85 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lavaux-Oron

Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile, in affitto in diritto di superficie a Servion

ESCLUSIVO - Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile, da 3000 m2 in affitto in diritto di superficie (Droit de superficie) a ServionOttima visibilità dalla strada principaleDiritto di superficie (DDP)Tra 30 e 99 anniRegolamento di costruzione:- Coefficiente: 3 m3 / m2- Altezza massima: 12 m- Distanza dai limiti: 6 m- Copertura del suolo: 0,40 %Terreno viabilizzato con gas, acqua ed elettricitàDisponibilità: da concordareAffitto: CHF 25.-/m2/anno

Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile in DDP a Servion

ESCLUSIVO - Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile da 3000 m2 in DDP (Droit de superficie) a ServionOttima visibilità dalla strada principaleDroit de superficie (DDP)Tra 30 e 99 anniRegolamento di costruzione:- Coefficiente: 3 m3 / m2- Altezza massima: 12 m- Distanza dai limiti: 6 m- Superficie coperta: 0,40 %Terreno con gas, acqua ed elettricitàDisponibilità: da concordareAffitto: CHF 25.-/m2/anno

LOCALI FUNZIONALI, POSIZIONE STRATEGICA

Situato al piano terra di un edificio alla periferia di Savigny, questo locale di 121 m² offre un ambiente piacevole per qualsiasi azienda che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo pur restando accessibile. Si compone di tre locali che possono essere utilizzati come uffici, una vetrina per una buona visibilità, due bagni con lavabo, un bagno e una stanza per la lavanderia. Due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al canone di locazione. Questo locale beneficia di una buona illuminazione e di una disposizione semplice che può essere adattata a diverse attività. Saranno eseguiti alcuni leggeri lavori di ristrutturazione prima della consegna delle chiavi. Ideale per un'attività indipendente, uno studio o una piccola società che cerca funzionalità e tranquillità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Piano terra con vetrina- tre uffici- un'area di ricevimento- due bagni / lavabo- una stanza per la lavanderia con angolo cottura da attrezzare- un bagno- due posti auto esterni disponibili per CHF 200.- / mese in aggiunta al canone di locazione- ideale per artigiani, uffici, attività di benessere, ecc.- disponibilità da concordare- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaUlteriori dettagli

Una perla rara: una superficie di 1'000 m2 con tutti i servizi per un laboratorio

Queste superfici, attualmente in costruzione, saranno ultimate entro la fine del primo trimestre 2026 e sono state progettate per adattarsi alle esigenze, sia in termini di accessibilità che di flusso con numerosi posti auto.Noleggiando su progetto, l'utente futuro potrà personalizzare il proprio spazio.L'ultimo piano con la sua terrazza e la vista sulla campagna e le montagne offre un ambiente di lavoro unico.Per rimanere vicino ai suoi inquilini, il proprietario propone un affitto a partire da Fr. 250.--/m2/anno che consente all'inquilino di prendersi carico dei lavori di allestimento, mantenendo allo stesso tempo i costi ragionevoli.È anche possibile negoziare l'assunzione dei lavori di allestimento per un prezzo da concordare.

Ampia superficie commerciale di 70m2

Ampia superficie commerciale situata al piano terra di un edificio misto nel cuore di Puidoux.La superficie di circa 70 m2 si divide come segue:- Un ingresso- Due grandi locali- Un bagno- BalconePosizione ideale per tutte le attività commerciali e/o di ufficioPrezzo su richiesta

Edificio di rendita con potenziale di ampliamento ? 3 appartamenti ? Oron (VD)

Situato in un ambiente verde della regione di Oron, questo edificio di rendita in PPE rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che generi entrate locative immediate con potenziale di apprezzamento futuro.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si trova attualmente in un ottimo stato di manutenzione. È composto da tre appartamenti spaziosi, attualmente affittati e offrono una situazione locativa stabile con inquilini già presenti.Composizione dell'edificioPiano terra:Appartamento con 4,5 localiSuperficie abitabile: 106 m²Terrazza: 19,08 m²Affitto: CHF 2'350.- / mese inclusa speseAppartamento con 3,5 localiSuperficie abitabile: 85 m²Terrazza: 21,65 m²Affitto: CHF 2'100.- / mese inclusa spesePiano superiore e sottotetto:Appartamento duplex con 5,5 localiSuperficie: 150 m²Affitto: CHF 2'550.- / mese inclusa speseAree comuni:Scala: 16,60 m²Locale tecnico: 4,60 m²Aree esterne:La proprietà si estende su un terreno di 951 m², comprendente:Aree esterne e accessi9 posti auto esterni, affittati a CHF 60.- / mese ciascunoDati finanziari:Stato locativo degli appartamenti: CHF 7'000.- / meseRicavi da parcheggio: CHF 540.- / meseProventi locativi totali mensili: CHF 7'540.-Proventi locativi totali annuali: CHF 90'480.-Rendita lorda indicativa: circa 5,3 %I tre appartamenti e i posti auto sono affittati, consentendo al compratore di beneficiare immediatamente dei proventi locativi.Potenziale di sviluppo:Soggetto a verifica del PACOM, la proprietà presenta un potenziale di sviluppo di circa 300 m², offrendo una prospettiva interessante per l'ottimizzazione e l'aumento del rendimento a medio termine.Posizione:La proprietà si trova in un ambiente verde del comune di Oron, beneficiando al contempo di una buona accessibilità ai centri regionali.I servizi includono:Negozi e servizi a Oron-la-VilleScuole e strutture comunaliStazione ferroviaria di Palézieux, collegata tra l'altro a Losanna, Friburgo e Berna

Streetbox tripla di 345m2 molto ben situata! Box n14/15/16

Box n14, 15 e 16**Attività relative all'automobile rifiutate**Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situata vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 3'390.-Spese: CHF 120.-Posto auto: CHF 210.-Si prega di contattare l'inquilino attuale per organizzare una visita:079 440 28 16

Streetbox di 115 m2, molto ben situata! Box n2

Box n2**attività relative all'automobile rifiutate**Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situata vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 1'090.-Spese: CHF 40.-Posto auto: CHF 70.-Si prega di contattare l'inquilino attuale per organizzare una visita:079 440 28 16

Streetbox doppio 230 m2 molto ben situato! Box n14 e 15

Box n14 e 15**Attività relative all'automobile rifiutate**Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del terrenoProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare, fornito con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 2'290.-Spese: CHF 80.-Posto auto: CHF 140.-Si prega di contattare l'inquilino attuale per organizzare una visita:079 440 28 16

Garage con parcelle privata

Situato in posizione ideale a ridosso degli accessi autostradali, questo garage costituisce un punto di partenza perfetto per i vostri spostamenti e gite. Offre una soluzione pratica per parcheggiare in sicurezza il vostro veicolo da diporto o la vostra auto del weekend, beneficiando al contempo di un accesso rapido agli assi autostradali principali.Questo garage individuale beneficia di una posizione calma e facilmente accessibile, al Crêt-des-Pierres 28.1 a La Croix-sur-Lutry. Situato sulla sua proprietà, questo bene rappresenta un'opportunità rara, ideale per un uso privato.Caratteristiche principali:- Garage individuale chiuso di 22 m2 con porta manuale, senza elettricità all'interno- Proprietà privata inclusa nella vendita, superficie di 101 m2- Accesso facile durante tutto l'anno- Ambiente residenziale tranquillo- Accessibilità autostradale perfetta- Possibilità di stoccaggio aggiuntivoPer tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale in gestione immobiliare078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Superficie di ufficio magnifica con vista eccezionale

Posizionato in modo ideale, a pochi passi dal lago, questo spazio di circa 107 m2 al piano terra offre una situazione eccezionale e una visibilità eccellente.Lo spazio è completamente attrezzato e si distribuisce come segue:- 4 spazi di ufficio modulari;- Una cucina completamente attrezzata;- Un bagno;- Uno spazio esterno privato.Questo spazio è direttamente accessibile dal garage sotterraneo o con l'ascensore dell'edificio.L'edificio, a uso misto, è dotato di un ascensore e si trova vicino ai mezzi di trasporto pubblici e a vari negozi.È possibile noleggiare posti auto interni e spazi di stoccaggio.Visite su richiesta al +41 21 544 14 30 o per e-mail a info@regieromande.chEventuali immagini sono non contrattuali e le superfici date sono solo a titolo indicativo.

Superficie laboratorio/magazzino di 655 m2, divisibile da 150 m2

Bella superficie luminosa di 655m2, in zona calma e divisibile da 150m2 Allestimento- Uso: laboratorio/magazzino- Superficie: 655m2 (possibilità di affittare da 150m2)- Piano: 1°- Altezza del soffitto 3,50 e altezza sotto le travi metalliche 2,90- Carrello elevatorio da 500 kg- Banchina di caricoPosizione geografica- Eccellente posizione a proximità immediata dell'autostrada A9- Accesso facile e praticoServizi- Parcheggi disponibili per l'affittoDisponibilità - Immediatamente o di comune accordoCondizioni di locazione- Affitto: 6'280.-- Spese: 545.-- Parcheggio esterno: 80.-Le interessa questo immobile o ha domande?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno alle sue domande entro 24 ore

AMPI SPAZI MODULARI LUMINOSI!

Situato in un ambiente tranquillo a Savigny, questo ex ristorante offre un grande potenziale per attività commerciali, mediche o amministrative. La stanza principale di 115 m² è uno spazio ampio, aperto e luminoso con pozzo di luce e grande vetrina, ideale per un accoglienza, uno spazio aperto o un'area per i clienti. La cucina vecchia e gli spazi di servizio (97 m²) possono essere trasformati in un grande ufficio o divisi in più stanze. Due ingressi, due bagni e 12 posti auto completano questa proprietà. I locali sono affittati vuoti, da sistemare liberamente. Disponibile immediatamente o secondo accordi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una grande superficie di 115 m2, aperta e luminosa- una grande stanza annessa (circa 40 m2)- spazi grezzi, progettati liberamente- una stanza senza finestre + un bagno/doccia- una stanza tecnica + una lavanderia privata (inclusi 2 macchinari)- una cantina con scaffali. Una seconda cantina separata può essere affittata per 110.- / mese in aggiunta all'affitto- consegna anche possibile tramite la cantina- una dispensa con scaffali- molti posti auto esterni disponibili su richiesta- pagamento anticipato per spese accessorie di 600.- / mese in aggiunta all'affitto- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Non è quello giusto? Potete trovare oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profiterVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

EPICERIA RINNOVATA, MODERNA, SPACIOSA, CENTRALE

Questo bellissimo negozio situato a Oron-la-Ville è un'opportunità da non perdere! Con le sue cinque stanze spaziose, offre un posto di lavoro ideale per la vostra attività. Infine, sappiate che questo negozio ha una base di clienti fedeli da oltre 20 anni, il che vi dà una solida base per la vostra attività. Non lasciate passare questa opportunità unica!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posti auto per i clienti- più spazi, area degustazione, più magazzini, grande ufficio, servizi igienici- aree di stoccaggio a piano terra- scaffali- scaffali per prodotti in bulk- 5 frigoriferi- cucina piccola, attrezzata (frigorifero, lavastoviglie)- ufficio arredato, separato al piano superiore- clienti fedeli da oltre 20 anni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagli

Nuova box su 2 livelli in affitto immediato

Questa box offre uno spazio moderno, funzionale e immediatamente disponibile, ideale per artigiani, indipendenti, PMI o magazzinaggio professionale.Progettata per un uso ottimale, questo spazio si estende su due livelli, permettendo una separazione efficace delle aree di lavoro e/o di magazzinaggio.Situata a Carrouge (VD), questo oggetto beneficia di una posizione strategica nel cuore del Gros-de-Vaud, in prossimità delle assi che collegano Losanna, Moudon e Oron.Una posizione ideale per i professionisti che desiderano combinare accessibilità, visibilità locale e spostamenti rapidi, godendo di un ambiente calmo e dinamico.Ogni box beneficia di finiture di alta qualità, che offrono:• Superficie: 90 m²• Distribuzione su 2 livelli• Porta sezionata• 1° piano con pavimento in legno trattato, molto luminoso con finestre• Servizi igienici con acqua calda. Possibilità di installare una doccia• Climatizzazione• Prese elettriche e potenza 25 ampere• Fibra ottica• Illuminazione installata su tutta la superficie• Riscaldamento a pompa di calore (PDC) con contatore individualeSpese accessorie forfettarie: 90.-/mesePosto auto esterno extra: 60.-/mesePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita a inizio aprile, si prega di contattarci al 021 624 24 00.

LUTRY: Edificio di carattere nel cuore del Borgo, copia

Magnifico edificio di carattere Nel cuore molto ricercato del borgo di Lutry, a pochi passi solo dal lago e dalle comodità, questo edificio di carattere unisce con eleganza, autenticità e prestazioni contemporanee.Completamente rinnovato nel 2018 con una particolare cura per i dettagli e la qualità dei materiali, questo raro edificio offre uno standard notevole e finiture impeccabili.Si compone di un locale commerciale al piano terra, che beneficia di una visibilità eccellente, nonché di una parte abitativa indipendente, pensata con raffinatezza.Accessibile attraverso un ingresso privato, la parte residenziale si estende su più livelli: il piano terra superiore accoglie due camere da letto con bagni privati, mentre il primo piano offre due altre camere da letto, anch'esse dotate di bagni, assicurando comfort e intimità a ciascuno.L'ultimo livello si apre su uno spazio di vita magnifico bagnato di luce, sublimato da un accesso esterno via una charmante lucerna, conferendo all'intero un'atmosfera unica e calda.Unendo cachet e prestazioni di alta gamma, questo raro bene saprà sedurre una clientela esigente, alla ricerca di un emplacement d'eccezione in uno dei villaggi più ricercati della regione.L'edificio è attualmente affittato, con la fine del contratto di locazione prevista per il 31 dicembre 2027.Durata del contratto di locazione: 1.01.2022 - 31.12.2027, contratto a durata determinata e non rinnovabile.

SPAZIO DI STOCCAGGIO/UFFICIO A FOREL

A Forel (Lavaux), nella zona industriale, questo grande spazio di circa 25 m² offre la libertà di organizzare la vostra attività come meglio credete. Open space con porta del garage, ideale per lo stoccaggio, laboratorio o ufficio logistico. Riscaldamento a pavimento per il comfort quotidiano, WC a disposizione. Spese (riscaldamento, elettricità, ecc.) incluse nel canone di locazione. Parcheggi esterni opzionali a CHF 65.-/mese. Disponibile immediatamente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 1 spazio aperto con porta del garage- 1 WC a disposizione- riscaldamento a pavimento- spese (riscaldamento, elettricità,...) incluse nel canone di locazione- parcheggio esterno 65.-/posto/mese- nella zona industriale di Forel- ideale per spazio di stoccaggio- disponibile immediatamente- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Negozio di 1.0 locali al piano terra

Nel cuore del centro storico di Lutry, in un ambiente vivace e pieno di charme, scopriete questo locale commerciale di circa 75 m², ideale situato nel centro.Immerso nell'atmosfera autentica del vecchio borgo, questo immobile offre una bella superficie sfruttabile, perfettamente adattata ad un'attività commerciale, uno showroom, uno spazio di servizi o uno studio che riceve il pubblico. La sua posizione centrale garantisce un'eccellente visibilità, nonché un passaggio regolare, in un contesto dinamico e attraente. Il locale dispone inoltre di un seminterrato funzionale che comprende un bagno e uno spazio di stoccaggio, offrendo un comfort di gestione apprezzabile nella vita quotidiana. È disponibile un allaccio idrico, che offre possibilità aggiuntive a seconda della tua attività.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara di stabilire o sviluppare la tua attività in un contesto ricercato, che combina fascino, accessibilità e posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Lutry - Edificio atipico nel borgo

Casa di villaggio atipica nel cuore del borgo storico di Lutry Nascosta nel cuore del borgo storico di Lutry, a due passi dal lago, questa autentica casa di villaggio seduce immediatamente con il suo charme intemporel.I suoi muri in pietre vecchie raccontano una storia, mentre la sua atmosfera calda invita a proiettarsi in essa.Attualmente suddivisa in due appartamenti, la proprietà offre un bel potenziale di evoluzione: creazione di un terzo alloggio o trasformazione in un'elegante abitazione unica di standing.Un delizioso piccolo giardino completa questo raro bene, offrendo uno spazio esterno privilegiato nel silenzio.Un'opportunità unica per gli amanti del cachet e dei luoghi di vita d'eccezione.

Ostello comunale a Belmont-sur-Lausanne

L'Ostello comunale di Belmont-sur-Lausanne sarà proposto in affitto a partire da ottobre 2026, o in una data da concordare.Situato nel cuore del villaggio, a proximità immediata del Tempio e del suo lavatoio storico, l'Ostello comunale beneficia di una posizione centrale e privilegiata. È sempre stato un luogo di incontro apprezzato dagli abitanti e dai visitatori di passaggio.Il piano terra comprende una cucina spaziosa e perfettamente attrezzata, rinnovata circa 15 anni fa e conforme alle norme vigenti. La sala da pranzo, luminosa, offre una capacità di accoglienza di circa 80 coperti. Una piacevole terrazza di 30 posti, orientata a sud e beneficiando di una vista parziale sul lago di Ginevra, completa armoniosamente l'insieme.Il seminterrato, accessibile attraverso una scala esterna riservata alle consegne e dall'interno, comprende un guardaroba, servizi igienici con doccia per il personale, una grande cella frigorifera con congelatore integrato, una spaziosa cantina per lo stoccaggio delle bevande, nonché un magazzino.Tredici posti auto, che fanno parte integrante del contratto di affitto, sono messi a disposizione della clientela direttamente di fronte all'edificio