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241 résultats - Louer bureau, commerce & industrie: Canton Zoug

390m², CHF 160.– / m²

Hinterbergstrasse 11, 6330 Cham

390 m² d'espace de bureau à Cham, beaucoup d'espace à des conditions attractives

Recherchez-vous un espace de bureau spacieux avec un bon rapport qualité-prix et une excellente accessibilité?Au Hinterbergstrasse 9/11 à Cham, un espace polyvalent de 390 m² est disponible - idéal pour les entreprises qui valorisent l'efficacité, la flexibilité et un emplacement bien connecté.L'espace au 1er étage est adapté à une utilisation de bureau classique, backoffice, formation, technologie ou à des espaces de travail combinés. Grâce à l'ascenseur de marchandises, à l'ascenseur de personnes et à une charge au sol élevée, des concepts d'utilisation mixte sont également possibles sans problème.Idéal pour les PME en croissance, les équipes de projet ou les entreprises ayant des besoins d'espace supplémentaires.Vos avantages en un coup d'œil • 390 m² d'espace contigu • Conditions attractives dans la région de Zug • Disponible immédiatement • Options d'utilisation flexibles • Accès direct à l'ascenseur de marchandises • Ascenseur de personnes disponible • Accès facile en voiture et en transports en commun • Places de parking disponibles • Possibilité d'extension de 488 m² supplémentaires Offre • 1er étage • Surface utile 390 m² • Places de parking extérieures (en option) Option d'extension:L'espace adjacent direct de 488 m² (en construction de base) peut également être loué. • Même étage • Connexion possible via l'ascenseur de marchandises • Idéal pour les entreprises en croissance ou une séparation claire des bureaux et des surfaces secondaires • Loyer: CHF 140./m²/an hors TVA

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Prix sur demande

Suurstoffi 37, 6343 Rotkreuz

Immeuble de jardin Aglaya, zone Suurstoffi à Rotkreuz : Un lieu de travail qui inspire

Risch-Rotkreuz Entre entreprise et qualité de vie. La zone Suurstoffi est aussi diverse et variée qu'une ville. À Suurstoffi, les gens travaillent, vivent et étudient. La zone brille non seulement par son emplacement excellent directement à la gare de Rotkreuz, mais convainc également par son architecture de haute qualité, ses espaces verts avec une haute qualité de loisirs et son efficacité énergétique.Vos employés apprécieront la proximité du lac et l'infrastructure complète. Cela inclut, par exemple, un studio de fitness, des services de santé et de beauté, deux jardins d'enfants, quatre entreprises de restauration, des espaces de coworking et bien plus encore. La surface représentative sera complètement aménagée et louée, et comprend : • Bureaux/réunions individuels flexibles de différentes tailles • Plafond hybride pour le refroidissement/le chauffage • Système de ventilation haute performance • Branchement d'eau pour la cuisine de thé • Installations sanitaires complètement aménagées pour dames et messieurs, ainsi qu'une installation sanitaire séparée conforme aux normes IV pour usage partagé (dans le noyau de l'escalier) • Vous pouvez adapter individuellement la surface aménagée existante à vos idées Contactez-nous ! Nous serons ravis de vous informer en détail sur les espaces disponibles et le processus de location. Nous nous réjouissons de votre demande !Profitez de l'excellent environnement que Risch-Rotkreuz offre et rejoignez la communauté Suurstoffi. Besoin de plus d'espace ? Au rez-de-chaussée, une surface aménagée supplémentaire de 97m² (espace ouvert) peut être louée.

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Prix sur demande

Suurstoffi 41, 6343 Rotkreuz

Zone Suurstoffi - beaucoup d'espace pour les visions, les idées et l'inspiration

Risch-Rotkreuz La Suurstoffi vous offre un environnement dynamique et abrite déjà de nombreuses entreprises renommées. Vous et vos employés apprécierez les équipements sur le site de la Suurstoffi, notamment un studio de fitness, des services de santé et de beauté, deux crèches, quatre établissements de restauration, des espaces de coworking et bien plus encore. L'espace extérieur sans trafic avec des équipements de haute qualité offre détente et bien-être.Située directement à la gare et reliée à l'autoroute A14, la Suurstoffi dispose de liaisons de transport excellentes. L'expansion existante des locataires peut être reprise et comprend : • Double plancher • Plancher en parquet de haute qualité en chêne rouge fumé et scellé • Réception avec système d'interphone • 1 grande salle de réunion (environ 63,5 m²) • Diverses salles individuelles utilisables comme salles de réunion ou bureaux individuels (à partir de 7 m²) • Espace open-space • Cuisine/bufet avec appareils V-Zug de haute qualité • Zone d'impression/copie • Divers armoires/interrupteurs intégrés • Salle de serveur • Plafond hybride pour le chauffage/la climatisation • Sorties d'air dans le plafond (les fenêtres peuvent être ouvertes) • Installations sanitaires complètes pour dames et messieurs • Vous pouvez adapter individuellement l'expansion existante à vos idées Avez-vous besoin d'un espace plus grand ou plus petit ? À côté de la zone, 394 m² supplémentaires sont disponibles.Contactez-nous ! Nous serons ravis de vous informer en détail sur les espaces disponibles et le processus de location. Nous nous réjouissons de votre demande !Profitez de l'excellent environnement que Risch-Rotkreuz offre et rejoignez la communauté Suurstoffi.

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Prix sur demande

Suurstoffi 41, 6343 Rotkreuz

Espace de bureau de première classe - maintenant disponible à Suurstoffi

Risch-Rotkreuz L'aire de Suurstoffi à Rotkreuz est plus qu'un simple emplacement - c'est un espace de vie et de travail. Au cœur de la Suisse, directement à la gare de Rotkreuz, l'aire combine une architecture moderne, une construction durable et une communauté vibrante d'entreprises, de start-ups, d'institutions éducatives et de résidents.L'aire offre à vous et à vos employés une infrastructure complète. Cela inclut, par exemple, un studio de fitness, des services de santé et de beauté, deux jardins d'enfants, quatre établissements gastronomiques, des espaces de coworking et bien plus encore. L'aménagement de haute qualité du précédent locataire peut être repris et comprend : • Double plancher • Plancher en parquet de haute qualité en chêne rouge fumé et scellé • Réception avec système d'interphone • 1 grande salle de réunion (environ 63,5 m²) • Diverses salles individuelles utilisables comme salles de réunion ou bureaux individuels (à partir de 7 m²) • Espaces open-space • Cuisine/bufet avec appareils V-Zug de haute qualité • Espace d'impression/copie • Diverses armoires intégrées/placard • Salle de serveurs • Plafond hybride pour le chauffage/la climatisation • Sorties d'air dans le plafond (les fenêtres peuvent être ouvertes) • Installations sanitaires complètes pour dames et messieurs • Vous pouvez adapter individuellement l'aménagement existant à vos idées Avez-vous besoin d'un espace plus petit ? L'étage se compose de surfaces partielles de 394 m² et 620 m².Contactez-nous !Nous serons ravis de vous informer en détail sur les espaces disponibles et le processus de location. Nous nous réjouissons de votre demande !Profitez de l'excellent environnement que Risch-Rotkreuz offre et rejoignez la communauté de Suurstoffi. Superficie locative minimale 394 m²

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Nouvelle construction

1'706m², CHF 365.– / m²

Unternehmer-Park 7, 6340 Baar

Architecture de bureau inspirante : le Nexus combine la construction durable avec les espaces de travail du futur

Bienvenue dans le Nexus, le bâtiment de bureaux visionnaire qui combine les mondes de travail modernes avec un focus clair sur la durabilité, la flexibilité et l'inspiration. Développé par les renommés Dietrich | Untertrifaller Architekten pour le compte de KIRKBI AG, le Nexus fixe de nouvelles normes pour les concepts de bureaux qui combinent l'innovation, l'efficacité et le bien-être.Les points forts du Nexus : • Construction hybride en bois visionnaire Le Nexus fixe de nouvelles normes dans la construction durable avec la certification LEED-Platinum. L'utilisation de matières premières renouvelables et la conception Cradle-to-Cradle assurent une contribution écologique pour l'avenir • Efficacité énergétique maximale Consommation d'énergie minimale grâce aux systèmes climatiques low-tech, aux toits photovoltaïques et à la ventilation contrôlée par le CO₂ – durable et économique • Monde de travail flexible Le Nexus offre une variété de possibilités pour les entreprises de différentes tailles. L'espace proposé ici au 1er étage comprend 1706 m² et impressionne avec une hauteur de pièce lumineuse d'environ 3 mètres.En outre, un espace de bureau supplémentaire de 2 454 m² est disponible aux autres étages. Selon les besoins, les espaces peuvent être loués individuellement ou en combinaison – idéal pour les entreprises qui planifient leur emplacement à long terme et veulent réagir de manière flexible à la croissance ou à des structures organisationnelles modifiées. • Zones de confort exclusives Le Nexus combine le confort et l'inspiration : les toits terrasses verdoyants offrent un espace pour la détente et l'échange créatif, tandis que les zones communautaires modernes telles que la salle d'événement (101m2) et les douches avec vestiaires créent une valeur ajoutée. Le concept est complété par des installations sanitaires privées exclusives dans chaque unité de location – pour une indépendance et un confort maximum. • Délices culinaires et flexibilité La zone de gastronomie multifonctionnelle (477m2) au rez-de-chaussée offre une restauration de haute qualité pour les employés et les invités. De plus, elle peut être utilisée de manière flexible en tant que salle de réunion, salle de conseil ou espace de conférence en dehors des heures de repas – une extension pratique et inspirante de votre infrastructure de bureau. La valeur ajoutée créée pour les locataires de la propriété à partir de cette offre est facturée avec un supplément de loyer de CHF 20,00 (hors TVA) par m² d'espace loué (hors espaces de stockage au sous-sol). En retour, le loyer de vente net payé par l'exploitant de la zone de gastronomie est distribué entre les locataires de la propriété. Cela signifie que les locataires de la propriété participent au succès du concept global Nexus et bénéficient en même temps d'une utilisation efficiente de l'espace. • Emplacement exceptionnel et mobilité Connexions publiques parfaites (3 minutes à pied de la gare de Lindenpark), stations de recharge pour véhicules électriques et un environnement économiquement solide au cœur de la région de Zug • Conditions de location • Loyer net : CHF 340,00/m²/an • Contribution aux zones communautaires : CHF 20,00/m²/an pour l'utilisation des infrastructures communes telles que la zone de gastronomie multifonctionnelle et la salle d'événement (une partie de cette contribution sera remboursée aux locataires du loyer de vente net payé par l'exploitant de la zone de gastronomie). • Frais d'exploitation : CHF 25,00/m²/an à titre d'acompte Disponibilité et progrès • Travaux de construction commencés : décembre 2024 • Entrée en vigueur à partir du milieu 2027 : sécurisez votre espace maintenant dans l'un des bâtiments de bureaux les plus innovants et les plus durables de Suisse Vivez l'avenir du travailProfitez d'un bâtiment qui combine la durabilité, l'efficacité et l'inspiration. Le Nexus vous offre des espaces flexibles, une infrastructure exceptionnelle et un environnement moderne qui redéfinit la journée de travail.

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2'290m², Prix sur demande

Theilerstrasse 1a, 6300 Zug

Espace de bureau premium au cœur de la zone économique de Zug

Au cœur de la ville de Zug, l'un des cantons les plus avantageux en matière d'impôts en Suisse, nous vous offrons la possibilité de positionner votre entreprise sur environ 2290m².Le campus Siemens Office Zug est situé à distance de marche de la gare de Zug et combine une excellente infrastructure, une architecture moderne et un très bon voisinage sous un même toit.Le bâtiment est certifié LEED Platinum et Minergie, garantissant des normes de durabilité très élevées.Un accueil représentatif et un bistro dans la maison offrent le cadre parfait et la restauration pour la vie quotidienne.Faits clés : • Campus de bureaux représentatif au centre de Zug • À distance de marche de la gare principale de Zug • 2290m² d'espace de bureau sur un étage • Disposition d'espace de bureau moderne avec excellente infrastructure • Disponible à partir de février 2027 • Refroidissement, chauffage et ventilation via des éléments de plafond hybrides modernes disponibles • Infrastructure de bâtiment moderne avec plancher surélevé, automation intelligente du bâtiment et contrôle d'accès • Certifié LEED Platinum et Minergie • Bistro dans la maison • Environnement inspirant avec des voisins attractifs Optionnel : • Salles de conférence, salles d'événement et studio de diffusion en direct dans le bâtiment peuvent être louées à la demande • L'accueil représentatif peut être partagé pour un frais. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.Pour des questions ou une visite sur place, M. Yalcin Yilmaz est disponible au +41 44 575 70 66 ou yalcin.yilmaz@hbre.ch

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151m², CHF 200.– / m²

Ruessenstrasse 5a, 6340 Baar

Espaces de bureau et commerciaux aménagés et prêts à être occupés

Vos avantages en un coup d'œil • Aménagés et prêts à être occupés immédiatement • Revêtement de sol industriel robuste et facile à entretenir • Utilisation flexible pour les bureaux et les commerces • Bonne accessibilité • Places de parking disponibles directement sur la propriété Ces espaces de bureau et commerciaux attrayants convainquent par leur disponibilité immédiate et leurs possibilités d'utilisation polyvalentes. Les espaces sont entièrement aménagés et équipés d'un revêtement de sol industriel robuste, idéal pour les bureaux, les services ou les utilisations commerciales légères. Les locataires ont accès à une salle commune avec une grande cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'aux installations de toilettes à chaque étage pour une utilisation partagée. Une douche est également disponible. Les étages peuvent être atteints via l'escalier et un ascenseur de marchandises. Grâce à la conception de pièce flexible, les espaces peuvent être adaptés individuellement à vos besoins - que ce soit en tant que bureau classique, studio, showroom ou espace de bureau et de commerce combiné. Cherchez-vous plus d'espaces ou une surface plus grande ? Dans la propriété, nous louons les espaces de bureau suivants : • Bureau d'environ 121 m² au 1er étage • Bureau d'environ 121 m² au 2e étage - avec balcon • Bureau d'environ 135 m² au 3e étage - avec évier / branchement d'eau • Différentes places de parking à CHF 60,00 / mois EmplacementLa propriété est située dans un emplacement exceptionnellement bien connecté dans le canton de Zug. Grâce à sa proximité avec les centres économiques de Zug et Zurich, les entreprises bénéficient d'un emplacement attractif avec des distances courtes. L'autoroute et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Les installations de shopping et d'autres services sont également situées dans les environs immédiats. Laissez-vous convaincre des avantages de ces espaces de bureau lors d'une visite individuelle. Nous nous réjouissons de vous voir !

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168m², CHF 329.– / m²

Chamerstrasse 12 A, 6300 Zug

Espace commercial à louer dans un emplacement central à Zug - limité jusqu'au 30.11.2028

À partir du 01.04.2027 ou d'un accord, nous louons un espace de bureau attractif dans un emplacement de premier choix au cœur de Zug. La propriété est située à proximité immédiate du lac et offre une vue partielle sur le lac.La location sera conclue pour une période limitée jusqu'au 30.11.2028.L'espace de bureau impressionne par son emplacement central au 12a, Chamerstrasse à Zug. La gare de Zug, les diverses connexions de bus, les installations commerciales, les restaurants et les autres services se trouvent à proximité immédiate.Détails:- Possibilité d'emménager dans un état aménagé ou non aménagé- Aménagement: Diverses cloisons, sol en moquette bien entretenu, climatiseurs. Infrastructure IT incluant le câblage- Salle de bain et cuisine disponibles- 2 places de parking disponibles: - 2 places de parking intérieur à CHF 200 ./ mois - 1 place de parking extérieur à CHF 160 ./ moisLe plan d'étage présenté est à titre d'orientation uniquement et peut différer des conditions réelles ou de la surface louable. Par conséquent, une visite de l'espace de bureau est obligatoire.Une visite sur place est possible après consultation avec nous et les locataires actuels. Nous nous réjouissons de votre contact.Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact.

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175m², CHF 195.– / m²

Gewerbestrasse 11, 6330 Cham

Espace de bureau à Atrium Cham

Dans notre propriété représentative « Atrium » à Cham, nous louons un bureau au 3e étage (construction brute) d'environ 175m², disponible immédiatement ou sur accord.L'immeuble de bureaux et commerciaux offre une atmosphère moderne et ouverte avec une cour intérieure couverte, des ascenseurs en verre et beaucoup de lumière. La propriété est située de manière pratique dans le quartier industriel et commercial au sud-est de Cham, avec la route d'accès à l'autoroute vers Zug et Zurich ou le centre commercial « Zugerland » à seulement 2 à 3 minutes en voiture.Vos avantages :Connexion idéale au trafic (en voiture et en transports publics)Commune avantageuse en matière d'impôts dans le canton de ZugUn large éventail d'options de restauration dans les environsSalon paysagé dans l'atrium pour usage partagé (pour les réunions ou pour se détendre pendant les pauses)Option de connexion au système de ventilation central avec refroidissement d'étéOffres supplémentaires :- Place de parking dans le garage pour CHF 150,00 par mois hors TVA- Locaux de stockage au sous-sol à partir de 26m²Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.

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349m², CHF 160.– / m²

Sennweidstrasse 46, 6312 Steinhausen

Espace de bureau spacieux - disponible immédiatement - maison d'affaires Sennweid

Le bâtiment de bureaux et d'entreprises Sennweidstrasse 44/46 est très bien desservi en termes de transport, tant par les transports en commun (train/bus) que pour le transport individuel. Il y a diverses options de restauration et de shopping dans les environs qui peuvent être facilement atteints à pied.Les bureaux au 2e étage sont entièrement aménagés et sont donc disponibles pour une occupation immédiate. Une adaptation de la conception intérieure existante pour répondre à vos besoins est possible. Des suggestions pour une conception adaptée et des variantes de mobilier peuvent être trouvées - conçues virtuellement - dans les images.Pour une visite de l'espace de location, veuillez contacter M. Andreas Gilg au +41 41 748 33 12.Vos avantages en un coup d'œil • Espace de bureau aménagé - ajustements possibles sur demande • Propriété avec connexion à la fibre optique • Bonnes options de stationnement disponibles • Arrêt de bus Sennweid directement en face du bâtiment Offre • 2e étage • Surface utile 349 m² • Jusqu'à 10 places de parking disponibles (dans le garage et à l'extérieur) • Salle de stockage 25 m² au sous-sol en option

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Prix sur demande

Ruessenstrasse 5, 6340 Baar

Espace de bureau spacieux dans un paradis fiscal

Espace de bureau à louer à Baar (200m²) Espace de bureau avec 200 m² d'espace à louer à Baar. L'espace spacieux offre des conditions idéales pour les entreprises de toutes tailles – que ce soit en tant que siège social, succursale ou équipe en croissance.Faits clés: • Superficie: 200 m² • Utilisation: Bureau • Emplacement: Baar, canton de Zoug • Disponibilité: sur arrangement Avantage de l'emplacement Baar/canton de Zoug:Baar est situé dans le canton de Zoug, l'un des endroits les plus avantageux en matière d'impôts en Suisse – à la fois pour les entreprises et les particuliers. Les entreprises de tous les secteurs bénéficient de l'imposition des entreprises attractive, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises actives à l'échelle nationale et internationale.Vos avantages: • Canton de Zoug avantageux en matière d'impôts • Emplacement central avec bonne accessibilité • Espace spacieux et flexible • Idéal pour les entreprises en croissance Intéressé? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou une visite sans engagement.

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431m², Prix sur demande

Suurstoffi 20, 6343 Rotkreuz

Un lieu qui relie les personnes, les idées et les entreprises

Environnement attractif avec entreprises, établissements d'enseignement, de santé et de loisirsÀ l'un des emplacements d'affaires les plus attractifs de la Suisse centrale, un espace d'affaires polyvalent de 431,2 m² au rez-de-chaussée de Suurstoffi 20 vous attend. La propriété combine travail moderne, technologie de bâtiment durable et accessibilité excellente à proximité immédiate de la gare de Rotkreuz.Que ce soit un bureau, une consultation ou une pratique : l'espace conçu de manière flexible offre des conditions idéales pour divers concepts d'utilisation. Grâce à l'aménagement de qualité du précédent locataire, à la zone cliente représentative et à l'infrastructure existante, un déménagement sans complication est susceptible d'être possible à partir du début 2028.L'aménagement existant du précédent locataire peut être repris et comprend : • Espace de réception représentatif avec cuisine de thé aménagée • Grande salle de réunion pour jusqu'à 16 personnes • Plusieurs bureaux individuels, d'équipe et de réunion • Espaces ouverts spacieux • Garderobe ainsi que zone d'imprimante et de technologie • Technologie de chauffage, de refroidissement et de ventilation moderne avec concept énergétique durable • Double plancher avec boîtes de sol intégrées pour une conception de lieu de travail flexible La zone offre une infrastructure excellente avec gastronomie, centre de fitness, garde d'enfants, services médicaux et une variété d'offres pour les employés et les visiteurs. • Contacter nous !Nous serons ravis de vous informer en détail sur l'espace disponible et le processus de location. Nous nous réjouissons de votre demande.

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90m², CHF 540.– / m²

Industriestrasse 16, 6300 Zug

Une oasis productive au cœur de Zug

Sur environ 90 m², vous pouvez vous attendre à un espace de bureau attractif qui offre le cadre idéal pour votre idée commerciale ou le prochain développement de votre entreprise. Des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine de thé fonctionnelle offrent un confort supplémentaire dans la routine quotidienne de travail.Des places de parking dans le garage sont disponibles et peuvent être louées en supplément.Les visites sont possibles tous les vendredis. Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

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878m², CHF 150.– / m²

Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

Espace pour vos idées - Bureaux et locaux commerciaux à Rotkreuz

La surface locative totale de 878 m² au Birkenstrasse 43a/b à Rotkreuz est la solution idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible, fonctionnel et polyvalent. Elle convient parfaitement aux entreprises de bureaux, de commerce, de négoce et de services.Profitez d'une flexibilité maximale : Reprenez l'aménagement commercial existant ou réalisez vos propres idées selon vos besoins d'entreprise.Avec 3 mètres de hauteur de plafond, beaucoup de lumière du jour et une structure de plancher ouverte, un environnement de travail agréable et productif est créé. Au rez-de-chaussée, il y a une rampe de chargement qui permet une livraison de marchandises efficace. Un ascenseur de marchandises mène directement à la surface locative et offre des conditions idéales pour les processus logistiques.L'emplacement est également convaincant : L'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, et la connexion aux transports en commun avec train et bus se trouve à distance de marche. De nombreuses options de restauration et de shopping sont situées à proximité immédiate.Voici à quoi pourrait ressembler votre nouvel espace de bureaux et commercial : Visite virtuelle 3DVos avantages en un coup d'œil • Reprendre l'aménagement existant ou réaliser vos propres idées • Rapport qualité-prix attractif • Ascenseur de marchandises qui mène directement à la surface locative • Pièces lumineuses grâce aux façades et aux luminaires du plafond • Emplacement idéal pour les connexions dans toutes les directions • Accès à l'autoroute et aux transports en commun à proximité Offre • Surface utile 878 m² au 2e étage • Places de parking à l'extérieur Le loyer net de CHF 150./m² s'applique à l'aménagement de base.Différentes variantes de surfaces partielles de 340 m² à 3 052 m² sont disponibles. Contactez-nous et trouvez votre espace idéal !

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Nouvelle construction

945m², CHF 400.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

Nexus | Espaces de bureau au dernier étage – avec terrasse sur le toit partagée et salle d'événement

Bienvenue dans le Nexus, le bâtiment de bureaux à l'esprit visionnaire qui combine des mondes de travail modernes avec un focus clair sur la durabilité, la flexibilité et l'inspiration. Développé par les renommés Dietrich | Untertrifaller Architekten pour le compte de KIRKBI AG, le Nexus définit de nouvelles normes pour les concepts de bureaux qui allient innovation, efficacité et bien-être.Les points forts du Nexus : • Construction hybride en bois visionnaireLe Nexus définit de nouvelles normes dans la construction durable avec la certification LEED-Platinum. L'utilisation de matières premières renouvelables et la conception Cradle-to-Cradle assurent une contribution écologique pour l'avenir • Efficacité énergétique maximaleConsommation d'énergie minimale grâce à des systèmes climatiques low-tech, des toits photovoltaïques et une ventilation contrôlée par le CO₂ – durable et économique • Monde de travail flexibleLe Nexus offre des opportunités polyvalentes pour les entreprises de différentes tailles. L'espace proposé ici au 5e étage couvre 945 m² et impressionne avec une hauteur de pièce lumineuse d'environ 3 mètres.En outre, un espace supplémentaire de 3 215 m² de surface de bureau est disponible dans les autres étages. Selon les besoins, les espaces peuvent être loués individuellement ou en combinaison – idéal pour les entreprises qui planifient leur emplacement à long terme et veulent réagir de manière flexible à la croissance ou à des structures organisationnelles modifiées. • Zones de confort exclusivesLe Nexus combine confort et inspiration : les terrasses sur le toit verdoyantes offrent un espace pour la détente et l'échange créatif, tandis que des zones communautaires modernes comme la salle d'événement (101m2) et les douches avec vestiaires créent une valeur supplémentaire. Le concept est complété par des toilettes propres dans chaque unité de location – pour une indépendance et un confort maximum. • Délices culinaires et flexibilitéL'espace de gastronomie multifonctionnel (477m2) au rez-de-chaussée offre une restauration de haute qualité pour les employés et les invités. En outre, il peut être utilisé de manière flexible en tant que salle de réunion, salle de conseil ou espace de conférence en dehors des heures de repas – une extension pratique et inspirante de votre infrastructure de bureau. La valeur supplémentaire créée pour les locataires de la propriété à partir de cette offre est facturée avec un supplément de loyer de CHF 20,00 (hors TVA) par m² d'espace loué (hors espaces de stockage dans le sous-sol). En contrepartie, le loyer de vente net payé par l'exploitant de l'espace de gastronomie est distribué entre les locataires de la propriété. Cela permet aux locataires de la propriété de participer au succès du concept global Nexus et de bénéficier d'une utilisation efficace de l'espace en même temps. • Emplacement exceptionnel et mobilitéConnexions publiques parfaites (3 minutes à pied de la gare de Lindenpark), stations de recharge pour véhicules électriques et un environnement économiquement solide au cœur de la région de Zug • Conditions de location • Loyer net : CHF 375,00/m²/an • Contribution aux zones communes : CHF 20,00/m²/an pour l'utilisation des infrastructures communes telles que l'espace de gastronomie multifonctionnel et la salle d'événement (une partie de cette contribution sera remboursée aux locataires du loyer de vente net payé par l'exploitant de la gastronomie) • Frais supplémentaires : CHF 25,00/m²/an à titre d'acompte Disponibilité et progrès • Travaux de construction lancés : décembre 2024 • Entrée en vigueur à partir du milieu 2027 : sécurisez votre espace maintenant dans l'un des bâtiments de bureaux les plus innovants et les plus durables de Suisse Vivez l'avenir du travailProfitez d'un bâtiment qui combine durabilité, efficacité et inspiration. Le Nexus vous offre des espaces flexibles, une infrastructure exceptionnelle et un environnement moderne qui redéfinit la journée de travail.

Durée du trajet

248m², CHF 150.– / m²

Grundstrasse 11, 6343 Rotkreuz

Espace pour de nouvelles idées : Bureau ou espace commercial attractif à louer à Rotkreuz.

Espace pour de nouvelles idées : Bureau ou espace commercial attractif à louer à Rotkreuz.Nous louons un bureau ou un espace commercial attractif au 11, Grundstrasse à Rotkreuz, disponible immédiatement. Le bâtiment résidentiel et commercial situé au centre-ville a été construit en 2008 et se trouve dans un état représentatif avec une façade métallique ventilée et un raccordement au chauffage urbain.Surface : L'offre consiste en une surface de location d'environ 248 m2 au rez-de-chaussée avec une hauteur de pièce de 3,6 mètres. En outre, la pièce auxiliaire de 34,8 m2, située sur le même étage, peut être louée séparément.Plan d'étage et aménagement : Les surfaces sont partiellement aménagées. La construction en ossature permet une conception flexible. Comme indiqué, des concepts pour une utilisation future en bureau sont disponibles. La location est en état de shell de haute qualité. L'aménagement est effectué par le locataire. L'estimation grossière des coûts pour l'utilisation visualisée (Image 1) est d'environ CHF 180 000.Stationnement : Des places de stationnement en garage (CHF 150 par mois avec préparation pour les véhicules électriques) et des places de stationnement extérieures (CHF 70 par mois) sont disponibles en nombre généreux. Les places de stationnement pour les visiteurs sont situées directement à l'entrée.Autres caractéristiques : • Installations sanitaires partagées, places de stationnement pour les visiteurs et toit-terrasse • Surface de jardin pour utilisation exclusive (si désiré) • Ascenseur pour passagers, ascenseur de marchandises et plateforme élévatrice disponibles • Espace de bureau entièrement aménagé de 210 m2 disponible au 1er étage (loyer net CHF 200 par m2 par an) • Locaux de stockage climatisés de 220 m2 disponibles au sous-sol (loyer net CHF 100 par m2 par an) • Location optionnelle d'une pièce auxiliaire de 34,8 m2 sur le même étage Emplacement : La gare est à 7 minutes à pied et l'accès à l'autoroute (35) est à 2 minutes en voiture.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle sur place.

Durée du trajet

100m², CHF 150.– / m²

Beim Bahnhof 3, 6312 Steinhausen

Votre nouveau lieu de travail directement à la gare - Limité jusqu'à la fin juin 2028

La propriété Beim Bahnhof 3 à Steinhausen est située immédiatement à côté du centre commercial Zugerland et, bien sûr, de la gare de Steinhausen. Faire du shopping, se restaurer et se détendre - tous ces besoins peuvent être satisfaits à proximité immédiate.La planification d'un nouveau développement de l'ensemble du site est en cours, ce qui permet un loyer jusqu'à la fin juin 2028 au plus tard.Vos avantages en un coup d'œil • Directement à la gare de Steinhausen • Centre commercial Zugerland à côté • Espace de loisirs à quelques pas • Rapport qualité-prix très bon Offre • 1er étage • Surface utile 100 m² • Places de parking disponibles à l'extérieur

Durée du trajet

1'290m², CHF 160.– / m²

Jöchlerweg 2, 6340 Baar

Espaces de bureaux attractifs pour votre entreprise - Aménagement intérieur flexible possible !

Au Jöchlerweg 2/4 à Baar, un espace de bureau de 1 290 m² est disponible à la location au 2e étage.L'espace de bureau, qui se trouve en phase de construction de base, vous offre une flexibilité maximale pour une nouvelle conception intérieure. Des nouveaux revêtements de sol aux cloisons de pièces flexibles, toutes les options sont ouvertes à vous.Les hauteurs de pièce généreuses de 3 mètres en combinaison avec les pièces inondées de lumière créent un environnement de travail ouvert et inspirant. L'espace de location est accessible par deux escaliers, chacun équipé d'un ascenseur pour personnes et marchandises.L'entrée de l'autoroute est à quelques minutes seulement. Le lien avec les transports en commun (train et bus) est également facilement accessible à pied.Vos avantages en un coup d'œil • Aménagement intérieur flexible selon vos souhaits • Rapport qualité-prix très attractif • Nouvelle douche • Équipements de stationnement extensifs • Bonne accessibilité pour les employés et les clients Offre • 2e étage • Surface utile 1 290 m² • Places de parking disponibles à l'extérieur et dans le parking

Durée du trajet

Nouvelle construction

380m², CHF 345.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

NEXUS – Espaces au rez-de-chaussée représentatifs et tournés vers l'avenir

Bienvenue dans le Nexus, le bâtiment de bureaux tourné vers l'avenir qui combine des mondes de travail modernes avec un focus clair sur la durabilité, la flexibilité et l'inspiration. Développé par les renommés Dietrich | Untertrifaller Architekten pour le compte de KIRKBI AG, le Nexus définit de nouvelles normes pour les concepts de bureaux qui combinent innovation, efficacité et bien-être.Les points forts du Nexus : • Construction hybride en bois visionnaire Le Nexus définit de nouvelles normes dans la construction durable avec la certification LEED Platinum. L'utilisation de matières premières renouvelables et la conception Cradle-to-Cradle assurent une contribution écologique pour l'avenir • Efficacité énergétique maximale Consommation d'énergie minimale grâce à des systèmes climatiques low-tech, des toits photovoltaïques et une ventilation contrôlée par le CO₂ – durable et économique • Monde de travail flexible Des espaces de bureaux spacieux et personnalisables avec des hauteurs de pièce lumineuses de jusqu'à 4 mètres créent une atmosphère ouverte et inspirante pour les concepts de travail modernes – des bureaux open-space classiques aux mondes de travail hybrides. Les plafonds surélevés au rez-de-chaussée ne fournissent pas seulement une apparence représentative mais permettent également une utilisation optimale de la lumière du jour, plus de liberté de conception et une générosité spatiale spéciale – idéal pour les entreprises avec une prétention à la visibilité, à l'identité et à un environnement de travail de haute qualité. • Zones de confort exclusives Le Nexus combine confort et inspiration : les toits verts offrent un espace pour la détente et l'échange créatif, tandis que des zones communautaires modernes comme la salle d'événements (101m2) et les douches avec vestiaires créent une valeur ajoutée. Le concept est complété par des toilettes propres dans chaque unité de location – pour une indépendance et un confort maximum. • Délices culinaires et flexibilité La zone de gastronomie multifonctionnelle (477m2) au rez-de-chaussée offre une restauration de haute qualité pour les employés et les invités. De plus, elle peut être utilisée de manière flexible comme salle de réunion, salle de conseil ou espace de conférence en dehors des heures de repas – une extension pratique et inspirante de votre infrastructure de bureau. La valeur ajoutée qui résulte de cette offre pour les locataires de la propriété est facturée avec un supplément de loyer de CHF 20,00 (hors TVA) par m² d'espace loué (hors espaces de stockage dans le sous-sol). En retour, le loyer de chiffre d'affaires net payé par l'exploitant de la zone de gastronomie est réparti entre les locataires de la propriété. Cela permet aux locataires de la propriété de participer au succès du concept global Nexus et de bénéficier d'une utilisation efficiente de l'espace en même temps. • Emplacement exceptionnel et mobilité Des connexions publiques parfaites (3 minutes à pied de la gare de Lindenpark), des stations de recharge pour véhicules électriques et un environnement économiquement solide au cœur de la région de Zug • Conditions de location • Loyer net : CHF 320,00/m²/an • Contribution aux zones communautaires : CHF 20,00/m²/an pour la co-utilisation des infrastructures communes telles que la zone de gastronomie multifonctionnelle et la salle d'événements. (Une partie de cette contribution sera remboursée aux locataires du loyer de chiffre d'affaires net payé par l'exploitant de la zone de gastronomie.) • Frais d'exploitation : CHF 25,00/m²/an à titre d'acompte Disponibilité et progrès • Travaux de construction commencés : En décembre 2024 • Entrée en vigueur à partir de mi-2027 : Sécurisez votre espace maintenant dans l'un des bâtiments de bureaux les plus innovants et les plus durables de Suisse Vivez l'avenir du travailProfitez d'un bâtiment qui combine durabilité, efficacité et inspiration. Le Nexus vous offre des espaces flexibles, une infrastructure exceptionnelle et un environnement moderne qui redéfinit la journée de travail.

Durée du trajet

Nouvelle construction

228m², CHF 345.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

Espaces de bureau représentatifs au rez-de-chaussée du Nexus

Bienvenue dans le Nexus, le bâtiment de bureaux visionnaire qui combine des mondes de travail modernes avec un focus clair sur la durabilité, la flexibilité et l'inspiration. Développé par les renommés Dietrich | Untertrifaller Architekten pour le compte de KIRKBI AG, le Nexus définit de nouvelles normes pour les concepts de bureaux qui combinent innovation, efficacité et bien-être.Les points forts du Nexus : • Construction hybride en bois visionnaire Le Nexus définit de nouvelles normes dans la construction durable avec la certification LEED Platinum. L'utilisation de matières premières renouvelables et la conception Cradle-to-Cradle assurent une contribution écologique pour l'avenir • Efficacité énergétique maximale Consommation d'énergie minimale grâce à des systèmes climatiques low-tech, des toits photovoltaïques et une ventilation contrôlée par le CO₂ – durable et rentable • Monde de travail flexible Des espaces de bureau spacieux et personnalisables avec des hauteurs de pièce lumineuses de jusqu'à 4 mètres créent une atmosphère ouverte et inspirante pour les concepts de travail modernes – des bureaux open-space classiques aux mondes de travail hybrides. Les plafonds surélevés au rez-de-chaussée ne fournissent pas seulement une apparence représentative mais permettent également une utilisation optimale de la lumière du jour, plus de liberté de conception et une générosité spatiale spéciale – idéal pour les entreprises avec une prétention à la visibilité, à l'identité et à un environnement de travail de haute qualité. • Zones de confort exclusives Le Nexus combine confort et inspiration : des terrasses de toit verdies offrent un espace pour la détente et l'échange créatif, tandis que des zones communautaires modernes telles que la salle d'événement (101m2) et les douches avec vestiaires créent une valeur ajoutée. Le concept est complété par des toilettes privées exclusives dans chaque unité de location – pour une indépendance et un confort maximum. • Délices culinaires et flexibilité La zone de gastronomie multifonctionnelle (477m2) au rez-de-chaussée offre une restauration de haute qualité pour les employés et les invités. De plus, elle peut être utilisée de manière flexible en tant que salle de réunion, salle de conseil ou espace de conférence en dehors des heures de repas – une extension pratique et inspirante de votre infrastructure de bureau. La valeur ajoutée créée pour les locataires de la propriété à partir de cette offre est facturée avec un supplément de loyer de CHF 20,00 (hors TVA) par m² d'espace loué (hors espaces de stockage au sous-sol). En retour, le loyer de vente net payé par l'exploitant de la zone de gastronomie est distribué entre les locataires de la propriété. Cela permet aux locataires de la propriété de participer au succès du concept global du Nexus et de bénéficier d'une utilisation efficiente de l'espace en même temps. • Emplacement exceptionnel et mobilité Des connexions publiques parfaites (3 minutes à pied de la gare de Lindenpark), des stations de recharge pour véhicules électriques et un environnement économiquement solide au cœur de la région de Zug • Conditions de location • Loyer net : CHF 320,00/m²/an • Contribution aux zones communautaires : CHF 20,00/m²/an pour l'utilisation des infrastructures communes telles que la zone de gastronomie multifonctionnelle et la salle d'événement. (Une partie de cette contribution sera remboursée aux locataires du loyer de vente net payé par l'exploitant de la zone de gastronomie.) • Frais d'exploitation : CHF 25,00/m²/an à titre d'acompte Disponibilité et progrès • Travaux de construction commencés : décembre 2024 • Entrée en vigueur à partir du milieu 2027 : sécurisez votre espace maintenant dans l'un des bâtiments de bureaux les plus innovants et les plus durables de Suisse Vivez l'avenir du travailProfitez d'un bâtiment qui combine durabilité, efficacité et inspiration. Le Nexus vous offre des espaces flexibles, une infrastructure exceptionnelle et un environnement moderne qui redéfinit la journée de travail.

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