293 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Nyon

Spazi di formazione, locali commerciali, uffici

A Vich, questo spazio commerciale, che può essere utilizzato come spazio di formazione o di insegnamento / locali commerciali / uffici, è situato in un'area tranquilla, a due minuti dall'uscita dell'autostrada di Gland e vicino ai negozi.È possibile affittare solo una parte della superficie totale.Questo edificio si trova in un ambiente verde, vicino a un fiume e a una foresta.Distribuzione:Piano terra:Hall d'ingressoDue stanzeMagazzinoDue bagni1° piano:Ricevimento con cucinaSala fitnessTre stanzeStanza con lavandino e bagno separatoLocaleBagnoLavanderiaMansarda:MagazzinoTre stanze mansardate10 posti auto esterni a Fr. 70.-/mese/postoDue giardini, uno con area giochi, in comuneSpese aggiuntiveRiscaldamento con olio, elettricità con pannelli solari

Opportunità - Nel cuore di ZI Champ-Colin - bella superficie di 116 m2

Bella opportunità nel cuore di una regione dinamica e in crescitaAllestimento- Uso: Uffici- Superficie: 116 m2 - Piano: 1°- Grande open space molto luminosoPosizione geografica- Prossimità immediata all'autostrada A1 (5 minuti)Condizioni di locazione- Affitto: 195.-/m2/ anno- Spese: 20.-/m2/anno- Parcheggio: CHF 150.-/ meseDisponibilità- ImmediataTi interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno entro 24 ore.

Arcata commerciale

Commercio con muri in vendita – Quartier du Boiron, NyonRara opportunità a Nyon, nel quartiere residenziale e ricercato di Boiron.Arcata commerciale attualmente sfruttata come caffè-ristorante, venduta con i muri e completamente attrezzata con attrezzature professionali da cucina.L'attrezzatura può essere conservata, adattata o rimossa secondo il progetto dell'acquirente.Posizione strategica in prossimità immediata di scuole, negozi, zona di attività, abitazioni e accessi autostradali.Locale che offre una grande flessibilità di allestimento, ideale per: ristorante, caffè, sala da tè, catering, negozio di prodotti fini o qualsiasi altra attività commerciale.Bene raro sul mercato, con forte potenziale di sfruttamento o investimento.Ambiente economico favorevole:Vicino al Business Park Terre Bonne / Lake Geneva Business Park, un importante polo terziario che ospita molte aziende e uffici.Vicino al settore di Champ-Colin, che raggruppa laboratori, locali industriali e attività logistiche.Questa posizione strategica consente di beneficiare: di una clientela di quartiere fedele (residenti, famiglie, scuole), di una clientela professionale a mezzogiorno (pasti d'affari, dipendenti di uffici e artigiani), nonché di una forte frequentazione diurna grazie alle attività economiche circostanti.Un luogo che combina visibilità, accessibilità e potenziale commerciale, ideale per sviluppare un'attività sostenibile a Nyon, due posti auto sono inclusi nel prezzo, così come i mobili.

Moderno e luminoso ad Avouillons

Bell'ufficio completamente rinnovato, situato al 2° piano di un bel palazzo nel quartiere di Avouillons. Questo immobile offre uno spazio di lavoro luminoso, piacevole e facile da organizzare. Il suo ambiente curato e la sua posizione pratica lo rendono una buona opportunità per un'attività professionale che desidera combinare comfort e funzionalità. I futuri inquilini beneficiano anche di una caffetteria al piano, nonché di servizi igienici per i visitatori. Un posto auto è disponibile come opzione per CHF 80.- al mese, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione centrale a Gland- uffici luminosi all'ultimo piano con grandi finestre- spazio facile da organizzare secondo la tua attività- caffetteria condivisa e attrezzata con frigorifero e piano cottura in vetroceramica- servizi igienici allo stesso piano- nella zona industriale di Avouillons- palazzo moderno e curato- posti auto disponibili a 80.- / unità- ambiente professionale dinamico- spese mensili 90.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

SPAZI LUMINOSI E MODULARI

Uffici con 5,5 locali e 156 m² in un edificio nuovo sul Chemin Falconnier a Nyon, disponibili da gennaio 2026 con un periodo di locazione minimo di 18 mesi, prorogabile fino a 5 anni. Spazi modulari, design contemporaneo e cucina attrezzata.Un posto auto interno (CHF 200.-) e un posto auto esterno (CHF 120.-) in più, 6 posti visitatori. Situati in un ambiente tranquillo e soleggiato, vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi, questi uffici offrono un ambiente professionale moderno e valorizzante.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5,5 locali facilmente adattabili alle tue esigenze, con un interno moderno e curato- Comfort e attrezzature che garantiscono praticità e comfort per i tuoi dipendenti- Parcheggio pratico che facilita l'accesso per dipendenti e clienti- Costruzione recente che offre un ambiente professionale e funzionale- Quartiere tranquillo vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi (supermercato, farmacia, scuola)- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: quartiere tranquilloStato dell'edificio: nuovoBagni: 2 (1x WC/Doccia, 1x WC)Trasporti pubblici: fermata autobus Petite-Prairie, 240 m, stazione ferroviaria Nyon - fermata Les Plantaz, 880 mScuola: Scuola du Cossy, 400 mServizi: Farmacia (Pharmacieplus du Forum), 160 m / Supermercato Denner, 160 m

Il tuo ufficio all'interno di uno spazio di coworking

Ufficio di 63 m2 al 1° piano su un plateau di coworking molto recente.I locali sono affittati grezzi e gli allestimenti sono a carico del conduttore. Una volta completati i lavori, si beneficia di uno spazio comune moderno e funzionale.Posto auto disponibile se richiesto.

Arcata commerciale a Nyon / Rendita 6,6%

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTOAll'interno di un ambiente residenziale stabilito e in prossimità immediata dei principali poli economici di Nyon, questa arcata offre un'opportunità di acquisto rara, che combina visibilità, accessibilità e potenziale per un'operazione sostenibile.Sviluppata al piano terra di un edificio contemporaneo costruito nel 2002, la superficie interna di 123,8 m² si distingue per una configurazione fluida e razionale, che consente una grande libertà di allestimento secondo il concetto previsto (ampia scelta e senza restrizioni).Sfruttata per oltre 20 anni senza interruzioni come caffè-ristorante, beneficia di un'infrastruttura professionale completa, che offre la possibilità di attivazione rapida conservando o meno l'attrezzatura.Il principale vantaggio di questa proprietà risiede nei suoi spazi esterni, che totalizzano oltre 160 m² di terrazze private.Un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, queste superfici conferiscono un raro valore d'uso sul mercato locale e costituiscono un leveraggio diretto per il fatturato di qualsiasi attività di ristorazione o ricevimento. Basato su un affitto mensile netto di CHF 3'250, questo bene offre un rendimento annuo del 6,2%.L'ambiente immediato combina una clientela residenziale fedele e una frequenza professionale sostenuta, sostenuta in particolare dalla prossimità al settore Champ-Colin, al Lake Geneva Business Park e al Business Park Terre Bonne, mentre è vicino agli assi autostradali. Questa dinamica garantisce un flusso regolare durante tutta la giornata, rafforzando la sostenibilità dell'operazione e una vacanza locativa bassa.Le prestazioni tecniche includono un riscaldamento a pavimento, una distribuzione energetica collettiva a gas, vetrate ad alte prestazioni, un accesso facilitato per le persone con mobilità ridotta. EN SUS (CHF 60'000): beni aziendali, attrezzature, materiale + 2 posti auto.L'insieme è mantenuto in un buono stato generale, che consente una presa di possesso immediata.Questo bene si rivolge sia a un operatore che desidera sviluppare un concetto differenziato, sia a un investitore che cerca un bene commerciale strategico sulla Côte.

ATTIVITÀ COMMERCIALE A CHF 260.-/M2/ANNO

In questa nuova zona dinamica di Gland che vedrà la luce nel 2021, scopri più di 3'000 m2 di attività in un luogo prospero e accogliente.Potrai così scegliere la superficie adatta e stabilire la tua attività: società di consulenza o uffici.Gli spazi saranno consegnati grezzi e facilmente divisibili o combinabili. La stazione ferroviaria vicina facilità la vita dei tuoi dipendenti e clienti.A tua disposizione per un dossier completo.

Grande locale in affitto

Locale di 150 m2 nella zona degli Avouillons.- Superficie configurabile secondo le esigenze dell'inquilino- Spazi luminosi- Prese elettriche- Area separata per ufficio privato- Parcheggi disponibiliL'edificio è facilmente raggiungibile dall'autostrada A1 tra Ginevra e Losanna e si trova anche vicino alla stazione di Gland e ai trasporti pubblici. Ha un asilo nido per i vostri bambini.Un sito web è anche a vostra disposizione: www.apex-gland.ch.

Piacevole ufficio ad Avouillons

In affitto, subito o come concordato, ufficio di 81m2 nella zona industriale di Avouillons a Gland, che è in pieno sviluppo.Un deposito di 9m2 nel seminterrato è disponibile anche come opzione, se desiderato.L'edificio è facilmente raggiungibile dall'autostrada A1 tra Ginevra e Losanna e si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Gland e dai trasporti pubblici.

Terreno a St-Cergue

Bella parcelle costrutiva di 3'119 m2 situata in un quartiere residenziale e calmo.Possibilità di costruire una villa individuale oggi, CUS 0.30.Liberi da ogni mandato di architetto.

Superficie ideale per un centro medico o un'attività di servizio Signy Centre

Godetevi uno spazio di ufficio di circa 473 m², spazioso e modulare, ideale sopra il centro commerciale di Signy Centre, in un ambiente dinamico e frequentato, con parcheggio disponibile per dipendenti e clienti.Allestimento attuale- 10 uffici individuali- Bella area di ricevimento- Una stanza di stoccaggio/archiviazione- Un angolo cucina- Servizi igienici per uomini e donne- Spogliatoio Vantaggi dell'immobile- Eccellente accessibilità e visibilità in un ambiente commerciale attraente- Spazi modulari, perfettamente adatti per uffici, un centro medico o un'attività di servizio- Prossimità immediata a negozi, ristoranti e trasportiQuesto immobile si adatterà ideale per un'azienda, un'agenzia o una start-up alla ricerca di uno spazio funzionale, moderno e personalizzabile, nel cuore di un polo economico vivace.Contatto & visite 022 36 36 700

63 m2 su misura - Spazi per professionisti del benessere e della salute

Tra Losanna e Ginevra, Gland ospita importanti attori economici e vanta numerosi servizi di prossimità, come la stazione ferroviaria, a soli 5 minuti a piedi.Questi edifici, situati in Avouillons 6, completamente ristrutturati e conformi agli standard Minergie, sono ideali per gli assi stradali e i trasporti pubblici.L'obiettivo è offrire ai professionisti del benessere e della salute, spazi su misura per ottenere uno strumento di lavoro adatto alle vostre esigenze e creare sinergie: • Spazi disponibili di 63 m2 di affitto netto, a seconda della vostra scelta, più 20 m2 di superficie di circolazione come la cafeteria, i servizi igienici o le sale riunioni • Superficie consegnata con supporto su misura in cambio di un contratto di locazione di 10 anni • Cafeteria e servizi igienici con accesso per persone con disabilità • Ascensore per persone con mobilità ridotta o mamme con passeggino • Posti auto a noleggio, CHF 90 per posto, visitatori e biciclette Inoltre, un asilo nido in loco può occuparsi dei vostri bambini!Venite a visitarci senza indugio, contattatemi al 079 954 69 93.

Uffici in affitto nel centro città di Nyon

Offriamo diversi locali commerciali da 10 a 60 m2 (prezzo su richiesta) in un edificio commerciale vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i negozi della città.Questi uffici sono ideali per le piccole società, ma anche per organizzare conferenze o riunioni d'impresa.Inoltre, avrete anche accesso agli elementi seguenti:- Cafeteria/sala da riposo: a disposizione di tutti gli inquilini gratuitamente e situata al piano terra- Servizi igienici (uomini/donne): in comune su tutti i piani- Sala conferenze: disponibile su richiesta (prenotazione a pagamento)Avete la possibilità di noleggiare posti auto esterni aggiuntivi nel parcheggio dell'edificio.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, telefonicamente al 026 404 62 14 o via e-mail a kelly.almeidaantunes@wincasa.ch.

In affitto: Uffici moderni di circa 200 m² nel cuore di un centro commerciale

Godetevi uno spazio professionale spazioso e modulare di circa 200 m², ideale nel cuore di un centro commerciale dinamico, che offre un parcheggio per i vostri collaboratori e clienti.Allestimento:- Grande open space luminoso e adattabile- Locale per stock e archiviazione- Angolo bar a café conviviale- Servizi igienici per uomini e donne- Pavimento può essere progettato secondo i vostri gusti e esigenzeVantaggi:- Eccellente accessibilità e visibilità in un ambiente commerciale- Spazi modulabili per uffici, show-room o attività di servizio- Prossimità immediata ai negozi, ristoranti e trasportiQuesto locale è ideale per un'azienda, un'agenzia o una start-up alla ricerca di uno spazio moderno e personalizzabile in un luogo vivace e frequentato.Contattateci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni!022 36 36 700 o adminsignycentre@wincasa.ch

Surfaces divisibles au 2ème étage

Dans le coeur d'une zone artisanale, ce bel espace moderne de bureaux vous offre un environnement de travail idéal. Situé dans une zone artisanale au milieu des champs, il bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le lac. Ils sont également lumineux grâce aux nombreuses porte-fenêtres donnant sur des terrasses pour chaque espace. Une terrasses est également présente sur le toit de l'immeuble, profitant d'une vue à 360.Les transports sont rapides et faciles, avec une entrée/sortie d'autoroute à proximité. Des places de parking extérieures peuvent également être louées en supplément au prix de CHF 80.--/mois. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite!In the heart of an industrial zone, this beautiful, modern office space offers an ideal working environment.Situated in an industrial zone surrounded by fields, it enjoys a privileged location with an unobstructed view of the lake.They are also bright, thanks to numerous French windows opening onto terraces for each space. There is also a terrace on the roof of the building, offering a 360 view.Transport links are quick and easy, with a freeway entrance/exit nearby. Outdoor parking spaces can also be rented for an additional CHF 80/month.Please contact us to arrange a viewing!

In affitto - Nuovo spazio commerciale di 246 m² nel cuore di Rolle - Rue du Temple

Situata nel cuore di Rolle, nel quartiere ricercato di Centre Ruello, questo eccezionale spazio commerciale di 246 m² beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata di negozi, servizi e assi di passaggio.Un luogo premium:- Hyper-centro di Rolle (Rue du Temple)- Ambiente dinamico che combina abitazioni e attività commerciali- Alta visibilità e accessibilità- Piacevole ambiente tra lago e centro cittàSpazi moderni e modulabili- Superficie totale: 246 m² (piano terra)- Spazio nuovo, consegnato senza finitura- Libertà totale di progettazione secondo la vostra attività- Grandi finestre con porte scorrevoli per alcune- Luminosità ottimaleIdeale per: negozi, showrooms, uffici, attività mediche, terziarie o sala fitnessCaratteristiche tecniche e impianti previsti:- Elettricità- Servizi igienici- Sistema di ventilazione- Edificio recente che risponde al label Minergie (standard 2016)- Riscaldamento a pompa di calore geotermica- Tetto equipaggiato con pannelli solari- Sistema di raffreddamento integratoCondizioni di locazione:- Affitto: CHF 375.- / m² / anno- Spese: CHF 50.- / m² / anno- Parcheggi: CHF 220.- / mese / posto- Durata del contratto di locazione: minimo 5 anni (ideale 10 anni)Disponibilità: immediataDossier completo su richiestaUn'opportunità rara a Rolle per stabilire la vostra attività in un ambiente moderno, sostenibile e ad alto potenziale.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In affitto - Nuovo spazio commerciale di 507 m² nel cuore di Rolle - Rue du Temple

Situata nel cuore di Rolle, nel quartiere ricercato di Centre Ruello, questo spazio commerciale eccezionale di 507 m² beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata di negozi, servizi e assi di passaggio.Un luogo premium:- Hypercentro di Rolle (Rue du Temple)- Ambiente dinamico che combina abitazioni e attività commerciali- Alta visibilità e accessibilità- Contesto piacevole tra lago e centro cittàSpazi moderni e modulabili- Superficie totale: 507 m² (piano terra)- Spazio nuovo, consegnato senza finitura- Libertà totale di allestimento secondo la vostra attività- Grandi finestre con porte scorrevoli per alcune- Luminosità ottimaleIdeale per: commercio, showroom, uffici, attività mediche o terziarie, sala fitnessCaratteristiche tecniche e impianti:- Elettricità- Servizi igienici- Sistema di ventilazione- Edificio recente che risponde al label Minergie (standard 2016)- Riscaldamento a pompa di calore geotermica- Tetto equipaggiato con pannelli solari- Sistema di raffreddamento integratoCondizioni di locazione:- Affitto: CHF 375.- / m² / anno- Spese: CHF 50.- / m² / anno- Parcheggi: CHF 220.- / mese / posto- Durata del contratto: minimo 5 anni (ideale 10 anni)Disponibilità: immediataPratica completa su richiestaUn'opportunità rara a Rolle per stabilire la vostra attività in un ambiente moderno, sostenibile e ad alto potenziale.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Gland - Plateau de 450m2 au 2ème étage

Venez découvrir l'immeuble Ellipse, un centre d'affaires moderne situé à seulement 300 mètres de la Gare de Gland.Construit en 2022, ce bâtiment contemporain et raffiné s'étend sur plus de 1'600 m² et offre un environnement de travail idéal.Le 2ème étage, d'une surface totale de 450 m², est disponible à la location dans son entier.Actuellement aménagé en plusieurs bureaux fermés, l'espace peut être modulé selon vos besoins pour s'adapter parfaitement à votre activité.L'immeuble propose un concept plug and play offrant à ses occupants de nombreux espaces communs modernes et conviviaux :- Salle de conférence- Phone booths- Kitchenettes équipées- Espaces de détente designDe nombreuses places de parking extérieures et intérieures peuvent être louées. Un lieu de travail à la fois fonctionnel et élégant, idéal pour installer votre entreprise dans un cadre dynamique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite !Come and discover the Ellipse building, a modern business center located just 300 meters from Gland railway station.Built in 2022, this contemporary and refined building covers more than 1,600 m² and offers an ideal working environment.The entire 2nd floor, with a total surface area of 450 m², is available for lease.Currently laid out as several closed offices, the space can be modulated according to your needs to perfectly suit your business.The building features a "plug and play" concept on the ground and 1st floors, offering its occupants numerous modern, user-friendly common areas:- Conference room- Phone booths- Fully equipped kitchenettes- Designer relaxation areasNumerous indoor and outdoor parking spaces can be reserved.A functional and elegant workplace, ideal for setting up your business in a dynamic environment. Don't hesitate to contact us now to arrange a visit!

Gland - Bureaux à louer dès 15m2 "Plug and Play"

Venez découvrir ce beau centre d'affaires, l'immeuble Ellipse à 300m de la Gare de Gland. Cet immeuble datant de 2022 est installé sur plus de 1600m2 dans un bâtiment au design contemporain et raffiné.Le concept de l'immeuble se présente comme suit: - Bureau dès 15m2 - Surface variable - jusqu'à 80-100m2 possibles (2 à 12 personnes)- Espaces communs : sanitaires / kitchenettes / accueil / salles de conférences / zone de travail (phonebooth)- Prestations de services incluses : nettoyage / internet / électricité / zone de cafétéria / salle de réunions / distribution du courrier entrant - Bureaux pouvant déjà être équipés en ameublement- Système plug and play - Toutes charges incluses Locaux idéaux pour des starts-up, PME ou indépendants souhaitant des solutions adaptées à leurs besoins. N'hésitez pas à nous contacter sans plus tarder. Come and discover this beautiful business center, the Ellipse building, 300m from the Gland train station.Dating from 2022, this 1600m2 building boasts a refined, contemporary design.The building concept is as follows:- Offices from 15m2- Variable surface area - up to 80-100m2 possible (2 to 12 people)- Common areas: washrooms / kitchenettes / reception / conference rooms / work area (phonebooth)- Services included: cleaning / internet / electricity / cafeteria area / meeting room / incoming mail distribution- Offices can already be furnished- Plug and play systemIdeal premises for start-ups, SMEs or freelancers looking for solutions tailored to their needs.Please do not hesitate to contact us.