45 résultats - Toutes les annonces: District Zurzach

Propriété commerciale centralement située avec des options d'utilisation polyvalentes

Dans un emplacement extrêmement central, directement sur la rue principale de Döttingen, se trouve cette propriété commerciale polyvalente d'une superficie totale d'environ 266 m². Grâce à son emplacement prominent et à sa bonne accessibilité, la propriété est idéale pour les petites et moyennes entreprises de services ainsi que pour les petites boutiques de détail. Les environs offrent une infrastructure excellente. Les installations de shopping telles que Migros, Volg, Denner et une boulangerie sont situées à proximité immédiate. De même, divers restaurants, cafés, sociétés de services et banques sont facilement accessibles. La gare de Döttingen est à environ 300 mètres et offre une bonne connexion aux transports en commun. Les espaces commerciaux sont répartis sur trois étages et offrent une disposition de pièces polyvalente. Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 97 m² est disponible. Par l'entrée arrière sur Poststrasse, on accède à un hall d'entrée avec un tapis en boule et à l'accès au sous-sol via une trappe. En outre, à cet étage, il y a un toilette séparé avec un lavabo et un sol en vinyle, ainsi qu'une salle de vente spacieuse avec un tapis en boule, des vitrines et des cloisons avec un système d'étagères intégré. La salle de vente a une sortie directe sur la rue principale, offrant une présence attractive pour les clients et les passants. Un plafond acoustique et un système d'éclairage contrôlé avec éclairage de vitrine complètent l'équipement. Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur. L'étage supérieur comprend environ 103 m² d'espace de bureau et commercial. Le bureau ouvert dispose d'un sol en stratifié, d'une grande façade vitrée et de stores électriques. En outre, un bureau fermé avec un sol en stratifié et une façade vitrée est disponible. Ici également, des cloisons avec un système d'étagères pratique sont présentes. Un autre escalier mène au grenier. Dans le grenier, il y a encore 66,50 m² d'espace de bureau et commercial, y compris un toilette. Le bureau spacieux est équipé d'un sol en moquette et dispose d'un lavabo et de meubles de cuisine. Le toilette est équipé de connexions d'eau et d'électricité pour l'installation d'un chauffe-eau. Dans le sous-sol, il y a une cave naturelle, la salle de chauffe avec chauffage au mazout ainsi qu'une salle de stockage séparée avec une capacité d'environ 9 700 litres. Pour le stationnement, un total de cinq places de parking extérieures sont disponibles. Quatre places de parking sont situées sur Poststrasse, et une autre place de parking extérieure est directement sur la rue principale. La propriété commerciale a été continuellement entretenue et se trouve dans un état bien entretenu. Actuellement, aucun travail de rénovation urgent n'est requis. La combinaison d'emplacement central, de bonne visibilité, de disposition de pièces polyvalente et de possibilités de parking existantes fait de cette propriété une option attractive pour les entreprises qui recherchent un emplacement commercial facilement accessible à Döttingen. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Propriété résidentielle et commerciale attractive avec un grand potentiel d'utilisation

Vivre et travailler au même endroit - propriété polyvalente avec maison d'habitation, atelier, bureau et bâtiment d'exposition.Cette propriété polyvalente combine un logement confortable avec des conditions idéales pour une utilisation commerciale. Elle comprend une maison unifamiliale bien entretenue avec un atelier et un wing de bureau attenant, ainsi qu'un bâtiment d'exposition indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour les entreprises artisanales, les prestataires de services ou les travailleurs indépendants.Les locaux commerciaux (environ 350 m2 plus espace d'exposition) ont été précédemment utilisés comme garage et sont idéaux pour une exploitation de garage ainsi que pour diverses entreprises artisanales, de production ou de services. Grâce à l'atelier spacieux, aux salles de bureau et de stockage, ainsi qu'aux espaces d'exposition, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.La maison unifamiliale de 5,5 pièces (environ 130m2) s'étend sur deux étages complets et impressionne par sa disposition de pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte neuve, un salon spacieux avec cheminée confortable et accès direct à la zone de sièges. De plus, à cet étage, il y a une chambre, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'un toilette avec évier, lave-linge et sèche-linge.À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses sont disponibles. L'une des chambres a un accès direct à la terrasse spacieuse. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche, évier et toilette.Un grenier, accessible via une échelle, ainsi qu'un cellier, offrent un espace de stockage supplémentaire.La maison d'habitation a été construite en maçonnerie double coque solide et se présente dans un état entretenu et fonctionnel.Directement adjacent à la maison d'habitation se trouve un atelier spacieux en construction d'acier avec deux portes de garage. Le wing de bureau attenant comprend des salles de bureau, des locaux de stockage et un toilette, le rendant idéal pour diverses activités commerciales. Un garage intégré complète cette section de bâtiment.Le bâtiment d'exposition indépendant en construction de bois est partiellement enterré et divisé en deux pièces. Il offre un espace utilisable supplémentaire, par exemple, en tant que salle d'exposition, de stockage ou de présentation, et élargit les possibilités d'utilisation polyvalentes de cette propriété.La propriété entière est dans un état fonctionnel et approprié à son âge et impressionne par sa combinaison réussie d'utilisation résidentielle et commerciale. Que ce soit pour les entreprises artisanales, les sociétés de services ou les travailleurs indépendants - ici, vous trouverez la combinaison idéale de travail et de logement sous un même toit.Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété intéressante lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Restaurant avec grande brasserie de jardin dans la cour

Découvrez ce restaurant attractif au rez-de-chaussée d'un bâtiment de trois étages au Hauptstrasse 38 à 5330 Bad Zurzach, qui est disponible immédiatement.Points forts des locaux : • Intérieur : Salle à manger spacieuse avec environ 50 places et four à pizza en bois, bar, toilettes, cellier, tour de lavage, etc. • Extérieur : Espace extérieur confortable dans la cour avec hangar de stockage • Sous-sol : Le sous-sol dispose d'un grand espace de stockage • Ensoleillement : La propriété bénéficie de beaucoup de soleil en été ainsi que d'un ensoleillement agréable en hiver. • Environnement calme : L'environnement est agréablement calme, ce qui permet une exploitation détendue. Avez-vous éveillé notre intérêt pour relever un nouveau défi ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite et plus de détails. Veuillez avoir un concept d'entreprise bref prêt.

Objet commercial et industriel dans un lieu idyllique à Böttstein

Dans le bâtiment marquant de l'ancien Axporama à Böttstein, nous louons des espaces commerciaux polyvalents immédiatement ou sur arrangement dans un environnement particulièrement calme et agréable. La propriété convainc par son environnement détendu et offre des conditions idéales pour un travail concentré loin de l'agitation et du bruit.Un point fort particulier est la vaste surface extérieure, qui convient idéalement aux espaces de sièges, aux salles de pause ou à une utilisation gastronomique et invite à séjourner dans les environs calmes.Description de l'objet Les espaces disponibles sont idéaux pour des bureaux, des services, des expositions, des formations, des ateliers ou des activités commerciales similaires. Grâce à des plans d'étage flexibles, les pièces peuvent être adaptées individuellement à vos besoins et modifiées ou changées en fonction de l'utilisation. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de travail lumineuse et agréable. L'emplacement calme crée un environnement idéal pour un travail productif et sans distraction. Une cuisine existante offre des possibilités supplémentaires.Les frais supplémentaires sont à la charge du locataireAvantages de l'emplacement • Emplacement calme et agréable avec un environnement de travail idéal • Emplacement bien connecté dans la région de Böttstein • Connexion rapide au réseau routier régional • Environnement de détente loin des zones commerciales fréquentées Équipement et points forts • Pièces lumineuses et accueillantes • Division de pièces flexible • Extensions et conversions individuelles possibles en fonction de l'utilisation • Surface extérieure spacieuse avec un potentiel pour des espaces de sièges • Cuisine existante • Différentes utilisations possibles • Places de parking disponibles à proximité immédiate • Convenable pour les petites et moyennes entreprises Disponibilité Immédiatement ou sur arrangement.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Nous nous réjouissons de votre contact.

Parcelle de construction spacieuse avec un potentiel de développement attractif

Beaucoup d'espace pour de nouvelles idées de vie : la parcelle n° 2154 couvre une superficie totale de 1'914 m², offrant des opportunités intéressantes pour un développement résidentiel futur. 1'426 m² de la propriété sont situés dans la zone villageoise D, les 488 m² restants se trouvant dans la zone agricole. La propriété abrite actuellement une ancienne ferme en ruine, offrant la possibilité de repenser le terrain existant et de le mettre à usage moderne. La propriété est particulièrement adaptée à la construction de maisons familiales individuelles et jumelées, offrant des perspectives attractives pour le développement d'un nouvel espace de vie familial. Ceux qui recherchent des pièces spacieuses, des options de conception individuelles et le potentiel pour un développement résidentiel tourné vers l'avenir trouveront un point de départ intéressant sur cette parcelle. Une occasion rare de réaménager un terrain existant et de concrétiser ses propres idées de vie. Regardez la vidéo de la propriété au lien suivant : https://youtu.be/8VGg1-mDoP0 Nous avons suscité votre intérêt ? Demandez alors notre documentation de vente détaillée et convenez d'un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Local commercial polyvalent dans un emplacement central et très visible

Local commercial attractif et polyvalent dans un emplacement central à KleindöttingenÀ un emplacement excellent et très visible sur la Hauptstrasse 1 à Kleindöttingen, nous louons un local commercial attractif d'environ 75 m² d'espace utilisable. Grâce à son emplacement direct sur la rue principale, vous bénéficiez d'une grande visibilité, d'une bonne accessibilité et de conditions idéales pour votre entreprise.Les locaux sont parfaitement adaptés en tant que surface de vente, bureau, atelier ou pour diverses entreprises de services.Le local commercial vous offre : • deux pièces séparées • un réduit • des toilettes • branchement d'eau et d'électricité • climatisation • connexion Refuna • deux places de parking directement devant le local commercial L'aménagement des pièces bien pensé permet une utilisation flexible et des possibilités de personnalisation individuelles. L'infrastructure existante offre des conditions optimales pour différents concepts commerciaux.Avez-vous été intéressé ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de organiser un rendez-vous de visite.

Terrain de construction spacieux avec ferme

Terrain de construction spacieux avec ferme - au cœur de KoblenzBienvenue dans une opportunité rare : Au centre du village charmant de Koblenz, cet ensemble unique de trois parcelles avec une superficie totale de 6 764 m² est à vendre.L'offre combine tradition, espace et potentiel de développement - idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les amoureux de propriétés historiques.Parcelle 1 - 4 959 m² avec ferme et dépendancesLa ferme, construite autour de 1800, a façonné le paysage villageois de Koblenz pendant des siècles.Le bâtiment résidentiel et agricole traditionnel offre un point de départ impressionnant pour une variété d'idées d'utilisation avec son environnement spacieux et plusieurs dépendances.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces, à l'étage supérieur, un appartement 5 pièces. Les pièces sont simplement meublées mais convainquent par leur charme authentique - boiseries, poutres de plafond visibles et cave voûtée témoignent de l'histoire de la maison.La propriété comprend également : • Deux caves voûtées • Etable & poulailler • Plusieurs granges et dépendances • Chalet de jardin • Fosse à fumier Les bâtiments existants sont dans le besoin d'une rénovation mais offrent un potentiel énorme pour une rénovation soigneuse, une conversion ou une rénovation en harmonie avec le caractère historique.Parcelle 2 - 1 058 m², non construiteParcelle 3 - 747 m², non construiteLes deux parcelles non construites sont également situées dans la zone villageoise et offrent des opportunités de développement supplémentaires - idéal pour les projets de construction résidentielle, les extensions ou les concepts d'utilisation individuels.Votre potentielCette offre est une chance rare d'acquérir un morceau de l'histoire villageoise de Koblenz et de créer en même temps de nouvelles perspectives.Que ce soit en tant qu'objet d'investissement, développement de projet ou projet de cœur - ici, tradition, espace et avenir se rejoignent dans l'un des emplacements les plus attractifs du centre villageois.Points forts en un coup d'œil : • Superficie totale : 6 764 m² (3 parcelles) • Emplacement central dans la zone villageoise de Koblenz • Ferme historique avec dépendances • Grandes réserves de terrain et potentiel de développement • Utilisations variées pour les investisseurs et les développeurs de projets