319 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Nyon

Spazi polivalenti in affitto in un nuovo sviluppo con caratteristiche industriali

Con un'estetica che si è chiaramente ispirata alla contemporaneità, questo progetto dà un nuovo respiro a zone industriali spesso piuttosto grigie. Questo edificio nuovo e luminoso, situato in posizione ideale, a 5 minuti dall'autostrada A1 e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Gland, offre spazi polivalenti in affitto.- Superficie disponibile da 400 m2 a 4700 m2 su 4 livelli - Altezza sotto la soletta fino a 3,50 m- Carichi utili: 1000 kg/m2 al piano terra e 500 kg/m2 nei piani superiori.- Standard Minergie- Campi di sonde geotermiche per la produzione di calore- 250m2 di pannelli fotovoltaici sul tettoLe superfici saranno disponibili da febbraio 2025

Spazi polivalenti in affitto in un nuovo sviluppo con caratteristiche industriali

Con un'estetica risolutamente contemporanea, questo progetto dà un nuovo respiro a zone industriali spesso molto grigie. Questo edificio nuovo e luminoso, situato in posizione ideale, a 5 minuti dall'autostrada A1 e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Gland, propone superfici polivalenti in affitto.- Superficie disponibile da 400 m2 a 4700 m2 su 4 livelli - Altezza sotto la soletta fino a 3,50 m- Carichi utili: 1000 kg/m2 al piano terra e 500 kg/m2 nei piani superiori.- Standard Minergie- Campi di sonde geotermiche per la produzione di calore- 250m2 di pannelli fotovoltaici sul tettoLe superfici saranno disponibili da febbraio 2025

Spazi polivalenti in affitto in un nuovo sviluppo con caratteristiche industriali

Con un'estetica contemporanea risoluta, questo progetto dà un nuovo respiro a zone industriali spesso troppo grigie. Questo nuovo edificio luminoso, situato in posizione ideale a 5 minuti dall'autostrada A1 e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Gland, offre spazi polivalenti in affitto.- Superficie disponibile da 400 m2 a 4700 m2 su 4 livelli - Altezza sotto la soletta fino a 3,50 m- Carichi utili: 1000 kg/m2 al piano terra e 500 kg/m2 ai piani.- Standard Minergie- Campi di sonde geotermiche per la produzione di calore- 250m2 di pannelli fotovoltaici sul tettoI locali saranno disponibili dal febbraio 2025

In affitto: Uffici moderni di circa 200 m² nel cuore di un centro commerciale

Godetevi uno spazio professionale spazioso e modulare di circa 200 m², ideale nel cuore di un centro commerciale dinamico che offre un parcheggio per i vostri collaboratori e clienti.Allestimento:- Grande open space luminoso e adattabile- Locale di stoccaggio/archiviazione- Angolo bar a café conviviale- Servizi igienici per uomini e donne- Pavimento da allestire secondo i vostri gusti e esigenzeVantaggi:- Eccellente accessibilità e visibilità in un ambiente commerciale- Spazi modulabili per uffici, show-room o attività di servizio- Prossimità immediata ai negozi, ristoranti e trasportiQuesto locale è ideale per un'azienda, un'agenzia o una start-up alla ricerca di uno spazio moderno e personalizzabile in un luogo vivace e frequentato.Contattateci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni!022 36 36 700 o adminsignycentre@wincasa.ch

Prestigio sulla Place Bel-Air

Stabilite la vostra attività nel cuore di Nyon, in un edificio di prestigio con un indirizzo ideale per impressionare clienti, partner o utenti. A 200 metri dalla stazione ferroviaria, questo spazio offre una posizione eccezionale, con parcheggi pubblici nelle vicinanze. Modulare secondo le vostre esigenze, distribuito su 4 piani e 2 seminterrati, con ascensore, è perfettamente adatto per un'attività commerciale o istituzionale. Locazione di 10 anni, rinnovabile per periodi di 5 anni. Disponibile da giugno 2026.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - edificio di prestigio- posizione eccezionale nel centro di Nyon- 200 metri dalla stazione ferroviaria- parcheggi pubblici nelle vicinanze- spazio modulare secondo la vostra attività- ascensore nell'edificio- 4 piani + 2 seminterrati- Attrezzature: climatizzazione e 2 aree cucina- durata della locazione: 10 anni, rinnovabile per periodi di 5 anni- disponibile da giugno 2026- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Place Bel-AirStato dell'edificio: edificio eccezionaleBagni: 5 (5 x WC/lavabo, 1 x bagno con docciaTrasporti pubblici: Stazione ferroviaria, 200 m / Autobus, 50 mScuola: Scuole, 200 mNegozi: Negozi, 20 m

POSIZIONE IDEALE, SPaziosa E LUMINOSA

In vendita a Nyon, in una posizione privilegiata a proximità immediata del centro e della stazione, questo ampio locale al piano terra beneficia di una bella vetrina e di un'eccellente visibilità dalla strada. Una farmacia e studi medici nell'edificio garantiscono un forte passaggio pedonale davanti all'arcata. Luminoso e modulare, il suo vasto spazio open space, completamente climatizzato, si presta a numerose attività: uffici, professioni liberali, commercio, studio di danza o altri concetti. Dispone anche di una cucina attrezzata e di un locale di 40 m² nel seminterrato. Due garage e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo. È possibile noleggiare 3 posti auto esterni supplementari. Un'opportunità rara a Nyon!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situata a proximità immediata del centro, in una posizione ideale- al piano terra con vetrina e visibilità eccellente dalla strada- molteplici possibilità di utilizzo: uffici, professioni liberali, negozio, danza..- grande spazio open space, modulare, luminoso e climatizzato- cucina attrezzata- 2 garage (inclusi nel prezzo)- 1 posto auto esterno (incluso nel prezzo)- possibilità di noleggiare 3 posti auto esterni supplementari- locale di 40 m² nel seminterrato (incluso nel prezzo)- farmacia e studi medici nell'edificio garantiscono un forte passaggio pedonale davanti all'arcata.- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Parcelle di 7'585m2 situata direttamente sull'acqua

- Molto rara in vendita, bellissima parcelle situata in prima fila sul lago. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Diverse possibilità di costruzione, tra cui una villa individuale splendida con piscina. - Uno studio di progetto è stato realizzato da uno studio di architetti di fama. - Non ci sono attualmente permessi, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. - Attualmente c'è una villa sulla parcelle che potrebbe essere ristrutturata, ma il progetto pianificato prevede una demolizione completa. QUALCHE INFORMAZIONE IMPORTANTE: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio!!

Opportunità di investimento sulla costa vodese

Vi presentiamo, in modo confidenziale e al di fuori del mercato, un immobile residenziale situato in modo ideale sulla costa vodese, nel distretto di Nyon.Composto da diversi appartamenti distribuiti all'interno di due edifici, questo bene beneficia di una posizione centrale, di una vista libera e di un ottimo stato di manutenzione.L'immobile è completamente affittato e offre una combinazione attraente tra entrate locative regolari, stabilità locativa e potenziale patrimoniale a lungo termine. La diversità delle tipologie, che va dal piccolo appartamento agli appartamenti familiari, consente di rispondere a diversi profili di inquilini e favorisce una buona diversificazione all'interno dell'immobile.Gli edifici hanno subito lavori di manutenzione e rinnovamento regolari negli ultimi anni.Queste azioni testimoniano una gestione attenta del patrimonio e contribuiscono a preservare la qualità e il valore dell'immobile nel lungo termine.Con la sua occupazione completa, la qualità della manutenzione e la diversità dell'offerta residenziale, questo immobile presenta un profilo particolarmente interessante per un investitore alla ricerca di un immobile stabile e generatore di reddito.Informazioni aggiuntive, documenti di presentazione e condizioni di vendita sono disponibili su richiesta, nel quadro di un approccio confidenziale.

OFF-MARKET Edificio misto nel cuore di Rolle

Offriamo in via confidenziale un immobile a reddito misto situato nel centro di Rolle, che beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata del Lago di Ginevra, dei negozi e dei trasporti.L'immobile presenta una configurazione locativa diversificata, che combina superfici commerciali e alloggi.Questa configurazione consente di ripartire il rischio locativo tra diverse unità e offre una certa flessibilità di sfruttamento.Pratica completa, condizioni finanziarie e informazioni complementari disponibili su richiesta, in un quadro strettamente confidenziale.

Terreno edificabile - piedi nell'acqua

Situato su uno dei tratti più ambiti delle rive del Lago di Ginevra, questo terreno eccezionale di oltre 6 000 m² offre un'opportunità rara di realizzare una proprietà d'eccezione. Ideale posizionato tra Ginevra e Gland, combina discrezione e accessibilità, beneficiando di viste panoramiche imprenabili sul lago e le Alpi.Il terreno, in gran parte pianeggiante – un vantaggio particolarmente ricercato nella regione – consente una grande libertà di progettazione architettonica e facilita la realizzazione di un progetto di larga scala. Le sue generose dimensioni offrono la possibilità di costruire una vasta villa, completa di giardini paesaggistici, terrazze, una piscina e eleganti spazi di vita all'aperto. La presenza di alberi maturi e di un ambiente naturale conferisce al luogo un'atmosfera serena e già stabilita.Bagnato di luce grazie a un'orientamento favorevole, questa proprietà si distingue per una sensazione di spazio e apertura notevole. La regione è rinomata per il suo carattere esclusivo, la sua calma e la sua vicinanza a scuole internazionali, porti di plaisance e incantevoli villaggi sulle rive del lago.Che si tratti di una realizzazione contemporanea o di un classico dominio intemporale, questo terreno costituisce una tela ideale per concretizzare una residenza d'eccezione in uno dei contesti più prestigiosi della Svizzera.

Superficie commerciale a piano terra

Questo spazio di 59 m2 si trova nella zona industriale di Avouillons, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicino agli assi autostradali.

I vostri laboratori industriali o deposito - Magazzino - da 40 m2 a 230 m2 al prezzo di 210 CHF al m2/anno

SPAZI PROFESSIONALI MODERNI A GLANDFlessibilità - Accessibilità - VisibilitàInstaurate la vostra attività in un ambiente professionale moderno e strategico nel cuore di La Côte.Scoprite superfici modulabili da 40 a 230 m², all'interno di un grande plateau di oltre 500 m², perfettamente adatti per aziende, artigiani, attività di servizio, deposito leggero, uffici o showrooms.Condizioni locative attraentiAffitto: CHF 210.-/m²/anno esclusi oneriUna soluzione flessibile che consente di adattare le superfici alle esigenze reali, controllando allo stesso tempo i costi di gestione.Spazi progettati per la prestazione Superfici modulabili secondo le esigenze Spazi luminosi che beneficiano di una generosa luce naturale Altezza del soffitto confortevole Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta Cucina attrezzata e servizi igienici con docce Finiture sobrie, funzionali e facili da mantenereUna posizione strategicaA pochi minuti dagli accessi autostradali e dalla stazione ferroviaria di Gland.Godetevi una situazione ideale tra Ginevra e Losanna, che offre ai vostri dipendenti, clienti e partner un'accessibilità ottimale.Un ambiente di lavoro piacevoleVista liberaTerrazze e aree esterneNumerosi posti auto disponibili (CHF 90.-/mese per posto)Ambiente professionale dinamico e sicuroI punti di forza dell'edificio- Superfici disponibili da 40 a 230 m²- Plateau di oltre 500 m² divisibile- Edificio ristrutturato nel 2021- Accesso per persone con mobilità ridotta su tutti i livelli- Riscaldamento a gas e pannelli fotovoltaici- Spazi moderni, luminosi e immediatamente sfruttabili- Eccellente collegamento stradale e dei trasporti pubbliciUn indirizzo ideale per sviluppare la vostra attività nel cuore dell'arco lemanico.Contattate LS Courtage oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.

Terrain avec permis en force (hors construction)

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette parcelle s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Le projet prévoir la construction d'une villa sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Le coût de construction pour la villa n'est pas compris dans le prix de vente:Terrain avec permis de construire en force: CHF 1'200'000.- Construction pour une villa en sus: entre 1 million et 1.5 millionsNous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.Construction cost for the villa not included in the selling price:Price of plot with building permit: CHF 1'200'000.- Budget for the construction: between CHF 1 million and CHF 1.5 millions