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Immeuble commercial de rendement

Situé à seulement 100m de la gare de Sierre, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur pratique, dynamique et recherché. Composé exclusivement de surfaces commerciales, de bureaux et sans logements, il accueille de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Cette diversité locative contribue à la stabilité des revenus perçus et a permis de maintenir un excellent rendement au cours des 20 dernières années. L'immeuble développe une surface totale d'environ 1500m² répartie sur 5 niveaux et se présente en très bon état général. LES CHIFFRES CLÉS - État locatif annuel estimé : CHF ~380'000 - Charges annuelles : CHF ~91'000 (y compris conciergerie, entretien, réparations, énergie et impôts) - Surface totale : env. 1500m² sur 5 niveaux - Large parking au sous-sol d'environ 20 places SIERRE La Cité du Soleil, voilà qui en dit long sur l'identité de la ville de Sierre. L'ensoleillement y est effectivement parmi les meilleurs de Suisse et cela se ressent sur sa douceur de vivre. En plus de son paysage alliant vignoble et sommets alpins, Sierre offre toutes les commodités d'une grande ville. Le Plateau de Crans-Montana et le Val d'Anniviers, à proximité, constituent un espace propice à la détente et à la consommation. DOSSIER DE VENTE Nous vous invitons à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet de cette vente et les informations financières détaillées.

Rare, très grande parcelle artisanale/industrielle équipée à Grône/VS

Affectations possibles :•A un logement mais uniquement s'il est destiné à la surveillance des installations et incorporé au bâtiment•Aux commerces•Aux ateliers de travail•Pour les dépôts de matériaux voir l'art. 107 du règlement communal•Aux rurauxSensibilité au bruit: selon l'ordonnance contre le bruit du 15.2.86 (OPB) le degré admissible est de niveau 4. L'ordre de construction est dispersé mais les constructions jumelées ou en bande sont autorisées avec servitudes ou plan de quartier selon art. 53 du règlement communalL'indice d'utilisation est de 75%La hauteur maximum est de 12 m, et 3 étagesLa distance entre bâtiments minimale est de 5 m. Idem pour la distance au domaine public Pas de clause d'esthétisme Plan de quartier : possible dès 8'000 m2L'emprise au sol du bâtiment construit est de max. 50% de la parcelle.

Terrain avec autorisation de construire à Granges

Construction d'un centre commercial et artisanal, un autre projet peut-être établi en fonction des besoins.Terrain avec autorisation de construire composé de 4 parcelles.Surface du projet du permis délivréConstruction de 18'911 m2 hors sol Rez : 4'040 m2, 3 étages : 4'957 m2160 places de garages intérieures 4'957 m2 164 places extérieuresCe permis de construire a été prolongé jusqu'au 14 janvier 2027

Café / Restaurant / Hôtel / Appartements / Chermignon / EXCLUSIVITE

Exclusivité 7 minutes de Sierre et 9 minutes de Crans-Montana Actuellement restaurant, appartement de 5 pces et six chambres clients Possibilité d'aménager 5 à 6 appartements 20 places de parc extérieures dont 8 sous couvert Immeuble situé à Chermignon-d'en-Bas, sur la commune de Crans-Montana. Cette localité bénéficie d'un climat agréable et propose une atmosphère de calme et de convivialité. Dominant la plaine du Rhône ce lieu est à 7 minutes de Sierre et de l'entrée de l'autoroute et à 9 minutes de la station de Crans-Montana. L'arrêt des transports publics se trouve devant le bâtiment. Actuellement ce bien propose un restaurant de 90 places, un appartement de 5 chambres et 20 places de parc extérieures. La transformation de cet immeuble en résidence de 5 à 6 logements serait une belle opportunité. Distribution du bienSous-sol : Salles d'eau pour clients restaurant Economat Caves Dépôt (garage) Locaux ventilation, chaufferie, citernes Rez-de-chaussée, restaurant : Hall d'entrée / dégagement Espace café Espace restaurant Cuisine équipée Chambre froide Salles d'eau pour clients Grande terrasse (Sud, 55 m2) Etage, appartement : Appartement de cinq pièces Deux pièces indépendantes (bureaux ou local de repassage) Terrasse (61.9 m2) et balcon Combles, chambres : Quatre chambres avec salle d'eau / douche Deux chambres sans salle d'eau Deux salles d'eau / douche Galetas / rangements Balcon CommoditésDouze places de parc (niveau principal) Huit places de parc sous couvert (niveau inférieur) ParticularitésChauffage gaz, distribution radiateurs Chiffres et dates : 483 m2 Surface habitable 124 m2 Surface caves 2'276 m3 Volume immeuble 374 m3 Volume couvert 1'137 m2 Surface terrain 1963 Construction 1985 Agrandissement Disponibilité : contrat de bail en cours (6 mois de préavis) Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10256327 Copyright 2026. Tous droits réservés.

Terrain - 1'556 M2 - Icogne - réf. 10245435

Pour résidence principale uniquement Situation idyllique, vue panoramique sur les Alpes valaisannes, bernoises et la plaine du Rhône Exposition Sud-Ouest, ensoleillement exceptionnel Quartier résidentiel en bordure d'une route communale sans issue, lieu paisible Terrain situé à Icogne, village bénéficiant d'un climat agréable et proposant une atmosphère de calme et de convivialité. Ce lieu se trouve à 4 minutes de Lens, 11 minutes de la station de Crans-Montana et environ 19 minutes de Sion. La commune d'Icogne offre de nombreux avantages à ses habitants.ParticularitésEnvironnement idyllique et paisible Cinq minutes à pied du coeur du village et de l'arrêt des transports publics Vue panoramique et ensoleillement exceptionnel En bordure d'une route secondaire sans issue Accès aisé et dégagé durant la saison hivernale Equipements à proximité Densité 0.53 IBUS CHF 300.- / m2 Libre de mandat Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10245435 Copyright 2026. Tous droits réservés.

4 TERRAINS / LENS / Vendables séparément / Un pour petit immeuble

Rarissime ! Position dominante, splendide panorama, ensoleillement parfait ! Parcelles vendables séparément Terrains situés à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et environ 20 minutes de Sierre et 25 minutes de Sion. A 1'100 mètres d'altitude, cette commune est l'une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et cadre de vie particulièrement agréable. Distribution : Parcelle A : (2 villas jumelées) 884 m2 x CHF 500.- = CHF 442'000.- Parcelle B : (4 appartements) 1'870 m2 x CHF 500.- = CHF 935'000.- Parcelles C : (1 villa individuelle) 533 m2 x CHF 450.- = CHF 239'850.- Parcelle E : (1 villa individuelle) 533 m2 x CHF 450.- = CHF 239'850.- Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10255550 Copyright 2026. Tous droits réservés.

Superbe terrain à bâtir avec vue panoramique à Lens

La Régie SCHMID SA vous présente :Parcelle de 2'709 m2 pouvant accueillir une construction de plus de 800 m2 habitables. Elle jouit d'une vue spectaculaire, au calme absolu et vous serez la dernière parcelle du chemin sans issue. Permis en force.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch