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Kanton Zug

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Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Kanton Zug: 241 Treffer

390m², CHF 160.– / m²

Hinterbergstrasse 11, 6330 Cham

390 m² Bürofläche in Cham viel Platz zu attraktiven Konditionen

Sie suchen eine grosszügige Bürofläche mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und hervorragender Erreichbarkeit?An der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit 390 m² zur Verfügung ideal für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Flexibilität und einen gut erschlossenen Standort legen.Die Fläche im 1. Obergeschoss eignet sich für klassische Büronutzung, Backoffice, Schulung, Technik oder kombinierte Arbeitsbereiche. Dank Warenlift, Personenlift und hoher Bodenbelastung sind auch gemischte Nutzungskonzepte problemlos möglich.Ideal für wachsende KMU, Projektteams oder Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf.Ihre Vorteile auf einen Blick • 390 m² zusammenhängende Fläche • Attraktive Konditionen in der Region Zug • Sofort verfügbar • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Direkter Zugang zum Warenlift • Personenlift vorhanden • Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV • Parkplätze verfügbar • Erweiterbar um zusätzliche 488 m² Angebot • 1. Obergeschoss • Nutzfläche 390 m² • Parkplätze im Freien (optional) Erweiterungsoption:Die direkt benachbarte Fläche mit 488 m² (im Grundausbau) kann zusätzlich gemietet werden. • Gleiche Etage • Verbindung über Warenlift möglich • Ideal für wachsende Unternehmen oder eine klare Trennung von Büro und Nebenflächen • Mietzins: CHF 140./m²/Jahr exkl. MWST

Preis auf Anfrage

Suurstoffi 37, 6343 Rotkreuz

Gartenhochhaus Aglaya, Suurstoffi-Areal in Rotkreuz: Ein Arbeitsplatz, der inspiriert

Risch-Rotkreuz Business trifft Lebensqualität. Das Suurstoffi-Areal ist so vielfältig und verschiedenartig wie eine Stadt. In der Suurstoffi wird gearbeitet, gelebt und studiert. Das Areal glänzt nicht nur durch seine hervorragende Lage direkt am Bahnhof Rotkreuz, sondern überzeugt ebenfalls durch hochwertige Architektur, Grünanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität und Energieeffizienz.Ihre Mitarbeiter werden die Nähe zum See und die umfassende Infrastruktur schätzen. Dazu gehören z.B. ein Fitnessstudio, Gesundheits- und Beautydienstleister, zwei Kitas, vier Gastronomiebetriebe, Coworking-Spaces und vieles mehr. Unser Angebot - Ihre VorteileDie repräsentative Fläche wird komplett ausgebaut vermietet und beinhaltet: • Flexibel nutzbare Einzelbüros/Sitzungsräume in diversen Grössen • Hybriddecke für Kühlen/Heizen • Leistungsstarke Lüftungsanlage • Wasseranschluss für Teeküche • Vollständig ausgebaute WC-Anlagen für Damen und Herren sowie eine separate IV-gerechte WC-Anlage zur Mitbenutzung (im Treppenhauskern) • Sie können den bestehenden Ausbau individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen Kontaktieren Sie uns!Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbaren Flächen und den Mietprozess. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Profitieren Sie vom ausgezeichneten Umfeld das Ihnen Risch-Rotkreuz bietet und werden Sie Teil der Suurstoffi-Community. Sie benötigen mehr Fläche? Im Erdgeschoss kann zusätzlich eine ausgebaute Fläche von 97?m² (Open Space) angemietet werden.

Preis auf Anfrage

Suurstoffi 41, 6343 Rotkreuz

Suurstoffi-Areal - viel Raum für Visionen, Ideen und Inspiration

Risch-Rotkreuz Die Suurstoffi bietet Ihnen ein dynamisches Umfeld und beherbergt bereits heute zahlreiche, namhafte Unternehmen. Sie und Ihre Mitarbeiter werden das Angebot auf dem Suurstoffi-Areal zu schätzen wissen. Dazu gehören z.B. ein Fitnessstudio, Gesundheits- und Beautydienstleister, zwei Kitas, vier Gastronomiebetriebe, Coworking-Spaes und vieles mehr. Der verkehrsfreie Aussenraum mit hoher Aufenthaltsqualität bietet Erholung und Wohlbefinden.Unmittelbar am Bahnhof gelegen und direkt an die Autobahn A14 angebunden, verfügt die Suurstoffi über verkehrstechnisch hervorragende Verbindungen.Unser Angebot - Ihre VorteileDer bestehende Mieterausbau kann übernommen werden und umfasst: • Doppelboden • Hochwertiger Parkettboden aus Roteiche gebeizt und versiegelt • Empfang mit Gegensprechanlage • 1 Sitzungszimmer gross (circa 63.5 m²) • Diverse Einzelräume nutzbar als Sitzungszimmer oder Einzelbüros (ab 7 m²) • Open-Space-Bereich • Teeküche/Cafeteria mit hochwertigen V-Zug-Geräten • Druck-/Kopierzone • Diverse Einbauschränke/Putzschrank • Serverraum • Hybriddecke für Heizen/Kühlen • Luftauslässe in der Decke (Fenster können geöffnet werden) • Vollständig ausgebaute WC-Anlagen für Damen und Herren • Sie können den bestehenden Ausbau individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen Haben Sie einen grösseren oder kleineren Flächenbedarf? Angrenzend an die Fläche sind weitere 394 m² verfügbar.Kontaktieren Sie uns!Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbaren Flächen und den Mietprozess. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Profitieren Sie vom ausgezeichneten Umfeld das Ihnen Risch-Rotkreuz bietet und werden Sie Teil der Suurstoffi-Community.

Preis auf Anfrage

Suurstoffi 41, 6343 Rotkreuz

Erstklassige Bürofläche - jetzt in der Suurstoffi verfügbar

Risch-Rotkreuz Das Suurstoffi-Areal in Rotkreuz ist mehr als nur ein Standort - es ist ein Lebens- und Arbeitsraum. Mitten im Herzen der Schweiz, direkt am Bahnhof Rotkreuz gelegen, vereint das Areal modernste Architektur, nachhaltige Bauweise und eine lebendige Community aus Unternehmen, Start-ups, Bildungsinstitutionen und Bewohnern.Das Areal bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine umfassende Infrastruktur. Dazu gehören z.B. ein Fitnessstudio, Gesundheits- und Beautydienstleister, zwei Kitas, vier Gastronomiebetriebe, Coworking-Spaces und vieles mehr. Unser Angebot - Ihre VorteileDer hochwertige Vormieterausbau kann übernommen werden und umfasst: • Doppelboden • Hochwertiger Parkettboden aus Roteiche gebeizt und versiegelt • Empfang mit Gegensprechanlage • 1 Sitzungszimmer gross (circa 63.5 m²) • Diverse Einzelräume nutzbar als Sitzungszimmer oder Einzelbüros (ab 7 m²) • Open-Space Bereiche • Teeküche/Cafeteria mit hochwertigen V-Zug-Geräten • Druck-/Kopierzone • Diverse Einbauschränke/Putzschrank • Serverraum • Hybriddecke für Heizen/Kühlen • Luftauslässe in der Decke (Fenster können geöffnet werden) • Vollständig ausgebaute WC-Anlagen für Damen und Herren • Sie können den bestehenden Ausbau individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen Haben Sie einen kleineren Flächenbedarf? Das Geschoss besteht aus Teilflächen von 394 m² und 620 m².Kontaktieren Sie uns!Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbaren Flächen und den Mietprozess. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Profitieren Sie vom ausgezeichneten Umfeld das Ihnen Risch-Rotkreuz bietet und werden Sie Teil der Suurstoffi-Community. Mindestmietfläche 394 m²

1'706m², CHF 365.– / m²

Unternehmer-Park 7, 6340 Baar

Inspirierende Büroarchitektur: Im Nexus trifft nachhaltiges Bauen auf die Arbeitsräume der Zukunft

Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer Holzhybridbau Der Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale Energieeffizienz Minimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible Arbeitswelten Der Nexus bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Grösse. Die hier angebotene Fläche im 1. Obergeschoss umfasst 1706 m² und überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von rund 3 Metern.Darüber hinaus stehen in den weiteren Geschossen zusätzliche 2'454 m² Bürofläche zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen einzeln oder in Kombination angemietet werden – ideal für Unternehmen, die ihren Standort langfristig planen und flexibel auf Wachstum oder veränderte Organisationsstrukturen reagieren möchten. • Exklusive Komfortzonen Der Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & Flexibilität Der multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & Mobilität Perfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 340.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum .(Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

2'290m², Preis auf Anfrage

Theilerstrasse 1a, 6300 Zug

Premium Office Space im Herzen des Wirtschaftsraums Zug

Mitten im Herzen der Stadt Zug bieten wir Ihnen in einem der steuergünstigsten Kantone der Schweiz die Möglichkeit sich mit Ihrem Unternehmen auf ca. 2290m² zu positionieren.Der Siemens Office Campus Zug befindet sich in Gehdistanz zum Bahnhof Zug und vereint eine sehr gute Infrastruktur, eine moderne Architektur und eine sehr gute Nachbarschaft unter einem Dach.Das Gebäude ist LEED Platinum und Minergie zertifiziert, so dass sehr hohe Nachhaltigkeitsstandards gewährleistet sind.Ein repräsentativer Empfang und ein Bistro im Haus sorgen für den passenden Auftritt und die Verpflegung im Alltag.Keyfacts: • Repräsentativer Office Campus im Zentrum Zug • In Gehdistanz zum HB Zug • 2290m² Bürofläche auf einer Etage • Modernes Büroflächenlayout mit sehr guter Infrastruktur • Bezug ab Februar 2027 • Kühlung, Heizung und Lüftung über moderne Hybriddeckenelemente vorhanden • Moderne Gebäudeinfrastruktur mit Doppelboden, intelligenter Gebäudeautomation und Zutrittskontrolle • LEED Platinum und Minergie zertifiziert • Bistro im Haus • Inspirierendes Umfeld mit attraktiven Nachbarn Optional: • Konferenz, Veranstaltungsräume und Broadcast Studio im Gebäude können auf Bedarf punktuell angemietet werden • Repräsentativer Empfang kann gegen eine Sharing-Fee mitgenutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Yalcin Yilmaz unter +41 44 575 70 66 oder yalcin.yilmaz@hbre.ch zur Verfügung

151m², CHF 200.– / m²

Ruessenstrasse 5a, 6340 Baar

Ausgebaute und bezugsbereite Büro- und Gewerbeflächen

Ihre Vorteile auf einen Blick • Ausgebaut und sofort bezugsbereit • Robuster und pflegeleichter Industriebodenbelag • Flexible Nutzung für Büro und Gewerbe • Gute Erreichbarkeit • Parkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden Diese attraktiven Büro- und Gewerbeflächen überzeugen durch ihre sofortige Bezugsbereitschaft und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen sind vollständig ausgebaut und mit einem robusten Industriebodenbelag ausgestattet, der sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder leichte Gewerbenutzungen eignet. Den Mietern stehen im Erdgeschoss einen Gemeinschaftsraum mit einer grossen Küche sowie auf jeder Etage WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls ist eine Dusche vorhanden. Die Stockwerke sind über das Treppenhaus sowie einen Warenlift erreichbar. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob als klassisches Büro, Atelier, Showroom oder kombinierte Büro- und Gewerbefläche. Suchen Sie weitere Räumlichkeiten oder eine grössere Fläche? In der Liegenschaft vermieten wir folgende Büroflächen: • Büro ca. 121 m² im 1. OG • Büro ca. 121 m² im 2. OG - mit Balkon • Büro ca. 135 m² im 3. OG - mit Lavabo / Wasseranschluss • Diverse Parkplätze à CHF 60.00 / Monat LageDie Liegenschaft befindet sich an einem verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossenen Standort im Kanton Zug. Dank der Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug und Zürich profitieren Unternehmen von einer attraktiven Lage mit kurzen Wegen. Sowohl die Autobahn als auch der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den Vorteilen dieser Büroräumlichkeiten überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

168m², CHF 329.– / m²

Chamerstrasse 12 A, 6300 Zug

Gewerberaum zu vermieten an zentraler Lage in Zug - befristet bis 30.11.2028

Per 01.04.2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive Bürofläche in bester Lage im Herzen von Zug. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Seenähe und bietet teilweise eine schöne Seesicht.Das Mietverhältnis wird befristet bis zum 30.11.2028 abgeschlossen. Die Bürofläche überzeugt durch ihre zentrale Lage an der Chamerstrasse 12a in Zug. Der Bahnhof Zug, diverse Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Details:- Bezug im ausgebauten oder nicht ausgebauten Zustand möglich- Ausbau: Diverse Trennwände, gepflegter Teppichboden, Klimageräte. EDV-Infrastruktur inkl. Verkabelung- Badezimmer und Küche vorhanden- 2 Parkplätze verfügbar: - 2 Einstellhallenplätze à CHF 200. / Monat - 1 Aussenparkplatz à CHF 160. / MonatDer dargestellte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und kann von den tatsächlichen Gegebenheiten bzw. der vermietbaren Fläche abweichen. Eine Besichtigung der Bürofläche ist daher zwingend erforderlich.Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache mit uns sowie den aktuellen Mietenden möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

175m², CHF 195.– / m²

Gewerbestrasse 11, 6330 Cham

Bürofläche im Atrium Cham

In unserer repräsentativen Liegenschaft «Atrium» in Cham vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung ein Büro im (Rohbau) 3. OG mit ca. 175m².Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar.Ihre Vorteile:Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV)Steuergünstige Gemeinde im Kanton ZugEin breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der UmgebungBegrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause)Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit SommerkühlungWeitere Angebote:- Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwSt- Lagerräume im Untergeschoss ab 26m²Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

349m², CHF 160.– / m²

Sennweidstrasse 46, 6312 Steinhausen

Grosszügige Bürofläche - sofort bezugsbereit - Geschäftshaus Sennweid

Das Büro- und Gewerbegebäude Sennweidstrasse 44/46 ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus), wie auch für den Individualverkehr. In der Umgebung befinden sich diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, welche zu Fuss gut erreichbar sind.Die Büroräume im 2. Obergeschoss sind fertig ausgebaut und somit sofort bezugsbereit. Eine Anpassung des bestehenden Innenausbaus nach Ihren Bedürfnissen ist möglich. Vorschläge für einen angepassten Ausbau und Möblierungsvarianten finden Sie - virtuell gestaltet - bei den Bildern.Für eine Besichtigung der Mietfläche wenden Sie sich bitte an Herrn Andreas Gilg unter Telefon +41 41 748 33 12.Ihre Vorteile auf einen Blick • Ausgebaute Bürofläche - Anpassungen auf Wunsch möglich • Liegenschaft mit Glasfaser erschlossen • Gute Parkmöglichkeiten vorhanden • Bushaltestelle Sennweid direkt vor dem Gebäude Angebot • 2. Obergeschoss • Nutzfläche 349 m² • Bis zu 10 Parkplätze verfügbar (in Autoeinstellhalle und im Freien) • Lagerraum 25 m² im Untergeschoss optional

Preis auf Anfrage

Ruessenstrasse 5, 6340 Baar

Geräumige Bürofläche im Steuerparadies

Büroräumlichkeit in Baar zu vermieten (200m²) Büroräumlichkeiten mit 200 m² Fläche in Baar zu vermieten. Die grosszügige Fläche bietet ideale Bedingungen für Unternehmen jeder Grösse – ob als Hauptsitz, Niederlassung oder wachsendes Team.Eckdaten: • Fläche: 200 m² • Nutzung: Büro • Lage: Baar, Kanton Zug • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Standortvorteil Baar/Kanton Zug:Baar liegt im Kanton Zug, einem der steuergünstigsten Standorte der Schweiz – sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen. Von der attraktiven Unternehmensbesteuerung profitieren Firmen aller Branchen, was den Standort besonders für national und international tätige Unternehmen interessant macht.Ihre Vorteile: • Steuerlich attraktiver Kanton Zug • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit • Grosszügige, flexibel gestaltbare Fläche • Ideal für wachsende Unternehmen Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

431m², Preis auf Anfrage

Suurstoffi 20, 6343 Rotkreuz

Ein Standort, der Menschen, Ideen und Unternehmen verbindet

Attraktives Umfeld mit Unternehmen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen An einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Zentralschweiz erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Businessfläche mit 431.2 m² im Erdgeschoss der Suurstoffi 20. Die Liegenschaft vereint modernes Arbeiten, nachhaltige Gebäudetechnik und eine hervorragende Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rotkreuz.Ob Büro, Beratung oder Praxis: Die flexibel gestaltbare Fläche bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte. Dank des hochwertigen Vormieterausbaus, des repräsentativen Kundenbereichs und der bestehenden Infrastruktur ist ein unkomplizierter Bezug voraussichtlich Anfang 2028 gewährleistet.Unser Angebot - Ihre VorteileDer bestehende Vormieterausbau kann übernommen werden und umfasst: • Repräsentativer Empfangsbereich mit ausgebauter Teeküche • Grosses Sitzungszimmer für bis zu 16 Personen • Mehrere Einzel-, Team- und Besprechungsbüros • Grosszügige Open-Space-Bereiche • Garderobe sowie Drucker- und Technikbereich • Moderne Heiz-, Kühl- und Lüftungstechnik mit nachhaltigem Energiekonzept • Doppelboden mit integrierten Bodendosen für flexible Arbeitsplatzgestaltung Das Areal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Gastronomie, Fitnesscenter, Kinderbetreuung, medizinischen Dienstleistungen sowie vielfältigen Angeboten für Mitarbeitende und Besucher. • Kontaktieren Sie uns!Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbare Fläche und den Mietprozess. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

90m², CHF 540.– / m²

Industriestrasse 16, 6300 Zug

Eine produktive Oase mitten in Zug

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an erstklassiger Lage im Herzen von Zug, direkt gegenüber der Einkaufs-Allee Metalli und dem renommierten Park Hotel Zug. Der Bahnhof Zug sowie das Busterminal sind in nur drei Gehminuten erreichbar, was optimale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftstätigkeiten schafft.Auf rund 90 m² erwartet Sie eine attraktive Bürofläche, die den idealen Rahmen für Ihre Geschäftsidee oder den nächsten Entwicklungsschritt Ihres Unternehmens bietet. Eine separate Toilette sowie eine funktionale Teeküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.Der hochwertige Innenausbau umfasst Parkett- und Keramikböden und vermittelt ein gepflegtes, professionelles Erscheinungsbild. Derzeit ist die Fläche durch Trennwände in drei Einzelbüros unterteilt. Diese Raumaufteilung kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden.Parkplätze in der Autoeinstellhalle stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.Besichtigungen sind jeweils freitags möglich. Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

878m², CHF 150.– / m²

Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

Raum für Ihre Ideen - Büro- und Gewerbeflächen in Rotkreuz

Die insgesamt 878 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Gewerbeausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Ein Warenlift führt direkt in die Mietfläche und bietet ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbeflächen aussehen:3D-RundgangIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Warenlift führt direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 878 m² im 2. Obergeschoss • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 150./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

945m², CHF 400.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

Nexus | Büroflächen im obersten Stockwerk – mit gemeinsamer Dachterrasse & Eventraum

Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer HolzhybridbauDer Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale EnergieeffizienzMinimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible ArbeitsweltenDer Nexus bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Grösse. Die hier angebotene Fläche im 5. Obergeschoss umfasst 945 m² und überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von rund 3 Metern.Darüber hinaus stehen in den weiteren Geschossen zusätzliche 3'215 m² Bürofläche zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen einzeln oder in Kombination angemietet werden – ideal für Unternehmen, die ihren Standort langfristig planen und flexibel auf Wachstum oder veränderte Organisationsstrukturen reagieren möchten. • Exklusive KomfortzonenDer Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & FlexibilitätDer multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & MobilitätPerfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 375.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum (Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

248m², CHF 150.– / m²

Grundstrasse 11, 6343 Rotkreuz

Platz für neue Ideen: Attraktive Büro- oder Gewerbefläche in Rotkreuz zu vermieten.

Platz für neue Ideen: Attraktive Büro- oder Gewerbefläche in Rotkreuz zu vermieten.Wir vermieten per sofort eine attraktive Büro- oder Gewerbefläche an der Grundstrasse 11 in Rotkreuz. Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2008 erstellt und befindet sich in einem repräsentativen Zustand mit einer hinterlüfteten Metall-Fassade und Fernwärmeanschluss.Fläche: Das Angebot besteht aus einer Mietfläche von rund 248 m2 im Erdgeschoss mit 3.6 Meter Raumhöhe. Zusätzlich kann der auf demselben Stockwerk gelegene Zusatzraum mit 34,8 m2 dazugemietet werden.Grundriss und Ausbau: Die Flächen sind teilweise ausgebaut. Die Skelettbauweise lässt eine flexible Konzipierung zu. Wie dargestellt, liegen Konzepte für die zukünftiges Büronutzung vor. Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau. Der Ausbau erfolgt durch den Mieter. Die Grobkostenschätzung für die visualisierte Nutzung (Bild 1) beträgt zirka CHF 180'000.Parkierung: Einstellhallenplätze (CHF 150 p.m. mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge) und Aussenparkplätze (CHF 70 p.m.) stehen in grosszügiger Anzahl zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.Weiteres: • WC-Anlagen, Besucherparkplätze und Dachterrasse zur Mitbenützung • Gartenfläche zur alleinigen Nutzung (falls gewünscht) • Personenlift, Warenlift und Hebebühne vorhanden • Im 1. Obergeschoss stehen optional vollausgebaute Büroräumlichkeiten von 210 m2 zur Verfügung (Nettomietzins CHF 200 pro m2 p.a.) • Im Untergeschoss stehen klimatisierte Lagerräumlichkeiten von 220 m2 zur Verfügung (Nettomietzins CHF 100 pro m2 p.a.) • Optional mietbarer Zusatzraum mit 34.8 m2 auf demselben Stockwerk Lage: Der Bahnhof ist innert sieben Gehminuten und der Autobahnanschluss (35) ist innert zwei Fahrminuten zu erreichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Begehung vor Ort.

100m², CHF 150.– / m²

Beim Bahnhof 3, 6312 Steinhausen

Ihr neuer Arbeitsort direkt beim Bahnhof - Befristet bis maximal Ende Juni 2028

Die Liegenschaft Beim Bahnhof 3 in Steinhausen liegt unmittelbar neben dem Einkaufszentrum Zugerland und natürlich beim Bahnhof Steinhausen. Einkaufen, Verpflegen und Erholen- alle diese Bedürfnisse können in nächster Nähe befriedigt werden.Die Planung für eine neue Überbauung des gesamten Areals ist in Arbeit, weshalb eine Vermietung bis maximal Ende Juni 2028 erfolgen kann.Ihre Vorteile auf einen Blick • Direkt beim Bahnhof Steinhausen • Einkaufszentrum Zugerland nebenan • Naherholungsgebiet in wenigen Schritten erreichbar • Sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis Angebot • 1. Obergeschoss • Nutzfläche 100 m² • Parkplätze im Freien sind vorhanden

1'290m², CHF 160.– / m²

Jöchlerweg 2, 6340 Baar

Attraktive Büroräume für Ihr Unternehmen - Flexibler Innenausbau möglich!

Am Jöchlerweg 2/4 in Baar steht im 2. Obergeschoss eine Bürofläche von 1 290m² zur Miete.Die sich im Grundausbau befindende Bürofläche bietet Ihnen maximale Flexibilität für eine neue Innenraumgestaltung. Von neuen Bodenbelägen bis zu flexibel wählbaren Raumaufteilungen stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Durch die grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen wird ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld geschaffen. Die Mietfläche ist über zwei Treppenhäuser zugänglich, welche jeweils über einen Personen-/Warenlift verfügen.Die Autobahneinfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus) bequem zu Fuss zu erreichen.Ihre Vorteile auf einen Blick • Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen • Sehr attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Neue Dusche • Umfangreiches Parkplatzangebot • Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden Angebot • 2. Obergeschoss • Nutzfläche 1 290 m² • Parkplätze im Freien und in der Autoeinstellhalle vorhanden

380m², CHF 345.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

NEXUS – Repräsentative und zukunftsorientierte Erdgeschossflächen

Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer Holzhybridbau Der Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale Energieeffizienz Minimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible Arbeitswelten Grosszügige, individuell gestaltbare Büroflächen mit lichten Raumhöhen von bis zu 4 Metern schaffen eine offene, inspirierende Atmosphäre für moderne Arbeitskonzepte – vom klassischen Grossraumbüro bis zu hybriden Arbeitswelten. Die erhöhten Raumdecken im EG sorgen nicht nur für ein repräsentatives Erscheinungsbild, sondern ermöglichen auch eine optimale Tageslichtnutzung, mehr Gestaltungsfreiheit und eine besondere räumliche Grosszügigkeit – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Sichtbarkeit, Identität und ein hochwertiges Arbeitsumfeld. • Exklusive Komfortzonen Der Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & Flexibilität Der multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & Mobilität Perfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 320.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum.(Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

228m², CHF 345.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

Repräsentative Erdgeschoss-Büroflächen im Nexus

Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer Holzhybridbau Der Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale Energieeffizienz Minimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible Arbeitswelten Grosszügige, individuell gestaltbare Büroflächen mit lichten Raumhöhen von bis zu 4 Metern schaffen eine offene, inspirierende Atmosphäre für moderne Arbeitskonzepte – vom klassischen Grossraumbüro bis zu hybriden Arbeitswelten. Die erhöhten Raumdecken im EG sorgen nicht nur für ein repräsentatives Erscheinungsbild, sondern ermöglichen auch eine optimale Tageslichtnutzung, mehr Gestaltungsfreiheit und eine besondere räumliche Grosszügigkeit – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Sichtbarkeit, Identität und ein hochwertiges Arbeitsumfeld. • Exklusive Komfortzonen Der Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & Flexibilität Der multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & Mobilität Perfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 320.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum.(Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

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