Bentornati nel Nexus, l'edificio di uffici visionario che combina ambienti di lavoro moderni con un focus chiaro sulla sostenibilità, la flessibilità e l'ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten per conto di KIRKBI AG, il Nexus definisce nuove norme per i concetti di uffici che combinano innovazione, efficienza e benessere

I punti salienti del Nexus :

• Costruzione ibrida in legno visionaria Il Nexus definisce nuove norme nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED-Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro

• Efficienza energetica massima Consumo di energia minimo grazie a sistemi climatici low-tech, tetti fotovoltaici e ventilazione controllata da CO₂ – sostenibile ed economico

• Spazi di lavoro flessibili Spazi di ufficio individualmente adattabili con altezze di stanza luminose di fino a 4 metri creano un'atmosfera ispiratrice per i concetti di lavoro moderni – sia che si tratti di uffici open-space o di soluzioni ibride. Le superfici di piano che vanno da 273 m² a 10.927 m² possono essere liberamente combinate per soddisfare le vostre esigenze

• Zona di comfort esclusiva Il Nexus combina comfort e ispirazione: terrazze sul tetto verdi offrono spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m²) e docce con possibilità di cambiarsi creano un valore aggiunto. Il concetto è completato da servizi igienici privati esclusivi in ogni unità di locazione – per un'indipendenza e un comfort massimi

• Delizie culinarie e flessibilità La zona di gastronomia multifunzionale (477m²) al piano terra offre una ristorazione di alta qualità per i dipendenti e gli ospiti. Inoltre, può essere utilizzata in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o spazio di conferenza al di fuori delle ore di pranzo – un'estensione pratica e ispiratrice della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiunto creato per gli inquilini della proprietà da questa offerta è addebitato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (esclusa IVA) per m² di spazio affittato (esclusi spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di vendita netto pagato dall'operatore delle zone di gastronomia è distribuito tra gli inquilini della proprietà secondo questo contratto. Ciò consente agli inquilini della proprietà di partecipare al successo del concetto globale Nexus e di beneficiare di un'utilizzazione efficace dello spazio allo stesso tempo

• Posizione eccezionale e mobilità Collegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido al cuore della regione di Zug

Disponibilità e progressi

• Lavori di costruzione avviati: Nel dicembre 2024

• Entrata in vigore a partire da metà 2027: Prenotate ora il vostro spazio in uno degli edifici di uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera

Vivete il futuro del lavoro

Approfittate di un edificio che combina sostenibilità, efficienza e ispirazione. Il Nexus offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridefinisce la giornata lavorativa