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Seltenes, sehr großes gewerbliches/industrielles Grundstück in Grône/VS

Mögliche Nutzungen: •Als Wohnraum, aber nur wenn er der Überwachung der Anlagen dient und in das Gebäude integriert ist •Für den Einzelhandel •Für Werkstätten •Für Materiallager, siehe Art. 107 der Gemeindeverordnung •Für landwirtschaftliche Zwecke Lärmempfindlichkeit: Laut der Lärmschutzverordnung vom 15.2.86 (OPB) beträgt das zulässige Maß 4. Bauordnung: Die Bauordnung ist verteilt, aber Doppel- oder Reihenhäuser sind mit Dienstbarkeiten oder einem Quartierplan nach Art. 53 der Gemeindeverordnung erlaubt Nutzungsindex: 75% Maximale Höhe: 12 m, 3 Etagen Mindestabstand zwischen Gebäuden: 5 m, gleichzeitig der Abstand zum öffentlichen Bereich Keine ästhetische Klausel Quartierplan: Möglich ab 8'000 m2 Belegung des Grundstücks durch das Gebäude: Max. 50% der Grundstücksfläche

Gewerbliches Vermietungsobjekt

In nur 100m Entfernung vom Bahnhof Sierre gelegen, profitiert dieses Vermietungsobjekt von einer strategischen Lage im Herzen eines praktischen, dynamischen und gesuchten Sektors. Es besteht ausschließlich aus Gewerbeflächen, Büros und hat keine Wohnungen, was viele berufliche und gewerbliche Aktivitäten beherbergt. Diese Vielfalt an Mietverhältnissen trägt zur Stabilität der erzielten Einnahmen bei und hat es ermöglicht, ein hervorragendes Ertragsniveau über die letzten 20 Jahre zu halten. Das Gebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 1500m², die sich über 5 Ebenen erstreckt und sich in einem sehr guten Allgemeinzustand präsentiert. DIE SCHLÜSSELZAHLEN - Geschätzter jährlicher Mietzins: CHF ~380'000 - Jährliche Nebenkosten: CHF ~91'000 (einschließlich Conciergeservice, Instandhaltung, Reparaturen, Energie und Steuern) - Gesamtnutzfläche: ca. 1500m² auf 5 Ebenen - Großer Parkplatz im Untergeschoss mit etwa 20 Plätzen SIERRE Die Stadt des Sonnenscheins, das sagt viel über die Identität der Stadt Sierre aus. Die Sonnenscheindauer ist tatsächlich eine der besten in der Schweiz und das merkt man an der Qualität des Lebens. Neben der Landschaft, die Weinberge und Alpengipfel miteinander verbindet, bietet Sierre alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt. Das Plateau von Crans-Montana und das Val d'Anniviers in der Nähe bilden einen idealen Raum für Entspannung und Konsum. VERKAUFSDOSSIER Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier und detaillierte Finanzinformationen zu erhalten.

Baugrundstück mit Baugenehmigung in Granges

Bau eines Einkaufs- und Handwerkszentrums, ein anderes Projekt kann je nach Bedarf erstellt werden.Baugrundstück mit Baugenehmigung, bestehend aus 4 Parzellen.Fläche des genehmigten ProjektsBau von 18'911 m2 über Erdgeschoss Erdgeschoss: 4'040 m2, 3 Etagen: 4'957 m2160 Innenparkplätze 4'957 m2 164 AußenparkplätzeDiese Baugenehmigung wurde bis zum 14. Januar 2027 verlängert

Café / Restaurant / Hotel / Appartements / Chermignon / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität 7 Minuten von Sierre und 9 Minuten von Crans-Montana Aktuell Restaurant, 5-Zimmer-Wohnung und sechs Gästezimmer Möglichkeit, 5 bis 6 Wohnungen auszubauen 20 Außenparkplätze, davon 8 überdacht Das Gebäude befindet sich in Chermignon-d'en-Bas, in der Gemeinde Crans-Montana. Diese Ortschaft bietet ein angenehmes Klima und eine Atmosphäre der Ruhe und der Gemütlichkeit. Die Lage dominierend über der Rhône-Ebene, ist es 7 Minuten von Sierre und der Autobahnauffahrt und 9 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich vor dem Gebäude. Aktuell bietet dieses Objekt ein Restaurant mit 90 Plätzen, eine 5-Zimmer-Wohnung und 20 Außenparkplätze. Die Umwandlung dieses Gebäudes in eine Residenz mit 5 bis 6 Wohnungen wäre eine schöne Gelegenheit. Verteilung des ObjektsKeller: Gästetoiletten für Restaurant Vorratsraum Weinkeller Abstellraum (Garage) Lüftungs-, Heizungs-, Wasserspeicher-Räume Erdgeschoss, Restaurant: Eingangshalle / Flur Café-Bereich Restaurant-Bereich Ausgestattete Küche Kühlkammer Gästetoiletten Große Terrasse (Süd, 55 m2) Obergeschoss, Wohnung: Fünf-Zimmer-Wohnung Zwei separate Räume (Büros oder Bügleräume) Terrasse (61,9 m2) und Balkon Dachgeschoss, Zimmer: Vier Zimmer mit Bad / Dusche Zwei Zimmer ohne Bad Zwei Badezimmer / Duschen Dachboden / Abstellräume Balkon AusstattungZwölf Parkplätze (Hauptebene) Acht überdachte Parkplätze (untere Ebene) BesonderheitenGaszentralheizung, Radiatoren Zahlen und Daten: 483 m2 Wohnfläche 124 m2 Kellerfläche 2'276 m3 Gebäudevolumen 374 m3 überdachtes Volumen 1'137 m2 Grundstücksfläche 1963 Baujahr 1985 Erweiterung Verfügbarkeit: laufender Mietvertrag (6 Monate Kündigungsfrist) HinweiseVollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10256327 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Terrain - 1'556 M2 - Icogne - Ref. 10245435

Nur für den Hauptwohnsitz Idyllische Lage, panoramische Aussicht auf die Walliser, Berner Alpen und die Rhoneebene Südwestausrichtung, außergewöhnliche Sonneneinstrahlung Wohngebiet am Rande einer kommunalen Straße ohne Ausfahrt, friedlicher Ort Das Grundstück befindet sich in Icogne, einem Dorf mit angenehlem Klima und einer Atmosphäre der Ruhe und der Gemütlichkeit. Dieser Ort liegt 4 Minuten von Lens, 11 Minuten von der Crans-Montana-Station und etwa 19 Minuten von Sion entfernt. Die Gemeinde Icogne bietet ihren Bewohnern numerous Vorteile.BesonderheitenIdyllische und friedliche Umgebung Fünf Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum und der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs Panoramablick und außergewöhnliche Sonneneinstrahlung Am Rande einer sekundären Straße ohne Ausfahrt Leichter und freier Zugang während der Wintersaison In der Nähe gelegene Einrichtungen Dichte 0,53 IBUS CHF 300.- / m2 Frei von Mandat Verfügbarkeit: sofort HinweiseVollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10245435 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

4 Grundstücke / Lens / Verkäuflich getrennt / Ein für kleines Gebäude

Sehr selten! Dominante Position, splendide Panorama, perfektes Sonnenlicht! Grundstücke verkäuflich getrennt Grundstücke in Lens, 5 Minuten von der bekannten Station Crans-Montana und etwa 20 Minuten von Sierre und 25 Minuten von Sion entfernt. Auf 1'100 Metern Höhe ist diese Gemeinde eine der beliebtesten im gesamten Wallis. Dominant über der Ebene, in einer außergewöhnlichen Umgebung, bietet sie ihren Bürgern alle Annehmlichkeiten und einen besonders angenehmen Lebensraum. Verteilung: Grundstück A: (2 Semi-Detached-Häuser) 884 m2 x CHF 500.- = CHF 442'000.- Grundstück B: (4 Apartments) 1'870 m2 x CHF 500.- = CHF 935'000.- Grundstück C: (1 Einfamilienhaus) 533 m2 x CHF 450.- = CHF 239'850.- Grundstück E: (1 Einfamilienhaus) 533 m2 x CHF 450.- = CHF 239'850.- Hinweise Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10255550 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Wunderschönes Baugrundstück mit Panoramablick in Lens

Die Régie SCHMID SA präsentiert:Ein Grundstück von 2'709 m2, das eine Bebauung von über 800 m2 Wohnfläche ermöglicht. Es bietet eine spektakuläre Aussicht, absolute Ruhe und Sie werden das letzte Grundstück in der Sackgasse sein. Baugenehmigung liegt vor.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder info@regie-schmid.ch zu kontaktieren