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Zimmer
8.5
Wohnfläche
411 m2
Verkaufspreis
CHF 4'300'000.–
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"Schöne Villa - Aubonne"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
411 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1800

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes, renoviertes Gebäude mit Geschmack im Herzen von Aubonne.

Im Zentrum von Aubonne gelegen, wurde dieses Character-Gebäude aus den 1800er Jahren vor etwa einer Dezennium completely renoviert, wobei hochwertige Materialien und besonderes Augenmerk auf Details verwendet wurden.

Es verbindet Authentizität und Modernität, bewahrt den Charme des Alten - sichtbare Balken, Steinwände - und bietet gleichzeitig modernen Komfort und sorgfältige Fertigstellung. Das Gebäude umfasst:

Keller:
Eine große Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie einen vollständigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Dusche.

Erdgeschoss:
Ein derzeit genutzter Friseursalon sowie ein Heizraum.

1. Stock:
Eine unabhängige Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zwei zusätzlichen Zimmern, zweitem Bad, separatem WC und Waschküche.

Dachgeschoss:
Eine zweite Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Zimmern, Bad und separatem WC.

Über dem Dachgeschoss:
Ein wunderschönes Elternschlafzimmer von 50 m², mit Ankleide und angrenzendem Bad.

Alle Etagen - mit Ausnahme des Überdachgeschosses - sind mit einem Aufzug ausgestattet, der einen optimalen Komfort bei der Verkehrsanbindung gewährleistet.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren!


- Schöne Räume
- Sauna + Dampfbad
- Moderner Komfort
- Ganz renoviert
- Gasheizung
- Unmittelbar verfügbar

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Virgile Horber

Anbieter

SPG Vente Nyon
SPG Vente Nyon
Rue de la Morâche 9
1260Nyon
Inseratenummer
4002955924
Objekt-Ref.
mig-1277-5635555
SPG Vente Nyon
Anbieter
SPG Vente Nyon

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