Thörishaus - Häuser zum Kaufen

Exklusives Wohnen mit Garten, Wintergarten und Weitsicht

Dieses hochwertige Reiheneckhaus an bester Lage in Kehrsatz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 264 m² Nettowohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und einem gepflegten Garten bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf.Dank der bevorzugten Ecklage, der Südausrichtung und grosszügigen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Mass an Privatsphäre.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses, das idyllische Köniztal sowie der Gurten befinden sich in angenehmer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und entspannte Stunden im Grünen.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit Cheminée. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 200 m² grossen Garten. Die halboffene Küche mit angrenzendem Vorratsraum fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss mit edlem Eichenparkett eröffnet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder einen privaten Rückzugsbereich. Ein praktischer Estrich sorgt für weiteren Stauraum.Auch die Nebenräume überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Massivbauweise, eine exzellente Materialisierung, Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie zahlreiche Investitionen, unter anderem in den Wintergarten sowie die Sanierung von Küche und Badezimmern, unterstreichen die Qualität dieses besonderen Zuhauses. Die Highlights auf einen Blick: • An bester Lage in Kehrsatz • Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses • Idyllisches Köniztal und Gurten in angenehmer Nähe • Rund 264 m² Nettowohnfläche auf vier Etagen • Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und freier Sicht • Sonniger Garten mit rund 200 m² Fläche • Grosszügige Terrasse und beheizter Wintergarten • Wohn und Essbereich mit Cheminée • Halboffene Küche mit praktischem Vorratsraum • Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett • Hobbyraum, Weinkeller und Waschküche • Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Integrierte Garage sowie drei Aussenparkplätze Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnlage mit naturnaher Umgebung legen.Lassen Sie sich von der virtuelle...

Modernes Einfamilienhaus mit separatem Studio – Wohnen, Arbeiten und Leben in Neuenegg

An attraktiver Lage in Neuenegg erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 mit separatem Studio, grosszügigen Aussenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, Personen im Homeoffice oder Mehrgenerationenhaushalte.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Ausbau. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der stilvolle Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt.Im Dachgeschoss stehen mehrere Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und ein eigenes Badezimmer en Suite. Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist das separate Studio im Erdgeschoss. Mit eigener Küche und Nasszelle eignet es sich hervorragend als Büro, Gästebereich, Praxisraum oder für die Nutzung durch Familienangehörige. Diese Flexibilität macht die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit individuellen Wohnbedürfnissen.Der gepflegte Aussenbereich umfasst einen Garten, einen zusätzlichen Sitzplatz, eine Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Unterstand. Mehrere Aussenparkplätze und die integrierte Garage bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Neuenegg verbindet ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in angenehmer Distanz. Dank der guten Anbindung an Bern und Freiburg profitieren Sie von kurzen Wegen bei gleichzeitig naturnahem Wohnen im beliebten Sensetal.Highlights auf einen Blick • Modernes Einfamilienhaus mit Baujahr 2019 • Separates Studio mit eigener Küche und Nasszelle • Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin • Sonnige Terrasse und gepflegter Garten • Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster • Garage sowie mehrere Aussenparkplätze • Familienfreundliche Lage nahe Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationennutzung Verkaufspreis: CHF 1'450'000.–Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Historisches Mehrfamilienhaus mit Potential - Felsenau/Rossfeld

IN KÜRZE Das Mehrfamilienhaus am Tulpenweg 1 in 3004 Bern wurde im Jahr 1921 erstellt und überzeugt durch seinen architektonisch wertvollen, romantisch-traditionalistischen Charakter. Der langgestreckte Putzbau mit vollständig ausgebautem Mansardwalmdach, grünen Fensterläden und markanten Dachgauben ist Teil der geschichtsträchtigen «Beamten-Kolonie» im vorderen Rossfeld. Die Liegenschaft ist im Bauinventar der Stadt Bern als «erhaltenswert» eingestuft und gehört zu einem denkmalpflegerisch bedeutsamen Ensemble im beliebten Berner Quartier Felsenau.Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie einen separaten, beheizbaren Büro- und Hobbyraum im Untergeschoss, welcher der Erdgeschosswohnung links zugeordnet ist. Auch gibt es im Dachgeshoss noch Mansardenzimmer und Estrichabteile. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Untergeschoss mit Kellerabteilen, Waschküche sowie den haustechnischen Anlagen mit zentraler Gasheizung (1999). Laut der EWB besteht die Möglichkeit an die Fernwärme ab Herbst 2028 anzuschliessen. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Ausbaustandards auf und bieten je nach Einheit attraktives Renovations- und Wertsteigerungspotential.Zur Liegenschaft gehören sechs vollständig vermietete Einzelgaragenboxen, welche einen stabilen Zusatzertrag generieren. Per 31. August 2026 wird zudem die 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts frei, wodurch sich der Käuferschaft die Möglichkeit einer Sanierung eröffnet. Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen liegen aktuell bei CHF 99'780.00 und bieten durch gezielte Sanierungsmassnahmen nachhaltiges Ertragssteigerungspotential.Ein zusätzlicher Vorteil der Liegenschaft besteht in der Möglichkeit, Stockwerkeigentum zu begründen. Damit eröffnet sich für Käuferinnen und Käufer die attraktive Option, die einzelnen Wohneinheiten separat zu verkaufen oder zu erwerben, was zusätzliches Wertsteigerungspotential schafft und die Liegenschaft sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant macht. Weiter ist ein Ausbau der heutigen Mansarden zu prüfen. Gerne zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus in Bern!

Exklusive Villa - Wohnen auf höchstem Niveau

Diese architektonisch ansprechende Villa in 3145 Oberscherli vereint exklusives Wohnen mit unverbaubarer Aussicht und erstklassiger Lage. Eingebettet auf einer leicht erhöhten, grosszügigen Parzelle bietet dieses Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von über 323 m² präsentiert sich diese Liegenschaft als wahres Raumwunder: 5 helle Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, ein grosszügiger Wohnraum sowie eine separate Küche mit hochwertiger Ausstattung schaffen ein offenes, luxuriöses Wohngefühl. Edle Materialien, der gehobene Innenausbau, der exklusive, rundum geschützte Garten mit grosser Pergola unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Ein grosszügiger Fitnessbereich mit Sauna erlaubt Wohlbefinden auf höchstem Niveau - komfortabel in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres Highlight ist die freie, unverbaubare Weitsicht - bei klarer Sicht können sogar die berühmten Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau bestaunt werden. Für genügend Platz sorgen die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Villa befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug - ohne Renovationsbedarf. Der Standort in Niederscherli überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Postbus ist in 300 m zu Fuss erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Bern und Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Diese Villa ermöglicht nicht nur stilvolles Wohnen, sondern stellt auch eine solide Investition in Ihre Zukunft dar.

Neubau-Juwel im Grünen – 5.5-Zi-REFH (2022), 15 Min. bis Bern

Ankommen, aufatmen, zu Hause sein. Neubau-Juwel – 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus aus erster Hand (2022) in ruhiger Lage am Waldrand, nur 15 Min. von Bern – bezugsbereit, ohne Investitionsbedarf, mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Ihre Highlights: • 135 m² helle Wohnfläche mit aussergewöhnlicher Raumhöhe • Designküche mit Bora-Kochfeld, Steamer und Weinkühlschrank • Garten & Terrasse mit elektrischer Markise – Natur vor der Haustüre • Doppelgarage mit direktem Hauszugang und 2 E-Ladestationen • Eigenständige, smarte Haustechnik: Wärmepumpe, Bodenheizung, App-Steuerung, Glasfaser • Attraktive Steuern in der Gemeinde Mühleberg • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Wälder, Wohlensee und Westside gleich um die Ecke – so nah liegen Ruhe und Stadt selten beieinander.Neugierig? Fordern Sie jetzt das ausführliche Verkaufsdossier mit allen Details, Plänen und Impressionen an - wir freuen uns auf Sie.Bezug: 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung.

Reiheneinfamilienhaus in Belp

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die ein gemütliches und geräumiges zuhause mit viel Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Charme, Platz und Potenzial hat es schon – lassen Sie sich begeistern. Erbaut im Jahr 1976, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Geschosse, die durch eine innenliegende Treppe verbunden sind. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Aussenzugänge (Nord- und Südseite) sowie praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche, ein Vorplatz mit Heizung und Technik, ein Tankraum, ein Keller und ein Luftschutzraum. Im Erdgeschoss finden Sie den Haupteingang mit Garderobe, eine praktische Gäste-Toilette, die Küche sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich mit Sitzplatz, Garten und Rasenfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafräume sowie ein Badezimmer. Über eine Auszugstreppe erreichen Sie den Estrich, der Ihnen ein zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Zum Haus gehört eine eigene Garage, während der liebevoll gestaltete Umschwung mit Bäumen, Pflanzen und Rasen für eine idyllische Wohnatmosphäre sorgt. Die Verkaufsdokumentation ist bei den Dokumenten beigefügt. Bitte keine Makler Anfragen.

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine begehrte Wohnlagen in Bern auf harmonische Weise miteinander verbindet. Auf rund 118 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches viel Licht, Privatsphäre und ein Wohngefühl vermittelt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass bei der Planung grossen Wert auf Funktionalität und Wohnqualität gelegt wurde. Die untere Wohnebene verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen im Homeoffice ein Höchstmass an Flexibilität.Über die Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird dieser Bereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier entstehen Räume zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Ob gemütliche Abende im kleinen Kreis oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden, diese Wohnebene bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Momente.Ein besonderes Highlight bilden die grosszügige Attikaterrasse sowie der Balkon mit insgesamt rund 52 m² Aussenfläche. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und können den Alltag hinter sich lassen, sei es beim Frühstück an der Morgensonne, beim gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel oder bei entspannten Stunden mit Blick über die Dächer der Umgebung. Die grosszügigen Aussenbereiche erweitern den Wohnraum auf ideale Weise und schaffen zusätzlichen Lebensraum während der wärmeren Jahreszeiten.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Das im Jahr 2014 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in moderner Massivbauweise realisiert und verfügt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe für die Wohnung sowie eine komfortable Fussbodenheizung. Lift, eigener Kellerraum und ein Einstellhallenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen besonders angenehm. Die Lage dieser Wohnung gehört zweifellos zu ihren grössten Vorzügen. Direkt an der Aare gelegen, profitieren Sie von einer einmaligen Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spazier- und Velowege entlang des Flusses, idyllische Grünflächen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie die Berner Altstadt, den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und den öffentlichen Verkehr innerhalb weniger Minuten. Diese aussergewöhnliche Kombination macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.Nicht nur die hochwertige Bauweise und die ausgezeichnete Lage sprechen für diese Wohnung, auch die gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, moderner Architektur und funktionalem Grundriss macht sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die beiden Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung zwischen Rückzugs- und Wohnbereich und verleihen der Wohnung einen beinahe hausähnlichen Charakter.FazitDiese exklusive Duplex-Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine aussergewöhnliche Lage in idealer Weise. Grosszügige Wohnflächen, attraktive Aussenbereiche, zeitgemässe Haustechnik sowie die unmittelbare Nähe zur Aare und zur Berner Innenstadt schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem durchdachten Wohnkonzept macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berner Immobilienmarkt, ein Ort, an dem Lebensqualität, Werthaltigkeit und Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammenfinden.

Architekturperle: Bijou-Wohnung in Flamatt

Architekturperle! Einzigartige Maisonettewohnung mit grosszügigen Terrassen und stilvollem Wohnambiente in Flamatt An gut erschlossener und begehrter Lage in Flamatt erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die sich durch ihre eigenständige Architektur (erster Atelier5 Baukörper), ihr grosszügiges Raumgefühl und ein bemerkenswertes Wohnambiente auszeichnet. Die 4.5-5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Neueneggstrasse 6i vereint eine attraktive Wohnform über zwei Ebenen mit gepflegtem modernen Innenausbau, weitläufigen Terrassenflächen und einem stimmigen Zusammenspiel aus Funktionalität, Charakter und Wohnqualität. Vorteile auf einen Blick • exklusive 4.5 bis 5.5-Zi. Maisonettewohnung über zwei Ebenen • Rund 96 m² Wohnfläche mit hellen Zimmer • zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt ca. 57 m² • besonderes Wohngefühl durch Maisonette-Konzept • stilvoller, gepflegter und zeitloser Innenausbau mit Sichtbeton • gehoben ausgestattete und modernisierte Küche • zwei Nasszellen sowie separates WC • Schwedenofen mit besonderer Wohnatmosphäre • zwei externe Nebenräume, Kellerabteil und Weinschrank • zwei Parkplätze im Carport direkt unterhalb der Wohnung • architektonisch bedeutendes Gebäude Atelier 5 (Denkmalschutz) • gute bauliche Substanz mit gezielten Modernisierungen • Attraktive Begegnungsflächen, Boggia-Platz und Siedlungsfläche • Zentrale Pelletheizung für nachhaltige Wärme der Siedlung • attraktives Zusammenspiel von Erreichbarkeit und Naherholung • Wald, Gewässer und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • ideales Objekt für Käufer mit Anspruch an Charakter, Wohnqualität und Individualität Bereits die Konzeption der Wohnung hebt sich angenehm vom Gewohnten ab. Über zwei Ebenen organisiert, vermittelt die Maisonette ein Wohngefühl, welches an ein Haus im Haus erinnert. Die interne Treppenverbindung schafft eine klare Gliederung der Räume und verleiht dem Objekt ein hohes Mass an Individualität und Grosszügigkeit. Diese besondere Raumstruktur spricht Menschen an, die nicht einfach eine klassische Eigentumswohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Identität, Tiefe und eigener Ausstrahlung.Mit rund 96 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 57 m² Aussenfläche bietet die Wohnung ein ausserordentlich attraktives Gesamtpaket. Die grosszügigen Aussenräume erweitern den Wohnbereich auf natürliche Weise und schaffen vielseitig nutzbare Aufenthaltsbereiche mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre. Ob zum Verweilen, Geniessen oder für gesellige Stunden, die zwei Terrassen verleihen dem Wohnen eine zusätzliche Dimension und unterstreichen die besondere Qualität dieser Liegenschaft.Im Innern präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, geschmackvollen und zeitlos ansprechenden Zustand. Der Innenausbau wurde in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert und überzeugt mit einer harmonischen Gesamtwirkung. Die Küche ist gehoben ausgestattet und fügt sich funktional wie gestalterisch stimmig in das Wohnkonzept ein. Zwei Nasszellen sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Schwedenofen im Wohnbereich setzt einen besonderen Akzent und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. In Kombination mit der Fussbodenheizung entsteht ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Wohnkomfort auf angenehme Weise verbindet.Auch das Gebäude selbst trägt wesentlich zum besonderen Charakter der Liegenschaft bei. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwölf Einheiten, das 1994 erstellt wurde und architektonisch dem renommierten Umfeld von Atelier 5 zugeordnet wird. Diese Herkunft verleiht der Liegenschaft eine zusätzliche gestalterische Qualität und hebt sie von konventionellen Wohnbauten ab. Das Gebäude ist im kantonalen Bauinventar verzeichnet, wobei sich der Schutz auf die Gebäudehülle bezieht. In baulicher Hinsicht präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand; in den vergangenen Jahren wurden unter anderem Elektroanlagen erneuert und die Fenster ersetzt. Die zentrale Pelletheizung ergänzt das Objekt mit einer zeitgemässen Heizlösung.Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch zwei externe Nebenräume sowie zwei zugeordnete Parkplätze im Carport, was die Funktionalität des Objekts sinnvoll abrundet. Auch der vorhandene Anteil am Erneuerungsfonds darf als positives Qualitätsmerkmal im Hinblick auf Werterhaltung und langfristige Planung betrachtet werden.Die Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit naturnaher Wohnqualität. Öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss befinden sich in praktischer Distanz, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitiert die Liegenschaft in Flamatt von der Nähe zu Wald, Gewässer (Sense) und Naherholungsräumen. So entsteht ein Wohnumfeld, das Alltag und Freizeit in angenehmer Weise miteinander verbindet. Die Nähe zur Bahnlinie ist Teil der standortspezifischen Gegebenheiten, ändert jedoch nichts daran, dass die Wohnung insgesamt ein bemerkenswert attraktives und eigenständiges Wohnangebot darstellt. Dank der hervorragenden Bahn-Verbindung zur Hauptstadt sind Sie mit der S1 in nur 15 Minuten am Hauptbahnhof in Bern. Dies ist sogar 1 Minute schneller als von Wabern mit dem Tram T9 zum Hauptbahnhof!Diese Maisonettewohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Grosszügigkeit und Atmosphäre, an Menschen, die Wohneigentum nicht nur als Fläche, sondern als Lebensraum mit Ausdruck und Qualität verstehen. Wir von der Agentur Wyss AG freuen uns bereits jetzt, Ihnen das einmalige Objekt vor Ort zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

*RESERVIERT* Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick: Modernisiertes Raumwunder in Belp

Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick: Modernisiertes Raumwunder in Belp Zwischen Stadtpuls und Naturidylle - Ihr neues Kapitel beginnt hier.In leicht erhöhter, sonniger Panoramalage von Belp erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das zeitlose Geborgenheit mit modernstem Lebensgefühl vereint. Die im Jahr 1962 erbaute Liegenschaft wurde 2024 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute als ästhetisches Highlight mit klarer Architektur und lichtdurchfluteten Räumen.Die Highlights auf einen Blick: • Modernster Standard: Nachhaltiges Wohnen dank Erdwärmeheizung und Solarkollektoren. • Platz für Visionen: 7.5 Zimmer auf ca. 139 m² Nettowohnfläche, ergänzt durch ein enormes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (fast 68 m²). • Hochwertige Materialien: Edler Parkett trifft auf anthrazitfarbenen Schieferboden. • Flexibilität pur: Ob als grosszügiges Familienparadies, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Investition - die ursprüngliche Struktur als Zweifamilienhaus lässt Ihnen alle Optionen offen. Lebensqualität im Freien: Ein gepflegter Garten (100 m²), sonnige Balkone und eine Terrasse mit Panoramablick über das Aaretal laden zum Verweilen ein.Belp bietet Ihnen die perfekte Balance: Eine erstklassige Infrastruktur, Schulen vor Ort und die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern, während Naherholungsgebiete wie die Aare praktisch direkt vor Ihrer Haustüre liegen.Möchten Sie spüren, wie sich modernes Wohnen mit Weitblick anfühlt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu und geben Ihnen die Möglichkeit, dieses aussergewöhnliche Objekt in aller Tiefe kennenzulernen.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé bequem per E-Mail an.

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse

Dieses lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bremgarten bei Bern überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Terrasse und idealer Stadtnähe. Auf drei Etagen erwartet Sie ein Zuhause voller Charme, Komfort und Raum für individuelle Wohnideen, nur wenige Minuten von Bern entfernt.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Grosszügige 118 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen für gemütliche Stunden zu Hause- Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zur 120 m² grossen Eckterrasse, ein Highlight für Sonne und Erholung- Separate Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich und kurzer Verbindung zur Terrasse, ideal für gemeinsames Essen unter freiem Himmel- Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer oder Büros, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer- Einbauschränke im Flur und in einem Zimmer sorgen für genügend Stauraum- Galerie im Dachgeschoss, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich- Komfort durch zwei separate Badezimmer – eines mit Dusche und das andere mit Badewanne- Waschküche und praktischer Kellerraum im Erdgeschoss- Grünfläche auf zwei Ebenen zur individuellen Nutzung- Eine Garage und ein Aussenparkplatz bieten genügend Platz für Ihre FahrzeugeVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Muri b. Bern - Ideal als Renditeobjekt

Willkommen in Muri b. Bern – hier erwartet Sie ein ursprüngliches Bauernhaus mit ausgebautem Oekonomieteil und insgesamt 7 Wohnungen. Das gepflegte Gebäude überzeugt mit seiner hellen, weissen Fassade und grossen Fenstern. Die individuell gestalteten Wohnungen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charm.Highlights der Liegenschaft: • 7 einzigartige Wohnungen: 1 Studio-Wohnung, zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen (122,4 m2 und 127,2 m2) im Erdgeschoss; 2,5-Zimmer-Wohnung (63,4 m2) und 5,5-Zimmer-Wohnung (122,6 m2) im Obergeschoss; 2,5-Zimmer-Loft-Wohnung mit Galerie (101,9 m2) und 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachzimmer (121,7 m2) im Dachgeschoss. • Moderne Architektur: Helle Fassade und grosse Fenster sorgen für ein zeitgemässes Erscheinungsbild. • Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Ruhe – ideal für erholsames Wohnen. • An bester Lage: An einer wenig befahrenen Erschliessungsstrasse südlich von Bern. Lage und Infrastruktur:Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten steuergünstigen Gemeinde Muri b. Bern und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gut ausgebaute Nahversorgung: • Tram- und Bushaltestelle Muri: In ca. 12 Gehminuten erreichbar. • Schule Horbern: Nur rund 7 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Neue Apotheke Muri: In ca. 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten: Osteuropäische Spezialitäten und weitere Geschäfte in der näheren Umgebung. • Fluss in der Nähe: Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet als Renditeobjekt hervorragende Möglichkeiten und wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 4'550'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Wohnen wie in den Ferien - Modernes 5.5 Zimmer Reihenhaus mit Pool

Wohnen wie in den Ferien - modernes 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Pool nahe Bern Einziehen und geniessen: Dieses neuwertige 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Frauenkappelen bietet modernes Wohnen, viel Privatsphäre und ein besonderes Feriengefühl im eigenen Zuhause. Das Haus wurde 2022 erstellt und überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, durchdachter Raumaufteilung und einem grosszügigen Grundstück von 577 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem sonnigen Garten. Das grosse Highlight ist der private Swimmingpool. Zusammen mit dem Garten entsteht ein Aussenbereich, der ideal ist für Familie, Kinder, Gäste und entspannte Sommertage zu Hause. Die 5.5 Zimmer bieten viel Flexibilität für Familien, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Bodenheizung, Wärmepumpe sowie Waschmaschine und Tumbler sorgen für hohen Komfort im Alltag. Highlights • Neuwertiges Reihenhaus, Baujahr 2022 • 5.5 Zimmer mit ca. 126 m² Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 577 m² • Privater Swimmingpool • Sonniger Garten mit viel Privatsphäre • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Vorbereitung für Solaranlage • Keller mit ca. 25 m² Fläche • Waschmaschine und Tumbler vorhanden • 1 Garage und 2 Aussenparkplätze inklusive • 2 zusätzliche Aussenparkplätze optional erhältlich • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Sofort verfügbar Die Lage ist ideal für Familien und Personen, die ruhig wohnen und trotzdem schnell in Bern sein möchten. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie das Westside befinden sich in kurzer Distanz. Dieses Haus bietet ein sehr attraktives Gesamtpaket aus modernem Wohnkomfort, privatem Pool, Garten, Parkierung und sofortiger Verfügbarkeit. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und angebautem Einfamilienhaus mit Pool

In Gümmenen, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit guter Anbindung an Bern, Murten und Kerzers, präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble als spannende Kombination aus Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus. Die Nähe zur Saane, zum Wohlensee sowie zu Spazier- und Velowegen verleiht dem Standort einen naturnahen Charakter und schafft ein angenehmes Umfeld für Wohnen, Arbeiten und Investieren.MehrfamilienhausDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1889 erstellt und umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt rund 292 Quadratmetern Nettowohnfläche. Die Einheiten verfügen über gut strukturierte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine wohnliche Ausstrahlung. Je nach Etage schaffen Terrassen oder Balkone zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne.Die im Jahr 2024 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Beheizung und ergänzt die bestehende Infrastruktur sinnvoll. Eine eigene Wasserquelle verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter und unterstreicht die Eigenständigkeit des Anwesens. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Carportparkplätze, einen Garagenparkplatz sowie zwei Besucherparkplätze. Das Gebäude eignet sich ideal als Renditeobjekt mit bestehender Nutzung und langfristiger Perspektive. Beide Liegenschaften wurden laufend gepflegt und sind dadurch in einem guten Zustand.EinfamilienhausDas angrenzende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 angebaut und bietet mit 5.5-Zimmern, mehreren Nebenräumen und einem durchdachten Grundriss viel Platz für unterschiedliche Wohnformen. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Zentrum des Hauses und wird durch eine Küche, mehrere Zimmer, einer Galerie, Nasszellen sowie einer Terrasse ergänzt. Ein besonderes Plus bildet der Zwischenbau mit Wintergarten, Büro, Waschraum und Reduit. Dadurch entstehen weitere Optionen für Arbeiten von zu Hause, Hobby oder kreative Nutzungen. Im Untergeschoss stehen Kellerräume, eine Werkstatt sowie eine Klafs Sauna / Sanarium zur Verfügung. Der Aussenbereich mit Garten, Sitzplatz, Teich und Pool schafft einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird dieser durch ein Gartenhaus mit einer kleinen Küche, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich ideal für gesellige Anlässe oder als separater Aufenthaltsbereich eignet.Zwei Garagenparkplätze sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Raum, Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick.Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung.Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen.Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Modernes Wohnen im Grünen: 6.5 Zimmer Haus mit Schwimmteich

Suchen Sie eine Immobilie, die aussergewöhnliches Design, absolute Privatsphäre und maximale Flexibilität vereint? Dieses 2012/13 totalsanierte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an unverbaubarer Süd-West-Hanglage in Niedermuhlern bietet eine moderne Interpretation ländlicher Bauweise und begeistert mit einer traumhaften Fernsicht auf Wald, Felder und wunderschöne Sonnenuntergänge. Die Top-Argumente für Ihr neues Zuhause • Unverbaubare Naturoase: Das 689 Quadratmeter grosse Grundstück liegt idyllisch in der Landwirtschaftszone und garantiert Ihnen dauerhafte Ruhe sowie absolute Privatsphäre. • Höchste Nutzungsflexibilität: Das Raumkonzept der 130 Quadratmeter Wohnfläche ist maximal wandelbar. Mit dem einfachen Einbau von nur zwei Türen lässt sich das Objekt in zwei separate Wohnungen aufteilen, da alle Anschlüsse im Obergeschoss bereits vorbereitet sind ideal als Generationenhaus oder Wohngemeinschaft. • Traumhafte Aussenflächen: Eine spektakuläre Terrassenlandschaft von 75 Quadratmetern sowie ein 28 Quadratmeter grosser Balkon erweitern den Wohnraum nach draussen. • Eigener Naturschwimmteich: Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einem privaten Naturschwimmteich zum ungestörten Sonnentanken und Abkühlen ein. • Exklusiver Innenausbau: Pigmentierte Naturstruktur-Anhydritböden, eine elegante Naturstahltreppe und ein wassergeführtes Design-Cheminée aus Naturstahl sorgen für ein einzigartiges, modernes Ambiente. Die modulare Kücheninsel im Erdgeschoss lässt sich flexibel umplatzieren. • Vorbereiteter Wellnessbereich: Anschlüsse für eine eigene Wellnessoase im Obergeschoss sind bereits vorhanden und warten auf Ihre Ideen. • Nachhaltige Spitzentechnik: Das Haus wurde nach Minergie-Standard (ohne Label) saniert. Ein Öko-Kombinationssystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, 10 Quadratmeter Sonnenkollektoren und das Cheminée speisen die Wärme direkt in einen 800-Liter-Hauptspeicher. Alle Fenster verfügen über fernbedienbare Storen. • Gewerbe- und Ausbaupotenzial: Das 70 Quadratmeter grosse Untergeschoss mit grossem Holz-Glastor eignet sich perfekt als Atelier, Showroom oder für Kleingewerbe, ergänzt durch einen traditionellen Weinkeller. Zudem besteht eine Erweiterungsreserve von bis zu 30 Prozent in der Landwirtschaftszone sowie das Potenzial für den Anbau von Wintergärten. • Bequeme Parkierung: Es stehen Ihnen zwei grosszügige Aussenparkplätze sowie mindestens ein gedeckter Parkplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3087-26-1Suchen Sie eine Immobili...

Familienfreundliches 5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit grossem Garten

Dieses charmante und laufend unterhaltene 4.5 (5.5)-Zimmer-Reiheneckhaus in Innerberg überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage sowie einen grosszügigen Gartenbereich. Das Quartier wird ausschliesslich von Anwohnern befahren und bietet somit ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien.Ursprünglich wurde die Liegenschaft als 4.5-Zimmerhaus konzipiert. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus mit überschaubarem Aufwand auf 5.5 Zimmer auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in Gehdistanz sowie der Nähe zur Stadt Bern. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank durchdachter Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss.RaumaufteilungUntergeschoss • Direkter Zugang vom Unterstand ins Haus • Grosszügige Waschküche / Heizungsraum mit Lavabo • Waschmaschine inklusive • Hobbyraum vielseitig nutzbar (nicht beheizt) Erdgeschoss • Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit charmantem Kachelofen • Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den grosszügigen Garten • Gut ausgestattete, separate Küche • Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss • Zwei grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss • Voll ausgebauter Dachraum (ca. 45 m²) mit Potenzial zur Schaffung von zwei zusätzlichen Zimmern • Vielseitig nutzbar, z. B. als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer Aussenbereich • Grosszügige Rasen- und Gartenfläche • Gedeckter Sitzplatz • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung Parkierung • 2 Unterstand-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive Technik & Zustand • Glasfaseranschluss vorhanden • Laufend gepflegte Liegenschaft Auffrischungen & Renovationen • 2011: Neue Wärmepumpe • 2014: Neue Küchengeräte • 2021: Garten komplett neu gestaltet • 2025: Neue Waschmaschine Dieses Reiheneckhaus bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, viel Platz und gepflegtem Zustand - ein perfektes Zuhause für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Bern geniessen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Designküche und Wintergarten

Neuenburgstrasse | 3206 Rizenbach (BE) Modernisiertes Einfamilienhaus mit grossem Garten und attraktivem AusbaupotenzialWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie einen grosszügigen Garten.Die im Jahr 1966 erbaute Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bildet einen fliessenden Übergang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die 4.5 Zimmer verteilen sich auf rund 113 m² Nettowohnfläche. Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Ankleide bieten hohen Wohnkomfort. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.Im Untergeschoss stehen Ihnen zahlreiche zusätzliche Räume zur Verfügung. Neben einer grosszügigen Waschküche befinden sich ein beheizbarer Hobby- bzw. Büroraum, mehrere Abstellräume sowie Technik- und Kellerräume ? ideal für Homeoffice, Fitness, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.Das 647 m² grosse Grundstück überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, einem gepflegten Garten, einer grossen Rasenfläche und einem Gemüsegarten. Hier geniessen Sie Privatsphäre und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist ihr attraktive Ausbaupotenzial. Je nach den geltenden Bauvorschriften der Gemeinde bestehen interessante Möglichkeiten für eine Aufstockung oder Erweiterung des Hauses. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als sofort bezugsbereites Zuhause, sondern bietet auch langfristiges Entwicklungspotenzial für zukünftige Wohnbedürfnisse.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenplätze sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Highlights • Modernisiertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Umfangreiche Renovation im Jahr 2023 • 113 m² Nettowohnfläche • 647 m² Grundstück • Offene Wohnküche mit Kochinsel • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Wintergarten mit direktem Gartenzugang • Sonnige Terrasse • Gepflegter Garten mit grosser Rasenfläche und Gemüsegarten • Modernes Badezimmer • Praktische Ankleide • Büro-/Hobbyraum im Untergeschoss • Grosse Waschküche • Mehrere Keller- und Abstellräume • Attraktives Ausbaupotenzial (Aufstockung oder Erweiterung möglich, gemäss geltenden Bauvorschriften) • Zwei Garagenplätze • Zwei Aussenparkplätze

Zweifamilienhaus an Toplage mit grossem Grundstück und Weitsicht

An erhöhter Lage in Herrenschwanden erwartet Sie dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit herrlicher, unverbaubarer Weitsicht und grossem Entwicklungspotenzial. Die ruhige, begehrte Lage sowie das grosszügige Grundstück machen diese Liegenschaft gleichermassen attraktiv für Familien, Mehrgenerationenlösungen ebenso wie für Investoren.Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Aare, das Stadtzentrum von Bern sowie die umliegenden Naherholungsgebiete. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und sorgt für kurze Wege in alle Richtungen. Das ursprüngliche Holzhaus aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 1965 durch einen massiven Anbau erweitert, wodurch zwei separate 4.5 Zimmer-Einheiten entstanden sind, die heute flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das obere Haus im Holzteil überzeugt im Erdgeschoss mit einer halboffenen Küche, einem grosszügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer im Jahr 2017 renovierten Nasszelle. Der Balkon bietet eine schöne Weitsicht über die Umgebung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere grosszügige Schlafzimmer sowie praktischer Stauraum in den Dachschrägen und im Estrich.Im massiven Anbau bildet das Erdgeschoss das Herzstück der zweiten Wohneinheit: Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Aussicht schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine Nasszelle. Im unteren Geschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Technikraum mit einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 sowie ein zusätzliches Kellerabteil zur Verfügung. Ein gemeinsamer Keller sowie eine separate Werkstatt bieten weiteren Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaften befinden sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das volle Potenzial dieser einzigartigen Lage ausschöpfen möchten. Das grosszügige Grundstück in Hanglage eröffnet zusätzliches Potenzial und spricht Käufer an, die eine zukünftige Neubebauung mit unverbaubarer Aussicht in Betracht ziehen. Die Highlights auf einen Blick: • Erhöhte Lage in Herrenschwanden mit herrlicher, unverbaubarer Weitsicht • Grosszügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial • Zwei separate 4.5 Zimmer-Einheiten • Ideal für Familien, Mehrgenerationen ebenso wie Investoren • Attraktive Lage mit schneller Erreichbarkeit von Aare, Stadtzentrum und Autobahn • Renovationsbedürftiger Zustand mit grossem Gestaltungspotenzial • Helle Wohnbereiche mit attraktiven Aussichtslagen • Balkon mit Weitsicht in der oberen Wohnung • Stauraum in Dachschrägen und Estrich • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024) • Mehrere Keller- und Nebenräume sowie separate Werkstatt • Ruhige und begehrte Wohnlage • Carport und Aussenstellplatz oberhalb des Hauses Eine seltene Gelegenheit, eine Liegenschaft mit Weitsicht, Entwicklungspotenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit an bester Lage zu realisieren.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser besond...

Charmantes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und Erweiterungsmöglichkeit

Dieses einladende Reihenmittelhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier von Innerberg in der Gemeinde Wohlen b. Bern und überzeugt durch seine helle, praktische Raumaufteilung sowie durchdachte Erweiterungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause mit Zukunftspotenzial wünschen. Was dieses Haus besonders macht: • Grosszügige 4.5 Zimmer, ergänzt durch ein bereits ausgebautes Dachgeschoss-Zimmer - mit der Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu gestalten • Zwei Badezimmer mit Tageslicht: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche • Moderne Wärmepumpe (Baujahr 2022) sowie Fussbodenheizung im gesamten Haus, inklusive Untergeschoss • Renovierte Fenster (2013) und Eingangstüre (2011) • Flexible Raumgestaltung: Die Küchenwand lässt sich öffnen, um einen noch großzügigeren Wohn- und Essbereich zu schaffen • Pflegeleichte Fliesen im Wohn-/Essbereich und Laminat in den Zimmern • Beheiztes Untergeschoss, ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum • Gemütlicher Gartensitzplatz mit kleiner Grünfläche - perfekt für erholsame Stunden im Freien • Zwei gedeckte Parkplätze, direkt beim Haus Dieses Objekt vereint Komfort, Gestaltungsspielraum und eine hervorragende Wohnlage. Das kinderfreundliche Umfeld und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Reihenmittelhaus zu einer ausgesprochen attraktiven Gelegenheit für alle, die in Innerberg ein Zuhause mit viel Zukunftspotenzial suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3044-26-3