VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² Grundstück
Räume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplatz: 3+ Außenparkplätze
Ausrichtung: Süden, optimale Besonnung
Umwelt: Familiärer, ruhiger Stadtteil am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Städtische Anbindung: Luzern ist 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.
Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und seine Freifläche.
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Die Villa liegt in Curtilles, in einer gepflegten ländlichen Umgebung, und bietet ein seltenes ruhiges Wohnambiente. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reitgelände, genießt sie eine freie Sicht und eine anhaltende Ruhe. Die nahegelegene Berner Straße gewährleistet eine gute Anbindung an Luzern, Moudon, Payerne und Lausanne.

Das 1996 von seinen Eigentümern erbaute und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegte Haus besticht durch seine unkonventionelle Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstanden ist, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Hell und gut geschnitten, öffnet sie sich zu einer Südterrasse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Tagesebene umfasst den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtseite, intimer, gruppiert drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.

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Sie werden besonders schätzen:

• Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Bereitschaft.
• Ihren großen offenen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist.
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung.
• Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Die ruhige und ländliche Umgebung.
• Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz.
• Luzern und Moudon in der Nähe.