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Pub "Le Péché Mignon" in Thyon 2000 (Umnutzung möglich)

Le Péché Mignon liegt im Zentrum der Thyon 2000-Station.DIE UMNUTZUNG IN EINE HAUPTRESIDENZ IST MÖGLICHEs kann sofort genutzt werden und ist gut ausgestattet für die kleine Gastronomie. Seine nutzbare Fläche von 140 m2 ermöglicht die Aufnahme von etwa 50 Kunden. Das Pub verfügt über drei Balkone, die auf das Val d'Hérens und die Skipisten des 4-Täler-Gebiets mit einem atemberaubenden Blick auf das Matterhorn, die Dent-Blanche und viele andere Gipfel hinausgehen.Da es sich am Fuße der Skipisten befindet, ist seine Lage ideal.Seine Aufteilung ist wie folgt:Kundenbereich: • Raum mit mehreren niedrigen und hohen Tischen • Zugang zu den drei Balkonen • Damen- und Herrentoiletten • Raum, der leicht für eine Privatveranstaltung (z. B. eine Besprechung, einen Geburtstag usw.) genutzt werden kann • Zwei Fernseher ermöglichen die Übertragung von Skirennen oder anderen Sendungen • Soundanlage mit Lautsprechern Barbereich: • Großer Arbeitsbereich • Gefrierschrank • Kühlschubladen • Bierzapfanlage • Kaffeemaschine • Geschirrspüler • Spüle • Abstellraum für Gläser • Abstellräume für verschiedene Arten von Abstellmöglichkeiten • Kasse Küchenbereich: • Platz und Ausstattung für die kleine Gastronomie • Backofen • Salamander-Ofen • Induktionsherd • Raclette-Ofen • Hot-Dog-Gerät • Großer Kühlschrank • Getränkekühlschrank mit Durchsichtstür • Abstellraum Keller: • Ein Keller • Möglichkeit, einen Parkplatz im Garage der Station zu erwerben, er befindet sich unter dem Pub Es verfügt auch über einen kleinen Raum, zusätzlich zum Keller, um Material zu lagernSie möchten mehr Informationen erhalten, die komplette Mappe? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Mase - Projekt für ein Chalet mit 3 Wohnungen und Baugenehmigung

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Projekt für ein Chalet mit Baugenehmigung - Mase, Mont-NobleGelegen im Ortsteil Le Maforney, in Mase, bietet diese Parzelle von 885 m² eine gute Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer authentischen Bergumgebung zu realisieren.Das Grundstück profitiert von einer Südwest-Ausrichtung und einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Wohnchalets mit drei Wohnungen. Das Projekt sieht Wohnungen mit ergänzenden Konfigurationen sowie Nebenräume und Parkplätze vor.Hauptmerkmale: • Lage: Le Maforney, Mase (Gemeinde Mont-Noble) • Parzelle Nr. 1610 • Grundstücksfläche: 885 m² • Zone: Chalets, Index 0,30 • IBUS: 0,494 • Ausrichtung: Südwest • Gesamtvolumen SIA: 1'194,16 m • Baugenehmigung • Gesamtwohnfläche: 284,40 m² • Keller: 108 m² • Parkplätze: 2 geschlossene Garagen und 1 überdachte Parkplatz Ein Chalet-Projekt mit drei WohnungenDie Baugenehmigung betrifft die Errichtung eines Wohnchalets mit drei Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind:Wohnung 1 - Duplex von 102,80 m² • 3 Schlafzimmer • 1 Dusche • 1 Badezimmer Wohnung 2 - Duplex von 100,25 m² • 3 Schlafzimmer • 1 Dusche • 1 Badezimmer • 1 Gäste-WC mit Waschbecken Wohnung 3 - Attika von 81,35 m² • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 2 Dachböden mit zusätzlichen Stauräumen Keller und ParkplätzeDas Projekt umfasst einen Keller von 108 m² mit drei Kellerräumen und einem Technikraum. Die geplanten Parklösungen bestehen aus zwei geschlossenen Garagen und einer überdachten Parkplatz.Ein authentisches BergpanoramaGelegen in der Gemeinde Mont-Noble, am Eingang zum Val d'Hérens, bietet Mase einen charmanten Dorfcharakter, eine natürliche Umgebung und alpine Landschaften.Die Region bietet eine gute Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten, insbesondere Wandern und Entdecken der Walliser Landschaften. Die Nähe zu Sion ermöglicht auch den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen der Ebene.Eine Gelegenheit für ImmobilienentwicklungMit seiner Baugenehmigung, dem Grundstück von 885 m² und einem Projekt, das drei Wohnungen vorsieht, stellt diese Parzelle eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein Wohnprojekt in einer Bergumgebung entwickeln möchte.Die Pläne und das vollständige Dossier sind auf Anfrage erhältlich.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und das Potenzial dieses Projekts zu entdecken.

Zu vermieten – Büroplateau Plug & Work von 600 m² im Herzen von Cour de Gare, in Sion

Suchen Sie einen modernen, flexiblen und sofort betriebsbereiten Büroplatz in Sion?Entdecken Sie dieses Büroplateau Plug & Work von etwa 600 m², ideal im Herzen des dynamischen Viertels Cour de Gare und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Sion. Im 5. und letzten Stock eines 2025 nach Minergie-Standard errichteten Gebäudes bietet dieser Raum einen zeitgemäßen, hellen und angenehmen Arbeitsplatz.Ein flexibler und sofort einsetzbarer RaumDank seiner Plug & Work-Ausstattung ermöglicht das Plateau einen schnellen Start Ihrer Aktivität, ohne umfangreiche Umbaumaßnahmen. Seine modulare Konfiguration passt sich den Bedürfnissen Ihres Unternehmens und seiner Entwicklung an.Das Herz des Raumes bildet ein zentrales Atrium, das eine schöne natürliche Beleuchtung bietet und ein freundliches und anregendes Arbeitsumfeld fördert.Die Fläche kann nach Ihren Anforderungen ausgestattet werden: • Einzelbüros oder offene Räume; • Möglichkeit, den Raum in mehrere unabhängige Einheiten aufzuteilen; • gemeinsame Räume, insbesondere Verkehrswege und Sanitäreinrichtungen; • bereits installierte Fußbodenkästen; • verfügbare Strom- und Wasseranschlüsse; • bestehende Sanitäreinrichtungen; • prächtige Aussicht auf die Basilika Valère; • Fahrradraum zur Verfügung. Erreichbarkeit und AusstattungIm Zentrum eines gut angebundenen Viertels gelegen, bietet das Objekt hervorragende Erreichbarkeits- und Logistikbedingungen: • Aufzug; • Laderampe mit einer Tragfähigkeit von 900 kg; • Bodentragsfähigkeit von 200 kg/m²; • Zufahrt für schwere Lasten; • Parkplätze zur Miete verfügbar. Hauptinformationen • Fläche: etwa 600 m² • Miete: CHF 290.–/m²/Jahr, inklusive Nebenkosten • Verfügbarkeit: sofort • Etage: 5. und letzter Stock • Typ: Büro Plug & Work • Raumhöhe: 2,68 m • Baujahr: 2025 • Baustandard: Minergie Ein idealer Raum für Unternehmen, die eine repräsentative, flexible und sofort betriebsbereite Niederlassung im Zentrum von Sion suchen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Zu vermieten! Übernahme eines schönen Gewerbeflächen-Mietvertrags für Café/Tea-Room in Sion!

ZU VERMIETEN!ÜBERNAHME EINES SCHÖNEN GEWERBEFLÄCHEN-MIETVERTRAGS, ZUR NUTZUNG FÜR EINE TÄTIGKEIT WIE : • TEA-ROOM • BAECKEREI / KONDITOREI • CAFÉ Diese Fläche besteht aus : • kleine Küche mit Bar • Esszimmer • Lebensmittel-Ecke • außenliegende Terrasse • WC für Besucher • Lagerraum -> BEDINGUNGEN • gewerblicher Mietvertrag, indexiert, verlängerbar um 5 Jahre alle 5 Jahre • nächste Fälligkeit am 31.07.2030 • Kündigungsfrist 6 Monate Dieses moderne Gebäude mit dem Namen "Les Ateliers" befindet sich in der Avenue de Tourbillon 11 bis 19.Es umfasst 67 Wohnungen in den verschiedenen Etagen, davon 35 Wohnungen, die für Senioren angepasst sind, und 2190 m2 Verwaltungs- und Gewerbeflächen, die bereits vermietet sind.Im Falle von Interesse und für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 027/723.51.91 zu kontaktieren. Vielen Dank!

Geben Sie Ihren Ambitionen Raum!

Büro Plug & Work von 234 m² im Herzen von Cour de Gare, in SionSuchen Sie einen modernen, flexiblen und sofort betriebsbereiten professionellen Raum in Sion? Entdecken Sie diese Fläche von 234 m², ideal im Herzen des neuen Viertels Cour de Gare gelegen, im 5. und letzten Stock eines 2025 nach Minergie-Standard errichteten Gebäudes.Dank seiner Plug & Work-Ausstattung ermöglicht dieser Raum einen schnellen Start Ihrer Aktivität in einer modernen, hellen und angenehmen Umgebung. Seine modulare Konfiguration passt sich Ihren Bedürfnissen und der Entwicklung Ihres Unternehmens an.Ein Raum, der auf Ihre Aktivität abgestimmt istDas Büro profitiert von einem zentralen Patio, dem wahren Herzen des Raumes, der eine angenehme natürliche Beleuchtung bietet und dazu beiträgt, ein freundliches und anregendes Arbeitsumfeld zu schaffen.Die Fläche kann nach Ihren Anforderungen ausgestattet werden : • Konfiguration in Einzelbüros oder offene Räume; • Mögliche Aufteilung in mehrere unabhängige Einheiten; • Gemeinsame Nutzflächen, insbesondere Verkehr und Sanitäreinrichtungen; • Mögliche Flächenerweiterung nach Bedarf; • Bereits installierte Fußbodenkästen; • Elektrische Anschlüsse und Wasseranschlüsse verfügbar; • Vorhandene Sanitäreinrichtungen; • Prächtige Aussicht auf die Basilika Valère; • Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Erreichbarkeit und LogistikDas Objekt liegt in einem zentralen und dynamischen Viertel und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie besonders nützliche Einrichtungen für Unternehmen: • Aufzug; • Lastenaufzug mit einer Kapazität von 900 kg; • Bodentragsfähigkeit von 200 kg/m²; • Zufahrt für schwere Lasten; • Parkplätze zur Miete verfügbar. Wichtige Informationen • Fläche: 234 m² • Miete: CHF 290.–/m²/Jahr, Nebenkosten inbegriffen • Verfügbarkeit: sofort • Etage: 5. und letzter Stock • Art: Büro • Raumhöhe: 2,68 m • Baujahr: 2025 • Baustandard: Minergie

Halle industrielle de 20'500 m3 et de 2'130 m2 avec accès sécurisé

Grande halle industrielle de 20'500 m3, d'une surface de 2'130 m², polyvalente et adaptable aux besoins spécifiques. Cette halle est conçue pour abriter diverses activités comme la production, le stockage et les ateliers avec la possibilité de la diviser grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Sa construction en structure métallique avec briques rouges traditionnelles lui offre une résistance dans le temps. En plaine, grand parking communal prévu pour les travailleurs devant la zone, accès sécurisé, accès pour camion ou gros engins jusque devant la halle, à moins de 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Sierre, sis sur une belle parcelle de 3'131m², au coeur de la zone industrielle de Novelis et Constellium.Distribution : • Entrée piétonne depuis le parking prévue pour la zone • Accès sécurisé avec portail électrique et gardien 24h/24 • Containers aménagés offrant des espaces de bureaux, douches et WC, vestiaires ou autre • Possibilité de créer une halle sur deux niveaux grâce à la belle hauteur Compléments d'informations : • Accès pour véhicules et poids-lourds jusqu'à la halle • Plusieurs possibilités d'affectation • Affectation actuelle : fonderie, tôlerie • Assainissement effectué de la parcelle selon les normes en vigueur • Projet communal de défense contre les chutes de pierres et les éboulements sur la zone en cours Situation : • Situé dans la zone industrielle de Constellium à Chippis • À moins de 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute • En plaine, accès facile Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone, je me ferai un plaisir de vous répondre !La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.Grosse Industriehalle mit 20'500 m3, einer Fläche von 2'130 m², vielseitig und anpassungsfähig an spezifische Bedürfnisse. Die Halle ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung und Werkstätten konzipiert und kann dank der schönen Deckenhöhe von ca. 9 Metern in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Die Konstruktion aus Metall und traditionellen roten Ziegelsteinen macht sie langlebig. In der Ebene befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz vor der Zone, der für die Mitarbeiter vorgesehen ist, sichere Zufahrt, Zufahrt für Lastwagen und Grossmaschinen bis vor die Halle, weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre entfernt, auf einem schönen Grundstück von 3'131 m², im Herzen der Industriezone von Novelis und Constellium.Verteilung: • Fussgängerzugang vom Parkplatz aus vorgesehen für die Zone • Sicherer Zugang mit elektrischem Tor und 24-Stunden-Wachdienst • Ausgebaute Container mit Büroräumen, Duschen und WC, Umkleideräumen oder anderen Räumlichkeiten • Möglichkeit, durch die schöne Höhe eine Halle auf zwei Ebenen zu schaffen Weitere Informationen: • Zugang für Fahrzeuge und LKW bis zur Halle • Mehrere Möglichkeiten der Zuteilung • Aktuelle Verwendung: Giesserei, Blechbearbeitung • Sanierung der Parzelle nach den geltenden Normen • Gemeindeprojekt zur Steinschlag- und Felssturzvermeidung im laufenden Gebiet Lage:...

Ideal für Gewerbe oder Büros!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERIdeal für Gewerbe oder Büros!Schöne, geräumige Fläche mit Fensterfront, ideal im Herzen von Sierre gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine strategische Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Aktivität bietet.Dieses Lokal ist nicht für die Gastronomie bestimmt.Helles, 150m2 großes Gewerbe auf einem Level.MERKMALE- Offener Raum- Große Fensterfronten mit hervorragender Beleuchtung- Fußbodenheizung- Ausgestattet mit einem WC mit Waschbecken- Viele Besucherplätze vor dem Gebäude- Bushaltestelle in der Nähe- Autobahnanschluss in 3 Minuten- Verfügbar ab 01.10.2026MIETE- CHF 1'350.- + CHF 180.- NebenkostenPARKPLATZ- 1x innenliegender Platz zu CHF 120/Monat (optional)Rufen Sie mich für eine Besichtigung an: 079 260 71 42***FINDEN SIE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Gewerbliche Lokale in PPE im Herzen von Sierre - Eine zentrale Lage

Ein Ort, der sich für eine berufliche Tätigkeit eignetDank seiner zentralen Lage in Sierre befindet sich dieses Gewerbeobjekt in einer lebendigen und einfach zugänglichen Umgebung, im Herzen einer dynamischen Stadt im Wallis.Die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zur Praktikabilität des Standorts bei, sowohl für Berufstätige als auch für ihre Kundschaft. Der Bahnhof von Sierre sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind ebenfalls leicht zugänglich, was es ermöglicht, die verschiedenen Stadtteile und umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen.In einer gut erschlossenen städtischen Umgebung gelegen, bietet dieser Standort einen interessanten Rahmen für die Entwicklung oder Einrichtung einer beruflichen Tätigkeit, während man gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem lokalen Leben genießt.Ein Standort, der somit Erreichbarkeit, Praktikabilität und Nähe miteinander verbindet, mit dem Potenzial, sich an verschiedene berufliche Projekte anzupassen. • Gewerbliche Lokale von etwa 62m² - auf dem Plan n19 • Verkaufspreis: 180'000.- • Gewerbliche Lokale von etwa 58m² - auf dem Plan n20 • Verkaufspreis: 180'000.- RENDITE von 6% ! Ein Renovierungsfonds von CHF 40'000.- ist vorgesehen.Im Falle eines Besuchsinteresses wenden Sie sich bitte an 079 311 13 50.

Straßenbox Triple von 180m2 sehr gut gelegen - 1. Miete angeboten

!!! Keine mechanische Garage-Aktivität erlaubt !!!Sonderangebot, erste Miete angebotenFür KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 180m2 im Erdgeschoss (auf 1 Ebene) Sehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnBarrierefreier ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonMiete CHF 2'550.-Parkplatz CHF 140.-Nebenkosten CHF 120.-

Prächtiges Grundstück in Salins

Zu verkaufen in Salins, Gemeinde Sion, prächtiges Grundstück von 1'110 m2, das aufgrund seiner Lage eine atemberaubende Aussicht und eine reichliche Besonnung bis spät am Abend bietet.Dieses Grundstück, das sich in einem schönen, ruhigen und idyllischen Ort befindet. In der Nähe eines Pinienwaldes, der es Ihnen ermöglicht, Ihrem Alltag zu entfliehen.Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen, einer einzelnen Villa oder einer Doppelhaushälfte.Salins ist nur wenige Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion entfernt. Sie können also schnell die zahlreichen Infrastrukturen nutzen, die die Walliser Hauptstadt bietet (ideal für Familien).Die Baumöglichkeiten sind wie folgt: • Ein kleines Gebäude mit 4 Wohnungen • Zwei Doppelhaushälften ohne Teilung des Grundstücks • Zwei angrenzende Villen ohne Teilung des Grundstücks • Eine einzelne Villa Beschreibung: • Fläche: 1'110 m2 • Preis pro m2: CHF 198.- • Zone: Wohnzone H30 • Dichte: 0,5 (IBUS-Norm) • Bauplatzfläche: 333 m2 • Typ: Hanglage, Infrastruktur in der Nähe • Nicht zugänglich über eine Straße Sie möchten mehr Informationen erhalten, das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Geschäft zum Verkauf im Zentrum von Anzère

Informationen über die BarMitten im Herzen der Anzère-Station ist La Grange eine wahre Institution, ein bekanntes Après-Ski der Region. Das Objekt umfasst eine Bar im Erdgeschoss mit einigen Sitzplätzen, Toiletten sowie im Obergeschoss einen großen, modularen Raum, perfekt für die Einrichtung einer gemütlichen Ecke mit Sofas und Entspannung. Darüber hinaus vervollständigt eine große Garage dieses Objekt, ideal für die Lagerung der Bar. Eine seltene Gelegenheit, ein emblematischer Ort im Zentrum der Station, bereit, ein neues Projekt aufzunehmen.Die Bar ist vollständig ausgestattet, eine große Holzterrasse erwartet Sie für Ihre Apéros.Die Bar wurde vollständig renoviert.Parkplätze sind in der Nähe. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen ein Treffen nach Ihren Verfügungen vorzuschlagen.

Mischgebäude mit zahlreichen Parkplätzen

Mischgebäude zur Verkauf in Flanthey (Lens) Einzigartige Gelegenheit.Das Objekt besteht aus zwei bewohnbaren Wohnungen mit Terrassen und Garten, einem Zimmer von etwa 23 m2 und einem Restaurant im Erdgeschoss sowie zahlreichen Parkplätzen und ist ideal für einen privaten Investor, der es renovieren kann.In Flanthey, in der Gemeinde Lens, profitiert das Gebäude von einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen Ebene und Berg.Nur wenige Minuten von Sion und den prestigeträchtigen Skistationen Crans-Montana und anderen entfernt, bietet es eine strategische Lage für Investoren oder Unternehmer in der Region.Das Gebäude verfügt über eine gemischte Nutzung, bestehend aus drei Einheiten und einem großen Lokal, das derzeit ein Restaurant im Erdgeschoss ist, und ermöglicht eine ideale Kombination zwischen Wohnen und gewerblicher oder beruflicher Nutzung.Ob Sie ein Vermietungsprojekt entwickeln oder Ihren eigenen Laden eröffnen möchten, dieses Objekt erfüllt Ihre Erwartungen.Der atemberaubende Blick auf das Tal und die umliegenden Berge ist ein unbestreitbarer Vorteil dieses Objekts. Darüber hinaus profitiert es von einer angenehmen Nähe zu den lokalen Einrichtungen und den Hauptverkehrsstraßen.Es stellt ein hohes Investitionspotenzial in einer dynamischen und beliebten Region dar.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Halle für Gewerbe und Industrie vor den Toren von Sion

Opportunité ACOR ImmobilierGelegen in Uvrier, nur wenige Minuten von Sion entfernt und mit schnellem Zugang zur Autobahn, bietet dieses Gewerbe- und Industriegebäude eine Nutzfläche von 955 m².Das 2013 errichtete Gebäude bietet großzügige Räume und eine besonders funktionale Konfiguration, die es ermöglicht, Verkaufsflächen, Arbeitsflächen, Lager und Verwaltung auf einem einzigen Gelände zu kombinieren. Seine moderne Architektur und die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung in den verschiedenen Räumen.Die Halle ist wie folgt aufgeteilt:ErdgeschossGroßer ShowroomWerkstatt und LagerMezzanineWaschräume mit Dusche und WCDie Organisation der Räume ermöglicht es, sowohl für den Empfang von Kunden als auch für die betrieblichen Bedürfnisse eines Unternehmens geeignete Räume zu haben.1. ObergeschossGroßzügige Büroflächen im OfficedesignGeschlossenes Büro für die GeschäftsleitungKonferenzraumKüche/Cafeteria für das PersonalWCDie großen Fensterflächen bieten eine angenehme natürliche Beleuchtung und tragen dazu bei, ein komfortables Arbeitsumfeld zu schaffen.Parkplätze19 Außenparkplätze3 BesucherparkplätzeVielseitig, modern und sehr gut gepflegt, bietet dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für ein Unternehmen, das seine kommerziellen, administrativen, logistischen und operativen Aktivitäten auf einem einzigen Gelände zusammenfassen möchte.Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement ? Chermignon d'en BasÀ seulement quelques minutes de Crans-Montana, dans un environnement calme et recherché, cet immeuble de rendement constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.Grâce à ses revenus locatifs existants et à ses parcelles constructibles, ce bien offre une excellente perspective de développement.Composition de l'immeuble • 2 appartements de 4.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 studio • Grand atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, des locaux de stockage ou un projet de transformation. Rendement locatif • État locatif actuel : env. CHF 7'000.?/mois • Revenus locatifs annuels : CHF 84'000.? Stationnement • 5 garages • 8 places de parc extérieures Parcelles et potentielLa propriété comprend également : • 2 parcelles constructibles totalisant 1'294 m², situées en zone à densité 0.30 • 1 parcelle agricole de 29 m² Ces terrains représentent une véritable réserve de valeur et offrent un potentiel de développement intéressant, sous réserve des dispositions communales en vigueur.Prix • Immeuble : CHF 1'990'000.? • Parcelle constructible : CHF 510'000.? • Prix du lot complet : CHF 2'490'000.? La vente de l'ensemble est privilégiée par le propriétaire.Les points forts? Situation privilégiée à proximité immédiate de Crans-Montana ? Revenus locatifs garantissant un rendement immédiat ? Important potentiel de développement immobilier ? Grand atelier offrant de multiples possibilités d'exploitation ? Nombreuses places de stationnement (5 garages + 8 places extérieures) ? Investissement idéal pour un investisseur, un promoteur ou une entreprise souhaitant développer un projet immobilierContactLe dossier complet, les plans ainsi que les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3971-26-5Just a few minutes from Crans-Montana, in a quiet and sought-after location, this investment property represents a rare opportunity for an investor or developer looking to combine immediate rental income with significant potential for future value appreciation.Thanks...

Splendide terrain à bâtir sur les hauteurs de Vissoie

Splendide parcelle à construire pour une résidence principale Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.Vissoie est un de ses villages les plus pittoresques, datant du 13e siècle, remarquablement conservé et doté d'une splendide tour fortifiée et d'un vieux village pittoresque aux étroites ruelles piétonnes. Situé au centre de la vallée, Vissoie est au carrefour des routes menant à toutes les stations. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes.L'été, ce sont 420 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, 250 km de sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Vissoie, véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, est au bénéfice d'une école enfantine, primaire et secondaire, de commerces, restaurants, d'un centre médical, de banques, d'un club de football, de hockey sur glace, d'une piscine ouverte chauffée, d'un club de pétanque, d'un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles, musicales, production de fromages et de viandes artisanaux, etc.La parcelle 817 d'une superficie de 639 m2 est située en zone H40 (chalets individuels), en bordure de la route cantonale dans la zone d'habitation. • Vissoie est probablement le village qui convient le mieux pour vivre à l'année en Anniviers : central, à la fois proche des stations et de la plaine (Sierre, Sion) • Quartier très calme • A proximité des commerces et de l'arrêt du car postal • Possibilité de rejoindre les quatre stations de ski de St-Luc/Chandolin et Grimentz-Zinal entre 8 et 15 minutes de voiture. • Vue magnifiques sur les montagnes, les forêts et les pâturages • Accès facile toute l'année • Quartier équipé de la fibre optique • Idéal pour s'installer à la montagne en famille et bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle au milieu de la faune et de la flore anniviardes • Le climat de Vissoie est exceptionnel : plus frais que la plaine en été, moins froid que les stations en hiver, avec des entre-saisons doux et enchanteurs • Pour résidence principale uniquement • Non-vendable aux étrangers Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel et rare en Anniviers !Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chWunderschönes Baugrundstück für einen Hauptwohnsitz Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier - profitiert von den längsten Skisaisonen sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region.Vissoie ist eines der malerischsten Dörfer des Tals, das aus dem 13e Jahrhundert stammt, bemerkenswert gut erhalten ist und über einen prächtigen Wehrturm sowie einen malerischen Altort mit engen Fußgängergassen verfügt. Vissoie liegt im Zentrum des Tals und ist der Knotenpunkt der Straßen, die zu allen Skigebieten führen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie eines der herrlichen Skigebiete des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist in 15 Minuten und Sion in 25 Minuten zu erreichen.Im Sommer erwarten Sie 420 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, 250 km Mountainbike-Strecken, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen,...

CONTHEY - SCHÖNE BÜROS ZU VERMIETEN

ZU VERMIETEN;An der Kantonsstrasse 51 in Conthey, im ersten Stock, schöne Büros, ideal in einem Geschäftsgebäude, direkt an einer viel befahrenen Straße gelegen.Dieser Raum kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden.Er besteht aus:- Eingangshalle mit Empfang- WC für Besucher- 1 geschlossenes Büro- Kleiner Abstellraum- Serverraum- Großer Open-SpaceDieses Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 115m2 verfügt über Klimaanlage.Miete: CHF 2200.-/Monat inklusive Nebenkosten1 Innenparkplatz zusätzlich erhältlich zum Preis von CHF 100.-/Monat.Zögern Sie nicht, uns direkt per E-Mail (celine.morand@vimova.ch) für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch zu kontaktieren.

Lagerfläche von 152 m2 zur Miete in der Nähe des Bahnhofs

Fehlt Ihnen Platz in Ihren Räumlichkeiten? Wir haben die Lösung.Eine große Lagerfläche von 152 m2, ideal für Ihre Projekte. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Im Falle von Interesse bitten wir Sie, uns die folgenden Dokumente zu übermitteln:- Antrag auf Mietvertrag (www.wincasa.ch)- Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister (weniger als 2 Monate)- Kopie der letzten 3 Lohnabrechnungen- Kopie des Personalausweises oder des Aufenthaltstitels.

Verkaufsfläche in der Stadt Sierre

Letzte verfügbare Verkaufsfläche und Büros!Über 300 m2 Verkaufsfläche, anpassbar und modulierbar.MERKMALE:- Im aktuellen Zustand verkauft- Vollständig ausgestattet (Elektrizität und Heizung)- Großzügige Flächen- Möglichkeit zur Unterteilung und Aufteilung der Räume- Über 300m2 (2 Einheiten à 150,16m2)- Möglichkeit, die Einheiten in 2 separate Einheiten aufzuteilen, wenn gewünscht- Fußbodenheizung- 2 Besuchertoiletten (1 pro Einheit)- Im Stadtzentrum von Sierre - Route de Sion 33- Giebel zur Straße- Excellente Sichtbarkeit- Viele Parkplätze vor dem Geschäft- Angrenzende Geschäfte bereits in Betrieb- Möglichkeit, zusätzliche Räume im Untergeschoss zu kaufen oder zu mietenDie Stadt Sierre liegt im gleichnamigen Bezirk. Sierre, auch als die Sonnenstadt bekannt, ist die 4. größte Stadt des Kantons und nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Von Sierre aus benötigt man nur 20 Minuten mit dem Auto, um Crans-Montana oder das Val d'Anniviers mit seinen schönen Skipisten zu erreichen.AUSSTATTUNGAlle städtischen Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Lage dieses Objekts besonders interessant macht.Im Herzen der Stadt Sierre gelegen, profitiert diese Verkaufsfläche von einer bevorzugten Lage, mit zahlreichen Dienstleistungen und Angeboten wie:- Der neuen Busstation und dem Bahnhof (in 10 Minuten zu Fuß erreichbar)- Viele Geschäfte und Restaurants- Autobahnausfahrt in 5 Minuten- Teehäuser und Supermärkte in der Nachbarschaft- ...PARKPLÄTZE4 Plätze im Untergeschoss zum Preis von CHF 25'000.- pro Einheit (zusätzlich)Viele öffentliche Parkplätze vor den SchaufensternBei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!***FINDEN SIE ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***