald man durch das große Tor geht, enthüllt die Eigenschaft eine intime und geschützte Umgebung, die vollständig vor Blicken und städtischen Lärmbelästigungen geschützt ist. Der schöne Grundbesitz von 731 m² umfasst einen wunderschön angelegten Garten, großzügige Außenbereiche und eine sonnige Terrasse mit einem schönen Pool. Diese harmonische Umgebung lädt sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder Freunden an langen Sommerabenden ein.Im Inneren bezaubert das Haus sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit, seiner warmen Atmosphäre und seiner intelligent durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Es umfasst unter anderem zwei große Wohnbereiche, die es ermöglichen, unterschiedliche Atmosphären nach Ihren Wünschen zu gestalten, eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, sechs gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Diese außergewöhnliche Konfiguration bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung. Die verschiedenen Räume können problemlos eine große Familie aufnehmen, Gäste empfangen oder sich in geräumige Büros für das Home-Office, in Spielzimmer oder in einen Freizeitbereich verwandeln.Die Eigenschaft wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und hat von 2004 bis heute zahlreiche Wartungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen erfahren. Jede Intervention wurde mit strenger Auslese hinsichtlich der Materialien und der Qualität der Ausführung durchgeführt. Mit einer begehrten Adresse, einer privilegierten natürlichen Umgebung, wunderschönen Außenbereichen und großzügigen Innenräumen stellt diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für eine Familie dar, die nach einem friedlichen und raffinierten Wohnort in unmittelbarer Nähe von Lausanne sucht.

LAUSANNE 1004 - Haus mit 6 Zimmern, Seeblick, Garten & 4 Parkplätzen

Situiert in Lausanne 1004, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet dieses 6-Zimmer-Haus etwa 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 516 m².Das Anwesen ist derzeit in unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Familienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiedervereinigung in einer einzigen Wohnung.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet, und Zimmern unter dem Dach. Die oberen Etagen profitieren auch von einem schönen Blick auf den Genfer See.Ein teilweise ausgebautes Souterrain komplettiert das Anwesen und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet auch eine gute Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um sein volles Potenzial zu entfalten.Außerhalb profitiert das Anwesen von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Parkplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne. Die Vorteile • Lausanne 1004 • Haus mit 6 Zimmern • Etwa 140 m² Wohnfläche • Grundstück von 516 m² • Zwei derzeit unabhängige Wohnungen • Möglichkeit der Wiedervereinigung • Zwei Balkone • Blick auf den Genfer See • Garten • Teilweise ausgebautes Souterrain • 4 private Parkplätze • Ruhige Wohngegend • Sofort bewohnbar • Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Vollständiges Dossier, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Villa mit mehreren Möglichkeiten

Gänzlich saniert und mit Sorgfalt renoviert, war diese großzügige Immobilie ursprünglich in zwei separate Wohnungen unterteilt, die heute zu einer großen familiären Wohnung zusammengelegt wurden. Ihre Konfiguration bietet somit mehrere Möglichkeiten: großes Familienhaus, Wohnsitz für mehrere Generationen oder Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen in einer renditeorientierten Optik wiederherzustellen ERDGESCHOSS - Eingangshalle mit Schränken - Offene und voll ausgestattete Küche - Wohn- und Esszimmer mit mehr als 45 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche - 1 Badezimmer 1. STOCK - 4 Schlafzimmer mit etwa 19 m², 19 m², 12 m² und 12 m² - 1 Badezimmer - Flur mit Abstellmöglichkeiten - Offener Bereich, der als Bibliothek, Leseecke oder Büro eingerichtet werden kann KELLER - Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Dusche - Großer Keller von etwa 36 m² - Weinkeller - Heizraum / Technikraum - PC-Abstellraum - Direkter Zugang zur unteren Terrasse AUßENBEREICHE & AUSSTATTUNG - 3 Terrassen - Bereich für Jacuzzi - 6 Außenparkplätze - Elektroladestation Eine Immobilie mit großzügigen Räumen, die eine große Flexibilität in der Nutzung bietet, sowohl für eine Familie als auch für ein immobilienwirtschaftliches Projekt mit Vermietungsabsicht. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdealerweise gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne moderne Anwesen mit seiner lichtdurchfluteten Architektur, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausstattung.Erstellt auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen und bietet einen raffinierten, warmen und perfekt für das Familienleben geeigneten Lebensraum.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Der Hauptwohnraum, der mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume den Gesamtraum harmonisch vervollständigen.Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem zeitgenössischen Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie einen angenehmen und gemütlichen Alltag bieten.Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne, baumbestandene Garten nahtlos von den Innenräumen und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen profitiert auch von mehreren Parkplätzen.Eine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushaltepunkt ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt und gewährleistet eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne.Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das angrenzende, bebaubare Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, was ein besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.Preis des angrenzenden, bebaubaren Grundstücks: CHF 1'100'000.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Zusenden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Schöne renovierte Villa mit 3 Apartments und Garten

Die Villa liegt in dem ruhigen Viertel La Scierie und bietet drei unabhängige Wohnungen. Das gesamte Anwesen wurde renoviert und besticht durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit. Da es frei von Mietern ist, eignet es sich für alle Arten von Projekten: Familienwohnsitz, Investition oder gemischte Nutzung. Die Hauptwohnung bietet großzügige Wohnbereiche mit offener Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine Suite unter dem Dach, ergänzt durch eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein separates Studio. Mit 215 m² Wohnfläche, einem Garten und drei Parkplätzen bietet es einen seltenen Komfort, nur wenige Schritte vom Ortskern und dem See entfernt. Durch seinen Status als PPE ist die Verwaltung einfach, ohne Gemeinschaftsflächen oder gemeinsame Kosten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und Wohnlage- drei vollständig unabhängige Wohnungen- vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien- keine geplanten Arbeiten- vollständig umzäunter Garten für mehr Privatsphäre- zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz- moderne und elegante Küchen- nur wenige Schritte vom Ortskern und dem See entfernt- attraktive Mieteinnahmen wenn erforderlich- ideal für Familien oder Investoren- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Wohnhaus mit Garage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem grosszügigen Grundstück von 1'052 m². Die rund 156 m² Nutzfläche bieten vielfältige, individuell gestaltbare Bereiche für Wohnen und Nebenfunktionen. Der 601 m² grosse, private Garten sowie zusätzliche 295 m² Aussenflächen schaffen weitläufige Freiräume für Erholung, Gartenarbeit und Freizeit. Die vorhandene Garage ergänzt die funktionale Aussenerschliessung; die Raumaufteilung erlaubt sowohl offen gestaltete Wohnkonzepte als auch klassische Zimmeraufteilungen und bietet damit Spielraum für unterschiedliche Nutzungsideen bei angenehmer Privatsphäre.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 1'800'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Einzelvilla mit Pool inmitten einer grünen Oase

Villa mit 7,5 Zimmern und PoolIn einer grünen Umgebung in Villars-Sainte-Croix gelegen, begeistert diese wunderschöne Villa mit 7,5 Zimmern durch ihren großen landschaftsgestalteten Garten, ihren schönen Pool und ihren privaten Zugangsweg.Mitten in einer luxuriösen Vegetation gelegen, bietet die Immobilie Ruhe, Intimität und Serenität, gleichzeitig nur wenige Minuten von Crissier, Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden zum Entspannen und zu geselligen Momenten im Freien ein, machen diese Villa zu einem Hort der Ruhe, in dem Natur und Komfort perfekt harmonieren.AUFTEILUNG:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEin großer WohnbereichEin EsszimmerEine voll ausgestattete KücheEin Gästetoilette1. Obergeschoss:Ein Verteilerbereich3 SchlafzimmerEin AnkleidezimmerEin BadezimmerKeller:Ein verfügbarer RaumEin PC-UnterschlupfEine WaschkücheEin BadezimmerEin Technikraum / HeizungAußenbereiche:Eine große TerrasseEin schöner PoolEin baumreicher GartenParkplätze:Eine Garage im Keller, die ein Fahrzeug aufnehmen kannMöglichkeit, mehrere Autos außerhalb entlang des privaten Zugangswegs zu parken.Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29!

Familiäre Reihenhausruhe mit kleiner Seesicht

Familiäre Reihenhaus mit 5,5 Zimmern (einschließlich Büro im Untergeschoss) mit Garten, Terrasse und schöner Seesicht.Im charmanten Dorf Lussy-sur-Morges bietet dieses 210m2 Reihenhaus einen besonders angenehmen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Platz und Grün sucht und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Morges und seinen zahlreichen Einrichtungen bleiben möchte.Das 1979 erbaute und sehr gut gepflegte Haus profitiert von einer südöstlichen Ausrichtung, die besonders angenehm ist. Sein Äußeres ist einer seiner schönsten Vorzüge: ein hübscher Garten mit Obstbäumen, eine schöne Terrasse, auf der man die schönen Tage genießen kann, mit kleiner Seesicht. Ein Gartenhäuschen bietet einen praktischen Abstellraum.Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche mit Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, die zu einem großen Wohnbereich geöffnet werden könnte, um einen gemütlichen und modernen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer profitiert von einem Kamin und Zugang zur Terrasse und dem umzäunten Garten. Ein Duschbad und ein großer Eingangsbereich vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Der Flur verfügt über eine Einbauspeicher mit einem Tresor. Ein Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss und ermöglicht eine komfortable Organisation für das Familienleben.Im Untergeschoss gibt es wertvolle zusätzliche Räume. Dazu gehören ein großes Büro, das ideal für Telearbeit oder als Spielzimmer, Freizeitraum, Werkstatt oder mehrzweckiger Raum ausgebaut werden kann. Ein Keller, eine Waschküche und eine Garage mit elektrischem Tor vervollständigen dieses Geschoss.Ein zusätzlicher Außenparkplatz steht ebenfalls vor dem Grundstück zur Verfügung.Das Haus ist in sehr gutem Zustand für sein Alter, verfügt derzeit über eine elektrische Heizung mit 23 Photovoltaik-Solarmodulen. Im Rahmen des Verkaufs wird ein Angebot für den Austausch des Heizungssystems vorgestellt, damit die zukünftigen Eigentümer die verschiedenen Möglichkeiten der Modernisierung direkt bewerten können.Das Grundstück ist außerdem mit einem lokalen Alarmsystem ausgestattet, das mit magnetischen Kontakten funktioniert. Das Haus weist eine gute Energieeffizienz für ein Gebäude dieser Generation auf, wie seine CECB-Bewertung (D, D, A) belegt.Zimmerverteilung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Küche (Zugang zur eigenen Terrasse)- Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse und zum Garten)- Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche)1. Obergeschoss:- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkonzugang und 1 mit Seesicht- Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne)- Flur mit Einbauspeicher und TresorUntergeschoss:- Flur mit Elektrotafel und Stauraum unter der Treppe- Büro (oder andere Nutzung)- Waschküche- Keller- Garage mit elektrischem Tor/AußenparkplatzAußen:- Terrasse Küche/Terrasse Wohnzimmer mit Markisen- Garten mit Seesicht und GartenhäuschenDurchgeführte Arbeiten: • Neue Farbe • 2022: Garagentor mit Fernbedienung • 2021: Dreifachverglasung • 2019: Kanalisation für Klärwasser • 2017: 23 Photovoltaikmodule, 6,79 kW • 2010: Gartenhäuschen • Parkett in gutem Zustand, nie geschliffen Geografische Lage 1167 Lussy-sur-Morges:Eine besonders angenehme Lage für eine Familie.Lussy-sur-Morges bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen der Ruhe eines waadtländischen Dorfes und der Nähe zu Morges. Seine Wohn- und grüne Umgebung ermöglicht es, eine friedliche Lebensqualität zu genießen, während man gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu...

Außergewöhnliche neue Villa, nur zwei Schritte vom See entfernt

Eine außergewöhnliche Reihenvilla Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Reihenvilla einen privilegierten Lebensraum, der täglichen Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Schritte vom See und den Schulen entfernt. Diese Immobilie profitiert von einer gesuchten Lage, die Süße des Lebens und Alltagspraktikabilität verbindet. Mit 174 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bezaubert diese Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre klaren Linien und ihre großzügigen Räume. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, sublimieren das umgebende Panorama. Verteilung: Keller: o Ein idealer Raum für Fahrräder und Ausrüstung o Eine Garage für ein Auto o Eine geräumige Waschküche o Ein technischer Raum / Keller Erdgeschoss: o Ein eleganter Eingangsbereich o Ein Abstellraum o Ein Gästetoilette o Eine offene Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet o Ein Esszimmer, das auf einen großen, hellen Wohnbereich öffnet o Eine großartige Terrasse von 44 m², perfekt für private Empfänge. Obergeschoss: o Ein modulierbarer Verteilbereich o Eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer o Zwei Schlafzimmer o Ein Badezimmer Technische Daten: Photovoltaik-Solarmodule Luft/Wasser-Wärmepumpe Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinem Bild zu schaffen, im Rahmen der höchsten Qualitäts- und Raffinessestandards. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29.

Epalinges - Superbe individuelle zu renovieren

GAIA Immobilier präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus, ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Epalinges. Diese Immobilie bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Grünflächen und Nähe zuEinrichtungen, Schulen und Lausanne vereint.Das 1972 auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von etwa 1'290 m² errichtete Haus beeindruckt mit seinen großzügigen Räumen und seinem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen geräumigen Keller, der vielfältige Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet (Freizeiträume, Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder technische Räume).Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen großen Außenhof, der es ermöglicht, mehrere Fahrzeuge unterzubringen, ein seltenes und besonders gefragtes Merkmal für ein komfortables Familienleben oder um in aller Ruhe zu empfangen.Renovierungsarbeiten sind geplant, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume vollständig nach ihren Geschmack und ihren modernen Anforderungen zu gestalten. Die Struktur ist solide und von hoher Qualität, was eine ideale Basis für ein ambitioniertes und langfristiges Renovierungsprojekt darstellt. (Kostenvoranschlag und Planungsprojekt sind verfügbar)Das Grundstück, perfekt eben und gut proportioniert, bietet eine seltene Außenkulisse: baumgesäumter Garten, Erholungsbereiche, große Terrasse und die Möglichkeit für zusätzliche Anpassungen nach Wunsch. Ein wahrer grüner Schmuck, der ein elegantes und friedliches Familienleben ermöglicht.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einem hohen Potenzial für Wertsteigerung in einem der begehrtesten Gebiete der Region Lausanne sucht.

Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit 6,5 Zimmern und Garten

Versteckt im Herzen des Dorfes Lavigny, in einer privilegierten Umgebung umgeben von Weinbergen, bietet dieses wunderschöne Gebäude aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Lebensumgebung, die die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Das Zentrum von Aubonne und seine Geschäfte sind in weniger als fünf Minuten erreichbar, während die wichtigsten Verkehrskreuzungen leicht zugänglich bleiben.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'120 m², profitiert die Immobilie von einer besonders wertvollen Lage. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über und unterstreicht die freie Sicht auf die Altstadt von Aubonne und ihr Schloss. Geschützt vor neugierigen Blicken, bildet der ebene und baumreiche Garten einen wahren Entspannungsraum für die ganze Familie. Er bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die große, geflieste Terrasse von etwa 38 m² verlängert die Außenbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 230 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bezaubert dieses Weinbauernhaus mit seinen komfortablen Räumen und seiner idealen Aufteilung für eine Familie. Die fünf Schlafzimmer und die zahlreichen Nebenräume ermöglichen es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während eine gemütliche Atmosphäre bewahrt wird.Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, hat das Haus all seine Authentizität bewahrt, die seinen Charme ausmacht. Die Natursteine, die sichtbaren Balken und die edlen Materialien zeugen von seiner Geschichte, während die modernen Ausstattungen den erwarteten Komfort bieten. Diese gelungene Verbindung zwischen historischem Charakter und heutigen Leistungen verleiht der Immobilie eine einzigartige und zeitlose Identität.Zwei Badezimmer komplettieren die Wohnung. Die Nebengebäude bieten einen wahren Mehrwert mit einer Werkstatt, einem Keller, einem Carnotzet, einem Weinkeller sowie einem großen Dachboden von etwa 130 m², der wichtige Lagermöglichkeiten oder ein Potenzial für eine Umgestaltung nach Bedarf bietet.Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt, ideal für Käufer, die nach Raum, Authentizität und einer privilegierten Lebensumgebung im Herzen der Waadtländer Küste suchen.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Die Serenität des Landlebens in 10 Minuten Entfernung von Morges Großes Reihenhaus

Villars-sous-Yens bezaubert mit seinem Charme und seinem Lebensumfeld, das sehr angenehm ist. Seine 600 Einwohner profitieren von der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. In weniger als 10 Minuten erreicht man Morges und den Littoral Parc d'Etoy, und in 30 Minuten ist man in Lausanne und Genf.Das 1989 auf einem großen Grundstück von fast 4'000 m² errichtete Haus, das wir Ihnen anbieten, liegt 100 m vom Ortszentrum entfernt. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone bietet es eine dominierende Position und eine Westausrichtung, die einen vollständigen Blick auf die Landschaft und den Jura bietet.Die 5,5 Räume dieses Objekts sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine nutzbare Wohnfläche von ca. 220 m². Durch eine sowohl originelle als auch clever konzipierte Planung sind alle Ebenen sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.Der Architekt hat es verstanden, großzügige Verglasungen einzubauen, um mit Transparenzen zu spielen und dem gesamten Gebäude eine natürliche Helligkeit zu verleihen. Darüber hinaus bietet seine Bauweise eine große Modularität bei der Evolution der Innenraumgestaltung.Der Tagbereich im unteren Erdgeschoss, mit einer schönen Deckenhöhe, umfasst das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, stellen die große überdachte Terrasse und der Garten eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs dar, die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten und unvergessliche Momente zu erleben.Die drei Schlafzimmer im oberen Erdgeschoss profitieren von der natürlichen Helligkeit des Nachmittags und haben direkten Zugang zur großen Westbalkon-Terrasse. Die bewohnbaren Dachböden und die sichtbare Dachkonstruktion ermöglichen es den zukünftigen Bewohnern, ihrer Fantasie bei der Gestaltung des Raums freien Lauf zu lassen.Um nichts zu verderben, wurde der energetische Aspekt nicht vernachlässigt! Eine Pelletheizung, Photovoltaikpanele und eine Ladesäule sind vorhanden!Suchen Sie ein privilegiertes und gemütliches Lebensumfeld für Ihre Familie? Verlieren Sie keine Zeit mehr, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!