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241 risultati - Affittare ufficio, commercio & industria: Cantone Zugo

390m², CHF 160.– / m²

Hinterbergstrasse 11, 6330 Cham

390 m² di spazio per uffici a Cham, molto spazio a condizioni attraenti

Cerchi uno spazio per uffici spazioso con un buon rapporto qualità-prezzo e un'ottima accessibilità?Al Hinterbergstrasse 9/11 a Cham, è disponibile uno spazio polivalente di 390 m² - ideale per le aziende che valorizzano l'efficienza, la flessibilità e una posizione ben collegata.Lo spazio al 1° piano è adatto per l'uso di uffici classici, backoffice, formazione, tecnologia o aree di lavoro combinate. Grazie all'ascensore per merci, all'ascensore per persone e a una carico al pavimento elevato, sono possibili anche concetti di utilizzo misto senza problemi.Ideale per le PMI in crescita, i team di progetto o le aziende con esigenze di spazio aggiuntive.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • 390 m² di spazio contiguo • Condizioni attraenti nella regione di Zug • Disponibile immediatamente • Opzioni di utilizzo flessibili • Accesso diretto all'ascensore per merci • Ascensore per persone disponibile • Accesso facile in auto e in trasporto pubblico • Posti auto disponibili • Possibilità di estensione di 488 m² aggiuntivi Offerta • 1° piano • Superficie utile 390 m² • Posti auto esterni (opzionali) Opzione di estensione:Lo spazio adiacente diretto di 488 m² (in costruzione di base) può essere affittato anche. • Stesso piano • Connessione possibile via ascensore per merci • Idéal per le aziende in crescita o una separazione chiara degli uffici e delle aree secondarie • Affitto: CHF 140./m²/anno esclusa IVA

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Suurstoffi 37, 6343 Rotkreuz

Casa-torre del giardino Aglaya, area Suurstoffi a Rotkreuz: Un luogo di lavoro che ispira

Risch-Rotkreuz Business incontra qualità della vita. L'area Suurstoffi è diversa e variegata come una città. A Suurstoffi, le persone lavorano, vivono e studiano. L'area brilla non solo per la sua eccellente posizione direttamente alla stazione dei treni di Rotkreuz, ma convince anche con l'architettura di alta qualità, gli spazi verdi con alta qualità ricreativa e l'efficienza energetica.I vostri dipendenti apprezzeranno la vicinanza al lago e l'infrastruttura completa. Ciò include, ad esempio, una palestra, servizi di salute e bellezza, due asili nido, quattro attività di ristorazione, spazi di coworking e molto altro.La nostra offerta - i vostri vantaggi L'area rappresentativa sarà completamente costruita e affittata, e include: • Uffici/riunioni individuali flessibili di diverse dimensioni • Soffitto ibrido per raffreddamento/riscaldamento • Sistema di ventilazione ad alta prestazione • Collegamento dell'acqua per la cucina del tè • Servizi igienici completamente costruiti per signore e signori, nonché un servizio igienico separato conforme alle norme IV per uso condiviso (nel nucleo delle scale) • Potete adattare individualmente l'area costruita esistente alle vostre idee Contattateci! Saremo felici di informarvi in dettaglio sugli spazi disponibili e sul processo di affitto. Ci auguriamo della vostra richiesta!Approfittate dell'eccellente ambiente che Risch-Rotkreuz offre e diventate parte della comunità Suurstoffi. Avete bisogno di più spazio? Al piano terra, è possibile affittare un'area costruita supplementare di 97m² (spazio aperto).

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Suurstoffi 41, 6343 Rotkreuz

Area Suurstoffi - molto spazio per visioni, idee e ispirazione

Risch-Rotkreuz La Suurstoffi offre un ambiente dinamico e ospita già numerose aziende rinomate. Lei e i suoi dipendenti apprezzeranno i servizi presenti nel sito della Suurstoffi, tra cui una palestra, servizi di salute e bellezza, due asili nido, quattro stabilimenti di ristorazione, spazi di coworking e molto altro ancora. Lo spazio esterno senza traffico con attrezzature di alta qualità offre relax e benessere.Situata direttamente alla stazione ferroviaria e collegata all'autostrada A14, la Suurstoffi dispone di collegamenti di trasporto eccellenti.La nostra offerta - i vostri vantaggi L'espansione esistente dei locatari può essere presa in carico e include: • Pavimento doppio • Pavimento in parquet di alta qualità in quercia rossa affumicata e sigillata • Ricezione con sistema di citofono • 1 grande sala riunioni (circa 63,5 m²) • Diverse stanze individuali utilizzabili come sale riunioni o uffici individuali (da 7 m²) • Area open-space • Cucina/caffetteria con elettrodomestici V-Zug di alta qualità • Zona di stampa/copia • Diversi armadi/interruttori integrati • Stanze del server • Soffitto ibrido per riscaldamento/raffreddamento • Uscite d'aria nel soffitto (le finestre possono essere aperte) • Installazioni igieniche complete per signore e signori • Può adattare individualmente l'espansione esistente alle sue idee Ha bisogno di uno spazio più grande o più piccolo? Accanto alla zona, sono disponibili altri 394 m².Contattaci! Saremmo felici di informarla in dettaglio sugli spazi disponibili e sul processo di locazione. Ci auguriamo della sua richiesta!Approfitti dell'ambiente eccellente che Risch-Rotkreuz offre e diventi parte della comunità Suurstoffi.

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Prezzo su richiesta

Suurstoffi 41, 6343 Rotkreuz

Spazio ufficio di prima classe - ora disponibile a Suurstoffi

Risch-Rotkreuz L'area di Suurstoffi a Rotkreuz è più di un semplice luogo - è uno spazio di vita e di lavoro. Nel cuore della Svizzera, direttamente alla stazione di Rotkreuz, l'area combina un'architettura moderna, una costruzione sostenibile e una comunità vibrante di aziende, start-up, istituzioni educative e residenti.L'area offre a voi e ai vostri dipendenti un'infrastruttura completa. Ciò include, ad esempio, uno studio di fitness, servizi di salute e bellezza, due asili nido, quattro stabilimenti gastronomici, spazi di coworking e molto altro ancora. La nostra offerta - i vostri vantaggiL'allestimento di alta qualità del precedente inquilino può essere preso in carico e include: • Pavimento doppio • Pavimento in parquet di alta qualità in rovere rosso affumicato e sigillato • Ricezione con sistema di citofono • 1 grande sala riunioni (circa 63,5 m²) • Diverse stanze individuali utilizzabili come sale riunioni o uffici individuali (da 7 m²) • Aree open-space • Cucina/caffetteria con apparecchi V-Zug di alta qualità • Area di stampa/copia • Diverse armadi a muro/armadietto • Stanze dei server • Soffitto ibrido per il riscaldamento/la climatizzazione • Uscite d'aria nel soffitto (le finestre possono essere aperte) • Installazioni igieniche complete per signore e signori • Potete adattare individualmente l'allestimento esistente alle vostre idee Avevi bisogno di uno spazio più piccolo? Il piano è composto da superfici parziali di 394 m² e 620 m².Contattateci!Saremmo felici di informarvi nel dettaglio sugli spazi disponibili e sul processo di locazione. Ci auguriamo della vostra richiesta!Approfittate dell'ottimo ambiente che Risch-Rotkreuz offre e diventate parte della comunità di Suurstoffi. Superficie locativa minima 394 m²

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Nuova costruzione

1706m², CHF 365.– / m²

Unternehmer-Park 7, 6340 Baar

Architettura di ufficio ispiratrice: il Nexus combina l'edilizia sostenibile con gli spazi di lavoro del futuro

Bentornati nel Nexus, l'edificio di uffici visionario che combina i mondi di lavoro moderni con un focus chiaro sulla sostenibilità, la flessibilità e l'ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten per conto di KIRKBI AG, il Nexus fissa nuove norme per i concetti di uffici che combinano innovazione, efficienza e benessere.I punti di forza del Nexus: • Costruzione ibrida in legno visionaria Il Nexus fissa nuove norme nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED-Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro • Efficienza energetica massima Consumo di energia minimo grazie ai sistemi climatici low-tech, ai tetti fotovoltaici e alla ventilazione controllata dal CO₂ – sostenibile ed economico • Mondo di lavoro flessibile Il Nexus offre una varietà di possibilità per le aziende di diverse dimensioni. Lo spazio proposto qui al 1° piano comprende 1706 m² e impressiona con un'altezza di stanza luminosa di circa 3 metri.Inoltre, uno spazio di ufficio supplementare di 2 454 m² è disponibile agli altri piani. A seconda delle esigenze, gli spazi possono essere affittati individualmente o in combinazione – ideale per le aziende che pianificano la loro posizione a lungo termine e vogliono reagire in modo flessibile alla crescita o a strutture organizzative modificate. • Zone di comfort esclusive Il Nexus combina il comfort e l'ispirazione: i tetti terrazza verdi offrono uno spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre le aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m2) e le docce con spogliatoi creano un valore aggiunto. Il concetto è completato da servizi igienici privati esclusivi in ogni unità di affitto – per un'indipendenza e un comfort massimi. • Delizie culinarie e flessibilità La zona di gastronomia multifunzionale (477m2) al piano terra offre una ristorazione di alta qualità per i dipendenti e gli ospiti. Inoltre, può essere utilizzata in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o spazio di conferenza al di fuori degli orari di pranzo – un'estensione pratica e ispirante della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiunto creato per gli inquilini della proprietà da questa offerta è fatturato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (esclusa IVA) per m² di spazio affittato (esclusi spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di vendita netto pagato dall'operatore della zona di gastronomia è distribuito tra gli inquilini della proprietà. Ciò significa che gli inquilini della proprietà partecipano al successo del concetto globale Nexus e beneficiano allo stesso tempo di un'utilizzazione efficiente dello spazio. • Posizione eccezionale e mobilità Collegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido nel cuore della regione di Zug • Condizioni di affitto • Affitto netto: CHF 340,00/m²/anno • Contributo alle aree comunitarie: CHF 20,00/m²/anno per l'utilizzo delle infrastrutture comuni come la zona di gastronomia multifunzionale e la sala eventi (una parte di questo contributo sarà rimborsata agli inquilini dall'affitto di vendita netto pagato dall'operatore della zona di gastronomia). • Spese di gestione: CHF 25,00/m²/anno a titolo di acconto Disponibilità e progressi • Lavori di costruzione iniziati: dicembre 2024 • Entrata in vigore a partire da metà 2027: assicuratevi il vostro spazio ora in uno degli edifici di uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera Vivete il futuro del lavoroApprofittate di un edificio che combina la sostenibilità, l'efficienza e l'ispirazione. Il Nexus vi offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridisegna la giornata di lavoro.

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2290m², Prezzo su richiesta

Theilerstrasse 1a, 6300 Zug

Spazio ufficio premium nel cuore dell'area economica di Zug

Nel cuore della città di Zug, uno dei cantoni più favorevoli in materia di tasse in Svizzera, offriamo la possibilità di posizionare la tua azienda su circa 2290m².Il campus Siemens Office Zug si trova a distanza di cammino dalla stazione di Zug e combina un'ottima infrastruttura, un'architettura moderna e un molto buon vicinato sotto un unico tetto.L'edificio è certificato LEED Platinum e Minergie, garantendo standard di sostenibilità molto elevati.Un accoglienza rappresentativa e un bistro nella casa forniscono l'ambiente perfetto e la ristorazione per la vita quotidiana.Fatti chiave: • Campus di uffici rappresentativo nel centro di Zug • A distanza di cammino dalla stazione principale di Zug • 2290m² di spazio ufficio su un piano • Disposizione di spazio ufficio moderna con ottima infrastruttura • Disponibile da febbraio 2027 • Raffreddamento, riscaldamento e ventilazione via elementi di soffitto ibridi moderni disponibili • Infrastruttura di edificio moderna con pavimento rialzato, automazione intelligente dell'edificio e controllo di accesso • Certificato LEED Platinum e Minergie • Bistro nella casa • Ambiente ispirante con vicini attraenti Opzionale: • Sale conferenze, sale eventi e studio di trasmissione in diretta nell'edificio possono essere affittate su richiesta • L'accoglienza rappresentativa può essere condivisa per un fee. Ci ha suscitato il tuo interesse? Allora ci aspettiamo il tuo contatto.Per domande o una visita sul posto, il signor Yalcin Yilmaz è disponibile al +41 44 575 70 66 o yalcin.yilmaz@hbre.ch

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151m², CHF 200.– / m²

Ruessenstrasse 5a, 6340 Baar

Spazi commerciali e uffici sviluppati e pronti per l'occupazione

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Sviluppati e pronti per l'occupazione immediata • Copertura del pavimento industriale robusta e a bassa manutenzione • Uso flessibile per uffici e scopi commerciali • Buona accessibilità • Parcheggi disponibili direttamente sulla proprietà Questi spazi commerciali e uffici attraenti convincono con la loro prontezza per l'occupazione e le possibilità di utilizzo versatile. Gli spazi sono completamente sviluppati e dotati di un copertura del pavimento industriale robusta, ideale per uffici, servizi o utilizzi commerciali leggeri. Gli inquilini hanno accesso a una stanza comune con una grande cucina al piano terra, nonché alle strutture igieniche a ogni piano per l'uso condiviso. È disponibile anche una doccia. I piani possono essere raggiunti tramite le scale e un ascensore per merci. Grazie alla progettazione flessibile delle stanze, gli spazi possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze - che si tratti di un ufficio classico, studio, showroom o spazio di ufficio e commercio combinato. State cercando più spazi o una superficie più grande? Nella proprietà, affittiamo gli spazi di ufficio seguenti: • Ufficio di circa 121 m² al 1° piano • Ufficio di circa 121 m² al 2° piano - con balcone • Ufficio di circa 135 m² al 3° piano - con lavandino / collegamento idrico • Divieri parcheggi a CHF 60,00 / mese PosizioneLa proprietà si trova in una posizione eccezionalmente ben collegata nel cantone di Zug. Grazie alla sua vicinanza ai centri economici di Zug e Zurigo, le aziende beneficiano di una posizione attraente con distanze brevi. L'autostrada e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Le strutture di shopping e altri servizi sono situati anche nelle immediate vicinanze. Lasciatevi convincere dei vantaggi di questi spazi di ufficio durante una visita individuale. Ci auguriamo di vedervi !

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168m², CHF 329.– / m²

Chamerstrasse 12 A, 6300 Zug

Spazio commerciale in affitto in una posizione centrale a Zug - limitato fino al 30.11.2028

Dal 01.04.2027 o di accordo, affittiamo uno spazio ufficio attraente in una posizione di prima scelta nel cuore di Zug. La proprietà si trova in prossimità immediata del lago e offre una vista parziale sul lago.La locazione sarà conclusa per un periodo limitato fino al 30.11.2028.Lo spazio ufficio colpisce per la sua posizione centrale in Chamerstrasse 12a a Zug. La stazione ferroviaria di Zug, le diverse connessioni di autobus, le strutture commerciali, i ristoranti e gli altri servizi si trovano in prossimità immediata.Dettagli:- Possibilità di entrare in uno stato costruito o non costruito- Costruzione: Diverse pareti divisorie, pavimento in moquette ben curato, unità di condizionamento d'aria. Infrastruttura IT inclusa caviatura- Bagno e cucina disponibili- 2 posti auto disponibili: - 2 posti auto interni a CHF 200 ./ mese - 1 posto auto esterno a CHF 160 ./ meseIl piano presentato serve solo per l'orientamento e può differire dalle condizioni reali o dalla superficie affittabile. Pertanto, una visita dello spazio ufficio è obbligatoria.Una visita sul posto è possibile dopo la consultazione con noi e gli inquilini attuali. Speriamo di ricevere la tua richiesta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Speriamo di ricevere la tua richiesta.

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175m², CHF 195.– / m²

Gewerbestrasse 11, 6330 Cham

Spazio ufficio in Atrium Cham

Nella nostra proprietà rappresentativa "Atrium" a Cham, affittiamo un ufficio al 3° piano (costruzione grezza) di circa 175m², disponibile immediatamente o su accordo.L'edificio per uffici e commerciali offre un'atmosfera moderna e aperta con un cortile interno coperto, ascensori in vetro e molta luce. La proprietà è situata in modo conveniente nel quartiere industriale e commerciale a sud-est di Cham, con la strada di accesso all'autostrada per Zug e Zurigo o il centro commerciale "Zugerland" a solo 2-3 minuti in auto.I vostri vantaggi:Collegamento ideale al traffico (in auto e con i mezzi pubblici)Comune a bassa tassazione nel cantone di ZugUn'ampia gamma di opzioni di ristorazione nella zonaLounge paesaggistica nell'atrio per uso condiviso (per riunioni o per rilassarsi durante le pause)Opzione di collegamento al sistema di ventilazione centrale con raffreddamento estivoOfferte aggiuntive:- Posto auto nel garage per CHF 150,00 al mese esclusa IVA- Locali di stoccaggio nel seminterrato da 26m²Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

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349m², CHF 160.– / m²

Sennweidstrasse 46, 6312 Steinhausen

Ampio spazio per uffici - disponibile per l'occupazione immediata - casa degli affari Sennweid

L'edificio per uffici e attività commerciali Sennweidstrasse 44/46 è molto ben collegato in termini di trasporto, sia con i mezzi pubblici (treno/bus) che per il trasporto individuale. Ci sono diverse opzioni di ristorazione e shopping nei dintorni che possono essere facilmente raggiunti a piedi.Gli uffici al 2° piano sono completamente arredati e quindi disponibili per l'occupazione immediata. Un adattamento della progettazione interna esistente per soddisfare le tue esigenze è possibile. Suggestioni per una progettazione adattata e varianti di arredamento possono essere trovate - progettate virtualmente - nelle immagini.Per una visita dello spazio di locazione, si prega di contattare il signor Andreas Gilg al +41 41 748 33 12.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Spazio per uffici arredato - adattamenti possibili su richiesta • Proprietà con connessione in fibra ottica • Buone opzioni di parcheggio disponibili • Fermata dell'autobus Sennweid direttamente di fronte all'edificio Offerta • 2° piano • Superficie utile 349 m² • Fino a 10 posti auto disponibili (nel garage e all'esterno) • Locale di deposito 25 m² nel seminterrato opzionale

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Prezzo su richiesta

Ruessenstrasse 5, 6340 Baar

Ampio spazio per uffici in un paradiso fiscale

Spazio per uffici in affitto a Baar (200m²) Spazio per uffici con 200 m² di spazio in affitto a Baar. L'area spaziosa offre condizioni ideali per aziende di tutte le dimensioni – sia come sede principale, filiale o team in crescita.Fatti chiave: • Superficie: 200 m² • Uso: Ufficio • Posizione: Baar, Canton Zugo • Disponibilità: su accordo Vantaggio della posizione Baar/Canton Zugo:Baar si trova nel Canton Zugo, uno dei luoghi più favorevoli in materia di tasse in Svizzera – sia per le aziende che per i privati. Le aziende di tutti i settori beneficiano della tassazione aziendale attraente, il che rende la posizione particolarmente interessante per le aziende attive a livello nazionale e internazionale.I vostri vantaggi: • Canton Zugo favorevole in materia di tasse • Posizione centrale con buona accessibilità • Spazio spazioso e flessibile • Ideale per aziende in crescita Interessato? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

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431m², Prezzo su richiesta

Suurstoffi 20, 6343 Rotkreuz

Un luogo che unisce le persone, le idee e le aziende

Ambiente attraente con aziende, istituti di istruzione, sanità e tempo liberoIn uno dei luoghi di business più attraenti della Svizzera centrale, un'area di business versatile di 431,2 m² al piano terra di Suurstoffi 20 vi aspetta. La proprietà combina lavoro moderno, tecnologia di costruzione sostenibile e accessibilità eccellente nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Rotkreuz.Se si tratta di un ufficio, di una consulenza o di una pratica: l'area progettata in modo flessibile offre condizioni ideali per vari concetti di utilizzo. Grazie all'allestimento di alta qualità del precedente inquilino, alla zona cliente rappresentativa e all'infrastruttura esistente, un trasloco senza complicazioni è probabile che sia possibile a partire dall'inizio del 2028.L'allestimento esistente del precedente inquilino può essere preso in consegna e include: • Area di ricevimento rappresentativa con cucina da tè allestita • Grande sala riunioni per fino a 16 persone • Parecchi uffici individuali, di squadra e di riunione • Aree aperte spaziose • Camerino e area di stampa e tecnologia • Tecnologia di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione moderna con concetto energetico sostenibile • Doppio pavimento con scatole del pavimento integrate per una progettazione del posto di lavoro flessibile L'area offre un'infrastruttura eccellente con gastronomia, centro fitness, asilo nido, servizi sanitari e una varietà di offerte per i dipendenti e i visitatori. • Contattateci!Saremo felici di informarvi in dettaglio sullo spazio disponibile e sul processo di locazione. Ci auguriamo della vostra richiesta.

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90m², CHF 540.– / m²

Industriestrasse 16, 6300 Zug

Un'oasi produttiva nel cuore di Zug

Su circa 90 m², potete aspettarvi uno spazio di ufficio attraente che offre il quadro ideale per la vostra idea commerciale o il prossimo passo di sviluppo della vostra azienda. Un bagno separato e una cucina funzionale offrono un comfort aggiuntivo nella routine quotidiana di lavoro.I posti auto nel garage sono disponibili e possono essere affittati in aggiunta.

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878m², CHF 150.– / m²

Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

Spazio per le vostre idee - Uffici e locali commerciali a Rotkreuz

La superficie locativa totale di 878 m² in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz è la soluzione ideale per le aziende che cercano un luogo facilmente accessibile, funzionale e versatile. Si adatta perfettamente alle aziende di uffici, commercio, negozio e servizi.Approfittate di una flessibilità massima: riprendete l'allestimento commerciale esistente o realizzate le vostre idee secondo le vostre esigenze aziendali.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce del giorno e una struttura del pavimento aperta, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Un ascensore per le merci conduce direttamente alla superficie locativa e offre condizioni ideali per i processi logistici.La posizione è anche convincente: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, e la connessione ai trasporti pubblici con treno e autobus si trova a distanza di cammino. Numerose opzioni di ristorazione e shopping sono situate nelle immediate vicinanze.Ecco come potrebbe apparire il vostro nuovo spazio di uffici e commerciale: tour virtuale 3DI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Riprendere l'allestimento esistente o realizzare le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Ascensore per le merci che conduce direttamente alla superficie locativa • Stanze luminose grazie alle facciate e ai luminari del soffitto • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a portata di mano Offerta • Superficie utile 878 m² al 2° piano • Posti auto all'esterno L'affitto netto di CHF 150./m² si applica all'allestimento di base.Sono disponibili diverse varianti di superfici parziali da 340 m² a 3 052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!

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Nuova costruzione

945m², CHF 400.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

Nexus | Spazi aziendali all'ultimo piano – con terrazza sul tetto condivisa e sala eventi

Bentornati nel Nexus, l'edificio per uffici dallo spirito visionario che combina mondi di lavoro moderni con un focus chiaro sulla sostenibilità, la flessibilità e l'ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten per conto di KIRKBI AG, il Nexus definisce nuove norme per i concetti di uffici che combinano innovazione, efficienza e benessere.I punti di forza del Nexus: • Costruzione ibrida in legno visionariaIl Nexus definisce nuove norme nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED-Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro • Efficienza energetica massimaConsumo di energia minimo grazie a sistemi climatici low-tech, tetti fotovoltaici e ventilazione controllata dal CO₂ – sostenibile ed economico • Mondo di lavoro flessibileIl Nexus offre opportunità polivalenti per aziende di diverse dimensioni. Lo spazio proposto qui al 5° piano copre 945 m² e colpisce con un'altezza di stanza luminosa di circa 3 metri.Inoltre, uno spazio supplementare di 3 215 m² di superficie di ufficio è disponibile negli altri piani. A seconda delle esigenze, gli spazi possono essere affittati individualmente o in combinazione – ideale per le aziende che pianificano la loro ubicazione a lungo termine e vogliono reagire in modo flessibile alla crescita o a strutture organizzative modificate. • Zone di comfort esclusiveIl Nexus combina comfort e ispirazione: le terrazze sul tetto verdi offrono uno spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m2) e le docce con spogliatoi creano un valore aggiuntivo. Il concetto è completato da servizi igienici propri in ogni unità di affitto – per un'indipendenza e un comfort massimi. • Delizie culinarie e flessibilitàL'area di gastronomia multifunzionale (477m2) al piano terra offre una ristorazione di alta qualità per i dipendenti e gli ospiti. Inoltre, può essere utilizzata in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o area di conferenza al di fuori delle ore di pranzo – un'estensione pratica e ispirante della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiuntivo creato per gli inquilini della proprietà da questa offerta è fatturato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (al netto dell'IVA) per m² di spazio affittato (al netto degli spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di vendita netto pagato dall'operatore dell'area di gastronomia è distribuito tra gli inquilini della proprietà. Ciò consente agli inquilini della proprietà di partecipare al successo del concetto globale Nexus e di beneficiare di un utilizzo efficiente dello spazio allo stesso tempo. • Posizione eccezionale e mobilitàCollegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido al cuore della regione di Zug • Condizioni di affitto • Affitto netto: CHF 375,00/m²/anno • Contributo aree comuni: CHF 20,00/m²/anno per l'utilizzo delle infrastrutture comuni come area di gastronomia multifunzionale e sala eventi (una parte di questo contributo sarà rimborsata agli inquilini dall'affitto di vendita netto pagato dall'operatore della gastronomia) • Spese aggiuntive: CHF 25,00/m²/anno a titolo di acconto Disponibilità e progressi • Lavori di costruzione avviati: dicembre 2024 • Entrata in vigore a partire da metà 2027: assicuratevi il vostro spazio ora in uno degli edifici per uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera Vivete il futuro del lavoroApprofittate di un edificio che combina sostenibilità, efficienza e ispirazione. Il Nexus vi offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridefinisce la giornata di lavoro.

Tempo di percorrenza

248m², CHF 150.– / m²

Grundstrasse 11, 6343 Rotkreuz

Spazio per nuove idee: Ufficio o spazio commerciale attraente in affitto a Rotkreuz.

Spazio per nuove idee: Ufficio o spazio commerciale attraente in affitto a Rotkreuz.Noi affittiamo uno spazio ufficio o commerciale attraente in Grundstrasse 11 a Rotkreuz, disponibile immediatamente. L'edificio residenziale e commerciale situato nel centro città è stato costruito nel 2008 e si trova in uno stato rappresentativo con una facciata metallica ventilata e un collegamento al riscaldamento urbano.Superficie : L'offerta consiste in una superficie di affitto di circa 248 m2 al piano terra con un'altezza della stanza di 3,6 metri. Inoltre, la stanza ausiliaria di 34,8 m2, situata sullo stesso piano, può essere affittata separatamente.Piano e allestimento : Le superfici sono parzialmente allestite. La costruzione a scheletro permette una progettazione flessibile. Come mostrato, sono disponibili concetti per l'utilizzo futuro come ufficio. L'affitto è in uno stato di guscio di alta qualità. L'allestimento è effettuato dal locatario. La stima grossolana dei costi per l'utilizzo visualizzato (Immagine 1) è di circa CHF 180 000.Parcheggio : Sono disponibili posti auto in garage (CHF 150 al mese con preparazione per veicoli elettrici) e posti auto esterni (CHF 70 al mese) in numero generoso. I posti auto per i visitatori sono situati direttamente all'ingresso.Altre caratteristiche : • Servizi igienici condivisi, posti auto per i visitatori e tetto-terrazza • Superficie di giardino per utilizzo esclusivo (se desiderato) • Ascensore per passeggeri, ascensore merci e piattaforma elevatrice disponibili • Spazio ufficio completamente allestito di 210 m2 disponibile al 1° piano (affitto netto CHF 200 per m2 all'anno) • Locali di stoccaggio climatizzati di 220 m2 disponibili nel seminterrato (affitto netto CHF 100 per m2 all'anno) • Affitto opzionale di una stanza ausiliaria di 34,8 m2 sullo stesso piano Posizione : La stazione ferroviaria è a 7 minuti a piedi e l'accesso all'autostrada (35) è a 2 minuti in auto.Sei stato interessato? Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita personale sul posto.

Tempo di percorrenza

100m², CHF 150.– / m²

Beim Bahnhof 3, 6312 Steinhausen

Il tuo nuovo luogo di lavoro direttamente alla stazione - Limitato fino alla fine di giugno 2028

La proprietà Beim Bahnhof 3 a Steinhausen è situata immediatamente accanto al centro commerciale Zugerland e, naturalmente, alla stazione di Steinhausen. Fare shopping, mangiare e rilassarsi - tutti questi bisogni possono essere soddisfatti nella vicinanza immediata.La pianificazione di un nuovo sviluppo di tutta l'area è in corso, il che consente un affitto fino alla fine di giugno 2028 al massimo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Direttamente alla stazione di Steinhausen • Centro commerciale Zugerland accanto • Area ricreativa a pochi passi • Rapporto qualità-prezzo molto buono Offerta • 1° piano • Superficie utile 100 m² • Parcheggi disponibili all'esterno

Tempo di percorrenza

1290m², CHF 160.– / m²

Jöchlerweg 2, 6340 Baar

Spazi uffici attrattivi per la tua azienda - Progettazione interna flessibile possibile!

Al Jöchlerweg 2/4 a Baar, uno spazio ufficio di 1.290m² è disponibile per l'affitto al 2° piano.Lo spazio ufficio, che si trova in fase di costruzione di base, offre la massima flessibilità per una nuova progettazione interna. Dai nuovi pavimenti alle partizioni di stanza flessibili, tutte le opzioni sono aperte a voi.Le generose altezze delle stanze di 3 metri in combinazione con le stanze illuminate creano un ambiente di lavoro aperto e ispiratore. Lo spazio di affitto è accessibile attraverso due scale, ciascuna con un ascensore per persone e merci.L'ingresso autostradale è a pochi minuti. La connessione ai trasporti pubblici (treno e autobus) è anche facilmente raggiungibile a piedi.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Progettazione interna flessibile secondo le vostre esigenze • Rapporto qualità-prezzo molto attraente • Nuova doccia • Ampio parcheggio • Buona accessibilità per dipendenti e clienti Offerta • 2° piano • Superficie utile 1.290 m² • Posti auto disponibili all'esterno e nel parcheggio

Tempo di percorrenza

Nuova costruzione

380m², CHF 345.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

NEXUS – Spazi al piano terra rappresentativi e orientati al futuro

Benvenuti nel Nexus, l'edificio per uffici rivolto al futuro che combina mondi di lavoro moderni con un focus chiaro sulla sostenibilità, la flessibilità e l'ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten per conto di KIRKBI AG, il Nexus stabilisce nuovi standard per i concetti di uffici che combinano innovazione, efficienza e benessere.I punti salienti del Nexus: • Costruzione ibrida in legno visionaria Il Nexus stabilisce nuovi standard nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro • Efficienza energetica massima Consumo di energia minimo grazie a sistemi climatici low-tech, tetti fotovoltaici e ventilazione controllata dal CO₂ – sostenibile ed economico • Mondo di lavoro flessibile Spazi di ufficio spaziosi e personalizzabili con altezze di stanza luminose di fino a 4 metri creano un'atmosfera aperta e ispirante per i concetti di lavoro moderni – dagli uffici open-space classici ai mondi di lavoro ibridi. I soffitti rialzati al piano terra non forniscono solo un aspetto rappresentativo ma permettono anche un utilizzo ottimale della luce del giorno, più libertà di progettazione e una generosità spaziale speciale – ideale per le aziende con una pretesa di visibilità, identità e ambiente di lavoro di alta qualità. • Zone di comfort esclusive Il Nexus combina comfort e ispirazione: i tetti verdi offrono uno spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m2) e le docce con spogliatoi creano un valore aggiunto. Il concetto è completato da servizi igienici propri in ogni unità di locazione – per un'indipendenza e un comfort massimi. • Delizie culinarie e flessibilità La zona di gastronomia multifunzionale (477m2) al piano terra offre una ristorazione di alta qualità per i dipendenti e gli ospiti. Inoltre, può essere utilizzata in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o area di conferenza al di fuori degli orari di pranzo – un'estensione pratica e ispirante della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiunto che deriva da questa offerta per gli inquilini della proprietà è fatturato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (al di fuori dell'IVA) per m² di spazio affittato (al di fuori degli spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di fatturato netto pagato dall'operatore della zona di gastronomia è ripartito tra gli inquilini della proprietà. Ciò consente agli inquilini della proprietà di partecipare al successo del concetto globale Nexus e di beneficiare di un utilizzo efficiente dello spazio allo stesso tempo. • Posizione eccezionale e mobilità Collegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido nel cuore della regione di Zug • Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 320,00/m²/anno • Contributo alle aree comunitarie: CHF 20,00/m²/anno per la co-utilizzazione delle infrastrutture comuni come la zona di gastronomia multifunzionale e la sala eventi. (Una parte di questo contributo sarà rimborsata agli inquilini dall'affitto di fatturato netto pagato dall'operatore della zona di gastronomia.) • Spese di gestione: CHF 25,00/m²/anno a titolo di acconto Disponibilità e progressi • Lavori di costruzione iniziati: Nel dicembre 2024 • Entrata in vigore a partire da metà 2027: Assicuratevi il vostro spazio ora in uno degli edifici per uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera Vivete il futuro del lavoroApprofittate di un edificio che combina sostenibilità, efficienza e ispirazione. Il Nexus offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridisegna la giornata di lavoro.

Tempo di percorrenza

Nuova costruzione

228m², CHF 345.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

Spazi ufficiali al pianterreno nel Nexus

Benvenuti nel Nexus, l'edificio per uffici visionario che combina mondi di lavoro moderni con un focus chiaro sulla sostenibilità, la flessibilità e l'ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten per conto di KIRKBI AG, il Nexus definisce nuove norme per i concetti di uffici che combinano innovazione, efficienza e benessere.I punti di forza del Nexus: • Costruzione ibrida in legno visionaria Il Nexus definisce nuove norme nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro • Efficienza energetica massima Consumo di energia minimo grazie a sistemi climatici low-tech, tetti fotovoltaici e ventilazione controllata dal CO₂ – sostenibile e risparmioso • Mondo di lavoro flessibile Spazi di ufficio spaziosi e personalizzabili con altezze di stanza luminose di fino a 4 metri creano un'atmosfera aperta e ispirante per i concetti di lavoro moderni – dagli uffici open-space classici ai mondi di lavoro ibridi. I soffitti rialzati al piano terra non forniscono solo un aspetto rappresentativo ma permettono anche un utilizzo ottimale della luce del giorno, più libertà di progettazione e una generosità spaziale speciale – ideale per le aziende con una pretesa di visibilità, identità e ambiente di lavoro di alta qualità. • Zone di comfort esclusive Il Nexus combina comfort e ispirazione: terrazze di tetto verdi offrono spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m2) e le docce con spogliatoi creano valore aggiunto. Il concetto è completato da servizi igienici privati esclusivi in ogni unità di locazione – per indipendenza e comfort massimi. • Delizie culinarie e flessibilità La zona di gastronomia multifunzionale (477m2) al piano terra offre ristorazione di alta qualità per dipendenti e ospiti. Inoltre, può essere utilizzata in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o area di conferenza al di fuori degli orari di pranzo – un'estensione pratica e ispirante della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiunto creato per gli inquilini della proprietà da questa offerta è fatturato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (al netto dell'IVA) per m² di spazio affittato (al netto degli spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di vendita netto pagato dall'operatore della zona di gastronomia è distribuito tra gli inquilini della proprietà. Ciò consente agli inquilini della proprietà di partecipare al successo del concetto globale del Nexus e di beneficiare di un utilizzo efficiente dello spazio allo stesso tempo. • Posizione eccezionale e mobilità Collegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido al cuore della regione di Zug • Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 320,00/m²/anno • Contributo alle aree comunitarie: CHF 20,00/m²/anno per l'utilizzo delle infrastrutture comuni come la zona di gastronomia multifunzionale e la sala eventi. (Una parte di questo contributo sarà rimborsata agli inquilini dall'affitto di vendita netto pagato dall'operatore della zona di gastronomia.) • Spese di gestione: CHF 25,00/m²/anno a titolo di acconto Disponibilità e progressi • Lavori di costruzione iniziati: dicembre 2024 • Entrata in vigore a partire da metà 2027: assicuratevi il vostro spazio ora in uno degli edifici per uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera Vivete il futuro del lavoroApprofittate di un edificio che combina sostenibilità, efficienza e ispirazione. Il Nexus vi offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridisegna la giornata di lavoro.

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