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Spazio ristorante in affitto in posizione ideale a Coblenza

In una posizione centrale a Coblenza, direttamente sulla strada principale alla stazione, viene offerto in affitto uno spazioso spazio ristorante. La proprietà colpisce per la sua visibilità eccellente, accessibilità ottimale e un grande parcheggio per gli ospiti.Il ristorante luminoso e accogliente dispone di una piccola cucina di mostra (pizzeria) direttamente nel ristorante. La cucina principale si trova nel seminterrato e è equipaggiata in modo funzionale. La zona di gastronomia di 241 m² offre un buffet spazioso e un'area ristorante utilizzabile in modo flessibile che può essere divisa in due stanze separate se necessario. L'offerta di stanze è completata da un'ulteriore stanza gastronomica separata, più piccola, che si adatta perfettamente agli eventi privati o ai piccoli gruppi. Una terrazza soleggiata completa l'offerta attraente e invita a soggiornare all'aperto. Nel seminterrato sono disponibili anche ampi spazi accessori. Questi includono un grande frigorifero camminabile, più magazzini secchi e una cantina spaziosa, che offrono molto spazio di stoccaggio e condizioni di lavoro ottimali. Inoltre, c'è una stanza e un bagno con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato.Questo spazio ristorante polivalente è ideale per una vasta gamma di concetti gastronomici e offre le migliori condizioni per un'operazione di successo. L'arredamento esistente può essere preso in carico dal predecessore se necessario.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione.

Terreno edificabile spazioso con fattoria

Terreno edificabile spazioso con fattoria - nel cuore di KoblenzBenvenuti in un'opportunità rara: Nel centro del villaggio affascinante di Koblenz, questo insieme unico di tre parcelle con una superficie totale di 6.764 m² è in vendita.L'offerta combina tradizione, spazio e potenziale di sviluppo - ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli amanti di proprietà storiche.Parcelle 1 - 4.959 m² con fattoria e annessiLa fattoria, costruita intorno al 1800, ha plasmato il paesaggio del villaggio di Koblenz per secoli.L'edificio residenziale e agricolo tradizionale offre un punto di partenza impressionante per una varietà di idee di utilizzo con il suo ambiente spazioso e diversi annessi.Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali, al piano superiore, un appartamento di 5 locali. Le stanze sono semplicemente arredate ma convincono con il loro charme autentico - pareti in legno, travi del soffitto visibili e cantina a volta testimoniano la storia della casa.La proprietà comprende anche: • Due cantine a volta • Stalla & pollaio • Diverse stalle e annessi • Casotto di giardino • Fossa per il letame Gli edifici esistenti sono nella necessità di una ristrutturazione ma offrono un potenziale enorme per una ristrutturazione accurata, una riconversione o una ristrutturazione in armonia con il carattere storico.Parcelle 2 - 1.058 m², non edificataParcelle 3 - 747 m², non edificataLe due parcelle non edificate sono situate anche nella zona del villaggio e offrono opportunità di sviluppo aggiuntive - ideale per progetti di costruzione residenziale, ampliamenti o concetti di utilizzo individuali.Vostro potenzialeQuesta offerta è una possibilità rara di acquisire un pezzo di storia del villaggio di Koblenz e creare allo stesso tempo nuove prospettive.Sia come oggetto di investimento, sviluppo di progetto o progetto di cuore - qui, tradizione, spazio e futuro si uniscono in uno degli ambienti più attraenti del centro del villaggio.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Superficie totale: 6.764 m² (3 parcelle) • Posizione centrale nella zona del villaggio di Koblenz • Fattoria storica con annessi • Grandi riserve di terreno e potenziale di sviluppo • Utilizzi vari per gli investitori e gli sviluppatori di progetti

Terreno edificabile spazioso con posizione sul Reno incontenibile

Nel cuore del centro villaggio di Koblenz, si presenta un'opportunità rara: in vendita, un terreno edificabile attraente con una superficie pianificata di 640 m² nella zona villaggio (D). La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla, il carattere aperto e la vicinanza immediata al Reno, combinando vita naturale e infrastrutture eccellenti. La proprietà sarà ripartita nel corso della vendita. L'accesso avviene attraverso un diritto di passaggio pedonale e carrabile registrato nel registro fondiario. Secondo le norme edilizie e urbanistiche applicabili, la parcella si trova nella zona villaggio (D). Ciò offre opportunità di sviluppo interessanti per un progetto residenziale di alta qualità. Non esiste un coefficiente di occupazione del suolo fisso; il tipo e la portata dell'edificazione sono valutati project per project dal comune. Di regola, si applica una costruzione a due piani con tetto a falda, secondo cui i nuovi edifici dovrebbero integrarsi armoniosamente nel paesaggio villaggio esistente. Sia che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa, una casa a schiera o un progetto residenziale compatibile con il luogo - il terreno offre possibilità polivalenti per i costruttori e gli investitori che apprezzano il carattere speciale di questa posizione. Gli ambienti naturali con la riva del Reno, i sentieri di trekking e di bicicletta estesi, nonché la frontiera con la Germania, conferiscono all'emplacement un fascino speciale. I servizi commerciali, le scuole, la stazione di Koblenz e gli assi di traffico più importanti sono a distanza breve e offrono una combinazione ideale di svago e praticità quotidiana. Nota: La superficie del terreno di 640 m² e il tracciato del terreno sono soggetti al ripartizione e alla misurazione ufficiale ancora in attesa.

Spazio commerciale in affitto a Coblenza

Spazi commerciali in affittoNella zona industriale di Coblenza, al confine con la Germania, affittiamo spazi di ufficio, commerciali e di produzione spaziosi di circa 1000 m2, disponibili immediatamente o su accordo.Alcuni fatti chiave:- pavimenti in moquette nelle aree di ufficio- vari armadi a muro nei singoli uffici- ascensore disponibile- cucina e servizi igienici disponibili- sala di produzione in costruzione grezza- parcheggi esterni disponibili all'interno del complessoHa suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per ulteriori informazioni.