Thörishaus - Doppeleinfamilienhaus Mieten

Charmante 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Schmitten – Ideal für Familien und/oder Platzliebhaber

Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten Doppelhaushälfte an der ruhigen Lage Berg 89 in Schmitten (FR). Das weitläufige Haus mit 6 Zimmern und 180 m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken bietet alles, was sich eine Familie wünscht – und das ab dem 1. September 2026.Das Haus präsentiert sich von aussen als zweistöckiges Gebäude mit Balkonen und Terrassen, eingebettet in einen wunderschön gepflegten Garten, sauberer Umgebung und Weitsicht. Eine Terrasse mit schöner Hecke und blühenden Bäumen runden das idyllische Aussenambiente ab.Die Highlights der Immobilie im Überblick: • Küche mit neuen Geräten (in Renovation): Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Edelstahlgeräten (Kühlschrank, Backofen, Herd) und Granitarbeitsplatte. • Helle Räume: Alle Zimmer mit Holzboden (renoviert, neuer Parkett) und weissen Wänden, zum Teil mit Holzdecken. Verkehrswege mit Platten. • Natürliche Materialien: Warme, hochwertige Ausstattung mit viel Charakter. • Balkone und Terrasse: Ideal zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht. • Cheminée: Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten. • Nasszellen: Sehr grosszügig mit Badewanne und Dusche. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen von Fahrzeugen direkt beim Haus in Carport. Eigene Garage mit viel Stauraum. • Keller und Waschküche: Viel Stauraum mit grossem Gefrierschrank, Waschmaschine, Tumbler, Wäscheaufhängung. • Haustiere erlaubt: Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Grosszügige Räumlichkeiten und Garten bieten viel Platz zum Spielen und Entfalten. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle Berg FR ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.Dieses charmante Haus vereint Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und ist eine hervorragende Wahl für Familien, die Ruhe, Platz und Natur schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen in einem eigenen Haus?

Möchten Sie in einem eigenen Haus wohnen? Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhäuser sind selten auf dem Markt, nutzen Sie die Gelegenheit! Die Haushälfte verfügt über Gartensitzplatz, Garten und Umschwung, 2 Balkone, Reduit, Keller, Estrich und Garage. Das viele Holz und der Schwedenofen verleihen ein heimeliges Wohngefühl. Die Küche verfügt über einen Profisteamer sowie Geschirrspüler. Nebst dem Bad/WC mit Badewanne befindet sich ein zweites WC auf den Hauptgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich nebst eines weiteren Wohnraums der Keller und die Waschküche (inkl. Waschmaschine). Die Bodenheizung wird klimafreundlich (Holz) mit Fernwärme beheizt. Die eigene Garage runden das Angebot ab. (Das Angebot versteht sich inkl. Garage. Ohne diese würde sich der Mietzins um CHf 100 reduzieren)Wir freuen uns auf sorgfältige, solvente Mieter.

STILVOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL RAUM ZUR ENTFALTUNG

Dieses elegante 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Schiferliweg überzeugt mit einer klaren architektonischen Linie, grosszügigen Platzverhältnissen und einer durchdachten Raumaufteilung über vier Ebenen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Komfort, Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint.Der Eingangsbereich besticht durch eine praktische und elegant integrierte Garderobe, die einen charmanten ersten Eindruck vermittelt. Die geschlossene Küche bietet viel Platz und Funktionalität für kulinarische Aktivitäten, während der angrenzende Wohn- und Essbereich mit seiner Offenheit und Helligkeit begeistert. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf den privaten Garten. Ein stilvolles Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt ergänzt.Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich des Hauses. Ein grosszügiger Korridor schafft zusätzliche Ablageflächen und unterstreicht die durchdachte Gestaltung. Zwei grosszügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Zwei Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Duschen bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Lebenskonzepte - sei es für Gäste, Kinder oder als separater Rückzugsbereich. Ergänzend stehen Estrich und Reduit zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schaffen.Im Untergeschoss finden sich neben Technikraum, Keller und Waschküche auch ein separates WC sowie ein Weinkeller, der dem Haus eine besondere Note verleiht.Der Aussenbereich lädt mit einer grosszügigen Grünfläche und zwei gemütlichen Sitzplätzen (einer davon Überdacht) zum Verweilen ein. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso geniessen wie gesellige Zusammenkünfte. Zwei Aussenparkplätze, ein Carport und ein Veloraum rundet das Angebot ab.Ein Zuhause, das mit durchdachter Struktur, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem stimmigen Gesamtbild überzeugt - ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.