164 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Sierre

Progetto di turismo - Alberghiero o attività di ospitalità

Grimentz: il tuo progetto alberghiero con vista panoramica sulla Val d'AnniviersCerte opportunità si presentano solo una volta. All'ingresso nord del villaggio di Grimentz, con una vista mozzafiato sulla Val d'Anniviers, è in vendita un terreno edificabile per un progetto alberghiero o di ospitalità: 3 344 m² in una delle regioni alpine più belle della Svizzera.Un terreno su misura per gli albergatoriIl terreno è completamente urbanizzato e attrezzato; si presta perfettamente alla costruzione di un albergo o di una struttura di ospitalità, in conformità con il piano di quartiere approvato. Con un coefficiente di occupazione del suolo di 0,75, offre una margine di manovra per un progetto di ampio respiro, che va da un albergo di carattere in montagna a una struttura di ospitalità con profilo unico.La sua posizione sulla collina offre ai tuoi futuri ospiti ciò che cercano in montagna: una vista mozzafiato. Dal balcone, dal tavolo della colazione o dalla finestra della camera, il panorama sulla Val d'Anniviers si offre a loro.Vicino al villaggio, tranquillo sulla collinaSolo due minuti a piedi separano il terreno dal centro del villaggio di Grimentz, pedonale. I tuoi ospiti possono raggiungere a piedi i ristoranti, i negozi e i servizi del villaggio, mentre la tua casa gode di una posizione tranquilla alla periferia del villaggio. Grazie alla sua posizione diretta sulla strada, è facilmente raggiungibile tutto l'anno.I vantaggi in un colpo d'occhio • Terreno edificabile di 3'344 m² per un progetto alberghiero o di ospitalità • Piano di quartiere approvato, coefficiente di occupazione del suolo di 0,75 • Completamente urbanizzato e attrezzato, situato direttamente sulla strada • Situato all'ingresso nord del villaggio, sulla collina • Vista panoramica mozzafiato sulla Val d'Anniviers • Centro del villaggio pedonale a 2 minuti a piedi • Facilmente raggiungibile tutto l'anno • Alto potenziale di investimento per un progetto turistico Una regione con futuroSe vuoi investire in una regione alpina in crescita, troverai qui un terreno che offre esattamente la posizione di cui hanno bisogno i progetti turistici. Approfitta di questa opportunità. Contattaci per ottenere la documentazione, il piano di quartiere e organizzare una visita sul posto.

Locale commerciale per investitori

Questo spazio commerciale di 84m2 beneficia di una situazione eccezionale nel centro città di Sierre, più precisamente in Avenue des Alpes 15.Oltre alla sua posizione centrale, questo spazio fa parte di un edificio il cui concetto energetico soddisferà le tue aspettative. Infatti, LA REZE è soprattutto una messa in evidenza ambientale su diversi dettagli:- ottenimento dell'etichetta energetica CECB AA- triplo vetro- ventilazione a doppio flusso- pannelli solari fotovoltaici- elettrodomestici con etichetta energetica A++Se siete interessati a una visita sul posto, non esitate a contattarci al 027 456 20 50!

Île Falcon | Ampio spazio commerciale con vetrina

Rilevante sala commerciale di 155m², ideale situata all'ingresso della Zona Industriale Île Falcon a Sierre. Questo spazio luminoso e modulare beneficia di una visibilità massima sulla strada, a due passi dall'autostrada e in prossimità di una stazione di servizio molto frequentata. Sebbene modulare, l'attuale disposizione si distribuisce come segue: Piano terra di circa 85m²: - Vetrina - Spazio espositivo - Ufficio - Servizi igienici - Locale tecnico Mezzanino di circa 70m²: - Vetrina - Mezzanino aperto - Ufficio Spazi esterni: - Prima area asfaltata di 353m² (parcheggio clienti/consegne) - Seconda area asfaltata di 123m² - Parcheggio supplementare di 1'000m² in costruzione (possibilità di adattare la superficie necessaria) Questo spazio combina armoniosamente visibilità strategica, volumi generosi e flessibilità di allestimento. Ogni livello è stato progettato per offrire massima funzionalità e adattarsi perfettamente al vostro concetto commerciale o di ristorazione. PARTICOLARITÀ: - Altezza del soffitto generosa e illuminazione ottimale - Grandi vetrate che offrono visibilità massima dalla strada - Spazio trasformabile secondo le esigenze del conduttore - Posizione interessante e visibilità ottimale - Accesso diretto dall'autostrada A9 Da sapere: - Superficie interna 155m² a CHF 150.?/m²/anno - Prima area asfaltata 353m² a CHF 50.?/m²/anno - Seconda area asfaltata 123m² a CHF 50.?/m²/anno - Parcheggio supplementare di 1'000m² in costruzione SIERRE - ZONA INDUSTRIALE ÎLE FALCON, UNA POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti da Sierre e dall'accesso autostradale, la Zona Industriale Île Falcon costituisce un importante polo economico della regione centrale del Vallese. Questa posizione di primo ordine offre accessibilità ottimale sia per il Vallese romando che per l'Alto Vallese. Opportunità eccezionale legata ai lavori della A9: I lavori di ristrutturazione e trasformazione della A9, che dureranno tra 8 e 10 anni, genereranno un flusso di traffico senza precedenti sulla rotta T9: - Chiusura della Pfynstrasse durante i lavori (11'700 veicoli/giorno deviati) - Traffico previsto sulla T9: quasi 18'500 veicoli/giorno - Inizio dei lavori: 2026 - Visibilità e clientela di passaggio garantite durante l'intero periodo di costruzione Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per sviluppare un'attività commerciale o di ristorazione con flusso di clienti immediato e esposizione eccezionale. La presenza di oltre 1'000 dipendenti nella zona industriale assicura anche una clientela fedele e regolare. Questo spazio è il luogo ideale per gli imprenditori che cercano visibilità massima, flusso di traffico garantito e potenziale di sviluppo eccezionale in un ambiente dinamico e strategico della regione centrale del Vallese.!!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Capannone industriale + annesso con 3 box/garage/laboratorio in vendita in diritto di superficie a Saint-Léonard

CAPANNONE INDUSTRIALE + ANNESSO/GARAGE-BOX - ST-LÉONARD EREN Immobiliare offre questo capannone industriale, attualmente affittato e situato su un terreno di circa 2'000 m² nella zona industriale. L'ensemble si distingue per la sua grande superficie esterna sfruttabile, le due costruzioni, gli spazi di stoccaggio, i posti auto, nonché per il suo interessante potenziale di espansione e sviluppo. DUE CAPANNONI - UN ENSEMBLE POLIVALENTE Capannone 1 - Costruito nel 2009 • Circa 200 m² di superficie calpestabile con pavimento in cemento al piano terra • Area di lavoro con locale tecnico, bagno (WC, doccia) e spogliatoio • Circa 60 m² di mezzanine con pavimento in melze • Scala per mezzanine con sala conferenze e ufficio (ufficio con termosifone) • Volume di circa 800 m³ • 2 porte di accesso e 2 porte sezionali automatiche • Elettricità, acqua calda • Struttura in legno • Edificio isolato • Facciata ventilata • Tetto e facciata ovest con scandole di cedro • 20 pannelli fotovoltaici sul tetto • Molti posti auto all'aperto Capannone 2 (Annesso) - Costruito nel 2016 • Circa 60 m² di superficie calpestabile • Circa 30 m² di mezzanine con pavimento in melze • 3 box con porta manuale • Volume di circa 285 m³ • Struttura in legno • Pavimento in cemento al piano terra • Edificio isolato • Facciata ventilata • Tetto e facciata ovest con scandole di cedro • 5 posti auto all'aperto UN IMMOBILE IDEALE PER GLI INVESTITORI L'ensemble è attualmente affittato e offre la possibilità di acquisire un bene industriale che già ha una utilizzazione locativa. DIRITTO DI SUPERFICIE E UTILIZZO PERMANENTE La vendita è effettuata in forma di diritto di superficie, che comprende gli edifici e le aree relative, alle condizioni e modalità applicabili al bene. I PUNTI DI FORZA • Terreno di 2'000 m² nella zona industriale • Circa 360 m² di aree coperte e di mezzanine • Volume di circa 1'085 m³ • Immobile è attualmente affittato con reddito locativo esistente • Circa 1'740 m² di area di stoccaggio all'aperto • Circa 80 m² per posti auto • Due capannoni, costruiti nel 2009 e 2016 • Recinzione completa del terreno • Installazione fotovoltaica sul tetto • Edificio isolato con facciata ventilata • Possibilità di espansione/sviluppo • Accesso sicuro attraverso cancelli motorizzati e telecomando • Aree asfaltate e ghiaiate PREZZO DI VENDITA E CONDIZIONI: • CHF 850'000.- • Vendita in diritto di superficie, minimo 30 anni • Disponibilità immediata o da concordare UN BENE INDUSTRIALE RARO A ST-LÉONARD NELLA VALLESE CENTRALE, CHE OFFRE ACCESSIBILITÀ, POSIZIONE, AREE, STOCCAGGIO, REDDITO LOCATIVO E POTENZIALE DI SVILUPPO INFORMAZIONI COMPLEMENTARI, DOSSIER COMPLETO E VISITA SU RICHIESTA UN'OFFERTA ESCLUSIVA DI EREN IMMOBILIARE - AGENZIA IMMOBILIARE IN VALLESE CON CERTIFICATO FEDERALE

Terreno edificabile a Mollens (Crans-Montana)

Terreno edificabile a Mollens (Crans-Montana) Terreno edificabile senza incarico di mediazione a Mollens (Crans-Montana)Magnifico e grande terreno edificabile con una superficie di 4'346 m2, ideale per lo sviluppo di un progetto immobiliare, situato nel pittoresco villaggio di Mollens a un'altitudine di circa 1'000m nel comune di Crans-Montana nel cuore del Vallese.Il terreno beneficia di un ambiente calmo, verde e soleggiato e offre un potenziale di sviluppo particolarmente interessante per la realizzazione di un progetto residenziale.La sua grande superficie, la sua classificazione come zona residenziale R3 e la sua posizione a soli 10-15 minuti da Crans-Montana e Sierre lo rendono un'opportunità interessante sul mercato immobiliare regionale.Caratteristiche principali: • Zona residenziale R3 • Indice di utilizzo 0,4, ovvero IBUS 0,53 • Se PAD: indice di utilizzo 0,5, ovvero IBUS 0,67 • Ideale per abitazioni individuali o piccoli edifici residenziali Prezzo di vendita • CHF 1'651'480.-, ovvero CHF 380.-/m² per una superficie totale di 4'346 m². • Disponibilità: immediata o da concordare • Vendita del terreno solo nella sua interezza, senza vendita parziale Grazie alla sua grande superficie, alla sua posizione ideale e al suo potenziale di sviluppo, questo terreno rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un progetto residenziale di alta qualità nella regione di Crans-Montana.Ulteriori informazioni, dossier completo e visita sul posto su richiesta.Un'offerta esclusiva di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare con diploma federale

### Terreno - Libero di mandato - Icogne - ESCLUSIVITÀ - ref. 10265560

Esclusività Solo per residenza principale Se progetto desiderato disponibile Situazione idilliaca, vista sulle Alpi vallesane e bernesi e la valle del Rodano, insolazione eccezionale Area residenziale con strada comunale senza uscita, luogo pacifico Terreno situato a Icogne, villaggio che beneficia di un clima piacevole e offre un'atmosfera di calma e convivialità. Questo luogo si trova a 4 minuti da Lens, 11 minuti dalla stazione di Crans-Montana e circa 19 minuti da Sion. Questa parcella si trova in un ambiente idilliaco. La sua posizione geografica è perfetta e beneficia di una vista panoramica sulle Alpi e la valle del Rodano. La sua insolazione è eccezionale tutto l'anno (esposizione sud-ovest). ParticolaritàSul margine di una strada comunale senza uscita Accesso libero durante la stagione invernale Servizi nelle vicinanze Densità 0,5 IBUS (400 m2 di costruzione) 865 m3 densità autorizzata CHF 326.- / m2 Se progetto desiderato disponibile Osservazioni File PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10265560 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Terreno edificabile 898 m² a Venthône - permesso di costruire disponibile, vista montagna

Costruire di fronte alle AlpiLa giornata inizia nel sole e si conclude con il panorama delle Alpi. Su questo terreno edificabile di 898 m² a Venthône, in una zona residenziale tranquilla circondata da alberi, pianificate la vostra casa o il vostro prossimo progetto - il permesso di costruire comunale è già stato rilasciato. • 898 m² di terreno edificabile in zona residenziale tranquilla - circondata da alberi • Permesso di costruire comunale già ottenuto - sicurezza di pianificazione e partenza rapida • Indice di 0,5 - sufficiente per una grande villa, due case gemelle o due appartamenti • Posizione soleggiata con panorama delle Alpi • Bene collegata e facilmente accessibile • Negozio, scuole, ristoranti e servizi nelle vicinanze • Passeggiate, mountain bike, sci e passeggiate nei vigneti a due passi • Interessante per privati e investitori Per gli sviluppatori e gli investitori: grazie all'indice di 0,5 e al permesso di costruire già rilasciato, il terreno è adatto sia per una casa singola che per un piccolo progetto con due unità. Per un prezzo di CHF 369'000, ciò corrisponde a circa CHF 411 per m² di superficie del terreno.Venthône combina il fascino del villaggio e la buona infrastruttura. La regione è conosciuta per la sua insolazione, la vita del villaggio e la vicinanza alle montagne - con sentieri, percorsi per mountain bike, aree sciistiche e vigneti nelle vicinanze.Punti chiave • Tipo: terreno edificabile, zona residenziale • Superficie: 898 m² • Indice: 0,5 • Permesso: permesso di costruire comunale rilasciato • Possible: villa individuale, 2 case gemelle o 2 appartamenti • Posizione: tranquilla, soleggiata, panorama delle Alpi • Indirizzo: Chemin du Refuge 34, Venthône • Prezzo: CHF 369'000 Un terreno soleggiato con permesso di costruire e vista montagna, è raro. Contattatemi per i documenti o una visita sul posto.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Terreno / St-Léonard / Non divisibile! / ESCLUSIVITÀ / ref. 10245452

ESCLUSIVITÀ NON DIVISIBILE Posizione eccezionale, posizione dominante, vista panoramica, luce solare perfetta 6 minuti dalla città di Sion Bella terra situata a St-Léonard. A soli 6 minuti dalla città di Sion, questa bella comune è particolarmente ricercata. Particolarità: Posizione eccezionale Posizione dominante Vista panoramica su tutta la pianura del Rodano fino ai castelli di Valère e Tourbillon (Sion) Luce solare perfetta, esposizione Sud-Ovest Zona per abitazioni individuali Ri2 (3) Libro di mandato Non divisibile CHF 695.- / m2 RPU in corso, progetto di riqualificazione parcellizzata (accesso, attrezzature, etc.) Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10245452 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.