Büros zum Mieten: Edlibach

Ausgebaute Bürofläche mit Terrassenanteil

Wir vermieten eine Bürofläche im 1. Obergeschoss:Die Highlights auf einen Blick • Lüftung-/Kühlung vorhanden • ausgebaute Küche & Bar vorhanden • Kamin mit offenem Aufenthaltsbereich • 2 Sitzungszimmer vorhanden • Einzelbüro bereits vorhanden, weitere Unterteilungen möglich • exklusive Nutzung WC-Anlagen (1x D / 1x H) • Anteil an zusätzlicher Terrasse inklusive • grosszügiger schöner Innenhof-Garten mit Sitz-/Liegemöglichkeiten zur Mitbenützung • Fernwärme & Solaranlage für Stromerzeugung auf dem Dach • Das Gebäude hat eine DGNB-Gold-Zertifizierung • Parkplätze aussen & Tiefgarage können dazu gemietet werden MietzinsNettomietzins: CHF 240.-/pro m2/JahrNebenkosten: Akonto - CHF 25.-/pro m2/JahrStandortDie Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Industriequartier von Baar. Alle Annehmlichkeiten sind in direkter Nähe zu Fuss erreichbar und die Autobahn ist in 4 Autominuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Fussminuten entfernt und hat alle 15 Min. eine Direktverbindung nach Zug.Andere Mögliche Flächen (Auch kombinierbar)Ausgebaute Bürofläche im EG mit 309m2Büro-/Gewerbefläche im EG mit 572m2Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neu ausgebaute exklusive Büros in Cham ZG

Diese stilvoll und exklusiv neu ausgebauten Büroflächen befinden sich im zweiten Geschoss der Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2009 an der Lorzenparkstrasse 10 in Cham ZG. In der Nähe entsteht das Wohn- und Geschäftsquartier papieri-cham.ch mit 1000 Wohnungen und 1000 Arbeitsplätzen, in der direkten Nachbarschaft 140 Wohnungen und Gewerbeflächen chama.ch. RAUMKONZEPT - Total 700 m² voll ausgebaute Bürofläche - Grossraumbüro bis 12 Arbeitsplätze - 2 Teambüros bis 6 Arbeitsplätze - 5 Büros für 1 - 2 Arbeitsplätze - Konferenzraum bis 12 Teilnehmer - 2 Sitzungszimmer bis 8 Teilnehmer - 3 Kleinräume für Telefongespräche - 156 m² grosser, separat zugänglicher Bereich zur flexiblen Nutzung (Büro, Sitzungszimmer, Aufenthalt) - Dusche/WC - Damen- und Herren-WC's Optional: - Neue moderne Büromöbel - 16 m² Lager- und Abstellraum im UG - 11 Garagen-Parkplätze - 3 Aussen-Parkplätze BESONDERHEITEN - Gute Erreichbarkeit mit Auto, zahlreiche Parkplätze - Moderner und vielseitig nutzbarer Mieterausbau - Gutes Preis-/Leistungsverhältnis mit Nettomiete von CHF 247 / m² / Jahr - Finanzielle Beteiligung am Mieterausbau - Grosse Kunden- und/oder Mitarbeiter Aufenthaltszone (oder Büro- und Sitzungsräume) - Helle Büros durch grosse Fensterfronten - Umfassende Ausstattung für optimale Arbeitsbedingungen - Erholung und Sport an naher Lorze und im Wald - Optional möbliert - Schnelle Verfügbarkeit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!Diese Büroflächen liegen an verkehrsgünstiger Lage in Cham. Durch den nahen Autobahnanschluss (ca. 5 Min.) gelangt man schnell und auf direktem Weg in die pulsierenden Zentren Zürich, Flughafen und Luzern.

MODERNE UND HELLE ARBEITSFLÄCHE

Diese moderne und helle Bürofläche in Zug eignet sich ideal für Unternehmer, die nach einer ruhigen Arbeitsumgebung suchen. Der Standort ist zentral gelegen und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Dank des Lifts gelangen Sie bequem zum Parkplatz. Die Mitbenutzung der Sitzungszimmer und Teeküche ist im Preis inbegriffen. Mit Zug- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist die Erreichbarkeit optimal. Optional können Tiefgaragen- oder Aussenparkplätze hinzugemietet werden. Ein perfektes Arbeitsumfeld für kreative Köpfe!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell, modern und ruhig- mit dem Lift bis zum Parkplatz- Die Mitbenutzung der Sitzungszimmer und Teeküche ist inbegriffen.- Steuersatz 2024: Kanton 82% / Einwohnergemeinde 52.22%- zentrale Lage, in wenigen Minuten ist der Autobahnanschluss erreichbar- Der Preis ist exklusiv Nebenkosten und MwSt.- optional Tiefgaragenplatz à CHF 240.- / Monat exkl. MwSt.- optional Aussenparkplatz à CHF 240.- bis CHF 220.- (je nach Lage) exkl. MwSt.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo) zur MitbenutzungHeizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Bushaltestelle Chollermüli, 260 mGeschäfte: Restaurants / Migrol Tankstellenshop / Swisshotel Zug, in Gehdistanz /Aldi / Coop Bau & Hobby, 2.2 km

Voll ausgestatteter privater Büroraum für Sie und Ihr Team in Regus Metalli

Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.Bringen Sie Ihr Unternehmen an einem der beliebtesten Geschäftsstandorte im wunderschönen Zug unter. Empfangen Sie Ihre Kunden in unseren Metalli-Büros, die nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt liegen. Dort besteht Anschluss nach Zürich und seinem Flughafen, sowie nach Luzern, Lugano und Mailand.Arbeiten Sie produktiv in hellen, modernen Büros, die mit einer Kindertagesstätte und Parkplätzen ausgestattet sind. Wenn Sie eine Pause brauchen, erkunden Sie das grosse Einkaufszentrum im Gebäude oder spazieren Sie hinunter zum Zugersee.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Metalli ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.• Zusätzlich Zugang zu 52 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 2589Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

Hochwertige repräsentative Büroflächen möbliert

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich bei der Autobahn-Ausfahrt Baar im ersten Gebäude (Haus A) des Gewerbeparks IMPULS Baar Zug, Schochenmühlestrassse 2. Die sehr grosszügigen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss/Hochparterre des dreistöckigen Geschäftshauses im Gewerbegebiet Baar. Die Büros überzeugen durch einen sehr guten Zustand sowie die umfassende, hochwertige und moderne Ausstattung. Die komplette USM Möblierung ist im Mietpreis enthalten. Die Leichtbauwände könnten optional auch entfernt und damit Grossraumbüros geschaffen werden. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für 12 - 20 Mitarbeitende, mit Umbau bis 30 Mitarbeitende. OPTION KAUF Optional können diese Büroflächen plus die benachbarte bis März 2026 vermietete Büro- und Gewerbefläche gekauft werden. Daraus ergeben sich 755 m2 Büro- und/oder Gewerbeflächen, 11 Tiefgaragen- und 6 Aussen-Parkplätze. Kaufpreis CHF 5'950'000. Bruttorendite IST 4.0 % und POTENZIAL 4.5%.Der Kanton Zug liegt mitten in Europa, im Herzen der Schweiz, zwischen dem urbanen Zürich und dem touristi-schen Luzern. Landschaftlich ist der Kanton Zug geprägt von zwei malerischen Seen, von sanften Hügeln und dem Pano-rama der Voralpen. Zug bietet attraktiven Wohnraum, viele Einkaufsläden und Naherholungsgebiete, kurze Arbeitswege und eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur des öffentlichen und privaten Verkehrs sind die Zentren Zürich und Luzern in weniger als 30 Minuten erreichbar, zum Flughafen Zürich sind es etwa 45 Minuten. In Baar wie auch in der Stadt Zug sind viele auch international tätige Firmen domiziliert. Diese profitieren auch von einem grossen und kompetenten Arbeitskräfte-Markt. Baar ist mit 25'000 Bewohnern der zweitgrösste Ort im Kanton Zug. Die Büroräumlichkeiten an der Schochenmühlestrasse 2 liegen unmittelbar am Autobahn-Anschluss Baar. Zur Bushaltestelle sind es ca. 300 m und zur S-Bahn ca. 700 m (Haltestelle Baar Neufeld).