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Vielseitige Flächen zur Miete in einer neuen Entwicklung mit industriellen Merkmalen

Mit einer Ästhetik, die sich eindeutig der Gegenwart verschrieben hat, verleiht dieses Projekt einer oft grauen Industriezone neuen Schwung. Dieses neue, helle Gebäude, ideal gelegen, 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gland, bietet vielseitige Flächen zur Miete.- Verfügbare Flächen von 400 m2 bis 4700 m2 auf 4 Ebenen - Höhe unter der Decke bis zu 3,50 m- Nutzlasten: 1000 kg/m2 im Erdgeschoss und 500 kg/m2 in den Obergeschossen.- Minergie-Standard- Geothermische Sondelfelder für Wärmeerzeugung- 250m2 Photovoltaikpanele auf dem DachDie Flächen werden ab Februar 2025 verfügbar sein

Vielseitige Flächen zur Miete in einer neuen Entwicklung mit industriellen Merkmalen

Mit einer Ästhetik, die sich entschieden contemporary präsentiert, gibt dieses Projekt einen neuen Atem zu oft grauen Industriezonen. Dieses neue und helle Gebäude, ideal gelegen, 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gland, bietet vielseitige Flächen zur Miete.- Verfügbare Flächen von 400 m2 bis 4700 m2 auf 4 Ebenen - Höhe unter der Decke bis zu 3,50 m- Nutzlasten: 1000 kg/m2 im Erdgeschoss und 500 kg/m2 in den Obergeschossen.- Minergie-Standard- Geothermische Sondenfelder für die Wärmeproduktion- 250m2 Photovoltaikpanele auf dem DachDie Flächen werden ab Februar 2025 verfügbar sein

Vielseitige Flächen zur Miete in einer neuen Entwicklung mit industriellen Merkmalen

Mit einer Ästhetik, die sich eindeutig der Gegenwart verschrieben hat, gibt dieses Projekt einer oft allzu grauen Industriezone neuen Aufschwung. Dieses neue, helle Gebäude, ideal gelegen, 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gland, bietet vielseitige Flächen zur Miete.- Verfügbare Flächen von 400 m2 bis 4700 m2 auf 4 Ebenen - Höhe unter der Decke bis zu 3,50 m- Nutzlasten: 1000 kg/m2 im Erdgeschoss und 500 kg/m2 in den Obergeschossen.- Minergie-Standard- Geothermische Sondelfelder für Wärmeerzeugung- 250m2 Photovoltaikpanele auf dem DachDie Flächen werden ab Februar 2025 verfügbar sein

Zu vermieten: Moderne Büros von etwa 200 m² im Zentrum eines Einkaufszentrums

Profitieren Sie von einer geräumigen und modularen Fläche von etwa 200 m², ideal im Herzen eines dynamischen Einkaufszentrums gelegen, das einen Parkplatz für Ihre Mitarbeiter und Kunden bietet.Ausstattung:- Großer, heller und anpassbarer Open Space- Lager-/Archivraum- Gemütlicher Coffee-Bereich- Sanitär-Anlagen für Männer und Frauen- Boden, der nach Ihren Geschmack und Anforderungen gestaltet werden kannVorteile:- Excellent Erreichbarkeit und Sichtbarkeit in einer kommerziellen Umgebung- Modulare Räume für Büros, Showroom oder Dienstleistungen- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und VerkehrsmittelnDieser Raum ist ideal für ein Unternehmen, eine Agentur oder ein Start-up, das nach einem modernen und anpassbaren Raum in einem lebendigen und frequentierten Ort sucht.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten!022 36 36 700 oder adminsignycentre@wincasa.ch

Von Prestige auf der Place Bel-Air

Etablieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Nyon, in einem Prachtgebäude mit idealer Adresse, um Kunden, Partner oder Nutzer zu beeindrucken. 200 m vom Bahnhof entfernt, bietet dieser Raum eine außergewöhnliche Lage, mit öffentlichen Parkplätzen in der Nähe. Modular nach Ihren Bedürfnissen, verteilt über 4 Etagen und 2 Untergeschosse, mit Aufzug, eignet es sich perfekt für eine kommerzielle oder institutionelle Tätigkeit. Mietvertrag von 10 Jahren, verlängerbar um 5-Jahres-Perioden. Verfügbar ab Juni 2026.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Prachtgebäude- außergewöhnliche Lage im Zentrum von Nyon- 200 m vom Bahnhof entfernt- öffentliche Parkplätze in der Nähe- modulierbarer Raum nach Ihrer Tätigkeit- Aufzug im Gebäude- 4 Etagen + 2 Untergeschosse- Ausstattung: Klimaanlage und 2 Küchenräume- Mietvertragsdauer: 10 Jahre, verlängerbar um 5-Jahres-Perioden- Verfügbar ab Juni 2026- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Place Bel-AirGebäudezustand: AusnahmegebäudeBadezimmer: 5 (5 x WC/Lavabo, 1 x Badezimmer mit DuscheÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m / Bus, 50 mSchule: Schulen, 200 mEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, 20 m

IDEALER STANDORT, GERÄUMIG UND HELL

Zu verkaufen in Nyon, in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof, profitiert dieser geräumige Laden im Erdgeschoss von einer schönen Auslage und einer excellenten Sichtbarkeit von der Straße. Eine Apotheke und Arztpraxen im Gebäude garantieren einen starken Fußgängerverkehr vor der Arcade. Hell und modulierbar, eignet sich der große offene Raum, der vollständig klimatisiert ist, für zahlreiche Aktivitäten: Büros, freie Berufe, Handel, Tanzstudio oder andere Konzepte. Er verfügt auch über eine ausgestattete Küche und einen Raum von 40 m² im Untergeschoss. Zwei Garagen und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 3 zusätzliche Außenparkplätze zu mieten. Eine seltene Gelegenheit in Nyon!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, in einer idealen Lage- im Erdgeschoss mit Auslage und excellenten Sichtbarkeit von der Straße- multiple Nutzungsmöglichkeiten: Büros, freie Berufe, Laden, Tanz..- großer offener Raum, modulierbar, hell und klimatisiert- ausgestattete Küche- 2 Garagen (im Preis inbegriffen)- 1 Außenparkplatz (im Preis inbegriffen)- Möglichkeit, 3 zusätzliche Außenparkplätze zu mieten- Raum von 40 m² im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)- Apotheke und Arztpraxen im Gebäude garantieren einen starken Fußgängerverkehr vor der Arcade.- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Parzelle von 7'585m2 direkt am Wasser

- Sehr selten zum Verkauf, wunderschöne Parzelle in erster Reihe am See. - Diskreter Standort, abgeschirmt von Blicken. - Verschiedene Baumöglichkeiten, darunter eine prächtige Einzelvilla mit Pool. - Ein Projektentwurf wurde von einem renommierten Architekturbüro erstellt. - Es gibt derzeit keine Genehmigungen, daher können Sie ein neues Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und sich vorstellen. - Es gibt derzeit eine Villa auf der Parzelle, die renoviert werden könnte, aber das geplante Projekt umfasst einen kompletten Abriss. WENIGE WICHTIGE INFORMATIONEN: - Sehr geringe Dichtezone A - COS max: 1/10 der Parzelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Bruttogeschossfläche des möglichen Projekts: 1'327m2 - Einzigartige Gelegenheit in der Region, sehr schnell zu nutzen. - PREIS: +20 Mio!!

Investitionsmöglichkeit an der Waadtländer Küste

Wir präsentieren Ihnen vertraulich und außerhalb des Marktes eine Wohnimmobilie, die ideal an der Waadtländer Küste im Bezirk Nyon gelegen ist.Die Immobilie besteht aus mehreren Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und bietet eine zentrale Lage, eine freie Aussicht und einen excellenten Zustand.Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Kombination aus regelmäßigen Mieteinnahmen, Mieterstabilität und langfristigem Vermögenspotenzial. Die Vielfalt der Wohnungstypen, von der kleinen Wohnung bis hin zu Familienwohnungen, ermöglicht es, unterschiedlichen Mieterprofilen gerecht zu werden und fördert eine gute Diversifizierung innerhalb der Immobilie.Die Gebäude wurden in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten und renoviert.Diese Maßnahmen zeugen von einer sorgfältigen Verwaltung des Vermögens und tragen dazu bei, die Qualität und den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten.Durch ihre vollständige Belegung, ihre Instandhaltungsqualität und die Vielfalt ihres Wohnungsangebots bietet diese Immobilie ein besonders interessantes Profil für einen Investor, der nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sucht.Weitere Informationen, Präsentationsunterlagen und Verkaufsbedingungen sind auf Anfrage im Rahmen eines vertraulichen Vorgangs erhältlich.

OFF-MARKET Gemischtgenutztes Gebäude im Herzen von Rolle

Wir bieten vertraulich ein Mietrendite-Objekt im Zentrum von Rolle an, das eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Genfersees, der Geschäfte und der Verkehrsmittel bietet.Das Objekt hat eine diversifizierte Mietstruktur, die Gewerbeflächen und Wohnungen kombiniert.Diese Konfiguration ermöglicht es, das Mietrisiko auf mehrere Einheiten zu verteilen und bietet eine gewisse Flexibilität bei der Nutzung.Vollständige Unterlagen, Finanzbedingungen und weitere Informationen sind auf Anfrage im streng vertraulichen Rahmen erhältlich.

Baugrund direkt am Wasser

Dieses außergewöhnliche Grundstück von über 6 000 m² liegt an einem der begehrtesten Abschnitte der Uferpromenade des Genfersees und bietet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu errichten. Ideal positioniert zwischen Genf und Gland, verbindet es Diskretion und Erreichbarkeit und profitiert von atemberaubenden Panoramablicken auf den See und die Alpen.Das Grundstück, das größtenteils flach ist – ein besonders gefragter Vorteil in der Region – ermöglicht eine große Freiheit bei der architektonischen Gestaltung und erleichtert die Umsetzung eines umfassenden Projekts. Seine großzügigen Dimensionen bieten die Möglichkeit, eine große Villa mit landschaftlich gestalteten Gärten, Terrassen, einem Pool und eleganten Außenlebensräumen zu errichten. Die Anwesenheit von alten Bäumen und einer natürlichen Umgebung verleiht dem Ort eine ruhige und bereits etablierte Atmosphäre.Dank einer günstigen Ausrichtung ist dieses Objekt von Licht durchflutet und zeichnet sich durch ein bemerkenswertes Gefühl von Weite und Offenheit aus. Die Region ist für ihren exklusiven Charakter, ihre Ruhe und ihre Nähe zu internationalen Schulen, Yachthäfen und charmanten Dörfern am Seeufer bekannt.Egal, ob es sich um eine moderne Errungenschaft oder ein zeitloses klassisches Anwesen handelt, dieses Grundstück ist die ideale Kulisse, um eine außergewöhnliche Residenz in einem der prestigeträchtigsten Gebiete der Schweiz zu verwirklichen.

Verkaufsfläche im Erdgeschoss

Diese 59 m2 große Fläche befindet sich im Industriegebiet von Avouillons, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt und nahe den Autobahnachsen.

Ihre Industrieworkshops oder Lagerung - Depot - von 40 m2 bis 230 m2 zum Preis von 210 CHF pro m2/Jahr

MODERNE GEWERBERÄUME IN GLANDFlexibilität - Erreichbarkeit - SichtbarkeitEtablieren Sie Ihr Unternehmen in einer modernen und strategischen Umgebung im Herzen von La Côte.Entdecken Sie modulare Flächen von 40 bis 230 m², in einem großen Plateau von über 500 m², die perfekt für Unternehmen, Handwerker, Dienstleistungsunternehmen, leichte Lagerung, Büros oder Showrooms geeignet sind.Attraktive MietbedingungenMiete: CHF 210.-/m²/Jahr zuzüglich NebenkostenEine flexible Lösung, die es ermöglicht, die Flächen an die tatsächlichen Bedürfnisse anzupassen und gleichzeitig die Betriebskosten zu kontrollieren.Räume, die für die Leistung konzipiert sind Modulare Flächen nach Bedarf Helle Räume mit reichlich Tageslicht Komfortable Deckenhöhe Behindertengerechter Aufzug Ausgestattete Küche und Sanitärräume mit Duschen Schlichte, funktionale und leicht zu reinigende OberflächenEin strategischer StandortNur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen und dem Bahnhof Gland entfernt.Profitieren Sie von einer idealen Lage zwischen Genf und Lausanne, die Ihren Mitarbeitern, Kunden und Partnern eine optimale Erreichbarkeit bietet.Ein angenehmes ArbeitsumfeldFreie SichtTerrassen und AußenbereicheZahlreiche Parkplätze verfügbar (CHF 90.-/Monat pro Stellplatz)Dynamisches und sicheres ArbeitsumfeldDie Vorteile des Gebäudes- Verfügbare Flächen von 40 bis 230 m²- Plateau von über 500 m², das unterteilt werden kann- Gebäude wurde 2021 renoviert- Behindertengerechter Zugang auf allen Ebenen- Gasheizung und Photovoltaikpanele- Moderne, helle und sofort nutzbare Räume- Excellente Anbindung an die Straße und öffentliche VerkehrsmittelEine ideale Adresse, um Ihr Unternehmen im Herzen des Léman-Arcs zu entwickeln.Kontaktieren Sie LS Courtage noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Terrain avec permis en force (hors construction)

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette parcelle s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Le projet prévoir la construction d'une villa sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Le coût de construction pour la villa n'est pas compris dans le prix de vente:Terrain avec permis de construire en force: CHF 1'200'000.- Construction pour une villa en sus: entre 1 million et 1.5 millionsNous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.Construction cost for the villa not included in the selling price:Price of plot with building permit: CHF 1'200'000.- Budget for the construction: between CHF 1 million and CHF 1.5 millions