Häuser zum Kaufen in Lucens: 14 Treffer

Villa für die Familie, ruhig, mit Terrassen und schöner Helligkeit

Villa für die Familie, ruhig, mit Terrassen und schöner Helligkeit Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHLucens ist eine angenehme Gemeinde im Kanton Waadt, die im Herzen der Broye liegt. Man findet hier eine ruhige, grüne und praktische Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung ohne Isolation suchen.Diese moderne Reihenvilla, die 2014 traditionell gebaut wurde, ist ideal für eine Familie mit ihren 3 Schlafzimmern. Sehr gut gelegen, befindet sie sich in einem netten Viertel, ruhig, in einer Sackgasse.Der Schlafbereich befindet sich im Untergeschoss und alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einer großen, südöstlich ausgerichteten Terrasse. Eine zweite Terrasse befindet sich im Obergeschoss. Sie ist vom Wohnzimmer aus zugänglich sowie über eine Außentreppe von der großen Terrasse aus.Ein Carport für 2 Autos sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

Zweifamilienhaus-Villa der Moderne mit 180 m² in Lucens - atemberaubender freier Blick

Konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen, bezaubert sie mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den hochwertigen Ausstattungen. Ihre Lage in einem ruhigen Wohnviertel ermöglicht es, eine grüne Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und dem Bahnhof liegt.Sobald man das Haus betritt, wird man von einem Eingangsbereich mit integriertem Schrank empfangen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern. Dieser Wohnbereich führt natürlicherweise zu einer großen Terrasse von 93 m², ideal für Empfänge oder um die schönen Tage zu genießen und die unverbaute Aussicht auf die Umgebung zu bewundern.Die obere Etage bietet vier richtige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite von etwa 32 m² mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer sowie ein Waschraum vervollständigen diesen Bereich perfekt.Der technische Keller umfasst einen Weinkeller sowie einen Technikraum, der wertvolle Stauräume bietet.Die Highlights- 180 m² Wohnfläche- Große Terrasse von 93 m²- 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und Duschbad- Offene Küche mit großem, hellem Wohnzimmer- Zwei Badezimmer + Gästetoilette- Weinkeller und Technikraum- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser- Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneelen- Neubau mit hochwertigen Ausstattungen- Ruhiges und Wohnviertel- 3 Außenparkplätze zum Preis von CHF 10'000.-- Verfügbar ab sofortVerkaufspreis: CHF 1'100'000.-Parkplätze zusätzlichEin Besuch ermöglicht es Ihnen, das volle Potenzial zu schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten oder einen Termin vor Ort zu vereinbaren.Kontakt: Simon Desponds - 079 927 63 45 oder über das Kontaktformular

Architekten-Villa mit Panoramablick!

Sie liegt in den Höhen von Lucens in einem ruhigen und Wohnviertel, verfügt über 4 Schlafzimmer und ist ein individuelles Architektenhaus von 2017, das Eleganz, Modernität und Komfort vereint. Jedes Detail wurde bedacht, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.Höhepunkte : • Licht und Panorama : große Fensterflächen überfluten die Wohnräume mit Licht und bieten eine atemberaubende Aussicht. • Außenräume : großer Balkon und Terrasse, perfekt, um das Panorama und die schönen Tage zu genießen. • Elternschlafzimmer : Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. • Praktikabilität im Alltag : Doppelgarage und optimierte Stauräume. • Energieeffizienz : Haus, das nach den aktuellen Normen konzipiert wurde, für ein dauerhaftes und kontrolliertes Wohlbefinden. • Der Zugang ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignetIdeal für Liebhaber des contemporary Design, der Helligkeit und der Ruhe, bietet dieses Haus eine seltene Lebensumgebung in Lucens, die Sie bereits bei Ihrem ersten Besuch verführen wird.Lucens profitiert von einer strategischen geografischen Lage, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region bietet. Die Straßenverbindungen ermöglichen es, Lausanne, Freiburg, Bern und Yverdon in weniger als einer Stunde zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Bahnhof von Lucens einen regelmäßigen Zugverkehr für schnelle Reisen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter 079 897 72 47 zu entdecken

Villa in Curtilles: Die Ruhe der Landschaft, nur zwei Schritte von Lucens entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze:Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² GrundstückRäume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 3+ AußenparkplätzeAusrichtung: Süden, optimale SonneneinstrahlungUmwelt: Ruhige Wohngegend am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Stadtzugang: Luzern ist 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und seine Öffnung.------------------------------------------------Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese einzelne Villa einen seltenen Rahmen für ein ruhiges Leben. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reitgebiet, genießt sie eine freie Sicht und eine anhaltende Ruhe. Die Berner Straße in der Nähe gewährleistet eine gute Anbindung an Luzern, Moudon, Payerne und Lausanne.1996 von ihren Eigentümern erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländeform angepassten Architektenprojekt entstand, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Hell und gut geschnitten, öffnet es sich zu einer Südterrasse.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt. Die Tagesebene umfasst den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtseite, intimer, gruppiert drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Eigenschaft. • Ihren großen offenen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist. • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. • Die ruhige und ländliche Umgebung. • Ihre geringen Kosten und Energieeffizienz. • Luzern und Moudon in der Nähe.

Verkauf - Haus Lucens

Omnia präsentiert exklusiv dieses geräumige, renovierte Familienhaus, ideal im Herzen des Ortskerns von Lucens gelegen, in einer besonders ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation sowie von den Geschäften und der Schule entfernt. Busse und Züge ermöglichen es, die Region Lausanne leicht zu erreichen, mit Les Croisettes in Épalinges, die in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Errichtet auf einem Grundstück von 1'580 m², profitiert das Haus von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einem großen, baumgesäumten Garten, einem Obstgarten und einem Teich, der dem gesamten Anwesen Charme und Serenität verleiht. Bereits beim Eingang führt ein Eingangsbereich zu einem Flur mit eingebauten Schränken. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, die zur Esszimmer führt, und schafft so einen gemütlichen und hellen Raum, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ermöglicht es also, die Außenbereiche während der schönen Tage voll auszunutzen. Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin vervollständigt diesen Wohnbereich und verleiht der gesamten Einrichtung eine warme Atmosphäre. Ein Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier komfortable Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer, das zum Gartenseite ausgerichtet ist, bietet eine sehr schöne, unverstellte Aussicht auf das Schloss von Lucens und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während eines der Schlafzimmer auch über einen Balkon verfügt. Ein Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Der Dachboden beherbergt einen großen, vielseitigen Raum, der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet, sei es als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Entspannungsbereich. Das Erdgeschoss bietet ein besonders interessantes Potenzial, insbesondere dank eines separaten Eingangs, der die Einrichtung eines unabhängigen Studios oder die Unterbringung einer unabhängigen Tätigkeit ermöglicht. Dieser Bereich umfasst unter anderem eine Waschküche mit Außenzugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine angenehme Terrasse, einen großen Garten mit Teich sowie einen Obstgarten, der einen besonders friedlichen Naturrahmen im Zentrum des Dorfes bietet. Eine Garage sowie ein unabhängiger Raum, der als Büro, Werkstatt oder völlig separatem Schlafzimmer dienen kann, vervollständigen die Leistungen dieses Objekts. Dank seiner großzügigen Räume, seiner zentralen Lage, seines großen Grundstücks und seines Einrichtungspotenzials bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr sucht. Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Villa im modernen Architekturstil mit geräumigen Räumen

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Lucens auf einer Sackgasse, diese elegante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die 2017 erbaut wurde, bietet ein modernes, komfortables und perfekt für das Familienleben geeignetes Wohnambiente. Auf einem Grundstück von 536 m² gelegen, profitiert sie von einer angenehmen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und einem Volumen von 1'016 m begeistert die Immobilie durch ihre moderne Architektur und die Qualität ihrer maßgeschneiderten Konzeption, die von einem Ingenieur und einer Innenarchitektin realisiert wurde.Sobald man das Haus betritt, offenbart sich im Obergeschoss ein helles und harmonisches Wohnzimmer, das aus einem Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel und hochwertigen Materialien, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem gemütlichen Esszimmer besteht. Ein Duschbad vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss bietet die Villa eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, drei weitere Schlafzimmer sowie einen bequemen Flur. Zwei Balkone verlängern diesen Bereich und bieten eine angenehme Öffnung nach außen. Zu beachten ist, dass diese Etage intelligent mit einem separaten Eingang konzipiert wurde, der je nach Bedarf die Schaffung einer separaten Wohnung ermöglicht, ideal für die Unterbringung von Verwandten oder die Erzielung von Mieteinnahmen.Der vollständige Keller beherbergt eine Doppelgarage, einen mehrzweckfähigen Raum, der als Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, einen Weinkeller sowie einen Technikraum mit Waschküche.Die Immobilie verfügt über moderne und leistungsstarke Ausstattungen, insbesondere eine Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung im Boden, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen hervorragenden thermischen Komfort und eine optimierte Energieeffizienz gewährleisten.Die sorgfältig angelegten Außenbereiche bieten zwei ideal ausgerichtete Terrassen, einen Gartenbereich sowie einen Garten, der ein angenehmes Wohnambiente für die vollen Genuss der schönen Tage bietet.Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen, darunter eine Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze.

BAUSTELLE IM GANG ! RUHIG NAHE BEI ALLEM

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die attraktiven Preise ermöglichen es auch Familien, mit niedrigen Monatszahlungen zu leben, mit einem "Hypotheken-Zins" von unter CHF 1'200.-/Monat (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages aufgewertet werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses "Herzstück"-Projekt profitiert auch von attraktiven Preisen und bietet energiegeladene Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenräume mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Realisierung in der Region und einem privilegierten Lebensort machen.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof CFF ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Bis zum Zentrum von Payerne sind es 15 Minuten, und bis nach Lausanne etwa 20 Minuten.Fertigstellung Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN !4,5 Zimmer ab CHF 770'000.-Villa ab CHF 850'000.-Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Örtlichkeiten nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen !--------Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Neue 5-Zimmer-Villa mit 50m2 Wohnbereich!

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die für ein einzigartiges Wohngefühl konzipiert wurden. Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel/Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf hochwertige Materialien und schlichte, harmonische Farben gelegt. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einer privaten Terrasse und einem grünen Garten, der es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage in einer wunderschönen Umgebung voll auszukosten. Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammenkommen. Genießen Sie die malerischen Landschaften und die Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Die lokalen Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Lebensumfeld, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Geräumige 5-Zimmer-Villa mit harmonischen Ausführungen

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die dazu konzipiert sind, ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten. Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel/Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde den hochwertigen Materialien und den schlichten, harmonischen Farben gewidmet. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einer privaten Terrasse und einem grünen Garten, die es Ihnen ermöglichen, die schönen Tage in einer wunderschönen Umgebung voll auszukosten.Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammenkommen. Genießen Sie die malerischen Landschaften und die Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Die örtlichen Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Leben, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Lucens - Geräumiges Haus mit 4.5 Zimmern + separatem Raum

Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separatem Raum, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und ruhige Wohnlage, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und Berufstätigkeit zu verbinden.Eine praktische und helle AusstattungIm Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn- und Esszimmer, das von Licht durchflutet ist und mit einem Pellet-Ofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch gesellig ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einladend zu Geselligkeit und Austausch.Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein idealer Vorteil für Home-Office oder berufliche Tätigkeit. Ein italienisches Duschbad, das 2025 mit modernen Oberflächen renoviert wurde, vervollständigt harmonisch diese Etage.Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine Werkstatt/Waschküche umgebaut, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Basteln oder Lagerraum bietet. Die Erdwärmeheizung sorgt für optimalen Komfort das ganze Jahr über und gewährleistet besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen auch zu einer besseren Energieeffizienz bei.Eine komfortable und gut gestaltete EtageDie Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleideraum für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert und mit einer Badewanne und einer italienischen Dusche ausgestattet wurde, vervollständigt harmonisch diesen Schlafbereich.Eine grüne und ruhige AußenanlageAußerhalb können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahle oder Entspannungsmomente. Ein Gewächshaus wird Garten- und Naturfreunde bezaubern, während drei Parkplätze praktisches und uneingeschränktes Parken ermöglichen.Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, was dem Gesamtbild eine sorgfältig gestaltete und moderne Note verleiht.Ein privilegiertes WohngebietDas Haus liegt nur fünf Minuten von Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) entfernt und profitiert von einer privilegierten Lage:- Berner Straße in 2 Minuten,- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern,- Grundschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß.Darüber hinaus ist ein neues Projekt für ein gemischtes Viertel in der Nähe des Lucenser Bahnhofs in Entwicklung: Es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, was den Reiz und die Erreichbarkeit des Gebiets verstärkt.Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während Sie gleichzeitig nahe an allem bleiben, was den Alltag erleichtert.Die Vorzüge dieser Immobilie- Einzelnes Grundstück mit separatem Raum- Ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln- Erdwärmeheizung und thermische Paneele auf dem Dach- Renovierte und perfekt gepflegte Räume- Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichenEin seltenes Haus auf dem Lucenser Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz verbindet.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

Villa mit 5 Zimmern und schönem Blick sowie harmonischer Ausstattung

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die dafür konzipiert sind, ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten. Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel/Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf hochwertige Materialien und zurückhaltende, harmonische Farben gelegt. Dank ihrer Position an der Ecke bietet die Villa angenehme Außenbereiche, die zur Entspannung einladen, mit einer privaten Terrasse und einem Garten, die es Ihnen ermöglichen, die schönen Tage in einer schönen Umgebung voll auszukosten. Der Blick ist besonders frei.Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammenkommen. Genießen Sie seine malerischen Landschaften und seine Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Die örtlichen Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Lebensumfeld, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 5 Garagen (Verkauf mit 5-Jahres-Ratenzahlung)

In den Hügeln von Lucens gelegen, kombiniert dieses Einfamilienhaus geräumige Volumina, freie Sicht auf die Waadtländer Landschaft und eine seltene Außenfläche. Eine Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und echtem Wertsteigerungspotenzial suchen.Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bietet das Objekt 8 Zimmer und 3 Sanitäreinrichtungen. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer geselligen Veranda ergänzt wird, ideal für Familienmahle. Der Innen- und Außenzustand ist als gut beschrieben, mit hochwertigen Materialien (laut verfügbarer Informationen).Was die Ausstattung betrifft: elektrische Heizung, Kamin und Veranda ergänzen einen Komfort, der für den Alltag konzipiert ist. Das Objekt verfügt über außergewöhnliche Parkmöglichkeiten, mit 5 Innenplätzen (Einzelgaragen) und 5 Außenplätzen - eine seltene Konfiguration, die für eine Familie oder eine gemischte Nutzung wertvoll ist.Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Objekts: große, überdachte Terrassen, die sich zum Panorama öffnen, ein baumgesäumter Garten und ein angelegter Gemüsegarten auf einem Grundstück von 1'524 m². Ein Außenpool verschönert ebenfalls die Anlage (laut verfügbarer Informationen; Nutzung und Wartung im Rahmen der Verkaufsanzeige zu bestätigen). Die Gesamtheit bietet einen friedlichen Lebensraum, der auf die Landschaft und die umliegenden Hügel ausgerichtet ist.Auszeichnendes Merkmal: das Grundstück könnte eine Baureserve aufweisen, die ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial darstellen könnte - vorbehaltlich der Validierung durch einen Architekten und der üblichen Überprüfungen bei den zuständigen Behörden.Praktische Lage in Lucens: Geschäfte etwa 500 m entfernt, öffentliche Verkehrsmittel 800 m entfernt, Schulen in der Nähe des Ortskerns. Ein lebendiges Dorf im Jorat-Broye, in vernünftiger Entfernung zu Moudon, Payerne und Lausanne.Technische Informationen auf Anfrage.Bedingungen: dieses Objekt kann im Rahmen eines Verkaufs mit 5-Jahres-Ratenzahlung angeboten werden, der bevorzugte Erwerbsbedingungen und eine vertragliche Sicherheit bei der Besitzübernahme bietet. Geschätzter Verkehrswert: CHF 1'700'000.-. Details und Bedingungen auf Anfrage.Wivia lädt Sie ein, diese Immobilie mit ausgeprägtem Charakter zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu organisieren.

Familienhaus mit 265m² Wohnfläche

Diese 2004 erbaute Unterkunft, die sich im Herzen eines alten Bauernhofs befindet, überzeugt durch ihre subtile Verbindung zwischen dem Charme von einst und modernem Komfort. Sie bietet einen warmen und authentischen Lebensraum, ideal für diejenigen, die Character ohne Kompromisse bei der Modernität suchen.Sie überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und hellen Wohnbereichen, die eine Wohnfläche von etwa 265 m² bieten.Das Anwesen verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten, sichtbare Balken, edle Materialien mit modernem Komfort, und schafft so einen warmen und einzigartigen Lebensraum.InnenraumErdgeschoss: • Eingang • Zugang zur Garage und zum Technikraum/Wäscheraum • Büro/Schlafzimmer von etwa 16 m² • Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche • Ankleide • Flur mit prächtiger Treppe • Offene Küche mit Essbereich • Vorratsraum an der Küche • Wohnzimmer mit Kamin • Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Zugang zum Keller Obergeschoss: • Flur • Ein Schlafzimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und großem Ankleide • Ein Schlafzimmer mit Ankleide • Ein viertes Schlafzimmer/Büro • Ein separates WC mit Waschbecken • Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, getrennt durch eine Glasscheibe von einer Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer Dachgeschoss: • Großer, noch zu nutzender Raum Keller: • Durchgangskeller mit zwei Zugängen • Sanitärversorgung Außenbereiche und Anbauten: • Garten mit über 300 m² • Terrasse von etwa 50 m² (derzeit in Renovierung) • Integrierte Garage mit automatischer Tür • Drei Außenparkplätze

Maison mitoyenne mit lebenslänglichem Nießbrauch, besetzt für 5 Jahre, und Baugrundstück

Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage und mit freier Sicht auf das Dorf und die Landschaft, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Außenbereiche und eine seltene Attraktion bietet: ein separates baureifes Grundstück von 485 m² (separater Zugang möglich). Verkauf als lebenslängiger Nießbrauch ohne Rente, mit beschränktem Wohnrecht für 5 Jahre.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 891 m², aufgeteilt in ein Wohngrundstück von 406 m² und ein Baugrundstück von 485 m², das ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet (vorbehaltlich eines genehmigten Projekts durch die zuständigen Behörden). Das Haus, in gutem Innen- und Außen Zustand, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: • 4 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer • Offene Küche zum Wohnbereich • 2 Ebenen • Keller (Weinkeller/Waschküche/Technikraum je nach Ausstattung) • Integrierte Stauräume Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von einer Gasheizung mit Fußbodenheizung in dem gesamten Haus sowie einem Kamin. Die Außenbereiche sind mit ihrem grünen Umfeld, mehreren Terrassen, einem Garten und einer friedlichen Atmosphäre einladend, ideal um die schönen Tage zu genießen.Außenbereiche und Potenzial: • Gesamtfläche: 891 m² • Baureifes Grundstück von 485 m² • Freie Sicht auf das Dorf und die Landschaft • Mehrere Terrassen und Garten Wichtiger Punkt: Während der Nutzungsdauer des lebenslänglichen Nießbrauchs können die Käufer das Baugrundstück bereits für ein Bauprojekt nutzen (vorbehaltlich der Genehmigung).Parkmöglichkeiten: • Abgedeckter Parkplatz (individueller überdachter Parkplatz) • 3 Außenparkplätze vor dem Haus Lage: • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m • Schulen (Primar- und Sekundarstufe): ca. 700 m • Bahnhof Lucens: ca. 1'000 m • Umgebung: ruhige Straße, angenehmes Umfeld Verkaufsbedingungen – Lebenslänglicher Nießbrauch (ohne Rente): • Art: Lebenslänglicher Nießbrauch ohne Rente • Wohnrecht: beschränkt auf 5 Jahre • Nutzungsberechtigte: 2 Personen (Freigabe spätestens nach 5 Jahren) • Einmalige Zahlung (Bouquet): CHF 1'060'000.– • Geschätzter Wert des Hauses: CHF 1'400'000.– Eine attraktive Lösung, um ein neuwertiges Objekt mit Baugrundstück und Potenzial zu erwerben und gleichzeitig ein Projekt für die mittlere Frist zu planen.Kontaktieren Sie Wivia, um die kompletten Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!