160 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Sierre

Edificio commerciale di rendita

Situato a soli 100m dalla stazione ferroviaria di Sierre, questo immobile di rendita beneficia di una posizione strategica nel cuore di un settore pratico, dinamico e ricercato. Composto esclusivamente da superfici commerciali, uffici e senza abitazioni, ospita molte attività professionali e commerciali. Questa diversità di rapporti locativi contribuisce alla stabilità dei proventi percepiti e ha permesso di mantenere un ottimo rendimento nel corso degli ultimi 20 anni. L'immobile sviluppa una superficie totale di circa 1500m² distribuita su 5 livelli e si presenta in ottimo stato generale. I DATI CHIAVE - Reddito annuo locativo stimato: CHF ~380'000 - Spese annuali: CHF ~91'000 (compresi servizio di portineria, manutenzione, riparazioni, energia e tasse) - Superficie totale: ca. 1500m² su 5 livelli - Grande parcheggio nel seminterrato di circa 20 posti SIERRE La Città del Sole, questo dice molto sull'identità della città di Sierre. La durata dell'irraggiamento solare è effettivamente tra le migliori in Svizzera e questo si sente nella qualità della vita. Oltre al paesaggio che unisce vigneti e cime alpine, Sierre offre tutte le comodità di una grande città. Il plateau di Crans-Montana e il Val d'Anniviers, vicini, costituiscono uno spazio ideale per il relax e il consumo. DOSSIER DI VENDITA Vi invitiamo a contattarci per ottenere il dossier di vendita completo e le informazioni finanziarie dettagliate.

Raro, grande parcello artigianale/industriale attrezzato a Grône/VS

Usi possibili: •Come abitazione, ma solo se destinata alla sorveglianza delle installazioni e incorporata nel fabbricato •Per il commercio •Per officine •Per depositi di materiali, vedi art. 107 del regolamento comunale •Per usi rurali Sensibilità al rumore: secondo l'ordinanza contro il rumore del 15.2.86 (OPB), il livello ammesso è di livello 4. Ordine di costruzione è disperso, ma le case a schiera o bifamiliari sono autorizzate con servitù o piano di quartiere secondo art. 53 del regolamento comunale Indice di utilizzo è del 75% Altezza massima è di 12 m, e 3 piani Distanza minima tra edifici è di 5 m. Stesso vale per la distanza dal dominio pubblico Nessuna clausola di estetica Piano di quartiere: possibile da 8'000 m2 Occupazione del suolo da parte dell'edificio è del max. 50% della parcello

Terreno con autorizzazione a costruire a Granges

Costruzione di un centro commerciale e artigianale, un altro progetto può essere stabilito in base alle esigenze.Terreno con autorizzazione a costruire composto da 4 lotti.Superficie del progetto autorizzatoCostruzione di 18'911 m2 fuori terra Piano terra: 4'040 m2, 3 piani: 4'957 m2160 posti auto interni 4'957 m2 164 posti auto esterniQuesto permesso di costruire è stato prorogato fino al 14 gennaio 2027

Café / Ristorante / Hotel / Appartamenti / Chermignon / ESCLUSIVITÀ

Esclusività 7 minuti da Sierre e 9 minuti da Crans-Montana Attualmente ristorante, appartamento di 5 locali e sei camere per gli ospiti Possibilità di ristrutturare in 5 o 6 appartamenti 20 posti auto esterni, di cui 8 coperti L'edificio si trova a Chermignon-d'en-Bas, nel comune di Crans-Montana. Questa località gode di un clima piacevole e di un'atmosfera di calma e convivialità. Dominando la pianura del Rodano, è a 7 minuti da Sierre e dall'ingresso dell'autostrada e a 9 minuti dalla stazione di Crans-Montana. La fermata dei trasporti pubblici si trova di fronte all'edificio. Attualmente, questa proprietà offre un ristorante con 90 posti, un appartamento di 5 locali e 20 posti auto esterni. La trasformazione di questo edificio in una residenza con 5 o 6 appartamenti sarebbe una grande opportunità. Distribuzione della proprietàSemi-interrato: Servizi igienici per gli ospiti del ristorante Ripostiglio Cantina Ripostiglio (garage) Locali di ventilazione, riscaldamento, serbatoi d'acqua Piano terra, ristorante: Atrio / corridoio Area caffè Area ristorante Cucina attrezzata Cellificio Servizi igienici per gli ospiti Grande terrazza (Sud, 55 m2) Piano superiore, appartamento: Appartamento di cinque locali Due locali separati (uffici o locali di stireria) Terrazza (61,9 m2) e balcone Sottotetto, camere: Quattro camere con bagno / doccia Due camere senza bagno Due bagni / docce Sottotetto / ripostigli Balcone ServiziDodici posti auto (livello principale) Otto posti auto coperti (livello inferiore) ParticolaritàRiscaldamento centrale a gas, radiatori Dati e date: 483 m2 di superficie abitabile 124 m2 di superficie cantina 2'276 m3 di volume dell'edificio 374 m3 di volume coperto 1'137 m2 di superficie del terreno 1963 anno di costruzione 1985 ampliamento Disponibilità: contratto di affitto in corso (6 mesi di preavviso) NoteDossier PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10256327 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Terrain - 1'556 M2 - Icogne - riferimento 10245435

Solo per residenza principale Situazione idilliaca, vista panoramica sulle Alpi vallesane, bernesi e la pianura del Rodano Esposizione Sud-Ovest, insolazione eccezionale Quartiere residenziale ai margini di una strada comunale senza uscita, luogo pacifico Il terreno si trova a Icogne, un villaggio che beneficia di un clima gradevole e offre un'atmosfera di calma e convivialità. Questo luogo si trova a 4 minuti da Lens, 11 minuti dalla stazione di Crans-Montana e circa 19 minuti da Sion. Il comune di Icogne offre molti vantaggi ai suoi abitanti.ParticolaritàAmbiente idilliaco e pacifico Cinque minuti a piedi dal centro del villaggio e dalla fermata dei trasporti pubblici Vista panoramica e insolazione eccezionale Ai margini di una strada secondaria senza uscita Accesso facile e libero durante la stagione invernale Servizi nelle vicinanze Densità 0,53 IBUS CHF 300.- / m2 Libero da mandato Disponibilità: immediata OsservazioniFile PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10245435 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

4 Terreni / Lens / Vendibili separatamente / Uno per piccolo edificio

Molto raro! Posizione dominante, splendido panorama, perfetta insolazione! Terreni vendibili separatamente Terreni situati a Lens, a 5 minuti dalla stazione rinomata di Crans-Montana e a circa 20 minuti da Sierre e 25 minuti da Sion. A 1'100 metri di altitudine, questo comune è uno dei più ricercati di tutto il Vallese. Dominante sulla pianura, in un ambiente eccezionale, offre ai suoi cittadini tutte le comodità e uno spazio di vita particolarmente piacevole. Distribuzione: Terreno A: (2 ville a schiera) 884 m2 x CHF 500.- = CHF 442'000.- Terreno B: (4 appartamenti) 1'870 m2 x CHF 500.- = CHF 935'000.- Terreno C: (1 villa unifamiliare) 533 m2 x CHF 450.- = CHF 239'850.- Terreno E: (1 villa unifamiliare) 533 m2 x CHF 450.- = CHF 239'850.- Osservazioni Dossier PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10255550 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Superbo terreno edificabile con vista panoramica a Lens

La Régie SCHMID SA presenta:Un lotto di 2'709 m2 che può accogliere una costruzione di oltre 800 m2 abitabili. Godetevi una vista spettacolare, il silenzio assoluto e sarete l'ultimo lotto del vicolo cieco. Permesso in vigore.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

Vigne / Aree Agricole

Esclusività Possibilità di acquisire le parcelle separatamente Prezzo secondo accordo Stima a disposizione Vigneti situati al centro del Vallese, nella regione di Grône e nelle parti basse di St-Clément (Flanthey).ParticolaritàAree agricole per tutte le parcelle Altitudine bassa, pianura Strade di accesso Pendii dolci Possibilità di acquisire le parcelle separatamente Varietà di uva: Humagne Rouge Pinot Noir Vigneti con innesto Guyot 5BB Prezzo: Stima a disposizione Prezzo secondo accordo Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione disponibile su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10245433 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.