35 résultats - Toutes les annonces: District Zurzach

Terrain dans la zone industrielle à Bad Zurzach

Investisseurs, attention : terrain à bâtir avec MFH et potentiel

Terrain à bâtir avec potentiel de développement - 3'271 m² à Leibstadt Ce terrain attractif à Leibstadt couvre une superficie de 3'271 m² et offre des opportunités de développement polyvalentes pour les investisseurs ou les développeurs de projets.La parcelle est en partie située dans la zone résidentielle W2a et en partie dans la zone du village. Cette zonification crée des perspectives intéressantes pour un développement résidentiel futur ou un développement de projet dans le centre du village.La partie de la zone du village abrite actuellement une maison multifamiliale plus âgée avec une bonne substance de construction et trois appartements, qui génère des revenus locatifs. Cela signifie que la propriété offre déjà un rendement en cours aujourd'hui, tout en ayant un potentiel de développement attractif à long terme.La propriété impressionne également par sa superficie spacieuse, son accès facile et sa situation résidentielle calme au sein de la commune de Leibstadt.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement de choix • Superficie du terrain : 3'271 m² • Zone : Zone résidentielle W2a et zone du village • Maison multifamiliale existante avec 3 appartements • Bonne substance de construction, extension possible • Potentiel de développement et d'investissement • Entièrement aménagé • Aucun engagement architectural Curieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement.Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Leibstadt - 3'000 m2 place asphaltée avec atelier et abri

Atelier 42 m2 (vide), abri 26 m2 (vide). Nous sommes ravis de fournir des informations. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Emplacement ensoleillé et calme - W3

Koblenz Ce terrain à bâtir attractif est situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et ensoleillé de Koblenz. Avec une superficie totale de 4 541 m², il offre de nombreuses possibilités de construction et convient à la fois aux maisons multifamiliales et aux maisons jumelées ou mitoyennes. Le terrain est partiellement aménagé et impressionne par son facteur d'utilisation généreux de 0,7. En outre, il existe la possibilité d'agrandir un troisième étage supérieur - une valeur ajoutée claire pour les investisseurs ou les constructeurs qui souhaitent créer un espace de vie avec potentiel.Cette offre de Homefinders convainc par • 4 541 m² de superficie de terrain • terrain partiellement aménagé • facteur d'utilisation de 0,7 avec option d'agrandissement pour le 3e étage • quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie • plan de conception pour environ 32 appartements / ou 26 appartements et 2 maisons unifamiliales • perspectives attractives pour les constructeurs et les investisseurs • plan de conception déjà lancé - poursuite par l'acheteur prévue jusqu'en 2027/2028 environ • et de nombreuses autres caractéristiques spéciales... Intéressé?Contactez Homefinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet qui vous convient?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur:www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Très représentatifs bureaux et locaux commerciaux au cœur de Zurzibiets

Parc d'entreprises TÜFEBRUNNE Tegerfelden, idéal pour les expositions, les bureaux, les salles de pratique, les centres médicaux, les cabinets d'avocats, les compagnies d'assurance, les sociétés de fiducie et beaucoup plus. Dans le village viticole de Tegerfelden et ainsi au cœur de Zurzibiets, le parc d'entreprises Tüfebrunne est en construction dans un emplacement privilégié avec deux bâtiments commerciaux représentatifs et un garage souterrain entre eux. Les bâtiments cubiques convainquent par leur architecture linéaire et un concept de pièces confortable et flexible. Déterminez vous-même la division et la taille des espaces commerciaux, parfaitement adaptés à vos besoins et exigences. Bâtiment de bureaux 2 Tüfebrunne 4b Dans le bâtiment 2, différents bureaux et locaux commerciaux de 100 à 1 200 m2 maximum sont disponibles à l'achat. Les prix de vente sont composés comme suit ; - Rez-de-chaussée CHF 4 600.--/m2 (ensemble du rez-de-chaussée CHF 1 975 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 1er étage CHF 4 400.--/m2 (ensemble du 1er étage CHF 1 895 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 2e étage CHF 4 400.--/m2 (ensemble du 2e étage CHF 1 895 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 3e étage, bureau/pratique CHF 625 000.--, y compris 16 m2 de pièce en sous-sol et 102m2 de terrasse - Place de parking souterrain CHF 35 000.-- (maximum 15 unités) - Place de parking extérieur CHF 10 000.-- (maximum 3 unités), 8 places de parking pour visiteurs sont déjà incluses devant le bâtiment, des places de parking supplémentaires peuvent être louées. Les étages peuvent être combinés les uns avec les autres, par exemple avec un escalier intérieur, construction du bâtiment en propriété par étage, occupation à partir de l'été 2024 lorsque la construction commence au printemps prochain. La disposition des espaces intérieurs est encore librement planifiable. Exécution : Sous-sol avec chauffage par le sol, revêtement de sol, murs avec peinture anti-rayure, plafonds peints à cru, installation électrique et réseau de base, éclairage de base, cuisine intégrée. Le bâtiment sera construit avec une isolation thermique renforcée, une ventilation de confort et une pompe à chaleur géothermique. Les installations d'ascenseur et sanitaires ainsi que 8 places de parking pour visiteurs sont également déjà incluses. Exemples de surfaces possibles : Entreprise 1 Rez-de-chaussée Prix de vente : CHF 1 975 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 429 m2 Sous-sol/entrepôt : 36 m2 Entreprise 2 1er étage Prix de vente : CHF 1 020 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 229 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 3 1er étage Prix de vente : CHF 868 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 195 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 4 2e étage Prix de vente : CHF 824 500.-- Surface de bureau nette chauffée : 183 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 5 2e étage Prix de vente : CHF 347 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 77 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 6 2e étage Prix de vente : CHF 716 500.-- Surface de bureau nette chauffée : 159 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 7 3e étage Prix de vente : CHF 625 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 113 m2 Sous-sol/entrepôt : 16 m2 Général Place de parking souterrain : CHF 35 000.-- Place de parking extérieur : CHF 10 000.-- Convenable pour les entreprises de services suivantes Bureau d'études, cabinet d'avocats Assurance, assurance maladie Administration de sociétés industrielles Bureau immobilier et de fiducie Laboratoire et centre médical Centre de fitness Sociétés de commerce import/export Exposition et entrepôt etc. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée.

Immeuble historique hôtelier, gastronomique et bar avec rendement élevé

Découvrez un immeuble historique unique de 1800, qui convainc par son charme spécial et ses possibilités d'utilisation diverses. Cette propriété vous offre une occasion rare d'acquérir un immeuble hôtelier, gastronomique et bar en plein centre-ville. Avec une superficie de 581 m² et un volume de 3370 m, la propriété offre ample espace pour vos visions. Cette propriété commerciale génère des rendements supérieurs à la moyenne, ce qui en fait un investissement de capital attractif. Caractéristiques principales de la propriété : Année de construction : 1800, avec rénovations en cours Superficie du terrain : 581 m² Maison principale : 4 étages (dont sous-sol avec abri anti-aérien et locaux techniques) 1er étage : 8 pièces, 2 cuisines, salle de bain séparée, douche et toilettes 2e étage : 4 pièces, 1 cuisine, douche, 2 toilettes séparées Sous-sol : cave, abri anti-aérien, chaufferie, local de stockage Chauffage : chauffage au mazout (renouvelé en 2018) avec radiateurs Rez-de-chaussée : restaurant avec annexe séparée Possibilités de parking : à louer Rénovations et état : La propriété a été continuellement entretenue et rénovée. L'annexe sur le côté est a été réalisée en 1977. En 2018, le système de chauffage au mazout, y compris la cheminée et la chaudière, a été renouvelé. Diverses petites rénovations ont été effectuées en 2016 pour préserver le charme et la fonctionnalité de la propriété. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent un immeuble historique avec un grand potentiel. Disponible sur arrangement, contactez-nous aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur notre exposé détaillé.

Habitation et commerce réunis

Habitation et commerce réunis Situé dans un endroit idéal sur la rue principale à Döttingen, à quelques minutes de Koblenz, cette maison de 4,5 pièces offre un potentiel polyvalent.La propriété est idéale en tant qu'opportunité d'investissement ou pour une utilisation personnelle ultérieure. La maison est actuellement louée et offre déjà un rendement intéressant. Il convient de noter particulièrement le salon de coiffure séparé, qui est également loué et génère des revenus supplémentaires. L'aménagement spatial spacieux et le grand jardin créent une haute qualité de vie et beaucoup d'espace pour la détente et la vie de famille.Grâce à la combinaison d'espace de vie et de zone commerciale, cette propriété est une opportunité excitante pour les investisseurs ou les acheteurs qui souhaitent combiner vie et travail. La localisation centrale avec de bonnes connexions et infrastructures à proximité complète l'offre. Döttingen 5312 Döttingen est situé dans le district de Zurzach, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Döttingen a changé en moyenne de +2,0% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 561 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,0% (canton : 10,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,9%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +33,7% au cours des cinq dernières années (canton : +25,0%).

Espace commercial à louer à Coblence

Espaces commerciaux à louerDans la zone industrielle de Coblence, à la frontière avec l'Allemagne, nous louons des espaces de bureau, commerciaux et de production spacieux d'environ 1000 m2, disponibles immédiatement ou sur arrangement.Quelques faits clés:- Sol en moquette dans les locaux de bureau- divers placards murals dans les bureaux individuels- ascenseur disponible- cuisine ainsi que des installations sanitaires disponibles- hall de production en construction brute- places de parking extérieures disponibles sur le siteAvez-vous été intéressé? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Bureaux et locaux commerciaux au cœur de Zurzibiets

Parc d'affaires TÜFEBRUNNE Tegerfelden. Idéal pour les expositions, les bureaux, les salles de pratique, les centres médicaux, les cabinets d'avocats, les compagnies d'assurance, les sociétés de fiducie et beaucoup plus. Dans le village viticole de Tegerfelden et ainsi au cœur de Zurzibiets, le parc d'affaires Tüfebrunne est en construction dans un emplacement privilégié avec deux bâtiments commerciaux représentatifs et un garage souterrain entre eux. Les bâtiments cubiques convainquent par leur architecture droite et un concept de pièces confortable et flexible. Déterminez vous-même la division et la taille des espaces commerciaux, parfaitement adaptés à vos besoins et exigences. Bâtiment de bureaux 2 Tüfebrunne 4b Dans le bâtiment 2, divers espaces de bureaux et commerciaux de 100 à 1 200 m2 maximum sont disponibles à l'achat. Les prix de vente sont composés comme suit ; - Rez-de-chaussée CHF 4 600.--/m2 (étage entier CHF 1 975 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 1er étage supérieur CHF 4 400.--/m2 (étage entier CHF 1 895 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 2e étage supérieur CHF 4 400.--/m2 (étage entier CHF 1 895 000.--), y compris 36 m2 de pièces en sous-sol - 3e étage supérieur, bureau/pratique CHF 625 000.--, y compris 16 m2 de pièce en sous-sol et 102m2 de terrasse - Place de parking souterrain CHF 35 000.-- (max. 15 unités) - Place de parking extérieur CHF 10 000.-- (max. 3 unités), 8 places de parking pour visiteurs sont déjà incluses devant le bâtiment, des places de parking supplémentaires peuvent être louées. Les étages peuvent être combinés les uns avec les autres, par exemple avec un escalier interne, construction du bâtiment en propriété par étage, occupation autour de l'été 2024 lorsque la construction commence au printemps prochain. La disposition des pièces intérieures est encore librement planifiable. Exécution : Sous-sol avec chauffage par le sol, revêtement de sol, murs peints avec abrasion, plafonds peints bruts, installation électrique et réseau de base, éclairage de base, cuisine intégrée. Le bâtiment sera construit avec une isolation thermique accrue, une ventilation de confort et une pompe à chaleur géothermique. Les installations d'ascenseur et sanitaires ainsi que 8 places de parking pour visiteurs sont également déjà incluses. Exemples de surfaces possibles : Entreprise 1 Rez-de-chaussée Prix de vente : CHF 1 975 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 429 m2 Sous-sol/entrepôt : 36 m2 Entreprise 2 1er étage supérieur Prix de vente : CHF 1 020 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 229 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 3 1er étage supérieur Prix de vente : CHF 868 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 195 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 4 2e étage supérieur Prix de vente : CHF 824 500.-- Surface de bureau nette chauffée : 183 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 5 2e étage supérieur Prix de vente : CHF 347 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 77 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 6 2e étage supérieur Prix de vente : CHF 716 500.-- Surface de bureau nette chauffée : 159 m2 Sous-sol/entrepôt : 18 m2 Entreprise 7 3e étage supérieur Prix de vente : CHF 625 000.-- Surface de bureau nette chauffée : 113 m2 Sous-sol/entrepôt : 16 m2 Général Place de parking souterrain : CHF 35 000.-- Place de parking extérieur : CHF 10 000.-- Convenable pour les entreprises de services suivantes Bureau d'études, cabinet d'avocats Assurance, assurance maladie Administration de sociétés industrielles Bureau immobilier et de fiducie Laboratoire et centre médical Centre de fitness Sociétés de commerce import/export Exposition et entrepôt etc. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée. Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/buero-und-gewerberaeume-im-herzen-des-zurzibiets-5306-tegerfelden-2767/