45 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Zurzach

Proprietà commerciale situata centralmente con opzioni di utilizzo polivalenti

In una posizione estremamente centrale, direttamente sulla strada principale di Döttingen, si trova questa proprietà commerciale polivalente con una superficie totale di circa 266 m². Grazie alla sua posizione prominente e alla sua buona accessibilità, la proprietà è ideale per le piccole e medie imprese di servizi così come per le piccole botteghe di dettaglio. I dintorni offrono un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping come Migros, Volg, Denner e una panetteria sono situate nella vicinanza immediata. Allo stesso modo, vari ristoranti, caffè, società di servizi e banche sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Döttingen è a circa 300 metri e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Gli spazi commerciali sono distribuiti su tre piani e offrono una disposizione di locali polivalente. Al piano terra, uno spazio di vendita di circa 97 m² è disponibile. Attraverso l'ingresso posteriore su Poststrasse, si accede a un foyer con un tappeto a palla e all'accesso al seminterrato attraverso una botola. Inoltre, a questo piano, c'è un bagno separato con un lavandino e un pavimento in vinile, così come una sala di vendita spaziosa con un tappeto a palla, vetrine e pareti divisorie con un sistema di scaffalatura integrato. La sala di vendita ha un'uscita diretta sulla strada principale, offrendo una presenza attraente per i clienti e i passanti. Un soffitto acustico e un sistema di illuminazione controllato con illuminazione di vetrina completano l'attrezzatura. Attraverso le scale, si accede al piano superiore. Il piano superiore comprende circa 103 m² di spazio di ufficio e commerciale. L'ufficio aperto dispone di un pavimento in laminato, di una grande facciata vitrata e di tende elettriche. Inoltre, un ufficio chiuso con un pavimento in laminato e una facciata vitrata è disponibile. Anche qui, pareti divisorie con un sistema di scaffalatura pratico sono presenti. Un'altra scala conduce al piano mansardato. Nel piano mansardato, ci sono ancora 66,50 m² di spazio di ufficio e commerciale, compreso un bagno. L'ufficio spazioso è equipaggiato con un pavimento in moquette e dispone di un lavandino e di mobili da cucina. Il bagno è equipaggiato con connessioni di acqua e di energia elettrica per l'installazione di un boiler. Nel seminterrato, c'è una cantina naturale, la sala di riscaldamento con riscaldamento a olio così come una sala di stoccaggio separata con una capacità di circa 9 700 litri. Per il parcheggio, un totale di cinque posti auto esterni sono disponibili. Quattro posti auto sono situati su Poststrasse, e un altro posto auto esterno è direttamente sulla strada principale. La proprietà commerciale è stata continuamente mantenuta e si trova in uno stato ben curato. Attualmente, non sono richiesti lavori di ristrutturazione urgenti. La combinazione di posizione centrale, di buona visibilità, di disposizione di locali polivalente e di possibilità di parcheggio esistenti fa di questa proprietà un'opzione attraente per le imprese che cercano un luogo commerciale facilmente accessibile a Döttingen. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e organizza un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Proprietà residenziale e commerciale attraente con grande potenziale di utilizzo

Vivere e lavorare nello stesso posto - proprietà polivalente con casa residenziale, laboratorio, ufficio e edificio di esposizione.Questa proprietà polivalente combina un alloggio confortevole con condizioni ideali per un utilizzo commerciale. Comprende una casa unifamiliare ben tenuta con un laboratorio e un'ala di ufficio annessa, nonché un edificio di esposizione indipendente, offrendo numerose possibilità di utilizzo per le imprese artigianali, i fornitori di servizi o i lavoratori autonomi.Gli spazi commerciali (circa 350 m2 più spazio di esposizione) sono stati precedentemente utilizzati come garage e sono ideali per un'attività di garage, nonché per varie imprese artigianali, di produzione o di servizi. Grazie al laboratorio spazioso, alle sale di ufficio e di deposito, nonché agli spazi di esposizione, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti.La casa unifamiliare di 5,5 locali (circa 130m2) si estende su due piani completi e colpisce per la sua disposizione di locali ben pensata. Al piano terra, troverete una cucina aperta nuova, un soggiorno spazioso con camino confortevole e accesso diretto alla zona di seduta. Inoltre, a questo piano, c'è una camera da letto, un bagno con vasca e doppio lavandino, nonché un bagno con lavandino, lavatrice e asciugatrice.Al piano superiore, sono disponibili tre camere da letto luminose. Una delle camere ha un accesso diretto alla terrazza spaziosa. L'offerta di locali è completata da un bagno con doccia, lavandino e water.Un sottotetto, accessibile tramite una scala, nonché un seminterrato, offrono uno spazio di deposito supplementare.La casa residenziale è stata costruita in muratura a doppia camicia solida e si presenta in uno stato ben tenuto e funzionale.Direttamente adiacente alla casa residenziale si trova un laboratorio spazioso in costruzione di acciaio con due porte di garage. L'ala di ufficio annessa comprende sale di ufficio, locali di deposito e un bagno, rendendolo ideale per varie attività commerciali. Un garage integrato completa questa sezione di edificio.L'edificio di esposizione indipendente in costruzione di legno è parzialmente interrato e diviso in due locali. Offre uno spazio utilizzabile supplementare, ad esempio, come sala di esposizione, di deposito o di presentazione, e amplia le possibilità di utilizzo polivalenti di questa proprietà.La proprietà intera è in uno stato funzionale e appropriato alla sua età e colpisce per la sua combinazione riuscita di utilizzo residenziale e commerciale. Sia per le imprese artigianali, le società di servizi o i lavoratori autonomi - qui, troverete la combinazione ideale di lavoro e di alloggio sotto un unico tetto.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di presentarti questa proprietà interessante durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

Ristorante con grande ristorante giardino nel cortile

Scopri questo ristorante attraente al piano terra di un edificio di tre piani in Hauptstrasse 38 a 5330 Bad Zurzach, che è disponibile immediatamente.Punti salienti dei locali: • Interno: Sala da pranzo spaziosa con circa 50 posti e forno a legna per pizza, bar, toilette, cella frigorifera, torre di lavaggio, ecc. • Esterno: Area esterna accogliente nel cortile con capanno di deposito • Seminterrato: Il seminterrato ha molto spazio di stoccaggio • Esposta al sole: La proprietà beneficia di molto sole in estate e di un'esposizione al sole piacevole in inverno. • Ambiente tranquillo: L'ambiente è piacevolmente tranquillo, il che consente un'operazione rilassata. Ha suscitato il nostro interesse per intraprendere una nuova sfida? Contattateci per un appuntamento di visita e più dettagli. Si prega di avere un concetto aziendale breve pronto.

Proprietà commerciale e industriale in una posizione idilliaca a Böttstein

Nell'edificio caratteristico dell'ex Axporama a Böttstein, affittiamo spazi commerciali polivalenti immediatamente o su accordo in un ambiente particolarmente calmo e piacevole. La proprietà convince con il suo ambiente rilassato e offre condizioni ideali per un lavoro concentrato lontano dal trambusto e dal rumore.Un punto di forza particolare è la vasta area esterna, che si presta ideale per aree di seduta, sale da pranzo o per un utilizzo gastronomico e invita a soggiornare nell'ambiente calmo.Descrizione dell'oggetto Gli spazi disponibili sono ideali per uffici, servizi, mostre, formazioni, studi o attività commerciali simili. Grazie a piani di pavimento flessibili, le stanze possono essere adattate individualmente alle tue esigenze e modificate o cambiate in base all'utilizzo. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole. La posizione calma crea un ambiente ideale per un lavoro produttivo e senza distrazioni. Una cucina esistente offre possibilità aggiuntive.I costi aggiuntivi sono a carico del locatarioVantaggi della posizione • Posizione calma e piacevole con un ambiente di lavoro ideale • Posizione ben collegata nella regione di Böttstein • Collegamento rapido alla rete stradale regionale • Ambiente di relax lontano dalle zone commerciali frequentate Attrezzature e punti di forza • Stanze luminose e accoglienti • Divisione di stanze flessibile • Estensioni e conversioni individuali possibili in base all'utilizzo • Area esterna spaziosa con un potenziale per aree di seduta • Cucina esistente • Diverse utilizzazioni possibili • Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze • Adatto per le piccole e medie imprese Disponibilità Immediatamente o su accordo.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di mostrarti le stanze durante una visita personale e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni. Ci auguriamo il tuo contatto.

Ampio terreno edificabile con potenziale di sviluppo attraente

Ampio spazio per nuove idee di vita: la parcelle n. 2154 copre una superficie totale di 1'914 m², offrendo opportunità interessanti per uno sviluppo residenziale futuro. 1'426 m² della proprietà si trovano nella zona del villaggio D, con i restanti 488 m² nella zona agricola. La proprietà attualmente presenta una vecchia casa colonica in rovina, offrendo la possibilità di ripensare l'area esistente e di metterla a uso moderno. La proprietà è particolarmente adatta alla costruzione di case familiari singole e a schiera, offrendo prospettive attraenti per lo sviluppo di un nuovo spazio di vita familiare. Coloro che cercano ampi spazi, opzioni di progettazione individuali e il potenziale per uno sviluppo residenziale rivolto al futuro troveranno un punto di partenza interessante in questa parcelle. Un'opportunità rara di ridisegnare un terreno esistente e di realizzare le proprie idee di vita. Guardate il video della proprietà al link seguente: https://youtu.be/8VGg1-mDoP0 Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e concordate un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti del vostro contatto.

Locale commerciale polivalente in posizione centrale e molto visibile

Locale commerciale attraente e polivalente in posizione centrale a KleindöttingenIn una posizione eccellente e molto visibile sulla Hauptstrasse 1 a Kleindöttingen, affittiamo un locale commerciale attraente di circa 75 m² di spazio utilizzabile. Grazie alla sua posizione diretta sulla strada principale, si beneficia di una grande visibilità, di una buona accessibilità e di condizioni ideali per la propria attività.I locali sono perfettamente adatti come area di vendita, ufficio, studio o per varie attività di servizio.Il locale commerciale offre: • due stanze separate • un ripostiglio • un bagno • allacciamento idrico ed elettrico • climatizzazione • connessione Refuna • due posti auto direttamente davanti al locale commerciale L'organizzazione degli spazi ben pensata consente un utilizzo flessibile e possibilità di personalizzazione individuali. L'infrastruttura esistente offre condizioni ottimali per diversi concetti commerciali.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.

Terreno edificabile spazioso con fattoria

Terreno edificabile spazioso con fattoria - nel cuore di KoblenzBenvenuti in un'opportunità rara: Nel centro del villaggio affascinante di Koblenz, questo insieme unico di tre parcelle con una superficie totale di 6.764 m² è in vendita.L'offerta combina tradizione, spazio e potenziale di sviluppo - ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli amanti di proprietà storiche.Parcelle 1 - 4.959 m² con fattoria e annessiLa fattoria, costruita intorno al 1800, ha plasmato il paesaggio del villaggio di Koblenz per secoli.L'edificio residenziale e agricolo tradizionale offre un punto di partenza impressionante per una varietà di idee di utilizzo con il suo ambiente spazioso e diversi annessi.Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali, al piano superiore, un appartamento di 5 locali. Le stanze sono semplicemente arredate ma convincono con il loro charme autentico - pareti in legno, travi del soffitto visibili e cantina a volta testimoniano la storia della casa.La proprietà comprende anche: • Due cantine a volta • Stalla & pollaio • Diverse stalle e annessi • Casotto di giardino • Fossa per il letame Gli edifici esistenti sono nella necessità di una ristrutturazione ma offrono un potenziale enorme per una ristrutturazione accurata, una riconversione o una ristrutturazione in armonia con il carattere storico.Parcelle 2 - 1.058 m², non edificataParcelle 3 - 747 m², non edificataLe due parcelle non edificate sono situate anche nella zona del villaggio e offrono opportunità di sviluppo aggiuntive - ideale per progetti di costruzione residenziale, ampliamenti o concetti di utilizzo individuali.Vostro potenzialeQuesta offerta è una possibilità rara di acquisire un pezzo di storia del villaggio di Koblenz e creare allo stesso tempo nuove prospettive.Sia come oggetto di investimento, sviluppo di progetto o progetto di cuore - qui, tradizione, spazio e futuro si uniscono in uno degli ambienti più attraenti del centro del villaggio.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Superficie totale: 6.764 m² (3 parcelle) • Posizione centrale nella zona del villaggio di Koblenz • Fattoria storica con annessi • Grandi riserve di terreno e potenziale di sviluppo • Utilizzi vari per gli investitori e gli sviluppatori di progetti